ユトリシア壱五番街弐番街(千葉県習志野市東習志野 2丁目1−2)の価格相場は 43.9万円/㎡ (坪単価 145万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1402号室 (120㎡) の 5,511 万円 (新築時価格・分譲時価格から-2.6%)、最も低い部屋は 1020号室 (71.5㎡) の 3,092 万円 (新築時価格・分譲時価格から+22.2%)です。

ユトリシア壱五番街弐番街価格相場・家賃相場

43.9 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,450 円/㎡

(平均値)

15.0 年

15.0 円/㎡

実籾駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ユトリシア壱五番街弐番街の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
習志野市の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ユトリシア壱五番街弐番街の価格相場情報

物件の詳細情報

ユトリシア壱五番街弐番街の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ユトリシア壱五番街弐番街
住所	千葉県習志野市東習志野 2丁目1−2
建築年	2010年
構造	RC造
総戸数	1453部屋
階数	14階
用途地域	第一種住居地域
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
アクセス	京成京成本線実籾駅徒歩 15分京成京成本線京成大久保駅徒歩 37分京成京成本線八千代台駅徒歩 43分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ユトリシア壱五番街弐番街(14フロア、301戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	80.32㎡ (3LDK)	2,850万円	3,512万円	11.9万	4.1%
102	85.02㎡ (4LDK)	3,050万円	3,738万円	12.1万	3.9%
103	85.02㎡ (4LDK)	3,050万円	3,738万円	12.1万	3.9%
104	80.19㎡ (3LDK)	2,820万円	3,505万円	11.9万	4.1%
105	80.07㎡ (3LDK)	2,820万円	3,500万円	11.9万	4.1%
106	85.00㎡ (4LDK)	2,960万円	3,737万円	12.1万	3.9%
107	87.22㎡ (4LDK)	3,150万円	3,845万円	12.2万	3.8%
108	88.57㎡ (4LDK)	3,190万円	3,911万円	12.2万	3.8%
109	80.14㎡ (3LDK)	2,820万円	3,503万円	11.9万	4.1%
110	80.55㎡ (3LDK)	2,850万円	3,523万円	11.9万	4.1%
111	80.07㎡ (3LDK)	2,850万円	3,500万円	11.9万	4.1%
112	77.29㎡ (3LDK)	2,760万円	3,367万円	11.7万	4.2%
113	77.20㎡ (3LDK)	2,750万円	3,363万円	11.7万	4.2%
114	111.24㎡ (4LDK)	4,150万円	5,044万円	12.4万	2.9%
115	75.96㎡ (3LDK)	2,590万円	3,304万円	11.6万	4.2%
116	71.47㎡ (3LDK)	2,400万円	3,092万円	11.3万	4.4%
117	71.47㎡ (3LDK)	2,400万円	3,092万円	11.3万	4.4%
118	75.77㎡ (3LDK)	2,590万円	3,295万円	11.6万	4.2%
119	75.41㎡ (3LDK)	2,590万円	3,278万円	11.6万	4.2%
120	91.68㎡ (4LDK)	3,500万円	4,063万円	12.3万	3.6%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	80.48㎡ (3LDK)	2,670万円	3,519万円	11.9万	4.1%
202	76.31㎡ (3LDK)	2,580万円	3,320万円	11.7万	4.2%
203	76.57㎡ (3LDK)	2,560万円	3,333万円	11.7万	4.2%
204	80.32㎡ (3LDK)	2,680万円	3,512万円	11.9万	4.1%
205	85.02㎡ (4LDK)	2,780万円	3,738万円	12.1万	3.9%
206	85.02㎡ (4LDK)	2,780万円	3,738万円	12.1万	3.9%
207	80.19㎡ (3LDK)	2,660万円	3,505万円	11.9万	4.1%
208	80.07㎡ (3LDK)	2,660万円	3,500万円	11.9万	4.1%
