Name: ライオンズタワー柏
Brand: ライオンズタワー
SKU: ライオンズタワー柏
Price: 834000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ライオンズタワー柏(千葉県柏市柏 1丁目6-15)の価格相場は 83.4万円/㎡ (坪単価 276万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2303号室 (90.6㎡) の 8,406 万円 (新築時価格・分譲時価格から+9.3%)、最も低い部屋は 1304号室 (40.0㎡) の 2,857 万円 (新築時価格・分譲時価格から+1.7%)です。

ライオンズタワー柏価格相場・家賃相場

83.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,862 円/㎡

(平均値)

8.7 年

3.0 円/㎡

柏駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ライオンズタワー柏の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
柏の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ライオンズタワー柏の価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズタワー柏の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ライオンズタワー柏
ブランド	ライオンズタワー
住所	千葉県柏市柏 1丁目6-15
建築年	2016年
構造	RC造
総戸数	281部屋
階数	27階
用途地域	商業地域
小学校区	柏第一小学校
中学校区	柏中学校
管理会社	(株)大京アステージ
備考	共用施設：エントランス、ガーデン、防犯カメラ、コンシェルジュ、駐車場あり、TVモニター付きインターホン、ビューラウンジ、免震、エレベーター、RC構造部屋の基本設備：ディスポーザー、インターネット利用可、システムキッチン、温水洗浄便座、床暖房、オール電化、ペット相談可
アクセス	JR JR常磐線各駅停車柏駅徒歩 3分東武東武野田線柏駅徒歩 3分 JR JR常磐線快速柏駅徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ライオンズタワー柏(24フロア、212戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	71.07㎡ (3LDK)	4,390万円	6,002万円	13.0万	2.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
509	76.70㎡ (3LDK)	5,490万円	6,660万円	13.4万	2.4%
511	59.64㎡ (2LDK)	3,460万円	4,749万円	11.8万	3.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
606	62.32㎡ (2LDK)	4,050万円	5,033万円	12.1万	2.9%
609	76.70㎡ (3LDK)	5,540万円	6,660万円	13.4万	2.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
707	71.64㎡ (3LDK)	4,920万円	6,068万円	13.0万	2.6%
709	76.70㎡ (3LDK)	5,590万円	6,660万円	13.4万	2.4%
711	66.00㎡ (3LDK)	4,320万円	5,432万円	12.5万	2.8%
712	71.53㎡ (2LDK)	4,480万円	6,055万円	13.0万	2.6%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	71.07㎡ (3LDK)	4,620万円	6,002万円	13.0万	2.6%
802	53.63㎡ (2LDK)	3,490万円	4,134万円	11.1万	3.2%
804	40.05㎡ (1LDK)	2,710万円	2,857万円	9.1万	3.8%
806	62.32㎡ (2LDK)	4,120万円	5,033万円	12.1万	2.9%
807	71.64㎡ (3LDK)	4,960万円	6,068万円	13.0万	2.6%
810	55.26㎡ (2LDK)	3,650万円	4,297万円	11.3万	3.2%
811	66.00㎡ (3LDK)	4,340万円	5,432万円	12.5万	2.8%
