Name: ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズ
Brand: ライオンズ
SKU: ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズ
Price: 513000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズ(神奈川県茅ケ崎市矢畑 782-3)の価格相場は 51.3万円/㎡ (坪単価 170万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 212号室 (100㎡) の 4,604 万円 (新築時価格・分譲時価格から-5.8%)、最も低い部屋は 1426号室 (50.5㎡) の 2,811 万円 (新築時価格・分譲時価格から+12.9%)です。

ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズ価格相場・家賃相場

51.3 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,767 円/㎡

(平均値)

13.3 年

14.0 円/㎡

茅ケ崎駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
矢畑の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズの価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズ
ブランド	ライオンズ
住所	神奈川県茅ケ崎市矢畑 782-3
建築年	2011年
構造	RC造
総戸数	829部屋
階数	14階
用途地域	工業地域
小学校区	鶴嶺小学校
中学校区	鶴嶺中学校
管理会社	(株)大京アステージ
備考	共用施設：ガーデン、ジム、コンシェルジュ、管理人常駐、エントランス、プレイルーム、防犯カメラ、エレベーター、ビューラウンジ、TVモニター付きインターホン、ゲストルーム、駐車場あり部屋の基本設備：オール電化、ペット相談可、ディスポーザー、温水洗浄便座、床暖房、インターネット利用可
アクセス	JR JR相模線茅ケ崎駅徒歩 14分 JR JR東海道本線茅ケ崎駅徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズ(14フロア、282戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	65.84㎡ (3LDK)	2,860万円	3,467万円	11.6万	4.0%
103	70.20㎡ (3LDK)	3,180万円	3,637万円	12.4万	4.1%
104	63.72㎡ (3LDK)	2,880万円	3,382万円	11.2万	4.0%
106	72.55㎡ (3LDK)	3,320万円	3,726万円	12.8万	4.1%
107	70.20㎡ (3LDK)	3,210万円	3,637万円	12.4万	4.1%
108	70.75㎡ (3LDK)	3,190万円	3,658万円	12.5万	4.1%
109	70.20㎡ (3LDK)	3,290万円	3,637万円	12.4万	4.1%
110	70.20㎡ (3LDK)	3,290万円	3,637万円	12.4万	4.1%
111	70.20㎡ (3LDK)	3,320万円	3,637万円	12.4万	4.1%
112	80.55㎡ (3LDK)	3,980万円	4,011万円	14.3万	4.3%
113	72.55㎡ (3LDK)	3,340万円	3,726万円	12.8万	4.1%
114	70.20㎡ (3LDK)	3,320万円	3,637万円	12.4万	4.1%
115	63.72㎡ (3LDK)	2,890万円	3,382万円	11.2万	4.0%
116	50.50㎡ (2LDK)	2,260万円	2,811万円	8.8万	3.8%
117	65.84㎡ (3LDK)	2,990万円	3,467万円	11.6万	4.0%
118	70.75㎡ (3LDK)	3,190万円	3,658万円	12.5万	4.1%
119	65.84㎡ (3LDK)	2,990万円	3,467万円	11.6万	4.0%
120	75.45㎡ (3LDK)	3,390万円	3,832万円	13.4万	4.2%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	83.33㎡ (4LDK)	3,670万円	4,104万円	14.8万	4.3%
203	65.84㎡ (3LDK)	2,790万円	3,467万円	11.6万	4.0%
205	70.20㎡ (3LDK)	2,990万円	3,637万円	12.4万	4.1%
206	63.72㎡ (3LDK)	2,690万円	3,382万円	11.2万	4.0%
208	72.55㎡ (3LDK)	3,130万円	3,726万円	12.8万	4.1%
209	70.20㎡ (3LDK)	3,020万円	3,637万円	12.4万	4.1%
210	70.75㎡ (3LDK)	3,050万円	3,658万円	12.5万	4.1%