209	85.00㎡ (4LDK)	2,780万円	3,737万円	12.1万	3.9%
210	87.22㎡ (4LDK)	2,940万円	3,845万円	12.2万	3.8%
211	88.57㎡ (4LDK)	2,990万円	3,911万円	12.2万	3.8%
212	80.14㎡ (3LDK)	2,660万円	3,503万円	11.9万	4.1%
213	80.55㎡ (3LDK)	2,690万円	3,523万円	11.9万	4.1%
214	80.07㎡ (3LDK)	2,690万円	3,500万円	11.9万	4.1%
215	77.29㎡ (3LDK)	2,680万円	3,367万円	11.7万	4.2%
216	77.20㎡ (3LDK)	2,660万円	3,363万円	11.7万	4.2%
217	111.24㎡ (4LDK)	3,890万円	5,044万円	12.4万	2.9%
218	75.96㎡ (3LDK)	2,480万円	3,304万円	11.6万	4.2%
219	71.47㎡ (3LDK)	2,270万円	3,092万円	11.3万	4.4%
220	71.47㎡ (3LDK)	2,270万円	3,092万円	11.3万	4.4%
221	75.77㎡ (3LDK)	2,480万円	3,295万円	11.6万	4.2%
222	75.41㎡ (3LDK)	2,470万円	3,278万円	11.6万	4.2%
223	91.68㎡ (4LDK)	3,170万円	4,063万円	12.3万	3.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	96.00㎡ (4LDK)	3,290万円	4,276万円	12.4万	3.5%
302	80.48㎡ (3LDK)	2,680万円	3,519万円	11.9万	4.1%
303	76.31㎡ (3LDK)	2,590万円	3,320万円	11.7万	4.2%
304	76.57㎡ (3LDK)	2,580万円	3,333万円	11.7万	4.2%
305	80.32㎡ (3LDK)	2,690万円	3,512万円	11.9万	4.1%
306	85.02㎡ (4LDK)	2,790万円	3,738万円	12.1万	3.9%
307	85.02㎡ (4LDK)	2,790万円	3,738万円	12.1万	3.9%
308	80.19㎡ (3LDK)	2,680万円	3,505万円	11.9万	4.1%
309	80.07㎡ (3LDK)	2,680万円	3,500万円	11.9万	4.1%
310	85.00㎡ (4LDK)	2,790万円	3,737万円	12.1万	3.9%
311	87.22㎡ (4LDK)	2,990万円	3,845万円	12.2万	3.8%
312	88.57㎡ (4LDK)	3,070万円	3,911万円	12.2万	3.8%
313	80.14㎡ (3LDK)	2,680万円	3,503万円	11.9万	4.1%
314	80.55㎡ (3LDK)	2,770万円	3,523万円	11.9万	4.1%
315	80.07㎡ (3LDK)	2,780万円	3,500万円	11.9万	4.1%
316	77.29㎡ (3LDK)	2,740万円	3,367万円	11.7万	4.2%
317	77.20㎡ (3LDK)	2,710万円	3,363万円	11.7万	4.2%
318	111.24㎡ (4LDK)	3,990万円	5,044万円	12.4万	2.9%
319	75.96㎡ (3LDK)	2,490万円	3,304万円	11.6万	4.2%
320	71.47㎡ (3LDK)	2,280万円	3,092万円	11.3万	4.4%
321	71.47㎡ (3LDK)	2,290万円	3,092万円	11.3万	4.4%
322	75.77㎡ (3LDK)	2,490万円	3,295万円	11.6万	4.2%
323	75.41㎡ (3LDK)	2,490万円	3,278万円	11.6万	4.2%
324	91.68㎡ (4LDK)	3,270万円	4,063万円	12.3万	3.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	96.00㎡ (4LDK)	3,390万円	4,276万円	12.4万	3.5%
402	80.48㎡ (3LDK)	2,690万円	3,519万円	11.9万	4.1%
403	76.31㎡ (3LDK)	2,630万円	3,320万円	11.7万	4.2%
404	76.57㎡ (3LDK)	2,590万円	3,333万円	11.7万	4.2%
405	80.32㎡ (3LDK)	2,810万円	3,512万円	11.9万	4.1%
406	85.02㎡ (4LDK)	2,910万円	3,738万円	12.1万	3.9%
407	85.02㎡ (4LDK)	2,910万円	3,738万円	12.1万	3.9%
408	80.19㎡ (3LDK)	2,790万円	3,505万円	11.9万	4.1%
409	80.07㎡ (3LDK)	2,790万円	3,500万円	11.9万	4.1%
