ライオンズマンション本厚木第2(神奈川県 厚木市 山際 901-1)の価格相場は 10.8万円/㎡ (坪単価 35.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ライオンズマンション本厚木第2 価格相場・家賃相場
10.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,050 円/㎡
(平均値)
33.5
97.8 円/㎡
本厚木駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライオンズマンション本厚木第2の価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズマンション本厚木第2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション本厚木第2
ブランドライオンズマンション
住所神奈川県 厚木市 山際 901-1
建築年1991年
構造RC造
アクセス 小田急 小田急小田原線 本厚木駅  バス25分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション本厚木第2の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は山際のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの厚木市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション本厚木第2の価格相場、家賃相場は山際のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、厚木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズマンション本厚木第2の周辺エリア(厚木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
山際 中古マンション価格相場 推移・動向 山際における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

山際 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライオンズマンション本厚木第2の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
220m ウィリアムヒルズ本厚木
神奈川県 厚木市 山際 846-6
本厚木駅
徒歩78分

RC造 1989年
394m 大塚マンション
神奈川県 厚木市 山際 663-1
本厚木駅
徒歩78分

RC造 1985年
564m タイヨーハイツ上依知
神奈川県 厚木市 上依知 1220-1
本厚木駅
徒歩132分

RC造 1981年
717m エンゼルハイム厚木
神奈川県 厚木市 山際 754-4
本厚木駅
徒歩84分

RC造 1989年
1078m リュミエール厚木
神奈川県 厚木市 下川入 57-1
海老名駅
徒歩90分

RC造 1995年
1144m グレース山際
神奈川県 厚木市 下川入 64-3
本厚木駅
徒歩77分

RC造 1993年
1381m グエル本厚木壱番館
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津4648-4
本厚木駅
徒歩97分

RC造 1992年
1606m 桜台ハイム
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津4061-3
本厚木駅
徒歩97分

RC造 1974年
1653m シャトーハイム
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津4061-14
海老名駅
徒歩106分

RC造 1980年
1666m 県公社桜台住宅6号棟
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津4061
本厚木駅
徒歩118分

RC造 1974年
1698m 県公社中津桜台共同住宅1号棟
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津4063
本厚木駅
徒歩83分

RC造 1974年
1711m リベラル厚木
神奈川県 厚木市 上依知 670-1
本厚木駅
徒歩130分

RC造 1997年
1855m ライズ厚木C
神奈川県 厚木市 関口 959-1
本厚木駅
徒歩76分

RC造 1990年
2017m ドエル平井C
神奈川県 厚木市 関口 798
原当麻駅
徒歩43分

RC造 1989年
2023m 柳川ビル
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津7274
本厚木駅
徒歩116分

RC造 1984年
2224m 相模リバーハイツ1号棟
神奈川県 厚木市 関口 480-1
本厚木駅
徒歩81分
4階建
32部屋
RC造 1969年
2345m ライフレビュー相模の丘
神奈川県 相模原市 南区 磯部 1147-1
相武台前駅
徒歩17分

RC造 2009年
2446m アークパレス
神奈川県 相模原市 南区 当麻 749-12
原当麻駅
徒歩5分

RC造 1992年
2485m リベラル3原当麻
神奈川県 相模原市 南区 当麻 1409-1
原当麻駅
徒歩4分

RC造 1988年
2498m ラヴェニュー相模原
神奈川県 相模原市 南区 当麻 749-1
原当麻駅
徒歩5分

RC造 1993年
2511m ヴィレッヂ原当麻
神奈川県 相模原市 南区 当麻 748-5
原当麻駅
徒歩5分

RC造 1993年
2705m ラポール
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目21-1
原当麻駅
徒歩27分
3階建
RC造 2004年
2716m セル リジェール
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目22-14
原当麻駅
徒歩27分
3階建
RC造 2003年
2722m ノバ相模原
神奈川県 相模原市 南区 当麻 863-24
原当麻駅
徒歩8分

RC造 1992年
2725m ラポールII
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目22-16
上溝駅
徒歩1分
3階建
RC造 2005年
2725m ラポール2
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目22-16
原当麻駅
徒歩57分

RC造 2004年
2753m ダイアパレス本厚木
神奈川県 厚木市 関口 115-1
本厚木駅
徒歩52分

RC造 1989年
2770m サーレリサイア
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目22-21
番田駅
徒歩28分
3階建
RC造 2004年
2774m シャンフィオーレ2
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目10-36
原当麻駅
徒歩2分
3階建
RC造 2010年
2782m シャンフィオーレ
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目10-37
原当麻駅
徒歩2分
3階建
RC造 2008年
2793m パレス翔相武台
神奈川県 相模原市 南区 新戸 1728
相武台下駅
徒歩2分

RC造 1997年
2913m アンソレイエ
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目20-10
番田駅
徒歩26分
2階建
RC造 2005年
2944m オークヒルズ相武台
神奈川県 相模原市 南区 新戸 2103-5
相武台下駅
徒歩8分

RC造 1990年
2946m 第4東邦ビル東邦ハイツ
神奈川県 厚木市 中依知 72
本厚木駅
徒歩46分

RC造 1985年
2997m ボヌール
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目8-5
原当麻駅
徒歩58分

RC造 2005年
2997m BONHEUR
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目8-5
原当麻駅
徒歩58分
2階建
RC造 2006年
3035m ヴァンヴェール
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目4-6
番田駅
徒歩23分
3階建
RC造 2001年
3068m アンソレイエ弐番館
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目15-5
番田駅
徒歩25分
3階建
RC造 2006年
3093m リゾン・フルール
神奈川県 座間市 座間 1丁目3347-3
相武台下駅
徒歩5分
5階建
RC造 1995年
3184m 峯山ビル
神奈川県 厚木市 下荻野 1042-3
本厚木駅
徒歩95分

RC造 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

山際の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

厚木市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 厚木市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

山際 $kind_labe人口推移 山際における人口推移・動向を調べることができます

山際 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

厚木市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -3.54%
2045 19.6 万人 -3.55%
2040 20.3 万人 -3.36%
2035 21.0 万人 -2.84%
2030 21.7 万人 -2.19%
2025 22.1 万人 -1.04%
2020 22.4 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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