ラグーナB(千葉県 我孫子市 下ケ戸 231)の価格相場は 33.6 万円/㎡ (坪単価 111 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  33.6 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  1,531 円/㎡
 (5,061 円/坪

・築年数  10.9

・駅距離  15.0 分 (天王台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきラグーナBの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ラグーナBの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、我孫子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの我孫子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ラグーナB 価格相場

価格相場  33.6 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  1,531 円/㎡
 (5,061 円/坪

・築年数  10.9

・駅距離  15.0 分 (天王台駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ラグーナBのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を33.6 万円/㎡、家賃相場を1530.9 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 我孫子市 下ケ戸 231」です。天王台駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は10.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラグーナBの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下ケ戸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの我孫子市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラグーナBの価格相場、家賃相場は下ケ戸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

ラグーナBの周辺エリア(我孫子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ラグーナBの価格相場推移・動向は、千葉県 我孫子市 下ケ戸 231周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
下ケ戸 中古マンション価格相場 推移・動向 下ケ戸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

下ケ戸 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

ラグーナBの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年11月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階45.39㎡
(1LDK)
-1,481万円7.2万5.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階57.26㎡
(2LDK)
-1,980万円8.5万5.1%

物件詳細情報

ラグーナBの物件詳細は以下の通りです。

物件名ラグーナB
住所千葉県 我孫子市 下ケ戸 231
建築年2012年
構造木造
用途地域第一種住居地域
アクセス JR JR常磐線各駅停車 天王台駅  徒歩 15分
JR JR常磐線快速 天王台駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ラグーナBの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
サン・コリーヌ
千葉県 我孫子市 下ケ戸 480
東我孫子駅
徒歩8分

木造 2015年
ソレイユ・ルヴァン
千葉県 我孫子市 下ケ戸 228-3
東我孫子駅
徒歩11分

木造 2014年
サンライトヒルズE
千葉県 我孫子市 下ケ戸 230
東我孫子駅
徒歩10分

木造 2014年
PARTIDA
千葉県 我孫子市 下ケ戸 417-31
東我孫子駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
ラグーナA
千葉県 我孫子市 下ケ戸 220-1
天王台駅
徒歩15分

木造 2012年
ラグーナB
千葉県 我孫子市 下ケ戸 231
天王台駅
徒歩15分

木造 2012年
ラグーナC
千葉県 我孫子市 下ケ戸 232-4
東我孫子駅
徒歩13分

鉄骨造 2012年
ポンム・ド・テール1
千葉県 我孫子市 下ケ戸 1821-12
東我孫子駅
徒歩4分

木造 2011年
ポンム・ド・テール2
千葉県 我孫子市 下ケ戸 1821-12
東我孫子駅
徒歩4分

木造 2011年
ルミナス
千葉県 我孫子市 下ケ戸 408-1
東我孫子駅
徒歩6分

鉄骨造 2011年
サンライト・ヒルズC
千葉県 我孫子市 下ケ戸 1820-26
東我孫子駅
徒歩5分

木造 2011年
セカンド・ヴィレッジ
千葉県 我孫子市 下ケ戸 1818-13
東我孫子駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2010年
サンライト・ヒルズB
千葉県 我孫子市 下ケ戸 1820-18
東我孫子駅
徒歩3分

木造 2010年
サンライト・ヒルズA
千葉県 我孫子市 下ケ戸 1820-19
東我孫子駅
徒歩3分

木造 2010年
ファースト・ビレッジ
千葉県 我孫子市 下ケ戸 1821-2
東我孫子駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2010年
レオネクストエスプリットテラス
千葉県 我孫子市 下ケ戸 707-4
天王台駅
徒歩20分

木造 2010年
エアリーヒル天王台1番館
千葉県 我孫子市 下ケ戸 190-2
東我孫子駅
徒歩7分

木造 2010年
エアリーヒル天王台2番館
千葉県 我孫子市 下ケ戸 190-2
東我孫子駅
徒歩7分

木造 2010年
モデルノ・アロッジオ
千葉県 我孫子市 下ケ戸 696-1
天王台駅
徒歩18分

木造 2008年
エヴァー
千葉県 我孫子市 下ケ戸 1823-12
東我孫子駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2008年
ル・プレ
千葉県 我孫子市 下ケ戸 1824-13
東我孫子駅
徒歩2分

木造 2004年
シェソワ天王台
千葉県 我孫子市 下ケ戸 1819-1
東我孫子駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2004年
フォルクローレ
千葉県 我孫子市 下ケ戸 1822-8
東我孫子駅
徒歩4分

木造 2002年
ラルク天王台
千葉県 我孫子市 下ケ戸 1816-1
天王台駅
徒歩8分

鉄骨造 1999年
シャルマンコリーヌ
千葉県 我孫子市 下ケ戸 702
天王台駅
徒歩18分

木造 1999年
レオパレスAOKI
千葉県 我孫子市 下ケ戸 511-1
東我孫子駅
徒歩9分

鉄骨造 1998年
青木ハイツ
千葉県 我孫子市 下ケ戸 511-2
東我孫子駅
徒歩10分

木造 1996年
K・Sコーポ
千葉県 我孫子市 下ケ戸 464
東我孫子駅
徒歩7分

RC造 1995年
富士ハウスB
千葉県 我孫子市 下ケ戸 422-1
東我孫子駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1994年
シティーパレス
千葉県 我孫子市 下ケ戸 517-5
天王台駅
徒歩17分

木造 1994年
イーストヒルA棟
千葉県 我孫子市 下ケ戸 254-14
東我孫子駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
イーストヒルB棟
千葉県 我孫子市 下ケ戸 254-14
東我孫子駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
米元ハイツ
千葉県 我孫子市 下ケ戸 570-1
東我孫子駅
徒歩12分

木造 1993年
パレスシャルマン
千葉県 我孫子市 下ケ戸 1820-2
東我孫子駅
徒歩6分

木造 1992年
ロイヤルヒル我孫子
千葉県 我孫子市 下ケ戸 1825-5
東我孫子駅
徒歩1分

RC造 1991年
セラリオ我孫子
千葉県 我孫子市 下ケ戸 1824-6
東我孫子駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
第一コーポトライアングル
千葉県 我孫子市 下ケ戸 1823-6
天王台駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1990年
第2コーポソメヤ
千葉県 我孫子市 下ケ戸 509-5
東我孫子駅
徒歩14分

RC造 1988年
第1コーポソメヤ
千葉県 我孫子市 下ケ戸 509-2
東我孫子駅
徒歩8分

RC造 1988年
シティハイムフォーレスト
千葉県 我孫子市 下ケ戸 504-27
東我孫子駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1987年

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