410	85.00㎡ (4LDK)	2,870万円	3,737万円	12.1万	3.9%
411	87.22㎡ (4LDK)	3,060万円	3,845万円	12.2万	3.8%
412	88.57㎡ (4LDK)	3,110万円	3,911万円	12.2万	3.8%
413	80.14㎡ (3LDK)	2,790万円	3,503万円	11.9万	4.1%
414	80.55㎡ (3LDK)	2,810万円	3,523万円	11.9万	4.1%
415	80.07㎡ (3LDK)	2,810万円	3,500万円	11.9万	4.1%
416	77.29㎡ (3LDK)	2,750万円	3,367万円	11.7万	4.2%
417	77.20㎡ (3LDK)	2,720万円	3,363万円	11.7万	4.2%
418	111.24㎡ (4LDK)	4,150万円	5,044万円	12.4万	2.9%
419	75.96㎡ (3LDK)	2,550万円	3,304万円	11.6万	4.2%
420	71.47㎡ (3LDK)	2,290万円	3,092万円	11.3万	4.4%
421	71.47㎡ (3LDK)	2,310万円	3,092万円	11.3万	4.4%
422	75.77㎡ (3LDK)	2,510万円	3,295万円	11.6万	4.2%
423	75.41㎡ (3LDK)	2,520万円	3,278万円	11.6万	4.2%
424	91.68㎡ (4LDK)	3,360万円	4,063万円	12.3万	3.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	96.00㎡ (4LDK)	3,490万円	4,276万円	12.4万	3.5%
502	80.48㎡ (3LDK)	2,770万円	3,519万円	11.9万	4.1%
503	76.31㎡ (3LDK)	2,650万円	3,320万円	11.7万	4.2%
504	76.57㎡ (3LDK)	2,630万円	3,333万円	11.7万	4.2%
505	80.32㎡ (3LDK)	2,840万円	3,512万円	11.9万	4.1%
506	85.02㎡ (4LDK)	2,940万円	3,738万円	12.1万	3.9%
507	85.02㎡ (4LDK)	2,940万円	3,738万円	12.1万	3.9%
508	80.19㎡ (3LDK)	2,820万円	3,505万円	11.9万	4.1%
509	80.07㎡ (3LDK)	2,820万円	3,500万円	11.9万	4.1%
510	85.00㎡ (4LDK)	2,890万円	3,737万円	12.1万	3.9%
511	87.22㎡ (4LDK)	3,100万円	3,845万円	12.2万	3.8%
512	88.57㎡ (4LDK)	3,150万円	3,911万円	12.2万	3.8%
513	80.14㎡ (3LDK)	2,820万円	3,503万円	11.9万	4.1%
514	80.55㎡ (3LDK)	2,840万円	3,523万円	11.9万	4.1%
515	80.07㎡ (3LDK)	2,840万円	3,500万円	11.9万	4.1%
516	77.29㎡ (3LDK)	2,760万円	3,367万円	11.7万	4.2%
517	77.20㎡ (3LDK)	2,730万円	3,363万円	11.7万	4.2%
518	111.24㎡ (4LDK)	4,200万円	5,044万円	12.4万	2.9%
519	75.96㎡ (3LDK)	2,570万円	3,304万円	11.6万	4.2%
520	71.47㎡ (3LDK)	2,310万円	3,092万円	11.3万	4.4%
521	71.47㎡ (3LDK)	2,320万円	3,092万円	11.3万	4.4%
522	75.77㎡ (3LDK)	2,520万円	3,295万円	11.6万	4.2%
523	75.41㎡ (3LDK)	2,540万円	3,278万円	11.6万	4.2%
524	91.68㎡ (4LDK)	3,410万円	4,063万円	12.3万	3.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	96.00㎡ (4LDK)	3,590万円	4,276万円	12.4万	3.5%
602	80.48㎡ (3LDK)	2,860万円	3,519万円	11.9万	4.1%
603	76.31㎡ (3LDK)	2,730万円	3,320万円	11.7万	4.2%
604	76.57㎡ (3LDK)	2,690万円	3,333万円	11.7万	4.2%
605	80.32㎡ (3LDK)	2,870万円	3,512万円	11.9万	4.1%
606	85.02㎡ (4LDK)	3,050万円	3,738万円	12.1万	3.9%
607	85.02㎡ (4LDK)	3,050万円	3,738万円	12.1万	3.9%
608	80.19㎡ (3LDK)	2,890万円	3,505万円	11.9万	4.1%
609	80.07㎡ (3LDK)	2,890万円	3,500万円	11.9万	4.1%
