Name: ラティア
SKU: ラティア
Price: 403000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ラティア(東京都羽村市神明台 2丁目6-69)の価格相場は 40.3万円/㎡ (坪単価 133万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 120号室 (101㎡) の 4,504 万円 (新築時価格・分譲時価格から+17.7%)、最も低い部屋は 1018号室 (75.5㎡) の 2,888 万円 (新築時価格・分譲時価格から-9.7%)です。

ラティア価格相場・家賃相場

40.3 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

653 円/㎡

(平均値)

18.1 年

9.0 円/㎡

羽村駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ラティアの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
神明台の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ラティアの価格相場情報

物件の詳細情報

ラティアの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ラティア
住所	東京都羽村市神明台 2丁目6-69
建築年	2007年
構造	RC造
総戸数	200部屋
階数	10階
用途地域	工業地域
小学校区	武蔵野小学校
中学校区	羽村第三中学校
管理会社	ニコム建物管理(株)
備考	共用施設：駐輪場あり、駐車場あり、ガーデン、プレイルーム、ゲストルーム、TVモニター付きインターホン、エレベーター部屋の基本設備：ディスポーザー、インターネット利用可、オートロック、オール電化
アクセス	JR JR青梅線羽村駅徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ラティア(10フロア、200戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2025年02月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	95.05㎡ (4LDK)	3,408万円	4,121万円	3.6万	1.1%
102	80.46㎡ (3LDK)	2,798万円	3,181万円	5.8万	2.2%
103	81.27㎡ (3LDK)	2,788万円	3,230万円	5.7万	2.1%
104	81.27㎡ (3LDK)	2,768万円	3,230万円	5.7万	2.1%
105	85.60㎡ (4LDK)	2,938万円	3,500万円	5.2万	1.8%
106	85.62㎡ (4LDK)	3,038万円	3,501万円	5.2万	1.8%
107	85.60㎡ (4LDK)	2,958万円	3,500万円	5.2万	1.8%
108	85.62㎡ (4LDK)	3,078万円	3,501万円	5.2万	1.8%
109	90.76㎡ (4LDK)	3,338万円	3,833万円	4.4万	1.4%
110	92.14㎡ (4LDK)	3,418万円	3,925万円	4.2万	1.3%
111	80.48㎡ (3LDK)	2,768万円	3,182万円	5.8万	2.2%
112	81.01㎡ (3LDK)	2,878万円	3,215万円	5.8万	2.2%
113	80.48㎡ (3LDK)	2,838万円	3,182万円	5.8万	2.2%
114	81.01㎡ (3LDK)	2,898万円	3,215万円	5.8万	2.2%
115	81.01㎡ (3LDK)	2,898万円	3,215万円	5.8万	2.2%
116	75.51㎡ (3LDK)	2,678万円	2,888万円	6.3万	2.6%
117	75.51㎡ (3LDK)	2,678万円	2,888万円	6.3万	2.6%
118	75.51㎡ (3LDK)	2,678万円	2,888万円	6.3万	2.6%
119	75.57㎡ (3LDK)	2,648万円	2,891万円	6.3万	2.6%
120	100.53㎡ (4LDK)	3,828万円	4,504万円	2.6万	0.7%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	95.05㎡ (4LDK)	3,278万円	4,121万円	3.6万	1.1%
202	80.46㎡ (3LDK)	2,668万円	3,181万円	5.8万	2.2%
203	81.27㎡ (3LDK)	2,648万円	3,230万円	5.7万	2.1%
204	81.27㎡ (3LDK)	2,698万円	3,230万円	5.7万	2.1%