812	71.53㎡ (2LDK)	4,490万円	6,055万円	13.0万	2.6%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
902	53.63㎡ (2LDK)	3,500万円	4,134万円	11.1万	3.2%
903	40.05㎡ (1LDK)	2,730万円	2,857万円	9.1万	3.8%
904	40.05㎡ (1LDK)	2,730万円	2,857万円	9.1万	3.8%
905	75.62㎡ (3LDK)	5,580万円	6,532万円	13.3万	2.5%
906	62.32㎡ (2LDK)	4,170万円	5,033万円	12.1万	2.9%
907	71.64㎡ (3LDK)	5,000万円	6,068万円	13.0万	2.6%
909	76.70㎡ (3LDK)	5,810万円	6,660万円	13.4万	2.4%
910	55.26㎡ (2LDK)	3,670万円	4,297万円	11.3万	3.2%
911	66.00㎡ (3LDK)	4,360万円	5,432万円	12.5万	2.8%
912	71.53㎡ (2LDK)	4,500万円	6,055万円	13.0万	2.6%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1002	53.63㎡ (2LDK)	3,510万円	4,134万円	11.1万	3.2%
1003	40.05㎡ (1LDK)	2,750万円	2,857万円	9.1万	3.8%
1004	40.05㎡ (1LDK)	2,750万円	2,857万円	9.1万	3.8%
1005	75.62㎡ (3LDK)	5,610万円	6,532万円	13.3万	2.5%
1006	62.32㎡ (2LDK)	4,180万円	5,033万円	12.1万	2.9%
1007	71.64㎡ (3LDK)	5,030万円	6,068万円	13.0万	2.6%
1009	76.70㎡ (3LDK)	5,840万円	6,660万円	13.4万	2.4%
1010	55.26㎡ (2LDK)	3,690万円	4,297万円	11.3万	3.2%
1011	66.00㎡ (3LDK)	4,380万円	5,432万円	12.5万	2.8%
1012	71.53㎡ (2LDK)	4,520万円	6,055万円	13.0万	2.6%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	71.07㎡ (3LDK)	4,760万円	6,002万円	13.0万	2.6%
1102	53.63㎡ (2LDK)	3,520万円	4,134万円	11.1万	3.2%
1103	40.05㎡ (1LDK)	2,770万円	2,857万円	9.1万	3.8%
1104	40.05㎡ (1LDK)	2,770万円	2,857万円	9.1万	3.8%
1105	75.62㎡ (3LDK)	5,640万円	6,532万円	13.3万	2.5%
1106	62.32㎡ (2LDK)	4,270万円	5,033万円	12.1万	2.9%
1107	71.64㎡ (3LDK)	5,060万円	6,068万円	13.0万	2.6%
1108	71.58㎡ (3LDK)	5,010万円	6,061万円	13.0万	2.6%
1110	55.26㎡ (2LDK)	3,710万円	4,297万円	11.3万	3.2%
1111	66.00㎡ (3LDK)	4,400万円	5,432万円	12.5万	2.8%
1112	71.53㎡ (2LDK)	4,540万円	6,055万円	13.0万	2.6%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	71.07㎡ (3LDK)	4,780万円	6,002万円	13.0万	2.6%
1202	53.63㎡ (2LDK)	3,530万円	4,134万円	11.1万	3.2%
1203	40.05㎡ (1LDK)	2,790万円	2,857万円	9.1万	3.8%
1204	40.05㎡ (1LDK)	2,790万円	2,857万円	9.1万	3.8%
1205	75.62㎡ (3LDK)	5,670万円	6,532万円	13.3万	2.5%
1206	62.32㎡ (2LDK)	4,280万円	5,033万円	12.1万	2.9%
1207	71.58㎡ (3LDK)	5,040万円	6,061万円	13.0万	2.6%
1208	71.64㎡ (3LDK)	5,090万円	6,068万円	13.0万	2.6%
1209	76.70㎡ (3LDK)	5,900万円	6,660万円	13.4万	2.4%
1210	55.26㎡ (2LDK)	3,730万円	4,297万円	11.3万	3.2%
1211	66.00㎡ (3LDK)	4,420万円	5,432万円	12.5万	2.8%