610	85.00㎡ (4LDK)	2,950万円	3,737万円	12.1万	3.9%
611	87.22㎡ (4LDK)	3,150万円	3,845万円	12.2万	3.8%
612	88.57㎡ (4LDK)	3,190万円	3,911万円	12.2万	3.8%
613	80.14㎡ (3LDK)	2,890万円	3,503万円	11.9万	4.1%
614	80.55㎡ (3LDK)	2,890万円	3,523万円	11.9万	4.1%
615	80.07㎡ (3LDK)	2,870万円	3,500万円	11.9万	4.1%
616	77.29㎡ (3LDK)	2,780万円	3,367万円	11.7万	4.2%
617	77.20㎡ (3LDK)	2,760万円	3,363万円	11.7万	4.2%
618	111.24㎡ (4LDK)	4,270万円	5,044万円	12.4万	2.9%
619	75.96㎡ (3LDK)	2,590万円	3,304万円	11.6万	4.2%
620	71.47㎡ (3LDK)	2,390万円	3,092万円	11.3万	4.4%
621	71.47㎡ (3LDK)	2,390万円	3,092万円	11.3万	4.4%
622	75.77㎡ (3LDK)	2,590万円	3,295万円	11.6万	4.2%
623	75.41㎡ (3LDK)	2,590万円	3,278万円	11.6万	4.2%
624	91.68㎡ (4LDK)	3,490万円	4,063万円	12.3万	3.6%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	96.00㎡ (4LDK)	3,640万円	4,276万円	12.4万	3.5%
702	80.48㎡ (3LDK)	2,880万円	3,519万円	11.9万	4.1%
703	76.31㎡ (3LDK)	2,740万円	3,320万円	11.7万	4.2%
704	76.57㎡ (3LDK)	2,720万円	3,333万円	11.7万	4.2%
705	80.32㎡ (3LDK)	2,890万円	3,512万円	11.9万	4.1%
706	85.02㎡ (4LDK)	3,110万円	3,738万円	12.1万	3.9%
707	85.02㎡ (4LDK)	3,110万円	3,738万円	12.1万	3.9%
708	80.19㎡ (3LDK)	2,910万円	3,505万円	11.9万	4.1%
709	80.07㎡ (3LDK)	2,930万円	3,500万円	11.9万	4.1%
710	85.00㎡ (4LDK)	3,030万円	3,737万円	12.1万	3.9%
711	87.22㎡ (4LDK)	3,180万円	3,845万円	12.2万	3.8%
712	88.57㎡ (4LDK)	3,230万円	3,911万円	12.2万	3.8%
713	80.14㎡ (3LDK)	2,920万円	3,503万円	11.9万	4.1%
714	80.55㎡ (3LDK)	2,940万円	3,523万円	11.9万	4.1%
715	80.07㎡ (3LDK)	2,890万円	3,500万円	11.9万	4.1%
716	77.29㎡ (3LDK)	2,790万円	3,367万円	11.7万	4.2%
717	77.20㎡ (3LDK)	2,770万円	3,363万円	11.7万	4.2%
718	111.24㎡ (4LDK)	4,330万円	5,044万円	12.4万	2.9%
719	75.96㎡ (3LDK)	2,640万円	3,304万円	11.6万	4.2%
720	71.47㎡ (3LDK)	2,440万円	3,092万円	11.3万	4.4%
721	71.47㎡ (3LDK)	2,450万円	3,092万円	11.3万	4.4%
722	75.77㎡ (3LDK)	2,650万円	3,295万円	11.6万	4.2%
723	75.41㎡ (3LDK)	2,640万円	3,278万円	11.6万	4.2%
724	91.68㎡ (4LDK)	3,580万円	4,063万円	12.3万	3.6%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	96.00㎡ (4LDK)	3,690万円	4,276万円	12.4万	3.5%
802	80.48㎡ (3LDK)	2,910万円	3,519万円	11.9万	4.1%
803	76.31㎡ (3LDK)	2,760万円	3,320万円	11.7万	4.2%
804	76.57㎡ (3LDK)	2,730万円	3,333万円	11.7万	4.2%
805	80.32㎡ (3LDK)	2,910万円	3,512万円	11.9万	4.1%
806	85.02㎡ (4LDK)	3,130万円	3,738万円	12.1万	3.9%
807	85.02㎡ (4LDK)	3,140万円	3,738万円	12.1万	3.9%
808	80.19㎡ (3LDK)	2,950万円	3,505万円	11.9万	4.1%
809	80.07㎡ (3LDK)	2,960万円	3,500万円	11.9万	4.1%