205	85.60㎡ (4LDK)	2,868万円	3,500万円	5.2万	1.8%
206	85.62㎡ (4LDK)	2,918万円	3,501万円	5.2万	1.8%
207	85.60㎡ (4LDK)	2,888万円	3,500万円	5.2万	1.8%
208	85.62㎡ (4LDK)	2,938万円	3,501万円	5.2万	1.8%
209	90.76㎡ (4LDK)	3,158万円	3,833万円	4.4万	1.4%
210	92.14㎡ (4LDK)	3,258万円	3,925万円	4.2万	1.3%
211	80.48㎡ (3LDK)	2,698万円	3,182万円	5.8万	2.2%
212	81.01㎡ (3LDK)	2,768万円	3,215万円	5.8万	2.2%
213	80.48㎡ (3LDK)	2,728万円	3,182万円	5.8万	2.2%
214	81.01㎡ (3LDK)	2,768万円	3,215万円	5.8万	2.2%
215	81.01㎡ (3LDK)	2,768万円	3,215万円	5.8万	2.2%
216	75.51㎡ (3LDK)	2,548万円	2,888万円	6.3万	2.6%
217	75.51㎡ (3LDK)	2,548万円	2,888万円	6.3万	2.6%
218	75.51㎡ (3LDK)	2,568万円	2,888万円	6.3万	2.6%
219	75.57㎡ (3LDK)	2,568万円	2,891万円	6.3万	2.6%
220	100.53㎡ (4LDK)	3,718万円	4,504万円	2.6万	0.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	95.05㎡ (4LDK)	3,518万円	4,121万円	3.6万	1.1%
302	80.46㎡ (3LDK)	2,768万円	3,181万円	5.8万	2.2%
303	81.27㎡ (3LDK)	2,748万円	3,230万円	5.7万	2.1%
304	81.27㎡ (3LDK)	2,748万円	3,230万円	5.7万	2.1%
305	85.60㎡ (4LDK)	2,918万円	3,500万円	5.2万	1.8%
306	85.62㎡ (4LDK)	2,968万円	3,501万円	5.2万	1.8%
307	85.60㎡ (4LDK)	2,938万円	3,500万円	5.2万	1.8%
308	85.62㎡ (4LDK)	2,988万円	3,501万円	5.2万	1.8%
309	90.76㎡ (4LDK)	3,208万円	3,833万円	4.4万	1.4%
310	92.14㎡ (4LDK)	3,308万円	3,925万円	4.2万	1.3%
311	80.48㎡ (3LDK)	2,748万円	3,182万円	5.8万	2.2%
312	81.01㎡ (3LDK)	2,818万円	3,215万円	5.8万	2.2%
313	80.48㎡ (3LDK)	2,778万円	3,182万円	5.8万	2.2%
314	81.01㎡ (3LDK)	2,818万円	3,215万円	5.8万	2.2%
315	81.01㎡ (3LDK)	2,818万円	3,215万円	5.8万	2.2%
316	75.51㎡ (3LDK)	2,598万円	2,888万円	6.3万	2.6%
317	75.51㎡ (3LDK)	2,598万円	2,888万円	6.3万	2.6%
318	75.51㎡ (3LDK)	2,618万円	2,888万円	6.3万	2.6%
319	75.57㎡ (3LDK)	2,618万円	2,891万円	6.3万	2.6%
320	100.53㎡ (4LDK)	3,768万円	4,504万円	2.6万	0.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	95.05㎡ (4LDK)	3,608万円	4,121万円	3.6万	1.1%
402	80.46㎡ (3LDK)	2,848万円	3,181万円	5.8万	2.2%
403	81.27㎡ (3LDK)	2,828万円	3,230万円	5.7万	2.1%
404	81.27㎡ (3LDK)	2,828万円	3,230万円	5.7万	2.1%
405	85.60㎡ (4LDK)	2,998万円	3,500万円	5.2万	1.8%
406	85.62㎡ (4LDK)	3,048万円	3,501万円	5.2万	1.8%
407	85.60㎡ (4LDK)	3,018万円	3,500万円	5.2万	1.8%
408	85.62㎡ (4LDK)	3,068万円	3,501万円	5.2万	1.8%
409	90.76㎡ (4LDK)	3,288万円	3,833万円	4.4万	1.4%
410	92.14㎡ (4LDK)	3,388万円	3,925万円	4.2万	1.3%