1212	71.53㎡ (2LDK)	4,560万円	6,055万円	13.0万	2.6%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	71.07㎡ (3LDK)	4,880万円	6,002万円	13.0万	2.6%
1302	53.63㎡ (2LDK)	3,540万円	4,134万円	11.1万	3.2%
1304	40.05㎡ (1LDK)	2,810万円	2,857万円	9.1万	3.8%
1305	75.62㎡ (3LDK)	5,700万円	6,532万円	13.3万	2.5%
1306	62.32㎡ (2LDK)	4,290万円	5,033万円	12.1万	2.9%
1307	71.64㎡ (3LDK)	5,230万円	6,068万円	13.0万	2.6%
1308	71.58㎡ (3LDK)	5,070万円	6,061万円	13.0万	2.6%
1310	55.26㎡ (2LDK)	3,750万円	4,297万円	11.3万	3.2%
1311	66.00㎡ (3LDK)	4,440万円	5,432万円	12.5万	2.8%
1312	71.53㎡ (2LDK)	4,580万円	6,055万円	13.0万	2.6%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	77.00㎡ (3LDK)	5,420万円	6,696万円	13.4万	2.4%
1402	70.00㎡ (3LDK)	4,490万円	5,880万円	12.9万	2.6%
1403	55.52㎡ (2LDK)	3,760万円	4,324万円	11.4万	3.2%
1404	80.00㎡ (3LDK)	6,270万円	7,059万円	13.6万	2.3%
1405	62.32㎡ (2LDK)	4,300万円	5,033万円	12.1万	2.9%
1406	71.64㎡ (3LDK)	5,260万円	6,068万円	13.0万	2.6%
1407	71.58㎡ (3LDK)	5,100万円	6,061万円	13.0万	2.6%
1408	80.23㎡ (3LDK)	6,280万円	7,087万円	13.6万	2.3%
1409	55.26㎡ (2LDK)	3,770万円	4,297万円	11.3万	3.2%
1410	66.00㎡ (3LDK)	4,460万円	5,432万円	12.5万	2.8%
1411	71.53㎡ (2LDK)	4,600万円	6,055万円	13.0万	2.6%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	77.00㎡ (3LDK)	5,450万円	6,696万円	13.4万	2.4%
1502	70.00㎡ (3LDK)	4,510万円	5,880万円	12.9万	2.6%
1503	55.52㎡ (2LDK)	3,780万円	4,324万円	11.4万	3.2%
1504	80.00㎡ (3LDK)	6,300万円	7,059万円	13.6万	2.3%
1505	62.32㎡ (2LDK)	4,360万円	5,033万円	12.1万	2.9%
1506	71.64㎡ (3LDK)	5,290万円	6,068万円	13.0万	2.6%
1507	71.58㎡ (3LDK)	5,130万円	6,061万円	13.0万	2.6%
1508	80.23㎡ (3LDK)	6,310万円	7,087万円	13.6万	2.3%
1509	55.26㎡ (2LDK)	3,790万円	4,297万円	11.3万	3.2%
1510	66.00㎡ (3LDK)	4,480万円	5,432万円	12.5万	2.8%
1511	71.53㎡ (2LDK)	4,620万円	6,055万円	13.0万	2.6%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	77.00㎡ (3LDK)	5,480万円	6,696万円	13.4万	2.4%
1602	70.00㎡ (3LDK)	4,530万円	5,880万円	12.9万	2.6%
1603	55.52㎡ (2LDK)	3,800万円	4,324万円	11.4万	3.2%
1604	80.00㎡ (3LDK)	6,330万円	7,059万円	13.6万	2.3%
1605	62.32㎡ (2LDK)	4,380万円	5,033万円	12.1万	2.9%
1606	71.64㎡ (3LDK)	5,320万円	6,068万円	13.0万	2.6%
1607	71.58㎡ (3LDK)	5,160万円	6,061万円	13.0万	2.6%
1609	55.26㎡ (2LDK)	3,810万円	4,297万円	11.3万	3.2%
1610	66.00㎡ (3LDK)	4,500万円	5,432万円	12.5万	2.8%