211	72.55㎡ (3LDK)	3,160万円	3,726万円	12.8万	4.1%
212	100.13㎡ (4LDK)	4,890万円	4,604万円	17.9万	4.7%
213	72.07㎡ (3LDK)	3,490万円	3,708万円	12.7万	4.1%
214	80.05㎡ (3LDK)	3,880万円	3,994万円	14.2万	4.3%
215	80.05㎡ (3LDK)	3,590万円	3,994万円	14.2万	4.3%
219	70.20㎡ (3LDK)	3,090万円	3,637万円	12.4万	4.1%
220	70.20㎡ (3LDK)	3,090万円	3,637万円	12.4万	4.1%
221	70.20㎡ (3LDK)	2,990万円	3,637万円	12.4万	4.1%
222	80.55㎡ (3LDK)	3,780万円	4,011万円	14.3万	4.3%
223	72.55㎡ (3LDK)	3,140万円	3,726万円	12.8万	4.1%
224	70.20㎡ (3LDK)	2,990万円	3,637万円	12.4万	4.1%
225	63.72㎡ (3LDK)	2,690万円	3,382万円	11.2万	4.0%
227	65.84㎡ (3LDK)	2,790万円	3,467万円	11.6万	4.0%
228	70.75㎡ (3LDK)	2,990万円	3,658万円	12.5万	4.1%
229	65.84㎡ (3LDK)	2,690万円	3,467万円	11.6万	4.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	83.33㎡ (4LDK)	3,750万円	4,104万円	14.8万	4.3%
303	65.84㎡ (3LDK)	2,870万円	3,467万円	11.6万	4.0%
305	70.20㎡ (3LDK)	3,070万円	3,637万円	12.4万	4.1%
306	63.72㎡ (3LDK)	2,770万円	3,382万円	11.2万	4.0%
308	72.55㎡ (3LDK)	3,210万円	3,726万円	12.8万	4.1%
309	70.20㎡ (3LDK)	3,090万円	3,637万円	12.4万	4.1%
312	100.13㎡ (4LDK)	4,950万円	4,604万円	17.9万	4.7%
313	72.07㎡ (3LDK)	3,520万円	3,708万円	12.7万	4.1%
315	80.05㎡ (3LDK)	3,690万円	3,994万円	14.2万	4.3%
319	70.20㎡ (3LDK)	3,160万円	3,637万円	12.4万	4.1%
321	70.20㎡ (3LDK)	3,190万円	3,637万円	12.4万	4.1%
324	70.20㎡ (3LDK)	3,190万円	3,637万円	12.4万	4.1%
326	50.50㎡ (2LDK)	2,150万円	2,811万円	8.8万	3.8%
329	65.84㎡ (3LDK)	2,850万円	3,467万円	11.6万	4.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	83.33㎡ (4LDK)	3,840万円	4,104万円	14.8万	4.3%
403	65.84㎡ (3LDK)	2,960万円	3,467万円	11.6万	4.0%
405	70.20㎡ (3LDK)	3,160万円	3,637万円	12.4万	4.1%
406	63.72㎡ (3LDK)	2,860万円	3,382万円	11.2万	4.0%
408	72.55㎡ (3LDK)	3,300万円	3,726万円	12.8万	4.1%
409	70.20㎡ (3LDK)	3,160万円	3,637万円	12.4万	4.1%
410	70.75㎡ (3LDK)	3,190万円	3,658万円	12.5万	4.1%
411	72.55㎡ (3LDK)	3,300万円	3,726万円	12.8万	4.1%
412	100.13㎡ (4LDK)	4,990万円	4,604万円	17.9万	4.7%
413	72.07㎡ (3LDK)	3,550万円	3,708万円	12.7万	4.1%
414	80.05㎡ (3LDK)	3,940万円	3,994万円	14.2万	4.3%
419	70.20㎡ (3LDK)	3,220万円	3,637万円	12.4万	4.1%
420	70.20㎡ (3LDK)	3,220万円	3,637万円	12.4万	4.1%
421	70.20㎡ (3LDK)	3,250万円	3,637万円	12.4万	4.1%
422	80.55㎡ (3LDK)	3,910万円	4,011万円	14.3万	4.3%
423	72.55㎡ (3LDK)	3,270万円	3,726万円	12.8万	4.1%
424	70.20㎡ (3LDK)	3,250万円	3,637万円	12.4万	4.1%
425	63.72㎡ (3LDK)	2,820万円	3,382万円	11.2万	4.0%
426	50.50㎡ (2LDK)	2,200万円	2,811万円	8.8万	3.8%
427	65.84㎡ (3LDK)	2,900万円	3,467万円	11.6万	4.0%