810	85.00㎡ (4LDK)	3,110万円	3,737万円	12.1万	3.9%
811	87.22㎡ (4LDK)	3,210万円	3,845万円	12.2万	3.8%
812	88.57㎡ (4LDK)	3,260万円	3,911万円	12.2万	3.8%
813	80.14㎡ (3LDK)	2,940万円	3,503万円	11.9万	4.1%
814	80.55㎡ (3LDK)	2,960万円	3,523万円	11.9万	4.1%
815	80.07㎡ (3LDK)	2,910万円	3,500万円	11.9万	4.1%
816	77.29㎡ (3LDK)	2,800万円	3,367万円	11.7万	4.2%
817	77.20㎡ (3LDK)	2,780万円	3,363万円	11.7万	4.2%
818	111.24㎡ (4LDK)	4,390万円	5,044万円	12.4万	2.9%
819	75.96㎡ (3LDK)	2,660万円	3,304万円	11.6万	4.2%
820	71.47㎡ (3LDK)	2,460万円	3,092万円	11.3万	4.4%
821	71.47㎡ (3LDK)	2,480万円	3,092万円	11.3万	4.4%
822	75.77㎡ (3LDK)	2,700万円	3,295万円	11.6万	4.2%
823	88.10㎡ (4LDK)	3,700万円	3,888万円	12.2万	3.8%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	96.00㎡ (4LDK)	3,730万円	4,276万円	12.4万	3.5%
902	80.48㎡ (3LDK)	2,930万円	3,519万円	11.9万	4.1%
903	76.31㎡ (3LDK)	2,770万円	3,320万円	11.7万	4.2%
904	76.57㎡ (3LDK)	2,740万円	3,333万円	11.7万	4.2%
905	80.32㎡ (3LDK)	2,940万円	3,512万円	11.9万	4.1%
906	85.02㎡ (4LDK)	3,180万円	3,738万円	12.1万	3.9%
907	85.02㎡ (4LDK)	3,180万円	3,738万円	12.1万	3.9%
908	80.19㎡ (3LDK)	2,980万円	3,505万円	11.9万	4.1%
909	80.07㎡ (3LDK)	2,990万円	3,500万円	11.9万	4.1%
910	85.00㎡ (4LDK)	3,140万円	3,737万円	12.1万	3.9%
911	87.22㎡ (4LDK)	3,240万円	3,845万円	12.2万	3.8%
912	88.57㎡ (4LDK)	3,290万円	3,911万円	12.2万	3.8%
913	80.14㎡ (3LDK)	2,970万円	3,503万円	11.9万	4.1%
914	80.55㎡ (3LDK)	2,990万円	3,523万円	11.9万	4.1%
915	80.07㎡ (3LDK)	2,940万円	3,500万円	11.9万	4.1%
916	77.29㎡ (3LDK)	2,810万円	3,367万円	11.7万	4.2%
917	77.20㎡ (3LDK)	2,790万円	3,363万円	11.7万	4.2%
918	111.24㎡ (4LDK)	4,540万円	5,044万円	12.4万	2.9%
919	75.96㎡ (3LDK)	2,680万円	3,304万円	11.6万	4.2%
920	71.47㎡ (3LDK)	2,480万円	3,092万円	11.3万	4.4%
921	71.47㎡ (3LDK)	2,530万円	3,092万円	11.3万	4.4%
922	88.46㎡ (4LDK)	3,740万円	3,905万円	12.2万	3.8%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	96.00㎡ (4LDK)	3,780万円	4,276万円	12.4万	3.5%
1002	80.48㎡ (3LDK)	2,950万円	3,519万円	11.9万	4.1%
1003	76.31㎡ (3LDK)	2,780万円	3,320万円	11.7万	4.2%
1004	76.57㎡ (3LDK)	2,750万円	3,333万円	11.7万	4.2%
1005	80.32㎡ (3LDK)	2,980万円	3,512万円	11.9万	4.1%
1006	85.02㎡ (4LDK)	3,220万円	3,738万円	12.1万	3.9%
1007	85.02㎡ (4LDK)	3,220万円	3,738万円	12.1万	3.9%
1008	80.19㎡ (3LDK)	3,010万円	3,505万円	11.9万	4.1%
1009	80.07㎡ (3LDK)	3,020万円	3,500万円	11.9万	4.1%
1010	85.00㎡ (4LDK)	3,170万円	3,737万円	12.1万	3.9%
1011	87.22㎡ (4LDK)	3,270万円	3,845万円	12.2万	3.8%
1012	88.57㎡ (4LDK)	3,320万円	3,911万円	12.2万	3.8%