1611	71.53㎡ (2LDK)	4,640万円	6,055万円	13.0万	2.6%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	77.00㎡ (3LDK)	5,510万円	6,696万円	13.4万	2.4%
1702	70.00㎡ (3LDK)	4,550万円	5,880万円	12.9万	2.6%
1703	55.52㎡ (2LDK)	3,820万円	4,324万円	11.4万	3.2%
1704	80.00㎡ (3LDK)	6,360万円	7,059万円	13.6万	2.3%
1705	62.32㎡ (2LDK)	4,310万円	5,033万円	12.1万	2.9%
1706	71.64㎡ (3LDK)	5,350万円	6,068万円	13.0万	2.6%
1707	71.58㎡ (3LDK)	5,340万円	6,061万円	13.0万	2.6%
1708	80.23㎡ (3LDK)	6,370万円	7,087万円	13.6万	2.3%
1709	55.26㎡ (2LDK)	3,830万円	4,297万円	11.3万	3.2%
1710	66.00㎡ (3LDK)	4,520万円	5,432万円	12.5万	2.8%
1711	71.53㎡ (2LDK)	4,660万円	6,055万円	13.0万	2.6%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	77.00㎡ (3LDK)	5,540万円	6,696万円	13.4万	2.4%
1802	70.00㎡ (3LDK)	4,570万円	5,880万円	12.9万	2.6%
1803	55.52㎡ (2LDK)	3,840万円	4,324万円	11.4万	3.2%
1804	80.00㎡ (3LDK)	6,390万円	7,059万円	13.6万	2.3%
1805	62.32㎡ (2LDK)	4,320万円	5,033万円	12.1万	2.9%
1806	71.64㎡ (3LDK)	5,380万円	6,068万円	13.0万	2.6%
1807	71.58㎡ (3LDK)	5,370万円	6,061万円	13.0万	2.6%
1808	80.23㎡ (3LDK)	6,390万円	7,087万円	13.6万	2.3%
1809	55.26㎡ (2LDK)	3,850万円	4,297万円	11.3万	3.2%
1810	66.00㎡ (3LDK)	4,540万円	5,432万円	12.5万	2.8%
1811	71.53㎡ (2LDK)	4,680万円	6,055万円	13.0万	2.6%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	77.00㎡ (3LDK)	5,570万円	6,696万円	13.4万	2.4%
1902	70.00㎡ (3LDK)	4,590万円	5,880万円	12.9万	2.6%
1903	55.52㎡ (2LDK)	3,860万円	4,324万円	11.4万	3.2%
1904	80.00㎡ (3LDK)	6,420万円	7,059万円	13.6万	2.3%
1905	62.32㎡ (2LDK)	4,330万円	5,033万円	12.1万	2.9%
1906	71.64㎡ (3LDK)	5,410万円	6,068万円	13.0万	2.6%
1907	71.58㎡ (3LDK)	5,400万円	6,061万円	13.0万	2.6%
1908	80.23㎡ (3LDK)	6,430万円	7,087万円	13.6万	2.3%
1909	55.26㎡ (2LDK)	3,870万円	4,297万円	11.3万	3.2%
1910	66.00㎡ (3LDK)	4,560万円	5,432万円	12.5万	2.8%
1911	71.53㎡ (2LDK)	4,700万円	6,055万円	13.0万	2.6%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	77.00㎡ (3LDK)	5,600万円	6,696万円	13.4万	2.4%
2002	70.00㎡ (3LDK)	4,610万円	5,880万円	12.9万	2.6%
2003	55.52㎡ (2LDK)	3,880万円	4,324万円	11.4万	3.2%
2004	80.00㎡ (3LDK)	6,450万円	7,059万円	13.6万	2.3%
2005	62.32㎡ (2LDK)	4,460万円	5,033万円	12.1万	2.9%
2006	71.64㎡ (3LDK)	5,440万円	6,068万円	13.0万	2.6%
2007	71.58㎡ (3LDK)	5,430万円	6,061万円	13.0万	2.6%
