ライオンズシティ栄本町通(愛知県 名古屋市 中区 栄 2丁目15-19)の価格相場は 38.2万円/㎡ (坪単価 126万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ライオンズシティ栄本町通 価格相場・家賃相場
38.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,949 円/㎡
(平均値)
21.3
9.0 円/㎡
矢場町駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライオンズシティ栄本町通の価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズシティ栄本町通の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズシティ栄本町通
住所愛知県 名古屋市 中区 栄 2丁目15-19
建築年2003年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数46部屋
階数13階
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社村中建設
管理会社大京アステージ
駐車場あり
備考ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 名古屋市営 名古屋市名城線 矢場町駅  徒歩 9分
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 大須観音駅  徒歩 10分
名古屋市営 名古屋市東山線 伏見駅  徒歩 11分
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 伏見駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズシティ栄本町通の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズシティ栄本町通の価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズシティ栄本町通の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中区 中古マンション価格相場 推移・動向 中区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライオンズシティ栄本町通の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m シャンボール白川公園
愛知県 名古屋市 中区 栄 2丁目15-27
矢場町駅
徒歩8分
11階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
57m チサンマンション白川公園
愛知県 名古屋市 中区 栄 3丁目22-22
矢場町駅
徒歩8分
8階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
165m プラウド栄白川公園
愛知県 名古屋市 中区 栄 2丁目13-16
伏見駅
徒歩8分
12階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
187m ハイライク栄
愛知県 名古屋市 中区 栄 3丁目23-12
矢場町駅
徒歩6分
12階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
205m ライオンズシティ栄
愛知県 名古屋市 中区 栄 3丁目19-27
矢場町駅
徒歩7分
14階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
239m ジャルダン栄
愛知県 名古屋市 中区 栄 3丁目25-3
矢場町駅
徒歩5分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
251m ライオンズマンション栄第3
愛知県 名古屋市 中区 栄 3丁目11-1
伏見駅
徒歩8分
10階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
255m 栄マンション(N棟・S棟)
愛知県 名古屋市 中区 栄 3丁目11
栄駅
徒歩9分
12階建
188部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
329m ライオンズマンション栄
愛知県 名古屋市 中区 栄 3丁目12-6
栄駅
徒歩7分
12階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
342m SK大須ビル
愛知県 名古屋市 中区 大須 2丁目2-9
大須観音駅
徒歩4分
9階建
11部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
381m ネオハイツ大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 3丁目14-55
大須観音駅
徒歩5分
14階建
140部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
390m ロータリーマンション栄
愛知県 名古屋市 中区 栄 3丁目27-33
矢場町駅
徒歩4分
15階建
111部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
405m ナビシティ大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 2丁目9-2
大須観音駅
徒歩3分
13階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
426m カーサビアンカ伏見
愛知県 名古屋市 中区 栄 1丁目23-16
伏見駅
徒歩5分
13階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
452m シーアイマンション南大津
愛知県 名古屋市 中区 栄 3丁目27-7
矢場町駅
徒歩3分
14階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
493m ライオンズマンション大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 3丁目24-21
上前津駅
徒歩6分
14階建
104部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
516m ダイアパレス伏見
愛知県 名古屋市 中区 栄 2丁目1-12
伏見駅
徒歩2分
13階建
153部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
518m シティコーポ大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 2丁目16-14
大須観音駅
徒歩5分
9階建
11部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
518m ミナミ栄ビル
愛知県 名古屋市 中区 栄 1丁目22-16
伏見駅
徒歩6分
8階建
82部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
529m 宝マンション大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 2丁目20-36
大須観音駅
徒歩3分
13階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
542m 藤和シティホームズ栄
愛知県 名古屋市 中区 栄 1丁目22-23
伏見駅
徒歩7分
15階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
546m コープ野村御園
愛知県 名古屋市 中区 栄 1丁目13-20
伏見駅
徒歩5分
11階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
547m ファミリアーレ白川公園
愛知県 名古屋市 中区 栄 1丁目25-24
大須観音駅
徒歩5分
15階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
561m 久屋大通公園シティハウス
愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目1-57
上前津駅
徒歩4分
14階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
565m モリダイヤハイツ栄
愛知県 名古屋市 中区 栄 3丁目31-8
矢場町駅
徒歩1分
12階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
583m シャトー白川
愛知県 名古屋市 中区 栄 1丁目25-28
大須観音駅
徒歩6分
10階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
588m ダイアパレス大須第2
愛知県 名古屋市 中区 大須 2丁目18-55
大須観音駅
徒歩3分
10階建
65部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
590m ライオンズホテル名古屋ビル
愛知県 名古屋市 中区 栄 1丁目22-2
伏見駅
徒歩7分
11階建
309部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1973年
597m コーポラティブ仲ノ町ハウス
愛知県 名古屋市 中区 栄 1丁目22-31
伏見駅
徒歩8分
9階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
612m ヴィラコスモス栄
愛知県 名古屋市 中区 栄 1丁目13-25
伏見駅
徒歩5分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
638m 丸美シャトー大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 2丁目26-40
大須観音駅
徒歩3分
10階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
670m グランコート大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 1丁目34-23
大須観音駅
徒歩2分
15階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
674m チサンマンション栄
愛知県 名古屋市 中区 栄 1丁目16-16
伏見駅
徒歩7分
11階建
143部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1973年
676m 大須土方ドリームマンション
愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目10-26
上前津駅
徒歩3分
10階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
711m ダイアパレス白川公園
愛知県 名古屋市 中区 栄 1丁目21-31
大須観音駅
徒歩9分
15階建
120部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
742m シティハウス伏見駅前
愛知県 名古屋市 中区 錦 2丁目10-22
伏見駅
徒歩3分
15階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
761m シティコーポ門前
愛知県 名古屋市 中区 門前町 1-14
大須観音駅
徒歩5分
11階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
763m シティハウス上前津
愛知県 名古屋市 中区 門前町 3-4
上前津駅
徒歩3分
15階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
765m 藤和シティホームズ大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 1丁目24-45
大須観音駅
徒歩4分
14階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
774m 荘苑御園
愛知県 名古屋市 中区 栄 1丁目30-15
大須観音駅
徒歩9分
13階建
140部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 名古屋市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、名古屋市全体(-3.0%)と比較して、名古屋市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。

中区 $kind_labe人口推移 中区における人口推移・動向を調べることができます

中区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市中区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.2 万人 -2.02%
2045 9.4 万人 -1.61%
2040 9.6 万人 -0.75%
2035 9.7 万人 -0.48%
2030 9.7 万人 -1.11%
2025 9.8 万人 +5.46%
2020 9.3 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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