428	70.75㎡ (3LDK)	3,100万円	3,658万円	12.5万	4.1%
429	65.84㎡ (3LDK)	2,900万円	3,467万円	11.6万	4.0%
430	75.45㎡ (3LDK)	3,320万円	3,832万円	13.4万	4.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	83.33㎡ (4LDK)	3,900万円	4,104万円	14.8万	4.3%
503	65.84㎡ (3LDK)	3,020万円	3,467万円	11.6万	4.0%
505	70.20㎡ (3LDK)	3,220万円	3,637万円	12.4万	4.1%
506	63.72㎡ (3LDK)	2,920万円	3,382万円	11.2万	4.0%
508	72.55㎡ (3LDK)	3,360万円	3,726万円	12.8万	4.1%
509	70.20㎡ (3LDK)	3,220万円	3,637万円	12.4万	4.1%
513	72.07㎡ (3LDK)	3,580万円	3,708万円	12.7万	4.1%
518	100.13㎡ (4LDK)	4,190万円	4,604万円	17.9万	4.7%
521	70.20㎡ (3LDK)	3,300万円	3,637万円	12.4万	4.1%
523	72.55㎡ (3LDK)	3,320万円	3,726万円	12.8万	4.1%
524	70.20㎡ (3LDK)	3,300万円	3,637万円	12.4万	4.1%
529	65.84㎡ (3LDK)	2,940万円	3,467万円	11.6万	4.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	83.33㎡ (4LDK)	3,950万円	4,104万円	14.8万	4.3%
603	65.84㎡ (3LDK)	3,070万円	3,467万円	11.6万	4.0%
605	70.20㎡ (3LDK)	3,270万円	3,637万円	12.4万	4.1%
606	63.72㎡ (3LDK)	2,970万円	3,382万円	11.2万	4.0%
608	72.55㎡ (3LDK)	3,410万円	3,726万円	12.8万	4.1%
609	70.20㎡ (3LDK)	3,270万円	3,637万円	12.4万	4.1%
610	70.75㎡ (3LDK)	3,300万円	3,658万円	12.5万	4.1%
611	72.55㎡ (3LDK)	3,410万円	3,726万円	12.8万	4.1%
612	100.13㎡ (4LDK)	5,070万円	4,604万円	17.9万	4.7%
613	72.07㎡ (3LDK)	3,610万円	3,708万円	12.7万	4.1%
614	80.05㎡ (3LDK)	4,000万円	3,994万円	14.2万	4.3%
618	100.13㎡ (4LDK)	4,390万円	4,604万円	17.9万	4.7%
619	70.20㎡ (3LDK)	3,320万円	3,637万円	12.4万	4.1%
620	70.20㎡ (3LDK)	3,320万円	3,637万円	12.4万	4.1%
621	70.20㎡ (3LDK)	3,350万円	3,637万円	12.4万	4.1%
622	80.55㎡ (3LDK)	4,010万円	4,011万円	14.3万	4.3%
623	72.55㎡ (3LDK)	3,370万円	3,726万円	12.8万	4.1%
624	70.20㎡ (3LDK)	3,350万円	3,637万円	12.4万	4.1%
625	63.72㎡ (3LDK)	2,920万円	3,382万円	11.2万	4.0%
626	50.50㎡ (2LDK)	2,280万円	2,811万円	8.8万	3.8%
627	65.84㎡ (3LDK)	2,980万円	3,467万円	11.6万	4.0%
628	70.75㎡ (3LDK)	3,180万円	3,658万円	12.5万	4.1%
629	65.84㎡ (3LDK)	2,080万円	3,467万円	11.6万	4.0%
630	75.45㎡ (3LDK)	3,420万円	3,832万円	13.4万	4.2%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	83.33㎡ (4LDK)	3,990万円	4,104万円	14.8万	4.3%
703	65.84㎡ (3LDK)	3,110万円	3,467万円	11.6万	4.0%
705	70.20㎡ (3LDK)	3,310万円	3,637万円	12.4万	4.1%
706	63.72㎡ (3LDK)	3,010万円	3,382万円	11.2万	4.0%
708	72.55㎡ (3LDK)	3,450万円	3,726万円	12.8万	4.1%
709	70.20㎡ (3LDK)	3,310万円	3,637万円	12.4万	4.1%
713	72.07㎡ (3LDK)	3,640万円	3,708万円	12.7万	4.1%
716	80.05㎡ (3LDK)	3,980万円	3,994万円	14.2万	4.3%