1013	80.14㎡ (3LDK)	3,000万円	3,503万円	11.9万	4.1%
1014	80.55㎡ (3LDK)	3,020万円	3,523万円	11.9万	4.1%
1015	80.07㎡ (3LDK)	2,970万円	3,500万円	11.9万	4.1%
1016	77.29㎡ (3LDK)	2,820万円	3,367万円	11.7万	4.2%
1017	77.20㎡ (3LDK)	2,810万円	3,363万円	11.7万	4.2%
1018	111.24㎡ (4LDK)	4,610万円	5,044万円	12.4万	2.9%
1019	75.96㎡ (3LDK)	2,710万円	3,304万円	11.6万	4.2%
1020	71.47㎡ (3LDK)	2,530万円	3,092万円	11.3万	4.4%
1021	91.98㎡ (4LDK)	3,890万円	4,078万円	12.3万	3.6%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	96.00㎡ (4LDK)	3,820万円	4,276万円	12.4万	3.5%
1102	80.48㎡ (3LDK)	2,970万円	3,519万円	11.9万	4.1%
1103	76.31㎡ (3LDK)	2,800万円	3,320万円	11.7万	4.2%
1104	76.57㎡ (3LDK)	2,780万円	3,333万円	11.7万	4.2%
1105	80.32㎡ (3LDK)	3,000万円	3,512万円	11.9万	4.1%
1106	85.02㎡ (4LDK)	3,260万円	3,738万円	12.1万	3.9%
1107	85.02㎡ (4LDK)	3,260万円	3,738万円	12.1万	3.9%
1108	80.19㎡ (3LDK)	3,040万円	3,505万円	11.9万	4.1%
1109	80.07㎡ (3LDK)	3,050万円	3,500万円	11.9万	4.1%
1110	85.00㎡ (4LDK)	3,200万円	3,737万円	12.1万	3.9%
1111	87.22㎡ (4LDK)	3,300万円	3,845万円	12.2万	3.8%
1112	88.57㎡ (4LDK)	3,350万円	3,911万円	12.2万	3.8%
1113	80.14㎡ (3LDK)	3,030万円	3,503万円	11.9万	4.1%
1114	80.55㎡ (3LDK)	3,050万円	3,523万円	11.9万	4.1%
1115	80.07㎡ (3LDK)	3,000万円	3,500万円	11.9万	4.1%
1116	77.29㎡ (3LDK)	2,840万円	3,367万円	11.7万	4.2%
1117	77.20㎡ (3LDK)	2,820万円	3,363万円	11.7万	4.2%
1118	111.24㎡ (4LDK)	4,660万円	5,044万円	12.4万	2.9%
1119	75.96㎡ (3LDK)	2,780万円	3,304万円	11.6万	4.2%
1120	85.96㎡ (4LDK)	3,690万円	3,784万円	12.1万	3.9%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	96.00㎡ (4LDK)	3,850万円	4,276万円	12.4万	3.5%
1202	80.48㎡ (3LDK)	2,990万円	3,519万円	11.9万	4.1%
1203	76.31㎡ (3LDK)	2,830万円	3,320万円	11.7万	4.2%
1204	76.57㎡ (3LDK)	2,810万円	3,333万円	11.7万	4.2%
1205	80.32㎡ (3LDK)	3,040万円	3,512万円	11.9万	4.1%
1206	85.02㎡ (4LDK)	3,280万円	3,738万円	12.1万	3.9%
1207	85.02㎡ (4LDK)	3,280万円	3,738万円	12.1万	3.9%
1208	80.19㎡ (3LDK)	3,070万円	3,505万円	11.9万	4.1%
1209	80.07㎡ (3LDK)	3,080万円	3,500万円	11.9万	4.1%
1210	85.00㎡ (4LDK)	3,230万円	3,737万円	12.1万	3.9%
1211	87.22㎡ (4LDK)	3,330万円	3,845万円	12.2万	3.8%
1212	88.57㎡ (4LDK)	3,380万円	3,911万円	12.2万	3.8%
1213	80.14㎡ (3LDK)	3,060万円	3,503万円	11.9万	4.1%
1214	80.55㎡ (3LDK)	3,080万円	3,523万円	11.9万	4.1%
1215	80.07㎡ (3LDK)	3,030万円	3,500万円	11.9万	4.1%
1216	77.29㎡ (3LDK)	2,890万円	3,367万円	11.7万	4.2%
1217	77.20㎡ (3LDK)	2,870万円	3,363万円	11.7万	4.2%
