Name: ライオンズガーデン羽村
Brand: ライオンズガーデン
SKU: ライオンズガーデン羽村
Price: 286000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ライオンズガーデン羽村(東京都羽村市神明台 3丁目30-7)の価格相場は 28.6万円/㎡ (坪単価 94.7万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 526号室 (134㎡) の 5,989 万円 (新築時価格・分譲時価格から+11.7%)、最も低い部屋は 615号室 (62.7㎡) の 1,254 万円 (新築時価格・分譲時価格から-48.0%)です。

ライオンズガーデン羽村価格相場・家賃相場

28.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

543 円/㎡

(平均値)

21.4 年

18.0 円/㎡

羽村駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
ライオンズガーデン羽村の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
神明台の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『ライオンズガーデン羽村』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『ライオンズガーデン羽村』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『羽村市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『羽村市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ライオンズガーデン羽村の価格相場情報

ライオンズガーデン羽村のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.6万円/㎡、家賃相場を542.7円/㎡と算定しています。住所は「東京都羽村市神明台 3丁目30-7」です。6階建てRC造の物件で、羽村駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は21.4年と比較的古い物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

ライオンズガーデン羽村の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ライオンズガーデン羽村
ブランド	ライオンズガーデン
住所	東京都羽村市神明台 3丁目30-7
建築年	2003年
構造	RC造
総戸数	166部屋
階数	6階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	武蔵野小学校
中学校区	羽村第三中学校
管理会社	(株)大京アステージ
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり部屋の基本設備：床暖房、BS/CS対応、システムキッチン、ディスポーザー、温水洗浄便座
アクセス	JR JR青梅線羽村駅徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