411	80.48㎡ (3LDK)	2,828万円	3,182万円	5.8万	2.2%
412	81.01㎡ (3LDK)	2,868万円	3,215万円	5.8万	2.2%
413	80.48㎡ (3LDK)	2,828万円	3,182万円	5.8万	2.2%
414	81.01㎡ (3LDK)	2,868万円	3,215万円	5.8万	2.2%
415	81.01㎡ (3LDK)	2,868万円	3,215万円	5.8万	2.2%
416	75.51㎡ (3LDK)	2,648万円	2,888万円	6.3万	2.6%
417	75.51㎡ (3LDK)	2,648万円	2,888万円	6.3万	2.6%
418	75.51㎡ (3LDK)	2,668万円	2,888万円	6.3万	2.6%
419	75.57㎡ (3LDK)	2,668万円	2,891万円	6.3万	2.6%
420	100.53㎡ (4LDK)	3,818万円	4,504万円	2.6万	0.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	95.05㎡ (4LDK)	3,648万円	4,121万円	3.6万	1.1%
502	80.46㎡ (3LDK)	2,878万円	3,181万円	5.8万	2.2%
503	81.27㎡ (3LDK)	2,858万円	3,230万円	5.7万	2.1%
504	81.27㎡ (3LDK)	2,858万円	3,230万円	5.7万	2.1%
505	85.60㎡ (4LDK)	3,028万円	3,500万円	5.2万	1.8%
506	85.62㎡ (4LDK)	3,078万円	3,501万円	5.2万	1.8%
507	85.60㎡ (4LDK)	3,048万円	3,500万円	5.2万	1.8%
508	85.62㎡ (4LDK)	3,098万円	3,501万円	5.2万	1.8%
509	90.76㎡ (4LDK)	3,318万円	3,833万円	4.4万	1.4%
510	92.14㎡ (4LDK)	3,418万円	3,925万円	4.2万	1.3%
511	80.48㎡ (3LDK)	2,858万円	3,182万円	5.8万	2.2%
512	81.01㎡ (3LDK)	2,898万円	3,215万円	5.8万	2.2%
513	80.48㎡ (3LDK)	2,858万円	3,182万円	5.8万	2.2%
514	81.01㎡ (3LDK)	2,898万円	3,215万円	5.8万	2.2%
515	81.01㎡ (3LDK)	2,898万円	3,215万円	5.8万	2.2%
516	75.51㎡ (3LDK)	2,678万円	2,888万円	6.3万	2.6%
517	75.51㎡ (3LDK)	2,678万円	2,888万円	6.3万	2.6%
518	75.51㎡ (3LDK)	2,698万円	2,888万円	6.3万	2.6%
519	75.57㎡ (3LDK)	2,698万円	2,891万円	6.3万	2.6%
520	100.53㎡ (4LDK)	3,848万円	4,504万円	2.6万	0.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	95.05㎡ (4LDK)	3,688万円	4,121万円	3.6万	1.1%
602	80.46㎡ (3LDK)	2,908万円	3,181万円	5.8万	2.2%
603	81.27㎡ (3LDK)	2,888万円	3,230万円	5.7万	2.1%
604	81.27㎡ (3LDK)	2,888万円	3,230万円	5.7万	2.1%
605	85.60㎡ (4LDK)	3,058万円	3,500万円	5.2万	1.8%
606	85.62㎡ (4LDK)	3,108万円	3,501万円	5.2万	1.8%
607	85.60㎡ (4LDK)	3,078万円	3,500万円	5.2万	1.8%
608	85.62㎡ (4LDK)	3,128万円	3,501万円	5.2万	1.8%
609	90.76㎡ (4LDK)	3,348万円	3,833万円	4.4万	1.4%
610	92.14㎡ (4LDK)	3,448万円	3,925万円	4.2万	1.3%
611	80.48㎡ (3LDK)	2,888万円	3,182万円	5.8万	2.2%
612	81.01㎡ (3LDK)	2,928万円	3,215万円	5.8万	2.2%
613	80.48㎡ (3LDK)	2,888万円	3,182万円	5.8万	2.2%
614	81.01㎡ (3LDK)	2,928万円	3,215万円	5.8万	2.2%
615	81.01㎡ (3LDK)	2,928万円	3,215万円	5.8万	2.2%
616	75.51㎡ (3LDK)	2,708万円	2,888万円	6.3万	2.6%
617	75.51㎡ (3LDK)	2,708万円	2,888万円	6.3万	2.6%