718	100.13㎡ (4LDK)	4,990万円	4,604万円	17.9万	4.7%
721	70.20㎡ (3LDK)	3,400万円	3,637万円	12.4万	4.1%
722	80.55㎡ (3LDK)	4,060万円	4,011万円	14.3万	4.3%
723	72.55㎡ (3LDK)	3,420万円	3,726万円	12.8万	4.1%
724	70.20㎡ (3LDK)	3,400万円	3,637万円	12.4万	4.1%
725	63.72㎡ (3LDK)	2,970万円	3,382万円	11.2万	4.0%
728	70.75㎡ (3LDK)	3,220万円	3,658万円	12.5万	4.1%
729	65.84㎡ (3LDK)	3,020万円	3,467万円	11.6万	4.0%
730	75.45㎡ (3LDK)	3,470万円	3,832万円	13.4万	4.2%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	83.33㎡ (4LDK)	4,020万円	4,104万円	14.8万	4.3%
803	65.84㎡ (3LDK)	3,140万円	3,467万円	11.6万	4.0%
805	70.20㎡ (3LDK)	3,340万円	3,637万円	12.4万	4.1%
806	63.72㎡ (3LDK)	3,040万円	3,382万円	11.2万	4.0%
808	72.55㎡ (3LDK)	3,480万円	3,726万円	12.8万	4.1%
809	70.20㎡ (3LDK)	3,340万円	3,637万円	12.4万	4.1%
810	70.75㎡ (3LDK)	3,370万円	3,658万円	12.5万	4.1%
811	72.55㎡ (3LDK)	3,480万円	3,726万円	12.8万	4.1%
812	100.13㎡ (4LDK)	5,210万円	4,604万円	17.9万	4.7%
813	72.07㎡ (3LDK)	3,710万円	3,708万円	12.7万	4.1%
814	80.05㎡ (3LDK)	4,100万円	3,994万円	14.2万	4.3%
815	80.05㎡ (3LDK)	4,100万円	3,994万円	14.2万	4.3%
816	80.05㎡ (3LDK)	4,100万円	3,994万円	14.2万	4.3%
817	74.84㎡ (3LDK)	3,840万円	3,810万円	13.2万	4.2%
818	100.13㎡ (4LDK)	5,210万円	4,604万円	17.9万	4.7%
819	70.20㎡ (3LDK)	3,410万円	3,637万円	12.4万	4.1%
820	70.20㎡ (3LDK)	3,410万円	3,637万円	12.4万	4.1%
821	70.20㎡ (3LDK)	3,440万円	3,637万円	12.4万	4.1%
822	80.55㎡ (3LDK)	4,100万円	4,011万円	14.3万	4.3%
823	72.55㎡ (3LDK)	3,460万円	3,726万円	12.8万	4.1%
824	70.20㎡ (3LDK)	3,440万円	3,637万円	12.4万	4.1%
825	63.72㎡ (3LDK)	3,010万円	3,382万円	11.2万	4.0%
826	50.50㎡ (2LDK)	2,350万円	2,811万円	8.8万	3.8%
827	65.84㎡ (3LDK)	3,050万円	3,467万円	11.6万	4.0%
828	70.75㎡ (3LDK)	3,250万円	3,658万円	12.5万	4.1%
829	65.84㎡ (3LDK)	3,050万円	3,467万円	11.6万	4.0%
830	75.45㎡ (3LDK)	3,510万円	3,832万円	13.4万	4.2%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	83.33㎡ (4LDK)	4,040万円	4,104万円	14.8万	4.3%
903	65.84㎡ (3LDK)	3,160万円	3,467万円	11.6万	4.0%
905	70.20㎡ (3LDK)	3,360万円	3,637万円	12.4万	4.1%
906	63.72㎡ (3LDK)	3,060万円	3,382万円	11.2万	4.0%
908	72.55㎡ (3LDK)	3,500万円	3,726万円	12.8万	4.1%
909	70.20㎡ (3LDK)	3,360万円	3,637万円	12.4万	4.1%
913	72.07㎡ (3LDK)	3,740万円	3,708万円	12.7万	4.1%
919	70.20㎡ (3LDK)	3,430万円	3,637万円	12.4万	4.1%
920	70.20㎡ (3LDK)	3,430万円	3,637万円	12.4万	4.1%
921	70.20㎡ (3LDK)	3,460万円	3,637万円	12.4万	4.1%
922	80.55㎡ (3LDK)	4,130万円	4,011万円	14.3万	4.3%
923	72.55㎡ (3LDK)	3,480万円	3,726万円	12.8万	4.1%
924	70.20㎡ (3LDK)	3,460万円	3,637万円	12.4万	4.1%