『ライオンズガーデン羽村』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます

現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ライオンズガーデン羽村(6フロア、166戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年06月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	91.91㎡ (3LDK)	3,590万円	2,769万円	4.1万	1.8%
102	95.10㎡ (4LDK)	3,730万円	2,970万円	3.5万	1.4%
103	90.50㎡ (4LDK)	3,490万円	2,682万円	4.3万	1.9%
104	90.49㎡ (3LDK)	3,460万円	2,682万円	4.3万	1.9%
105	86.76㎡ (3LDK)	3,300万円	2,459万円	4.9万	2.4%
106	83.23㎡ (3LDK)	3,090万円	2,257万円	5.4万	2.9%
107	80.28㎡ (3LDK)	2,890万円	2,096万円	5.7万	3.3%
108	100.47㎡ (4LDK)	3,390万円	3,324万円	2.4万	0.9%
109	72.06㎡ (3LDK)	2,340万円	1,676万円	6.5万	4.7%
110	72.06㎡ (3LDK)	2,340万円	1,676万円	6.5万	4.7%
111	76.81㎡ (3LDK)	2,520万円	1,913万円	6.1万	3.8%
112	80.13㎡ (3LDK)	2,650万円	2,087万円	5.7万	3.3%
113	84.73㎡ (4LDK)	2,820万円	2,342万円	5.2万	2.6%
114	80.13㎡ (3LDK)	2,650万円	2,087万円	5.7万	3.3%
115	76.81㎡ (3LDK)	2,520万円	1,913万円	6.1万	3.8%
116	70.91㎡ (3LDK)	2,260万円	1,621万円	6.6万	4.9%
117	109.63㎡ (4LDK)	4,120万円	3,975万円	0.3万	0.1%
118	87.27㎡ (3LDK)	3,210万円	2,489万円	4.8万	2.3%
119	90.71㎡ (3LDK)	3,350万円	2,695万円	4.3万	1.9%
120	100.83㎡ (4LDK)	3,640万円	3,349万円	2.3万	0.8%
121	100.83㎡ (4LDK)	3,640万円	3,349万円	2.3万	0.8%
122	90.71㎡ (3LDK)	3,320万円	2,695万円	4.3万	1.9%
123	91.29㎡ (3LDK)	3,350万円	2,731万円	4.2万	1.8%
124	85.66㎡ (3LDK)	2,910万円	2,395万円	5.0万	2.5%
125	85.66㎡ (3LDK)	3,060万円	2,395万円	5.0万	2.5%
126	85.66㎡ (3LDK)	3,060万円	2,395万円	5.0万	2.5%
127	115.31㎡ (4LDK)	4,350万円	4,407万円		-0.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	105.86㎡ (4LDK)	4,170万円	3,700万円	1.2万	0.4%
202	91.91㎡ (3LDK)	3,570万円	2,769万円	4.1万	1.8%
203	95.10㎡ (4LDK)	3,710万円	2,970万円	3.5万	1.4%
204	90.50㎡ (4LDK)	3,470万円	2,682万円	4.3万	1.9%
205	90.49㎡ (3LDK)	3,440万円	2,682万円	4.3万	1.9%
206	86.76㎡ (3LDK)	3,280万円	2,459万円	4.9万	2.4%
207	83.23㎡ (3LDK)	3,070万円	2,257万円	5.4万	2.9%
208	80.28㎡ (3LDK)	2,990万円	2,096万円	5.7万	3.3%
209	100.47㎡ (4LDK)	3,590万円	3,324万円	2.4万	0.9%
210	72.06㎡ (3LDK)	2,540万円	1,676万円	6.5万	4.7%
211	72.06㎡ (3LDK)	2,540万円	1,676万円	6.5万	4.7%
212	76.81㎡ (3LDK)	2,720万円	1,913万円	6.1万	3.8%
213	80.13㎡ (3LDK)	2,850万円	2,087万円	5.7万	3.3%