618	75.51㎡ (3LDK)	2,728万円	2,888万円	6.3万	2.6%
619	75.57㎡ (3LDK)	2,728万円	2,891万円	6.3万	2.6%
620	100.53㎡ (4LDK)	3,888万円	4,504万円	2.6万	0.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	95.05㎡ (4LDK)	3,768万円	4,121万円	3.6万	1.1%
702	80.46㎡ (3LDK)	2,978万円	3,181万円	5.8万	2.2%
703	81.27㎡ (3LDK)	2,958万円	3,230万円	5.7万	2.1%
704	81.27㎡ (3LDK)	2,958万円	3,230万円	5.7万	2.1%
705	85.60㎡ (4LDK)	3,128万円	3,500万円	5.2万	1.8%
706	85.62㎡ (4LDK)	3,178万円	3,501万円	5.2万	1.8%
707	85.60㎡ (4LDK)	3,148万円	3,500万円	5.2万	1.8%
708	85.62㎡ (4LDK)	3,198万円	3,501万円	5.2万	1.8%
709	90.76㎡ (4LDK)	3,418万円	3,833万円	4.4万	1.4%
710	92.14㎡ (4LDK)	3,518万円	3,925万円	4.2万	1.3%
711	80.48㎡ (3LDK)	2,958万円	3,182万円	5.8万	2.2%
712	81.01㎡ (3LDK)	2,998万円	3,215万円	5.8万	2.2%
713	80.48㎡ (3LDK)	2,958万円	3,182万円	5.8万	2.2%
714	81.01㎡ (3LDK)	2,998万円	3,215万円	5.8万	2.2%
715	81.01㎡ (3LDK)	2,998万円	3,215万円	5.8万	2.2%
716	75.51㎡ (3LDK)	2,778万円	2,888万円	6.3万	2.6%
717	75.51㎡ (3LDK)	2,778万円	2,888万円	6.3万	2.6%
718	75.51㎡ (3LDK)	2,798万円	2,888万円	6.3万	2.6%
719	75.57㎡ (3LDK)	2,798万円	2,891万円	6.3万	2.6%
720	100.53㎡ (4LDK)	3,968万円	4,504万円	2.6万	0.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	95.05㎡ (4LDK)	3,808万円	4,121万円	3.6万	1.1%
802	80.46㎡ (3LDK)	3,008万円	3,181万円	5.8万	2.2%
803	81.27㎡ (3LDK)	2,988万円	3,230万円	5.7万	2.1%
804	81.27㎡ (3LDK)	2,988万円	3,230万円	5.7万	2.1%
805	85.60㎡ (4LDK)	3,158万円	3,500万円	5.2万	1.8%
806	85.62㎡ (4LDK)	3,208万円	3,501万円	5.2万	1.8%
807	85.60㎡ (4LDK)	3,178万円	3,500万円	5.2万	1.8%
808	85.62㎡ (4LDK)	3,228万円	3,501万円	5.2万	1.8%
809	90.76㎡ (4LDK)	3,448万円	3,833万円	4.4万	1.4%
810	92.14㎡ (4LDK)	3,548万円	3,925万円	4.2万	1.3%
811	80.48㎡ (3LDK)	2,988万円	3,182万円	5.8万	2.2%
812	81.01㎡ (3LDK)	3,028万円	3,215万円	5.8万	2.2%
813	80.48㎡ (3LDK)	2,988万円	3,182万円	5.8万	2.2%
814	81.01㎡ (3LDK)	3,028万円	3,215万円	5.8万	2.2%
815	81.01㎡ (3LDK)	3,028万円	3,215万円	5.8万	2.2%
816	75.51㎡ (3LDK)	2,808万円	2,888万円	6.3万	2.6%
817	75.51㎡ (3LDK)	2,808万円	2,888万円	6.3万	2.6%
818	75.51㎡ (3LDK)	2,828万円	2,888万円	6.3万	2.6%
819	75.57㎡ (3LDK)	2,828万円	2,891万円	6.3万	2.6%
820	100.53㎡ (4LDK)	4,008万円	4,504万円	2.6万	0.7%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	95.05㎡ (4LDK)	3,848万円	4,121万円	3.6万	1.1%
902	80.46㎡ (3LDK)	3,038万円	3,181万円	5.8万	2.2%
