Name: ユアコート川越カレナ
SKU: ユアコート川越カレナ
Price: 494000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ユアコート川越カレナ(埼玉県川越市脇田町 22-2)の価格相場は 49.4万円/㎡ (坪単価 163万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1503号室 (96.8㎡) の 6,344 万円 (新築時価格・分譲時価格から+24.4%)、最も低い部屋は 1410号室 (68.9㎡) の 3,009 万円 (新築時価格・分譲時価格から-7.7%)です。

ユアコート川越カレナ価格相場・家賃相場

49.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,447 円/㎡

(平均値)

20.0 年

3.0 円/㎡

川越駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ユアコート川越カレナの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
脇田町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ユアコート川越カレナの価格相場情報

物件の詳細情報

ユアコート川越カレナの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ユアコート川越カレナ
住所	埼玉県川越市脇田町 22-2
建築年	2005年
構造	RC造
総戸数	146部屋
階数	15階
用途地域	商業地域
小学校区	仙波小学校
中学校区	川越第一中学校
管理会社	西武不動産販売(株)
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、駐車場あり、エレベーター部屋の基本設備：BS/CS対応、ディスポーザー、床暖房、温水洗浄便座、ペット相談可、システムキッチン
アクセス	東武東武東上本線川越駅徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ユアコート川越カレナ(14フロア、146戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	75.57㎡ (3LDK)	2,850万円	3,694万円	11.0万	3.6%
202	69.13㎡ (3LDK)	2,480万円	3,029万円	11.1万	4.4%
203	80.06㎡ (3LDK)	3,100万円	4,195万円	10.9万	3.1%
204	86.82㎡ (4LDK)	3,550万円	5,010万円	10.6万	2.5%
205	75.74㎡ (3LDK)	3,050万円	3,712万円	11.0万	3.6%
206	71.08㎡ (3LDK)	2,850万円	3,224万円	11.1万	4.1%
207	77.00㎡ (3LDK)	3,160万円	3,850万円	11.0万	3.4%
208	89.86㎡ (4LDK)	3,740万円	5,400万円	10.3万	2.3%
209	72.04㎡ (3LDK)	2,490万円	3,321万円	11.1万	4.0%
210	68.92㎡ (2LDK)	2,430万円	3,009万円	11.1万	4.4%
211	72.46㎡ (3LDK)	2,650万円	3,365万円	11.1万	4.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	75.57㎡ (3LDK)	3,040万円	3,694万円	11.0万	3.6%
302	69.13㎡ (3LDK)	2,660万円	3,029万円	11.1万	4.4%
303	80.06㎡ (3LDK)	3,290万円	4,195万円	10.9万	3.1%
304	86.82㎡ (4LDK)	3,740万円	5,010万円	10.6万	2.5%
305	75.74㎡ (3LDK)	3,140万円	3,712万円	11.0万	3.6%
306	71.08㎡ (3LDK)	2,940万円	3,224万円	11.1万	4.1%
307	77.00㎡ (3LDK)	3,250万円	3,850万円	11.0万	3.4%
308	89.86㎡ (4LDK)	3,830万円	5,400万円	10.3万	2.3%
309	72.04㎡ (3LDK)	2,780万円	3,321万円	11.1万	4.0%
310	68.92㎡ (2LDK)	2,570万円	3,009万円	11.1万	4.4%
311	72.48㎡ (3LDK)	2,740万円	3,367万円	11.1万	4.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	75.57㎡ (3LDK)	3,130万円	3,694万円	11.0万	3.6%
402	69.13㎡ (3LDK)	2,760万円	3,029万円	11.1万	4.4%
403	80.06㎡ (3LDK)	3,380万円	4,195万円	10.9万	3.1%
404	86.82㎡ (4LDK)	3,780万円	5,010万円	10.6万	2.5%
405	75.74㎡ (3LDK)	3,180万円	3,712万円	11.0万	3.6%
406	71.08㎡ (3LDK)	2,980万円	3,224万円	11.1万	4.1%
407	77.00㎡ (3LDK)	3,290万円	3,850万円	11.0万	3.4%
408	89.86㎡ (4LDK)	3,970万円	5,400万円	10.3万	2.3%
409	72.04㎡ (3LDK)	2,920万円	3,321万円	11.1万	4.0%
410	68.92㎡ (2LDK)	2,660万円	3,009万円	11.1万	4.4%