214	84.73㎡ (4LDK)	3,020万円	2,342万円	5.2万	2.6%
215	80.13㎡ (3LDK)	2,850万円	2,087万円	5.7万	3.3%
216	76.81㎡ (3LDK)	2,720万円	1,913万円	6.1万	3.8%
217	70.91㎡ (3LDK)	2,460万円	1,621万円	6.6万	4.9%
218	65.16㎡ (3LDK)	2,300万円	1,360万円	7.0万	6.1%
219	62.68㎡ (2LDK)	2,190万円	1,254万円	7.1万	6.8%
220	109.63㎡ (4LDK)	4,350万円	3,975万円	0.3万	0.1%
221	87.27㎡ (3LDK)	3,410万円	2,489万円	4.8万	2.3%
222	90.71㎡ (3LDK)	3,550万円	2,695万円	4.3万	1.9%
223	100.83㎡ (4LDK)	3,840万円	3,349万円	2.3万	0.8%
224	100.83㎡ (4LDK)	3,840万円	3,349万円	2.3万	0.8%
225	90.71㎡ (3LDK)	3,520万円	2,695万円	4.3万	1.9%
226	91.29㎡ (3LDK)	3,550万円	2,731万円	4.2万	1.8%
227	85.66㎡ (3LDK)	3,110万円	2,395万円	5.0万	2.5%
228	85.66㎡ (3LDK)	3,260万円	2,395万円	5.0万	2.5%
229	85.66㎡ (3LDK)	3,260万円	2,395万円	5.0万	2.5%
230	115.31㎡ (4LDK)	4,550万円	4,407万円		-0.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	104.39㎡ (4LDK)	4,240万円	3,596万円	1.6万	0.5%
302	91.91㎡ (3LDK)	3,640万円	2,769万円	4.1万	1.8%
303	95.10㎡ (4LDK)	3,780万円	2,970万円	3.5万	1.4%
304	90.50㎡ (4LDK)	3,540万円	2,682万円	4.3万	1.9%
305	90.49㎡ (3LDK)	3,510万円	2,682万円	4.3万	1.9%
306	86.76㎡ (3LDK)	3,350万円	2,459万円	4.9万	2.4%
307	83.23㎡ (3LDK)	3,150万円	2,257万円	5.4万	2.9%
308	80.28㎡ (3LDK)	3,100万円	2,096万円	5.7万	3.3%
309	100.47㎡ (4LDK)	3,660万円	3,324万円	2.4万	0.9%
310	72.06㎡ (3LDK)	2,580万円	1,676万円	6.5万	4.7%
311	72.06㎡ (3LDK)	2,580万円	1,676万円	6.5万	4.7%
312	76.81㎡ (3LDK)	2,760万円	1,913万円	6.1万	3.8%
313	80.13㎡ (3LDK)	2,890万円	2,087万円	5.7万	3.3%
314	84.73㎡ (4LDK)	3,060万円	2,342万円	5.2万	2.6%
315	80.13㎡ (3LDK)	2,890万円	2,087万円	5.7万	3.3%
316	76.81㎡ (3LDK)	2,760万円	1,913万円	6.1万	3.8%
317	70.91㎡ (3LDK)	2,500万円	1,621万円	6.6万	4.9%
318	65.16㎡ (3LDK)	2,340万円	1,360万円	7.0万	6.1%
319	62.68㎡ (2LDK)	2,230万円	1,254万円	7.1万	6.8%
320	109.63㎡ (4LDK)	4,390万円	3,975万円	0.3万	0.1%
321	87.27㎡ (3LDK)	3,450万円	2,489万円	4.8万	2.3%
322	90.71㎡ (3LDK)	3,590万円	2,695万円	4.3万	1.9%
323	100.83㎡ (4LDK)	3,880万円	3,349万円	2.3万	0.8%
324	100.83㎡ (4LDK)	3,880万円	3,349万円	2.3万	0.8%
325	90.71㎡ (3LDK)	3,560万円	2,695万円	4.3万	1.9%
326	91.29㎡ (3LDK)	3,590万円	2,731万円	4.2万	1.8%
327	85.66㎡ (3LDK)	3,150万円	2,395万円	5.0万	2.5%
328	85.66㎡ (3LDK)	3,300万円	2,395万円	5.0万	2.5%
329	85.66㎡ (3LDK)	3,300万円	2,395万円	5.0万	2.5%