1218	111.24㎡ (4LDK)	4,730万円	5,044万円	12.4万	2.9%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	96.00㎡ (4LDK)	3,910万円	4,276万円	12.4万	3.5%
1302	80.48㎡ (3LDK)	3,060万円	3,519万円	11.9万	4.1%
1303	76.31㎡ (3LDK)	2,900万円	3,320万円	11.7万	4.2%
1304	76.57㎡ (3LDK)	2,880万円	3,333万円	11.7万	4.2%
1305	80.32㎡ (3LDK)	3,110万円	3,512万円	11.9万	4.1%
1306	85.02㎡ (4LDK)	3,350万円	3,738万円	12.1万	3.9%
1307	85.02㎡ (4LDK)	3,350万円	3,738万円	12.1万	3.9%
1308	80.19㎡ (3LDK)	3,140万円	3,505万円	11.9万	4.1%
1309	80.07㎡ (3LDK)	3,150万円	3,500万円	11.9万	4.1%
1310	85.00㎡ (4LDK)	3,300万円	3,737万円	12.1万	3.9%
1311	87.22㎡ (4LDK)	3,400万円	3,845万円	12.2万	3.8%
1312	88.57㎡ (4LDK)	3,450万円	3,911万円	12.2万	3.8%
1313	80.14㎡ (3LDK)	3,130万円	3,503万円	11.9万	4.1%
1314	80.55㎡ (3LDK)	3,150万円	3,523万円	11.9万	4.1%
1315	80.07㎡ (3LDK)	3,060万円	3,500万円	11.9万	4.1%
1316	77.29㎡ (3LDK)	2,970万円	3,367万円	11.7万	4.2%
1317	77.20㎡ (3LDK)	2,940万円	3,363万円	11.7万	4.2%
1318	111.24㎡ (4LDK)	4,790万円	5,044万円	12.4万	2.9%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	96.00㎡ (4LDK)	4,260万円	4,276万円	12.4万	3.5%
1402	120.28㎡ (4LDK)	5,660万円	5,511万円	12.1万	2.6%
1403	120.01㎡ (4LDK)	5,660万円	5,497万円	12.1万	2.6%
1404	85.02㎡ (4LDK)	3,690万円	3,738万円	12.1万	3.9%
1405	85.02㎡ (4LDK)	3,690万円	3,738万円	12.1万	3.9%
1406	80.19㎡ (3LDK)	3,420万円	3,505万円	11.9万	4.1%
1407	80.07㎡ (3LDK)	3,430万円	3,500万円	11.9万	4.1%
1408	85.00㎡ (4LDK)	3,640万円	3,737万円	12.1万	3.9%
1409	87.22㎡ (4LDK)	3,750万円	3,845万円	12.2万	3.8%
1410	88.57㎡ (4LDK)	3,800万円	3,911万円	12.2万	3.8%
1411	80.14㎡ (3LDK)	3,410万円	3,503万円	11.9万	4.1%
1412	80.55㎡ (3LDK)	3,430万円	3,523万円	11.9万	4.1%
1413	80.07㎡ (3LDK)	3,340万円	3,500万円	11.9万	4.1%
1414	77.29㎡ (3LDK)	3,250万円	3,367万円	11.7万	4.2%
1415	77.20㎡ (3LDK)	3,220万円	3,363万円	11.7万	4.2%
1416	111.24㎡ (4LDK)	5,140万円	5,044万円	12.4万	2.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユトリシア壱五番街弐番街の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は習志野市のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するユトリシア壱五番街弐番街の価格相場、家賃相場は習志野市のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、習志野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ユトリシア壱五番街弐番街の周辺エリア(千葉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

習志野市中古マンション価格相場推移・動向習志野市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

習志野市中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ユトリシア壱五番街弐番街の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