925	63.72㎡ (3LDK)	3,030万円	3,382万円	11.2万	4.0%
926	50.50㎡ (2LDK)	2,370万円	2,811万円	8.8万	3.8%
927	65.84㎡ (3LDK)	3,070万円	3,467万円	11.6万	4.0%
928	70.75㎡ (3LDK)	3,270万円	3,658万円	12.5万	4.1%
929	65.84㎡ (3LDK)	3,070万円	3,467万円	11.6万	4.0%
930	75.45㎡ (3LDK)	3,550万円	3,832万円	13.4万	4.2%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	83.33㎡ (4LDK)	4,060万円	4,104万円	14.8万	4.3%
1003	65.84㎡ (3LDK)	3,180万円	3,467万円	11.6万	4.0%
1005	70.20㎡ (3LDK)	3,380万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1006	63.72㎡ (3LDK)	3,080万円	3,382万円	11.2万	4.0%
1008	72.55㎡ (3LDK)	3,520万円	3,726万円	12.8万	4.1%
1009	70.20㎡ (3LDK)	3,380万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1010	70.75㎡ (3LDK)	3,410万円	3,658万円	12.5万	4.1%
1011	72.55㎡ (3LDK)	3,520万円	3,726万円	12.8万	4.1%
1012	100.13㎡ (4LDK)	5,300万円	4,604万円	17.9万	4.7%
1013	72.07㎡ (3LDK)	3,780万円	3,708万円	12.7万	4.1%
1014	80.05㎡ (3LDK)	4,170万円	3,994万円	14.2万	4.3%
1015	80.05㎡ (3LDK)	4,170万円	3,994万円	14.2万	4.3%
1016	80.05㎡ (3LDK)	4,170万円	3,994万円	14.2万	4.3%
1017	74.84㎡ (3LDK)	3,910万円	3,810万円	13.2万	4.2%
1018	100.13㎡ (4LDK)	5,300万円	4,604万円	17.9万	4.7%
1019	70.20㎡ (3LDK)	3,450万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1020	70.20㎡ (3LDK)	3,450万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1021	70.20㎡ (3LDK)	3,480万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1022	80.55㎡ (3LDK)	4,160万円	4,011万円	14.3万	4.3%
1023	72.55㎡ (3LDK)	3,500万円	3,726万円	12.8万	4.1%
1024	70.20㎡ (3LDK)	3,480万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1025	63.72㎡ (3LDK)	3,050万円	3,382万円	11.2万	4.0%
1026	50.50㎡ (2LDK)	2,390万円	2,811万円	8.8万	3.8%
1027	65.84㎡ (3LDK)	3,090万円	3,467万円	11.6万	4.0%
1028	70.75㎡ (3LDK)	3,290万円	3,658万円	12.5万	4.1%
1029	65.84㎡ (3LDK)	3,080万円	3,467万円	11.6万	4.0%
1030	75.45㎡ (3LDK)	3,590万円	3,832万円	13.4万	4.2%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	83.33㎡ (4LDK)	4,080万円	4,104万円	14.8万	4.3%
1103	65.84㎡ (3LDK)	3,200万円	3,467万円	11.6万	4.0%
1105	70.20㎡ (3LDK)	3,400万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1106	63.72㎡ (3LDK)	3,100万円	3,382万円	11.2万	4.0%
1108	72.55㎡ (3LDK)	3,540万円	3,726万円	12.8万	4.1%
1109	70.20㎡ (3LDK)	3,400万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1110	70.75㎡ (3LDK)	3,430万円	3,658万円	12.5万	4.1%
1113	72.07㎡ (3LDK)	3,830万円	3,708万円	12.7万	4.1%
1121	70.20㎡ (3LDK)	3,500万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1122	80.55㎡ (3LDK)	4,190万円	4,011万円	14.3万	4.3%