330	115.31㎡ (4LDK)	4,590万円	4,407万円		-0.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	104.39㎡ (4LDK)	4,290万円	3,596万円	1.6万	0.5%
402	91.91㎡ (3LDK)	3,680万円	2,769万円	4.1万	1.8%
403	95.10㎡ (4LDK)	3,820万円	2,970万円	3.5万	1.4%
404	90.50㎡ (4LDK)	3,580万円	2,682万円	4.3万	1.9%
405	90.49㎡ (3LDK)	3,550万円	2,682万円	4.3万	1.9%
406	86.76㎡ (3LDK)	3,400万円	2,459万円	4.9万	2.4%
407	83.23㎡ (3LDK)	3,200万円	2,257万円	5.4万	2.9%
408	80.28㎡ (3LDK)	3,170万円	2,096万円	5.7万	3.3%
409	75.91㎡ (3LDK)	3,090万円	1,867万円	6.2万	4.0%
410	72.06㎡ (3LDK)	2,620万円	1,676万円	6.5万	4.7%
411	76.81㎡ (3LDK)	2,800万円	1,913万円	6.1万	3.8%
412	80.13㎡ (3LDK)	2,930万円	2,087万円	5.7万	3.3%
413	84.73㎡ (4LDK)	3,100万円	2,342万円	5.2万	2.6%
414	80.13㎡ (3LDK)	2,930万円	2,087万円	5.7万	3.3%
415	76.81㎡ (3LDK)	2,800万円	1,913万円	6.1万	3.8%
416	70.91㎡ (3LDK)	2,540万円	1,621万円	6.6万	4.9%
417	65.16㎡ (3LDK)	2,380万円	1,360万円	7.0万	6.1%
418	62.68㎡ (2LDK)	2,270万円	1,254万円	7.1万	6.8%
419	109.63㎡ (4LDK)	4,440万円	3,975万円	0.3万	0.1%
420	87.27㎡ (3LDK)	3,500万円	2,489万円	4.8万	2.3%
421	90.71㎡ (3LDK)	3,640万円	2,695万円	4.3万	1.9%
422	100.83㎡ (4LDK)	3,930万円	3,349万円	2.3万	0.8%
423	100.83㎡ (4LDK)	3,930万円	3,349万円	2.3万	0.8%
424	90.71㎡ (3LDK)	3,610万円	2,695万円	4.3万	1.9%
425	91.29㎡ (3LDK)	3,640万円	2,731万円	4.2万	1.8%
426	80.57㎡ (3LDK)	3,200万円	2,111万円	5.7万	3.2%
427	85.66㎡ (3LDK)	3,350万円	2,395万円	5.0万	2.5%
428	85.66㎡ (3LDK)	3,350万円	2,395万円	5.0万	2.5%
429	115.31㎡ (4LDK)	4,640万円	4,407万円		-0.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	132.13㎡ (4LDK)	5,310万円	5,819万円		-1.4%
502	95.10㎡ (4LDK)	3,870万円	2,970万円	3.5万	1.4%
503	90.50㎡ (4LDK)	3,630万円	2,682万円	4.3万	1.9%
504	90.49㎡ (3LDK)	3,600万円	2,682万円	4.3万	1.9%
505	86.76㎡ (3LDK)	3,450万円	2,459万円	4.9万	2.4%
506	83.23㎡ (3LDK)	3,250万円	2,257万円	5.4万	2.9%
507	80.28㎡ (3LDK)	3,220万円	2,096万円	5.7万	3.3%
508	101.06㎡ (3LDK)	3,980万円	3,364万円	2.3万	0.8%
509	76.81㎡ (3LDK)	2,850万円	1,913万円	6.1万	3.8%
510	80.13㎡ (3LDK)	2,980万円	2,087万円	5.7万	3.3%
511	84.73㎡ (4LDK)	3,150万円	2,342万円	5.2万	2.6%
512	80.13㎡ (3LDK)	2,980万円	2,087万円	5.7万	3.3%
513	76.81㎡ (3LDK)	2,850万円	1,913万円	6.1万	3.8%
514	70.91㎡ (3LDK)	2,590万円	1,621万円	6.6万	4.9%
515	65.16㎡ (3LDK)	2,440万円	1,360万円	7.0万	6.1%