903	81.27㎡ (3LDK)	3,018万円	3,230万円	5.7万	2.1%
904	81.27㎡ (3LDK)	3,018万円	3,230万円	5.7万	2.1%
905	85.60㎡ (4LDK)	3,188万円	3,500万円	5.2万	1.8%
906	85.62㎡ (4LDK)	3,238万円	3,501万円	5.2万	1.8%
907	85.60㎡ (4LDK)	3,208万円	3,500万円	5.2万	1.8%
908	85.62㎡ (4LDK)	3,258万円	3,501万円	5.2万	1.8%
909	90.76㎡ (4LDK)	3,478万円	3,833万円	4.4万	1.4%
910	92.14㎡ (4LDK)	3,578万円	3,925万円	4.2万	1.3%
911	80.48㎡ (3LDK)	3,018万円	3,182万円	5.8万	2.2%
912	81.01㎡ (3LDK)	3,058万円	3,215万円	5.8万	2.2%
913	80.48㎡ (3LDK)	3,018万円	3,182万円	5.8万	2.2%
914	81.01㎡ (3LDK)	3,058万円	3,215万円	5.8万	2.2%
915	81.01㎡ (3LDK)	3,058万円	3,215万円	5.8万	2.2%
916	75.51㎡ (3LDK)	2,838万円	2,888万円	6.3万	2.6%
917	75.51㎡ (3LDK)	2,838万円	2,888万円	6.3万	2.6%
918	75.51㎡ (3LDK)	2,858万円	2,888万円	6.3万	2.6%
919	75.57㎡ (3LDK)	2,858万円	2,891万円	6.3万	2.6%
920	100.53㎡ (4LDK)	4,048万円	4,504万円	2.6万	0.7%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	95.05㎡ (4LDK)	4,228万円	4,121万円	3.6万	1.1%
1002	80.46㎡ (3LDK)	3,398万円	3,181万円	5.8万	2.2%
1003	81.27㎡ (3LDK)	3,378万円	3,230万円	5.7万	2.1%
1004	81.27㎡ (3LDK)	3,378万円	3,230万円	5.7万	2.1%
1005	85.60㎡ (4LDK)	3,548万円	3,500万円	5.2万	1.8%
1006	85.62㎡ (4LDK)	3,618万円	3,501万円	5.2万	1.8%
1007	85.60㎡ (4LDK)	3,568万円	3,500万円	5.2万	1.8%
1008	85.62㎡ (4LDK)	3,648万円	3,501万円	5.2万	1.8%
1009	90.76㎡ (4LDK)	3,838万円	3,833万円	4.4万	1.4%
1010	92.14㎡ (4LDK)	3,938万円	3,925万円	4.2万	1.3%
1011	80.48㎡ (3LDK)	3,378万円	3,182万円	5.8万	2.2%
1012	81.01㎡ (3LDK)	3,418万円	3,215万円	5.8万	2.2%
1013	80.48㎡ (3LDK)	3,378万円	3,182万円	5.8万	2.2%
1014	81.01㎡ (3LDK)	3,418万円	3,215万円	5.8万	2.2%
1015	81.01㎡ (3LDK)	3,418万円	3,215万円	5.8万	2.2%
1016	75.51㎡ (3LDK)	3,178万円	2,888万円	6.3万	2.6%
1017	75.51㎡ (3LDK)	3,178万円	2,888万円	6.3万	2.6%
1018	75.51㎡ (3LDK)	3,198万円	2,888万円	6.3万	2.6%
1019	75.57㎡ (3LDK)	3,198万円	2,891万円	6.3万	2.6%
1020	100.53㎡ (4LDK)	4,418万円	4,504万円	2.6万	0.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラティアの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は神明台のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの羽村市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラティアの価格相場、家賃相場は神明台のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、羽村市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ラティアの周辺エリア(羽村市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