411	72.46㎡ (3LDK)	2,780万円	3,365万円	11.1万	4.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	75.57㎡ (3LDK)	3,170万円	3,694万円	11.0万	3.6%
502	69.13㎡ (3LDK)	2,800万円	3,029万円	11.1万	4.4%
503	80.06㎡ (3LDK)	3,420万円	4,195万円	10.9万	3.1%
504	86.82㎡ (4LDK)	3,820万円	5,010万円	10.6万	2.5%
505	75.74㎡ (3LDK)	3,220万円	3,712万円	11.0万	3.6%
506	71.08㎡ (3LDK)	3,020万円	3,224万円	11.1万	4.1%
507	77.00㎡ (3LDK)	3,330万円	3,850万円	11.0万	3.4%
508	89.86㎡ (4LDK)	4,060万円	5,400万円	10.3万	2.3%
509	72.04㎡ (3LDK)	3,010万円	3,321万円	11.1万	4.0%
510	68.92㎡ (2LDK)	2,730万円	3,009万円	11.1万	4.4%
511	72.46㎡ (3LDK)	2,920万円	3,365万円	11.1万	4.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	75.57㎡ (3LDK)	3,230万円	3,694万円	11.0万	3.6%
602	69.13㎡ (3LDK)	2,840万円	3,029万円	11.1万	4.4%
603	80.06㎡ (3LDK)	3,460万円	4,195万円	10.9万	3.1%
604	86.82㎡ (4LDK)	3,860万円	5,010万円	10.6万	2.5%
605	75.74㎡ (3LDK)	3,260万円	3,712万円	11.0万	3.6%
606	71.08㎡ (3LDK)	3,060万円	3,224万円	11.1万	4.1%
607	77.00㎡ (3LDK)	3,370万円	3,850万円	11.0万	3.4%
608	89.86㎡ (4LDK)	4,150万円	5,400万円	10.3万	2.3%
609	72.04㎡ (3LDK)	3,100万円	3,321万円	11.1万	4.0%
610	68.92㎡ (2LDK)	2,840万円	3,009万円	11.1万	4.4%
611	72.48㎡ (3LDK)	3,010万円	3,367万円	11.1万	4.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	75.57㎡ (3LDK)	3,280万円	3,694万円	11.0万	3.6%
702	69.13㎡ (3LDK)	2,880万円	3,029万円	11.1万	4.4%
703	80.06㎡ (3LDK)	3,500万円	4,195万円	10.9万	3.1%
704	86.82㎡ (4LDK)	3,900万円	5,010万円	10.6万	2.5%
705	75.74㎡ (3LDK)	3,300万円	3,712万円	11.0万	3.6%
706	71.08㎡ (3LDK)	3,100万円	3,224万円	11.1万	4.1%
707	77.00㎡ (3LDK)	3,410万円	3,850万円	11.0万	3.4%
708	89.86㎡ (4LDK)	4,190万円	5,400万円	10.3万	2.3%
709	72.04㎡ (3LDK)	3,140万円	3,321万円	11.1万	4.0%
710	68.92㎡ (2LDK)	2,880万円	3,009万円	11.1万	4.4%
711	72.46㎡ (3LDK)	3,150万円	3,365万円	11.1万	4.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	75.57㎡ (3LDK)	3,320万円	3,694万円	11.0万	3.6%
802	69.13㎡ (3LDK)	2,920万円	3,029万円	11.1万	4.4%
803	80.06㎡ (3LDK)	3,540万円	4,195万円	10.9万	3.1%
804	86.82㎡ (4LDK)	3,940万円	5,010万円	10.6万	2.5%
805	75.74㎡ (3LDK)	3,340万円	3,712万円	11.0万	3.6%
806	71.08㎡ (3LDK)	3,140万円	3,224万円	11.1万	4.1%
807	77.00㎡ (3LDK)	3,450万円	3,850万円	11.0万	3.4%
808	89.86㎡ (4LDK)	4,230万円	5,400万円	10.3万	2.3%
809	72.04㎡ (3LDK)	3,180万円	3,321万円	11.1万	4.0%
810	68.92㎡ (2LDK)	2,920万円	3,009万円	11.1万	4.4%
811	72.46㎡ (3LDK)	3,190万円	3,365万円	11.1万	4.0%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	75.57㎡ (3LDK)	3,360万円	3,694万円	11.0万	3.6%
902	69.13㎡ (3LDK)	2,960万円	3,029万円	11.1万	4.4%
903	80.06㎡ (3LDK)	3,580万円	4,195万円	10.9万	3.1%
904	86.82㎡ (4LDK)	3,980万円	5,010万円	10.6万	2.5%
905	75.74㎡ (3LDK)	3,380万円	3,712万円	11.0万	3.6%
906	71.08㎡ (3LDK)	3,180万円	3,224万円	11.1万	4.1%
907	77.00㎡ (3LDK)	3,490万円	3,850万円	11.0万	3.4%
908	89.86㎡ (4LDK)	4,270万円	5,400万円	10.3万	2.3%