パークホームズ津田沼(パークホームズツダヌマ) 千葉県習志野市津田沼 2丁目1803-1	京成津田沼駅徒歩9分	10階建 93部屋	RC造	2021年
サングランデ津田沼千葉県習志野市鷺沼台 1丁目	京成津田沼駅徒歩8分	9階建 81部屋	RC造	2019年
サングランデ習志野千葉県習志野市鷺沼台 1丁目	習志野駅徒歩0分	9階建 81部屋	RC造	2019年
シティテラス習志野大久保ステーションコート千葉県習志野市大久保 1丁目	京成大久保駅徒歩3分	15階建 225部屋	RC造	2018年
ブランズシティ津田沼奏の杜千葉県習志野市奏の杜 1丁目1-9	津田沼駅徒歩7分	13階建 182部屋	RC造	2017年
プレイズ津田沼奏の杜千葉県習志野市奏の杜 1丁目6-23	津田沼駅徒歩6分	6階建 37部屋	RC造	2017年
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス千葉県習志野市奏の杜 1丁目	津田沼駅徒歩8分	14階建 291部屋	RC造	2017年
ジオ津田沼奏の杜千葉県習志野市奏の杜 1丁目	谷津駅徒歩11分	6階建 84部屋	RC造	2017年
津田沼駅南口奏の杜II 千葉県習志野市谷津 7丁目	津田沼駅徒歩1分	14階建 291部屋	RC造	2017年
AJ京成津田沼千葉県習志野市鷺沼 1丁目17-20	京成津田沼駅徒歩10分	3階建	鉄骨造	2016年
リブリ・ヴォルペ千葉県習志野市鷺沼 1丁目14-4	京成津田沼駅徒歩13分	3階建	鉄骨造	2016年
プリザントホームIII 千葉県習志野市鷺沼 2丁目12-40	京成津田沼駅徒歩10分	2階建	軽量鉄骨	2016年
リブリ・ブリッジ津田沼千葉県習志野市津田沼 3丁目19-13	新津田沼駅徒歩10分	3階建	鉄骨造	2016年
ルーチェ津田沼千葉県習志野市津田沼 4丁目10-4	京成津田沼駅徒歩3分	3階建	軽量鉄骨	2016年
プライムインエクシヴ千葉県習志野市津田沼 5丁目2-40	京成津田沼駅徒歩13分	2階建	木造	2016年
ボンジェニ千葉県習志野市津田沼 7丁目12-9	津田沼駅徒歩14分	3階建	その他	2016年
リブリ・津田沼7丁目千葉県習志野市津田沼 7丁目6-5	京成津田沼駅徒歩7分	3階建	鉄骨造	2016年
津田沼7丁目メゾン千葉県習志野市津田沼 7丁目12-9	京成津田沼駅徒歩9分	3階建	その他	2016年
第1中台コーポ千葉県習志野市花咲 1丁目2-20	幕張本郷駅徒歩10分	2階建	木造	2016年
プリズム東習志野千葉県習志野市東習志野 1丁目4-9	津田沼駅徒歩3分	2階建	木造	2016年
クロニクル千葉県習志野市東習志野 5丁目24-20	実籾駅徒歩18分	2階建	木造	2016年
ウィットセイワ千葉県習志野市藤崎 2丁目12-19	新津田沼駅徒歩14分	2階建	軽量鉄骨	2016年
プレセアM 千葉県習志野市藤崎 2丁目9-5	新津田沼駅徒歩12分	2階建	軽量鉄骨	2016年
エスポワールII 千葉県習志野市藤崎 4丁目1-49	新津田沼駅徒歩14分	2階建	軽量鉄骨	2016年
グリーンゲイブルズ千葉県習志野市藤崎 4丁目16-28	京成大久保駅徒歩15分	2階建	木造	2016年
メゾン・ドゥ・ショコラ千葉県習志野市藤崎 5丁目10-16	京成大久保駅徒歩17分	2階建	木造	2016年
ドゥ・プレール千葉県習志野市藤崎 6丁目10-4	京成大久保駅徒歩12分	2階建	軽量鉄骨	2016年
ファイズ・バラカ千葉県習志野市藤崎 7丁目11-4	京成大久保駅徒歩13分	2階建	木造	2016年
ローズハイツ千葉県習志野市本大久保 2丁目1-8	京成大久保駅徒歩12分	2階建	その他	2016年
ヴィラハルモニア千葉県習志野市本大久保 3丁目18-6	京成大久保駅徒歩10分	2階建	その他	2016年
クローバーコート大久保千葉県習志野市本大久保 4丁目6-42	津田沼駅徒歩6分	2階建	木造	2016年
コラソン・ヒルズ千葉県習志野市屋敷 3丁目12-16	京成大久保駅徒歩14分	3階建	軽量鉄骨	2016年
ウォルハイム千葉県習志野市谷津 1丁目4-13	津田沼駅徒歩10分	2階建	軽量鉄骨	2016年
ラムサージュNARASHINO 千葉県習志野市谷津 1丁目7	谷津駅徒歩16分	2階建	軽量鉄骨	2016年
Villetta 千葉県習志野市谷津 2丁目15-25	谷津駅徒歩7分	3階建	木造	2016年
ラムサールNARASHINO 千葉県習志野市谷津町 1丁目7	京成津田沼駅徒歩13分	2階建	軽量鉄骨	2016年
スカイピア千葉県習志野市実籾 4丁目28-11	実籾駅徒歩6分	2階建	木造	2016年
ベラピューマ実籾千葉県習志野市実籾 6丁目9-3	実籾駅徒歩5分	2階建	木造	2016年
ザ・レジデンス津田沼奏の杜千葉県習志野市奏の杜 2丁目2-15	津田沼駅徒歩7分	24階建 750部屋	RC造	2016年
サンクレイドル津田沼千葉県習志野市藤崎 2丁目677番1	新津田沼駅徒歩10分	6階建 43部屋	RC造	2016年

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