1124	70.20㎡ (3LDK)	3,500万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1128	70.75㎡ (3LDK)	3,310万円	3,658万円	12.5万	4.1%
1129	65.84㎡ (3LDK)	3,110万円	3,467万円	11.6万	4.0%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	83.33㎡ (4LDK)	4,100万円	4,104万円	14.8万	4.3%
1203	65.84㎡ (3LDK)	3,220万円	3,467万円	11.6万	4.0%
1205	70.20㎡ (3LDK)	3,420万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1206	63.72㎡ (3LDK)	3,120万円	3,382万円	11.2万	4.0%
1208	72.55㎡ (3LDK)	3,560万円	3,726万円	12.8万	4.1%
1209	70.20㎡ (3LDK)	3,420万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1210	70.75㎡ (3LDK)	3,450万円	3,658万円	12.5万	4.1%
1211	72.55㎡ (3LDK)	3,560万円	3,726万円	12.8万	4.1%
1212	100.13㎡ (4LDK)	5,440万円	4,604万円	17.9万	4.7%
1213	72.07㎡ (3LDK)	3,890万円	3,708万円	12.7万	4.1%
1214	80.05㎡ (3LDK)	4,280万円	3,994万円	14.2万	4.3%
1215	80.05㎡ (3LDK)	4,280万円	3,994万円	14.2万	4.3%
1216	80.05㎡ (3LDK)	4,280万円	3,994万円	14.2万	4.3%
1217	74.84㎡ (3LDK)	4,020万円	3,810万円	13.2万	4.2%
1218	100.13㎡ (4LDK)	5,440万円	4,604万円	17.9万	4.7%
1219	70.20㎡ (3LDK)	3,500万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1220	70.20㎡ (3LDK)	3,500万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1221	70.20㎡ (3LDK)	3,530万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1222	80.55㎡ (3LDK)	4,240万円	4,011万円	14.3万	4.3%
1223	72.55㎡ (3LDK)	3,550万円	3,726万円	12.8万	4.1%
1224	70.20㎡ (3LDK)	3,530万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1225	63.72㎡ (3LDK)	3,100万円	3,382万円	11.2万	4.0%
1226	50.50㎡ (2LDK)	2,430万円	2,811万円	8.8万	3.8%
1227	65.84㎡ (3LDK)	3,140万円	3,467万円	11.6万	4.0%
1228	70.75㎡ (3LDK)	3,340万円	3,658万円	12.5万	4.1%
1229	84.33㎡ (3LDK)	4,290万円	4,137万円	15.0万	4.3%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	83.33㎡ (4LDK)	4,120万円	4,104万円	14.8万	4.3%
1303	65.84㎡ (3LDK)	3,240万円	3,467万円	11.6万	4.0%
1305	70.20㎡ (3LDK)	3,440万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1306	63.72㎡ (3LDK)	3,140万円	3,382万円	11.2万	4.0%
1308	72.55㎡ (3LDK)	3,580万円	3,726万円	12.8万	4.1%
1309	70.20㎡ (3LDK)	3,440万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1312	100.13㎡ (4LDK)	5,540万円	4,604万円	17.9万	4.7%
1313	72.07㎡ (3LDK)	3,970万円	3,708万円	12.7万	4.1%
1316	80.05㎡ (3LDK)	4,360万円	3,994万円	14.2万	4.3%
1318	100.13㎡ (4LDK)	5,540万円	4,604万円	17.9万	4.7%