2008	80.23㎡ (3LDK)	6,460万円	7,087万円	13.6万	2.3%
2009	55.26㎡ (2LDK)	3,890万円	4,297万円	11.3万	3.2%
2010	66.00㎡ (3LDK)	4,580万円	5,432万円	12.5万	2.8%
2011	71.53㎡ (2LDK)	4,720万円	6,055万円	13.0万	2.6%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	77.00㎡ (3LDK)	5,630万円	6,696万円	13.4万	2.4%
2102	70.00㎡ (3LDK)	4,630万円	5,880万円	12.9万	2.6%
2103	55.52㎡ (2LDK)	3,900万円	4,324万円	11.4万	3.2%
2104	80.00㎡ (3LDK)	6,480万円	7,059万円	13.6万	2.3%
2105	62.32㎡ (2LDK)	4,480万円	5,033万円	12.1万	2.9%
2106	71.64㎡ (3LDK)	5,470万円	6,068万円	13.0万	2.6%
2107	71.58㎡ (3LDK)	5,460万円	6,061万円	13.0万	2.6%
2108	80.23㎡ (3LDK)	6,500万円	7,087万円	13.6万	2.3%
2109	55.26㎡ (2LDK)	3,910万円	4,297万円	11.3万	3.2%
2110	66.00㎡ (3LDK)	4,600万円	5,432万円	12.5万	2.8%
2111	71.53㎡ (2LDK)	4,740万円	6,055万円	13.0万	2.6%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	77.00㎡ (3LDK)	5,660万円	6,696万円	13.4万	2.4%
2202	70.00㎡ (3LDK)	4,650万円	5,880万円	12.9万	2.6%
2203	55.52㎡ (2LDK)	3,920万円	4,324万円	11.4万	3.2%
2204	80.00㎡ (3LDK)	6,520万円	7,059万円	13.6万	2.3%
2205	62.32㎡ (2LDK)	4,500万円	5,033万円	12.1万	2.9%
2206	71.64㎡ (3LDK)	5,500万円	6,068万円	13.0万	2.6%
2207	71.58㎡ (3LDK)	5,490万円	6,061万円	13.0万	2.6%
2208	80.23㎡ (3LDK)	6,530万円	7,087万円	13.6万	2.3%
2209	55.26㎡ (2LDK)	3,930万円	4,297万円	11.3万	3.2%
2210	66.00㎡ (3LDK)	4,620万円	5,432万円	12.5万	2.8%
2211	71.53㎡ (2LDK)	4,760万円	6,055万円	13.0万	2.6%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	85.49㎡ (4LDK)	6,440万円	7,742万円	13.9万	2.2%
2302	70.62㎡ (3LDK)	4,900万円	5,951万円	12.9万	2.6%
2303	90.64㎡ (4LDK)	7,690万円	8,406万円	14.1万	2.0%
2304	75.00㎡ (3LDK)	5,600万円	6,459万円	13.3万	2.5%
2305	75.04㎡ (3LDK)	5,700万円	6,464万円	13.3万	2.5%
2307	85.74㎡ (4LDK)	6,940万円	7,773万円	13.9万	2.1%
2308	55.36㎡ (2LDK)	3,990万円	4,307万円	11.3万	3.2%
2309	70.04㎡ (3LDK)	4,850万円	5,885万円	12.9万	2.6%
2310	78.95㎡ (3LDK)	5,580万円	6,931万円	13.6万	2.3%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	85.49㎡ (4LDK)	6,500万円	7,742万円	13.9万	2.2%
2402	70.62㎡ (3LDK)	4,920万円	5,951万円	12.9万	2.6%
2403	90.64㎡ (4LDK)	7,760万円	8,406万円	14.1万	2.0%
2404	75.00㎡ (3LDK)	5,630万円	6,459万円	13.3万	2.5%
2405	75.04㎡ (3LDK)	5,730万円	6,464万円	13.3万	2.5%
2406	78.95㎡ (3LDK)	5,760万円	6,931万円	13.6万	2.3%
2408	55.36㎡ (2LDK)	4,020万円	4,307万円	11.3万	3.2%
