ライフピア草加(埼玉県 草加市 八幡町 338-2)の価格相場は 12.2万円/㎡ (坪単価 40.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ライフピア草加』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ライフピア草加(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 73.12㎡ (4LDK) | - | 891万円 | 3.3万 | 4.4% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 73.12㎡ (3LDK) | - | 891万円 | 3.3万 | 4.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライフピア草加の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は八幡町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ライフピア草加の周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
八幡町 中古マンション価格相場 推移・動向
ライフピア草加の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 120m | バウムリバティ 埼玉県 草加市 八幡町 281-228 | 新田駅 徒歩30分 | | RC造 | 1993年 |
| 270m | 浅井マンション 埼玉県 草加市 弁天 6丁目11-12 | 新田駅 徒歩29分 | 3階建 | RC造 | 1986年 |
| 276m | 弁天町スカイハイツ 埼玉県 草加市 弁天 5丁目22-4 | 獨協大学前駅 徒歩28分 | | RC造 | 1981年 |
| 338m | 十條草加マンションC 埼玉県 草加市 弁天 6丁目12-6 | 獨協大学前駅 徒歩25分 | | RC造 | 1976年 |
| 413m | 十條草加マンションB 埼玉県 草加市 弁天 6丁目16-10 | 蒲生駅 徒歩82分 | 4階建 24部屋 | RC造 | 1973年 |
| 560m | フォレストフィールド 埼玉県 草加市 弁天 1丁目31-1 | 新田駅 徒歩18分 | 5階建 | RC造 | 1987年 |
| 561m | 柴川ビル 埼玉県 草加市 弁天 6丁目1-13 | 獨協大学前駅 徒歩24分 | | RC造 | 1980年 |
| 618m | ベルドゥムール草加青柳 埼玉県 草加市 青柳 6丁目45-2 | 新田駅 徒歩46分 | | RC造 | 1996年 |
| 625m | カーサヤマヤ 埼玉県 草加市 中根 3丁目32-28 | 草加駅 徒歩38分 | | RC造 | 2005年 |
| 625m | CASA YAMAYA 埼玉県 草加市 中根 3丁目32-28 | 新田駅 徒歩27分 | 3階建 | RC造 | 2006年 |
| 634m | ベルドゥムール草加東 埼玉県 草加市 弁天 2丁目31-7 | 草加駅 徒歩29分 | 3階建 | RC造 | 1994年 |
| 642m | ベルドゥムール草加八幡 埼玉県 草加市 八幡町 56-2 | 獨協大学前駅 徒歩19分 | 6階建 31部屋 | RC造 | 2003年 |
| 676m | 草加松原プリンスハイツ 埼玉県 草加市 中根 3丁目29-11 | 獨協大学前駅 徒歩20分 | 7階建 | RC造 | 1989年 |
| 701m | ライオンズマンション新田 埼玉県 草加市 青柳 5丁目17-15 | 新田駅 徒歩20分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
| 762m | ベルドゥムール草加弁天 埼玉県 草加市 弁天 2丁目24-16 | 草加駅 徒歩28分 | | RC造 | 2006年 |
| 767m | エクセレンスアライ参番館 埼玉県 草加市 弁天 2丁目27-22 | 草加駅 徒歩25分 | 3階建 | RC造 | 1991年 |
| 772m | メゾン1226 埼玉県 草加市 八幡町 1226 | 新田駅 徒歩22分 | | RC造 | 1983年 |
| 775m | フローリッシュ嶋根 埼玉県 草加市 青柳 3丁目29-17 | 新田駅 徒歩40分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
| 785m | ベルメゾン・アライ 埼玉県 草加市 弁天 2丁目27-27 | 草加駅 徒歩25分 | 3階建 | RC造 | 1992年 |