1319	70.20㎡ (3LDK)	3,530万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1320	70.20㎡ (3LDK)	3,530万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1321	70.20㎡ (3LDK)	3,560万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1322	80.55㎡ (3LDK)	4,290万円	4,011万円	14.3万	4.3%
1324	70.20㎡ (3LDK)	3,560万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1326	50.50㎡ (2LDK)	2,450万円	2,811万円	8.8万	3.8%
1327	65.84㎡ (3LDK)	3,170万円	3,467万円	11.6万	4.0%
1328	88.09㎡ (4LDK)	4,690万円	4,257万円	15.7万	4.4%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	83.33㎡ (4LDK)	4,170万円	4,104万円	14.8万	4.3%
1403	65.84㎡ (3LDK)	3,290万円	3,467万円	11.6万	4.0%
1405	70.20㎡ (3LDK)	3,490万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1406	63.72㎡ (3LDK)	3,190万円	3,382万円	11.2万	4.0%
1408	72.55㎡ (3LDK)	3,630万円	3,726万円	12.8万	4.1%
1409	70.20㎡ (3LDK)	3,490万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1410	70.75㎡ (3LDK)	3,520万円	3,658万円	12.5万	4.1%
1411	72.55㎡ (3LDK)	3,630万円	3,726万円	12.8万	4.1%
1412	100.13㎡ (4LDK)	5,690万円	4,604万円	17.9万	4.7%
1413	72.07㎡ (3LDK)	4,090万円	3,708万円	12.7万	4.1%
1415	80.05㎡ (3LDK)	4,480万円	3,994万円	14.2万	4.3%
1417	74.84㎡ (3LDK)	4,220万円	3,810万円	13.2万	4.2%
1418	100.13㎡ (4LDK)	5,690万円	4,604万円	17.9万	4.7%
1419	70.20㎡ (3LDK)	3,590万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1420	70.20㎡ (3LDK)	3,590万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1421	70.20㎡ (3LDK)	3,630万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1422	80.55㎡ (3LDK)	4,390万円	4,011万円	14.3万	4.3%
1423	72.55㎡ (3LDK)	3,640万円	3,726万円	12.8万	4.1%
1424	70.20㎡ (3LDK)	3,630万円	3,637万円	12.4万	4.1%
1425	63.72㎡ (3LDK)	3,190万円	3,382万円	11.2万	4.0%
1426	50.50㎡ (2LDK)	2,490万円	2,811万円	8.8万	3.8%
1427	84.33㎡ (3LDK)	4,490万円	4,137万円	15.0万	4.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は矢畑のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズの価格相場、家賃相場は矢畑のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズの周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

矢畑中古マンション価格相場推移・動向矢畑における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

矢畑中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
0m	ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区) 神奈川県茅ケ崎市矢畑 782-3	茅ケ崎駅徒歩14分	14階建 829部屋	RC造	2011年
0m	ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズWEST RESORT(I街区) 神奈川県茅ケ崎市矢畑 782-3	茅ケ崎駅徒歩14分	14階建 829部屋	RC造	2011年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズ価格相場 | 神奈川県