2409	70.04㎡ (3LDK)	4,870万円	5,885万円	12.9万	2.6%
2410	78.95㎡ (3LDK)	5,630万円	6,931万円	13.6万	2.3%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	85.49㎡ (4LDK)	6,560万円	7,742万円	13.9万	2.2%
2502	70.62㎡ (3LDK)	4,940万円	5,951万円	12.9万	2.6%
2503	90.64㎡ (4LDK)	7,820万円	8,406万円	14.1万	2.0%
2504	75.00㎡ (3LDK)	5,660万円	6,459万円	13.3万	2.5%
2505	75.04㎡ (3LDK)	5,760万円	6,464万円	13.3万	2.5%
2506	78.95㎡ (3LDK)	5,790万円	6,931万円	13.6万	2.3%
2507	85.74㎡ (4LDK)	7,060万円	7,773万円	13.9万	2.1%
2508	55.36㎡ (2LDK)	4,050万円	4,307万円	11.3万	3.2%
2509	70.04㎡ (3LDK)	4,890万円	5,885万円	12.9万	2.6%
2510	78.95㎡ (3LDK)	5,690万円	6,931万円	13.6万	2.3%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	85.49㎡ (4LDK)	6,620万円	7,742万円	13.9万	2.2%
2602	70.62㎡ (3LDK)	4,960万円	5,951万円	12.9万	2.6%
2604	75.00㎡ (3LDK)	5,690万円	6,459万円	13.3万	2.5%
2605	75.04㎡ (3LDK)	5,790万円	6,464万円	13.3万	2.5%
2606	78.95㎡ (3LDK)	5,820万円	6,931万円	13.6万	2.3%
2607	85.74㎡ (4LDK)	7,120万円	7,773万円	13.9万	2.1%
2608	55.36㎡ (2LDK)	4,080万円	4,307万円	11.3万	3.2%
2609	70.04㎡ (3LDK)	4,910万円	5,885万円	12.9万	2.6%
2610	78.95㎡ (3LDK)	5,740万円	6,931万円	13.6万	2.3%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	85.49㎡ (4LDK)	6,740万円	7,742万円	13.9万	2.2%
2702	70.62㎡ (3LDK)	5,010万円	5,951万円	12.9万	2.6%
2704	75.00㎡ (3LDK)	5,750万円	6,459万円	13.3万	2.5%
2705	75.04㎡ (3LDK)	5,850万円	6,464万円	13.3万	2.5%
2706	78.95㎡ (3LDK)	5,880万円	6,931万円	13.6万	2.3%
2709	70.04㎡ (3LDK)	4,950万円	5,885万円	12.9万	2.6%
2710	78.95㎡ (3LDK)	5,850万円	6,931万円	13.6万	2.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズタワー柏の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は柏のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズタワー柏の価格相場、家賃相場は柏のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズタワー柏の周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

柏中古マンション価格相場推移・動向柏における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柏中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ライオンズタワー柏の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
49m	TSビル千葉県柏市柏 1丁目6-3	柏駅徒歩2分		RC造	1983年
53m	柏センタービル千葉県柏市中央町 2-1	柏駅徒歩5分		RC造	1987年
75m	花ヒロビル千葉県柏市柏 1丁目5-6	柏駅徒歩4分		RC造	2010年
90m	柏セントラルプラザ千葉県柏市中央町 1-1	柏駅徒歩3分		RC造	1999年
96m	シティコートK-I 千葉県柏市中央町 2-29	柏駅徒歩4分		RC造	1988年