516	62.68㎡ (2LDK)	2,330万円	1,254万円	7.1万	6.8%
517	109.63㎡ (4LDK)	4,490万円	3,975万円	0.3万	0.1%
518	87.27㎡ (3LDK)	3,550万円	2,489万円	4.8万	2.3%
519	90.71㎡ (3LDK)	3,690万円	2,695万円	4.3万	1.9%
520	100.83㎡ (4LDK)	3,980万円	3,349万円	2.3万	0.8%
521	100.83㎡ (4LDK)	3,980万円	3,349万円	2.3万	0.8%
522	90.71㎡ (3LDK)	3,660万円	2,695万円	4.3万	1.9%
523	91.29㎡ (3LDK)	3,690万円	2,731万円	4.2万	1.8%
524	80.57㎡ (3LDK)	3,250万円	2,111万円	5.7万	3.2%
525	85.66㎡ (3LDK)	3,400万円	2,395万円	5.0万	2.5%
526	134.01㎡ (5LDK)	5,360万円	5,989万円		-1.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	130.10㎡ (5LDK)	5,370万円	5,638万円		-1.3%
602	90.50㎡ (4LDK)	3,700万円	2,682万円	4.3万	1.9%
603	90.49㎡ (3LDK)	3,670万円	2,682万円	4.3万	1.9%
604	86.76㎡ (3LDK)	3,520万円	2,459万円	4.9万	2.4%
605	83.23㎡ (3LDK)	3,320万円	2,257万円	5.4万	2.9%
606	80.28㎡ (3LDK)	3,290万円	2,096万円	5.7万	3.3%
607	75.91㎡ (3LDK)	3,020万円	1,867万円	6.2万	4.0%
608	76.81㎡ (3LDK)	2,930万円	1,913万円	6.1万	3.8%
609	80.13㎡ (3LDK)	3,060万円	2,087万円	5.7万	3.3%
610	84.73㎡ (4LDK)	3,230万円	2,342万円	5.2万	2.6%
611	80.13㎡ (3LDK)	3,060万円	2,087万円	5.7万	3.3%
612	76.81㎡ (3LDK)	2,930万円	1,913万円	6.1万	3.8%
613	70.91㎡ (3LDK)	2,670万円	1,621万円	6.6万	4.9%
614	65.16㎡ (3LDK)	2,520万円	1,360万円	7.0万	6.1%
615	62.68㎡ (2LDK)	2,410万円	1,254万円	7.1万	6.8%
616	109.63㎡ (4LDK)	4,590万円	3,975万円	0.3万	0.1%
617	87.27㎡ (3LDK)	3,650万円	2,489万円	4.8万	2.3%
618	90.71㎡ (3LDK)	3,790万円	2,695万円	4.3万	1.9%
619	100.83㎡ (4LDK)	4,080万円	3,349万円	2.3万	0.8%
620	100.83㎡ (4LDK)	4,080万円	3,349万円	2.3万	0.8%
621	90.71㎡ (3LDK)	3,760万円	2,695万円	4.3万	1.9%
622	91.29㎡ (3LDK)	3,790万円	2,731万円	4.2万	1.8%
623	80.57㎡ (3LDK)	3,350万円	2,111万円	5.7万	3.2%
624	125.50㎡ (5LDK)	5,190万円	5,239万円		-1.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズガーデン羽村の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は神明台のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの羽村市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズガーデン羽村の価格相場、家賃相場は神明台のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、羽村市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズガーデン羽村の周辺エリア(羽村市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、羽村市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