神明台中古マンション価格相場推移・動向神明台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神明台中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ラティアの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
115m	第2サン・マンション羽村東京都羽村市神明台 2丁目1-5	羽村駅徒歩8分		RC造	1976年
120m	西東京ゴールデンパレス東京都羽村市神明台 1丁目36-7	羽村駅徒歩12分		RC造	1981年
127m	ファミーユシマダ東京都羽村市神明台 2丁目6-18	羽村駅徒歩15分	7階建	RC造	1996年
129m	エルドラードOKI 東京都羽村市神明台 2丁目6-42	羽村駅徒歩13分	5階建	RC造	1995年
139m	ライオンズマンション羽村第2 東京都羽村市神明台 1丁目36-13	羽村駅徒歩12分		RC造	1989年
168m	フローラルガーデン羽村東京都羽村市神明台 1丁目37-7	羽村駅徒歩11分		RC造	1991年
208m	エステート・神明台東京都羽村市神明台 1丁目27-3	羽村駅徒歩8分	5階建	RC造	1995年
208m	アトレ羽村グランブリエ東京都羽村市神明台 2丁目4-24	羽村駅徒歩11分	11階建 151部屋	RC造	2012年
212m	パークアベニュー羽村東京都羽村市神明台 2丁目7-7	羽村駅徒歩13分	5階建	RC造	1992年
216m	原島マンション東京都羽村市神明台 1丁目20-1	羽村駅徒歩7分	4階建	RC造	1986年
216m	パークサイドヴィラージュ東京都羽村市神明台 1丁目37-4	羽村駅徒歩13分		RC造	2016年
232m	パルティーレ羽村東京都羽村市神明台 1丁目21-1	羽村駅徒歩8分	3階建	RC造	2003年
254m	ドミール羽村東京都羽村市神明台 2丁目8-13	羽村駅徒歩17分		RC造	1981年
261m	ヴェルデ・エスパシオ東京都羽村市神明台 1丁目18-4	羽村駅徒歩8分	4階建	RC造	1999年
271m	エクセレントシティ東京都羽村市神明台 1丁目28-3	羽村駅徒歩8分	5階建	RC造	1991年
277m	エスカイア羽村第三東京都羽村市神明台 1丁目32-15	羽村駅徒歩10分		RC造	1997年
285m	ウィスタリアビル東京都羽村市神明台 1丁目18-10	羽村駅徒歩8分		RC造	2013年
293m	サンマンション羽村東京都羽村市神明台 2丁目4-1	羽村駅徒歩13分	7階建	RC造	1974年
304m	神明台東京都羽村市神明台 2丁目5-33	羽村駅徒歩13分	11階建	RC造	1975年
322m	島田第3マンション東京都羽村市神明台 1丁目16-10	羽村駅徒歩8分	3階建	RC造	1988年
335m	アーバンヒルズ羽村東京都羽村市神明台 1丁目32-11	羽村駅徒歩8分		RC造	1991年
362m	グランツ羽村神明台アイルフォート東京都羽村市神明台 2丁目4-15	羽村駅徒歩13分	9階建 24部屋	RC造	2006年
374m	サンドエル東京都羽村市神明台 1丁目11-1	羽村駅徒歩5分		RC造	1997年
398m	レクセル羽村マークレジデンス東京都羽村市神明台 2丁目2-19	羽村駅徒歩10分	8階建 79部屋	RC造	2009年
417m	メゾン桜沢東京都羽村市五ノ神 1丁目14-9	羽村駅徒歩6分		RC造	1989年
426m	司コーポ東京都羽村市五ノ神 1丁目13-10	羽村駅徒歩6分		RC造	1981年
428m	シャインコート東京都羽村市神明台 1丁目13-2	羽村駅徒歩7分	3階建	RC造	2005年
440m	エスカイア100羽村第一東京都羽村市神明台 1丁目40-10	羽村駅徒歩12分		RC造	1987年
450m	ワコーマンション東京都羽村市川崎 1丁目3-10	羽村駅徒歩5分	3階建	RC造	1982年
455m	島田第7マンション東京都福生市加美平 2丁目19-8	羽村駅徒歩13分	7階建	RC造	1996年
463m	レヂオンス羽村東京都羽村市神明台 3丁目33-72	羽村駅徒歩15分		RC造	1991年
466m	ラポール東京都羽村市川崎 1丁目3-5	羽村駅徒歩8分	3階建	RC造	1995年
471m	リオ羽村壱番館東京都羽村市五ノ神 1丁目13-2	羽村駅徒歩4分	6階建	RC造	1995年
471m	羽村神明台マンション東京都羽村市神明台 2丁目2-14	羽村駅徒歩12分		RC造	1981年
484m	コーポ指田東京都羽村市五ノ神 1丁目13-5	羽村駅徒歩5分	3階建	RC造	1979年
488m	リーベスト羽村東京都羽村市神明台 2丁目2-5	羽村駅徒歩10分	7階建	RC造	1995年
503m	ロマネスク島田東京都羽村市五ノ神 1丁目12-8	羽村駅徒歩3分		RC造	1996年
503m	ラ・グランドール東京都羽村市神明台 3丁目33-19	羽村駅徒歩14分	5階建	RC造	2008年
511m	ブレジオ・ユー東京都羽村市五ノ神 2丁目13-6	羽村駅徒歩4分		RC造	1990年
518m	レクセルマンション羽村東京都羽村市神明台 3丁目32-1	羽村駅徒歩14分		RC造	1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神明台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

羽村市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、東京都の成長傾向(+2.9%)と比較して、羽村市での人口が大幅に減少(-10.2%)します。

神明台 $kind_labe人口推移神明台における人口推移・動向を調べることができます

神明台将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

羽村市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	4.2 万人	-4.66%
2045 年	4.5 万人	-4.56%
2040 年	4.7 万人	-4.32%
2035 年	4.9 万人	-4.04%
2030 年	5.1 万人	-3.64%
2025 年	5.3 万人	-2.89%
2020 年	5.4 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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