101m	根戸屋ビル千葉県柏市柏 1丁目6-10	柏駅徒歩5分	7階建	RC造	2004年
105m	アーク柏中央千葉県柏市中央町 2-28	柏駅徒歩4分		RC造	1989年
119m	KSSビル千葉県柏市中央町 2-10	柏駅徒歩1分		RC造	1984年
123m	エクセル8ビル千葉県柏市柏 1丁目5-12	柏駅徒歩3分		RC造	1996年
127m	システムランドビル千葉県柏市柏 1丁目2-8	柏駅徒歩3分		RC造	2004年
128m	吉岡ビル千葉県柏市中央 1丁目1-2	柏駅徒歩5分	5階建	RC造	2005年
132m	岩田屋ビル千葉県柏市柏 2丁目5-1	柏駅徒歩3分		RC造	1980年
133m	シティハウス柏ステーションコート千葉県柏市柏 3丁目1-1	柏駅徒歩4分	14階建 65部屋	RC造	2005年
138m	オアゾビル千葉県柏市柏 2丁目2-5	柏駅徒歩4分		RC造	2012年
138m	寺田ビル千葉県柏市中央町 2-11	柏駅徒歩2分		RC造	2009年
148m	細田ビル千葉県柏市柏 2丁目2-4	柏駅徒歩1分	5階建	RC造	1970年
152m	柏葉ビル千葉県柏市柏 1丁目1-10	柏駅徒歩1分	3階建	RC造	1973年
158m	ザ・カシワ拾番千葉県柏市柏 2丁目5-5	柏の葉キャンパス駅徒歩4分	11階建	RC造	2013年
162m	榎本ビル千葉県柏市柏 2丁目2-3	北柏駅徒歩3分		RC造	2000年
167m	柏駅前第一商業協同組合ビル柏マルイ千葉県柏市柏 1丁目1-11	柏駅徒歩1分	8階建	RC造	1973年
172m	須藤ビル千葉県柏市柏 3丁目6-2	柏駅徒歩4分		RC造	1984年
176m	サンライズヨシノ千葉県柏市柏 3丁目6-29	柏駅徒歩4分		RC造	1995年
190m	オザリア柏レフィナード千葉県柏市柏 3丁目6-29	柏駅徒歩4分	6階建	RC造	2006年
192m	SAビル千葉県柏市柏 2丁目5-7	柏駅徒歩4分	7階建	RC造	2001年
200m	The Kashiwa Tower 千葉県柏市柏 2丁目2-10	柏駅徒歩3分	29階建 195部屋	RC造	2011年
202m	柏セントラルビル千葉県柏市柏 2丁目5-8	柏駅徒歩3分		RC造	1983年
204m	穂高第2ブラザーズ柏千葉県柏市中央町 5-16	柏駅徒歩5分		RC造	1984年
206m	染谷エステートビル千葉県柏市柏 2丁目6-17	柏駅徒歩3分		RC造	1989年
208m	SERES PLAGE 千葉県柏市柏 3丁目6-26	柏駅徒歩5分	7階建	RC造	2011年
208m	セレスプラージュ千葉県柏市柏 3丁目6-26	柏駅徒歩5分	7階建	RC造	2011年
211m	柏中央シティハイツ千葉県柏市中央 1丁目5-27	柏駅徒歩5分	5階建	RC造	1982年
223m	オークヒルズ浜嶋千葉県柏市柏 3丁目6-22	南柏駅徒歩5分	8階建	RC造	2003年
224m	オークヒルズ濱嶋千葉県柏市柏 3丁目6-22	柏駅徒歩5分		RC造	2002年
228m	シャトレー柏千葉県柏市柏 3丁目6-18	柏駅徒歩5分	3階建	RC造	1988年
229m	クレール柏千葉県柏市柏 3丁目2-19	南柏駅徒歩2分	6階建	RC造	2009年
232m	柏ツインビル1 千葉県柏市柏 3丁目6-23	柏駅徒歩5分		RC造	1994年
233m	佐山ビル千葉県柏市柏 2丁目6-7	柏駅徒歩5分		RC造	1987年
238m	アネックスU 千葉県柏市柏 2丁目10-10	柏の葉キャンパス駅徒歩4分	5階建	RC造	1988年
239m	柏ビル千葉県柏市柏 3丁目6-21	柏駅徒歩5分		RC造	1990年
241m	栗原ビルシティハイツクリハラ千葉県柏市柏 3丁目1-11	柏駅徒歩5分		RC造	1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柏の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

柏 $kind_labe人口推移柏における人口推移・動向を調べることができます

柏将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	43.5 万人	-0.70%
2045 年	43.9 万人	-0.51%
2040 年	44.1 万人	-0.12%
2035 年	44.1 万人	+0.41%
2030 年	44.0 万人	+1.03%
2025 年	43.5 万人	+2.01%
2020 年	42.6 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

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