神明台中古マンション価格相場推移・動向神明台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神明台中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ライオンズガーデン羽村の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
79m	プリサヴェール東京都羽村市神明台 4丁目3-2	羽村駅徒歩20分	5階建	RC造	1997年
298m	ピアレスト東京都羽村市神明台 3丁目3-8	羽村駅徒歩16分	3階建	RC造	1988年
304m	レクセルマンション羽村東京都羽村市神明台 3丁目32-1	羽村駅徒歩14分		RC造	1999年
313m	レヂオンス羽村東京都羽村市神明台 3丁目33-72	羽村駅徒歩15分		RC造	1991年
313m	サンハイツ武蔵野A棟東京都羽村市神明台 3丁目10-1	羽村駅徒歩19分		RC造	1976年
332m	第一古川ビル東京都羽村市神明台 3丁目5-2	羽村駅徒歩13分		RC造	1986年
355m	ラ・グランドール東京都羽村市神明台 3丁目33-19	羽村駅徒歩14分	5階建	RC造	2008年
372m	レジデンス清東京都羽村市神明台 3丁目2-2	羽村駅徒歩15分	3階建	RC造	1980年
391m	グランツ羽村神明台アイルフォート東京都羽村市神明台 2丁目4-15	羽村駅徒歩13分	9階建 24部屋	RC造	2006年
424m	ネオステージ羽村公園通り東京都羽村市神明台 3丁目1-4	羽村駅徒歩14分		RC造	1998年
435m	UR都市機構羽村団地22号棟東京都羽村市富士見平 2丁目13-22	羽村駅徒歩15分	5階建 20部屋	RC造	1972年
441m	タイヨーハイツ東京都羽村市神明台 3丁目1-22	羽村駅徒歩13分	4階建	RC造	1993年
442m	エクセル富士見東京都羽村市富士見平 2丁目15-3	羽村駅徒歩15分	3階建	RC造	1992年
462m	ルミエールシャトレ東京都羽村市富士見平 2丁目16-3	羽村駅徒歩13分	3階建	RC造	1990年
464m	神明台東京都羽村市神明台 2丁目5-33	羽村駅徒歩13分	11階建	RC造	1975年
467m	UR都市機構羽村団地20号棟東京都羽村市富士見平 2丁目13-20	羽村駅徒歩15分	5階建 30部屋	RC造	1972年
478m	UR都市機構羽村団地21号棟東京都羽村市富士見平 2丁目13-21	羽村駅徒歩15分	5階建 40部屋	RC造	1972年
491m	UR都市機構羽村団地19号棟東京都羽村市富士見平 2丁目9-19	羽村駅徒歩15分	5階建 30部屋	RC造	1972年
496m	サンマンション羽村東京都羽村市神明台 2丁目4-1	羽村駅徒歩13分	7階建	RC造	1974年
508m	羽村神明台マンション東京都羽村市神明台 2丁目2-14	羽村駅徒歩12分		RC造	1981年
509m	UR都市機構羽村団地17号棟東京都羽村市富士見平 2丁目9-17	羽村駅徒歩15分	5階建 60部屋	RC造	1972年
511m	アトレ羽村グランブリエ東京都羽村市神明台 2丁目4-24	羽村駅徒歩11分	11階建 151部屋	RC造	2012年
515m	UR都市機構羽村団地16号棟東京都羽村市富士見平 2丁目9-16	羽村駅徒歩15分	5階建 50部屋	RC造	1972年
524m	リーベスト羽村東京都羽村市神明台 2丁目2-5	羽村駅徒歩10分	7階建	RC造	1995年
527m	UR都市機構羽村団地18号棟東京都羽村市富士見平 2丁目9-18	羽村駅徒歩15分	5階建 50部屋	RC造	1972年
535m	羽村ロイヤルハイツ東京都羽村市富士見平 2丁目18-3	羽村駅徒歩10分		RC造	1981年
545m	UR都市機構羽村団地13号棟東京都羽村市富士見平 2丁目9-13	羽村駅徒歩15分	5階建 50部屋	RC造	1972年
547m	ドミール羽村東京都羽村市神明台 2丁目8-13	羽村駅徒歩17分		RC造	1981年
551m	レクセル羽村マークレジデンス東京都羽村市神明台 2丁目2-19	羽村駅徒歩10分	8階建 79部屋	RC造	2009年
556m	UR都市機構羽村団地15号棟東京都羽村市富士見平 2丁目9-15	羽村駅徒歩15分	5階建 30部屋	RC造	1972年
574m	UR都市機構羽村団地11号棟東京都羽村市富士見平 2丁目9-11	羽村駅徒歩15分	5階建 40部屋	RC造	1972年
584m	UR都市機構羽村団地12号棟東京都羽村市富士見平 2丁目9-12	羽村駅徒歩15分	5階建 40部屋	RC造	1972年
587m	壱番館東京都羽村市富士見平 2丁目8-14	羽村駅徒歩12分		RC造	2001年
590m	ファミーユシマダ東京都羽村市神明台 2丁目6-18	羽村駅徒歩15分	7階建	RC造	1996年
592m	UR都市機構羽村団地14号棟東京都羽村市富士見平 2丁目9-14	羽村駅徒歩15分	5階建 30部屋	RC造	1972年
606m	アルモニー東京都羽村市富士見平 2丁目10-6	羽村駅徒歩15分	4階建	RC造	2009年
609m	羽村グリーンマンション東京都羽村市五ノ神 2丁目10-8	羽村駅徒歩10分	4階建	RC造	1997年
622m	島田第6マンション東京都羽村市双葉町 3丁目4-20	東福生駅徒歩15分	5階建	RC造	1993年
624m	UR都市機構羽村団地10号棟東京都羽村市富士見平 1丁目18-10	羽村駅徒歩15分	5階建 30部屋	RC造	1972年
625m	UR都市機構羽村団地9号棟東京都羽村市富士見平 1丁目18-9	羽村駅徒歩15分	5階建 40部屋	RC造	1972年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神明台における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。

この人口推移予想に基づき、神明台における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

羽村市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.2%)と見込まれています。

2020年から2035年にかけて、東京都の成長傾向(+2.9%)と比較して、羽村市での人口が大幅に減少(-10.2%)します。

神明台 $kind_labe人口推移神明台における人口推移・動向を調べることができます

神明台将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

羽村市の将来人口推計(人口の予測)

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	4.2 万人	-4.66%
2045 年	4.5 万人	-4.56%
2040 年	4.7 万人	-4.32%
2035 年	4.9 万人	-4.04%
2030 年	5.1 万人	-3.64%
2025 年	5.3 万人	-2.89%
2020 年	5.4 万人	-

東京都の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

ライオンズガーデン羽村の価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

1階

2階

3階

4階

5階

6階

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

マンション 物件価格 計算ツール

中古マンションの「売却相場」を調べる

周辺エリアの価格相場動向

近隣の物件

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

将来人口推計(人口の予測)

羽村市の将来人口推計(人口の予測)

東京都の将来人口推計(人口の予測) 詳細を表示する

神明台の中古マンションのお問い合わせ

送信が完了しました

送信に失敗しました

ウチノカチの安心・安全への取り組み

メディアへの掲載について

マンション物件価格計算ツール

東京都の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する