| 789m | エクセレンス・アライ 埼玉県 草加市 弁天 2丁目24-46 | 草加駅 徒歩27分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
| 799m | グランデ・アライ 埼玉県 草加市 弁天 2丁目27-29 | 草加駅 徒歩25分 | 3階建 | RC造 | 1992年 |
| 803m | ベルドゥムール草加貳番館 埼玉県 草加市 青柳 7丁目32-3 | 新田駅 徒歩33分 | | RC造 | 1999年 |
| 806m | ベルドゥムール草加弐番館 埼玉県 草加市 青柳 7丁目32-3 | 越谷レイクタウン駅 徒歩35分 | 5階建 | RC造 | 2000年 |
| 811m | ベルドゥムール草加参番館 埼玉県 草加市 中根 3丁目2-5 | 獨協大学前駅 徒歩18分 | | RC造 | 1999年 |
| 816m | エクセレンスアライ弐番館 埼玉県 草加市 弁天 2丁目26-8 | 草加駅 徒歩25分 | 3階建 | RC造 | 1991年 |
| 820m | コスモス・アライ 埼玉県 草加市 弁天 2丁目27-32 | 草加駅 徒歩25分 | 3階建 | RC造 | 1992年 |
| 832m | ハイム青柳 埼玉県 草加市 青柳 3丁目20-5 | 獨協大学前駅 徒歩40分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
| 848m | ライフピア草加松原2コンフォート 埼玉県 草加市 弁天 1丁目8-36 | 草加駅 徒歩29分 | | RC造 | 1999年 |
| 868m | アンジュ・S 埼玉県 草加市 青柳 7丁目29-16 | 越谷レイクタウン駅 徒歩34分 | | RC造 | 2007年 |
| 874m | プラザTOM 埼玉県 草加市 青柳 7丁目39-24 | 新田駅 徒歩35分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 874m | プラザTOMS 埼玉県 草加市 青柳 7丁目39-24 | 新田駅 徒歩35分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
| 880m | ダイアパレス草加松原 埼玉県 草加市 弁天 1丁目2-7 | 獨協大学前駅 徒歩17分 | 7階建 59部屋 | RC造 | 2003年 |
| 919m | レーベンハイム草加ファデリシア 埼玉県 草加市 弁天 1丁目6-20-2 | 獨協大学前駅 徒歩20分 | 6階建 35部屋 | RC造 | 2008年 |
| 953m | クリオ草加壱番館 埼玉県 草加市 八幡町 17-1 | 新田駅 徒歩20分 | | RC造 | 1988年 |
| 953m | ホワイトエステートB棟 埼玉県 草加市 弁天 2丁目5-30 | 草加駅 徒歩28分 | 3階建 | RC造 | 1988年 |
| 965m | グリーンコーポ草加松原 埼玉県 草加市 中根 2丁目3-14 | 新田駅 徒歩24分 | | RC造 | 1996年 |
| 968m | ベルシャトウ草加公園 埼玉県 草加市 青柳 6丁目59-3 | 新田駅 徒歩58分 | | RC造 | 1990年 |
| 986m | ヴィラ・サンパティーク 埼玉県 草加市 松江 1丁目24-3 | 獨協大学前駅 徒歩16分 | 5階建 | RC造 | 2001年 |
| 986m | ヴィラ・サンパティーク1 埼玉県 草加市 松江 1丁目24-3 | 新田駅 徒歩25分 | 5階建 | RC造 | 2001年 |
| 1031m | 弁天ロイマンション 埼玉県 草加市 松江 1丁目19-10 | 新田駅 徒歩25分 | 3階建 | RC造 | 1981年 |
八幡町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。 草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
八幡町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 23.0 万人 | -1.44% |
| 2045 年 | 23.3 万人 | -1.50% |
| 2040 年 | 23.7 万人 | -1.57% |
| 2035 年 | 24.0 万人 | -1.52% |
| 2030 年 | 24.4 万人 | -1.30% |
| 2025 年 | 24.7 万人 | -0.43% |
| 2020 年 | 24.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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