909	72.04㎡ (3LDK)	3,220万円	3,321万円	11.1万	4.0%
910	68.92㎡ (2LDK)	2,960万円	3,009万円	11.1万	4.4%
911	72.46㎡ (3LDK)	3,230万円	3,365万円	11.1万	4.0%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	75.57㎡ (3LDK)	3,410万円	3,694万円	11.0万	3.6%
1002	69.13㎡ (3LDK)	3,020万円	3,029万円	11.1万	4.4%
1003	80.06㎡ (3LDK)	3,670万円	4,195万円	10.9万	3.1%
1004	86.82㎡ (4LDK)	4,120万円	5,010万円	10.6万	2.5%
1005	75.74㎡ (3LDK)	3,470万円	3,712万円	11.0万	3.6%
1006	71.08㎡ (3LDK)	3,250万円	3,224万円	11.1万	4.1%
1007	77.00㎡ (3LDK)	3,530万円	3,850万円	11.0万	3.4%
1008	89.86㎡ (4LDK)	4,310万円	5,400万円	10.3万	2.3%
1009	72.04㎡ (3LDK)	3,260万円	3,321万円	11.1万	4.0%
1010	68.92㎡ (2LDK)	3,000万円	3,009万円	11.1万	4.4%
1011	72.46㎡ (3LDK)	3,270万円	3,365万円	11.1万	4.0%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	75.57㎡ (3LDK)	3,450万円	3,694万円	11.0万	3.6%
1102	69.13㎡ (3LDK)	3,060万円	3,029万円	11.1万	4.4%
1103	80.06㎡ (3LDK)	3,710万円	4,195万円	10.9万	3.1%
1104	83.71㎡ (3LDK)	4,000万円	4,626万円	10.7万	2.8%
1105	75.74㎡ (3LDK)	3,510万円	3,712万円	11.0万	3.6%
1106	71.08㎡ (3LDK)	3,290万円	3,224万円	11.1万	4.1%
1107	77.00㎡ (3LDK)	3,570万円	3,850万円	11.0万	3.4%
1108	89.86㎡ (3LDK)	3,950万円	5,400万円	10.3万	2.3%
1109	72.04㎡ (3LDK)	3,300万円	3,321万円	11.1万	4.0%
1110	68.92㎡ (2LDK)	3,040万円	3,009万円	11.1万	4.4%
1111	72.48㎡ (3LDK)	3,310万円	3,367万円	11.1万	4.0%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	75.57㎡ (3LDK)	3,490万円	3,694万円	11.0万	3.6%
1202	69.13㎡ (3LDK)	3,100万円	3,029万円	11.1万	4.4%
1203	80.06㎡ (3LDK)	3,750万円	4,195万円	10.9万	3.1%
1204	83.71㎡ (3LDK)	4,040万円	4,626万円	10.7万	2.8%
1205	75.74㎡ (3LDK)	3,550万円	3,712万円	11.0万	3.6%
1206	71.08㎡ (3LDK)	3,330万円	3,224万円	11.1万	4.1%
1207	77.00㎡ (3LDK)	3,610万円	3,850万円	11.0万	3.4%
1208	83.69㎡ (3LDK)	3,990万円	4,624万円	10.8万	2.8%
1209	72.04㎡ (3LDK)	3,340万円	3,321万円	11.1万	4.0%
1210	68.92㎡ (2LDK)	3,080万円	3,009万円	11.1万	4.4%
1211	72.46㎡ (3LDK)	3,350万円	3,365万円	11.1万	4.0%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	75.57㎡ (3LDK)	3,530万円	3,694万円	11.0万	3.6%
1302	69.13㎡ (3LDK)	3,140万円	3,029万円	11.1万	4.4%
1303	80.06㎡ (3LDK)	3,790万円	4,195万円	10.9万	3.1%
1304	83.71㎡ (3LDK)	4,080万円	4,626万円	10.7万	2.8%
1305	75.74㎡ (3LDK)	3,590万円	3,712万円	11.0万	3.6%
1306	71.08㎡ (3LDK)	3,370万円	3,224万円	11.1万	4.1%
1307	77.00㎡ (3LDK)	3,650万円	3,850万円	11.0万	3.4%
1308	83.69㎡ (3LDK)	4,030万円	4,624万円	10.8万	2.8%
1309	72.04㎡ (3LDK)	3,380万円	3,321万円	11.1万	4.0%
1310	68.92㎡ (2LDK)	3,120万円	3,009万円	11.1万	4.4%
1311	72.46㎡ (3LDK)	3,390万円	3,365万円	11.1万	4.0%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	75.57㎡ (3LDK)	3,670万円	3,694万円	11.0万	3.6%
1402	69.13㎡ (3LDK)	3,280万円	3,029万円	11.1万	4.4%
1403	80.06㎡ (3LDK)	3,930万円	4,195万円	10.9万	3.1%
1404	83.71㎡ (3LDK)	4,220万円	4,626万円	10.7万	2.8%
1405	75.74㎡ (3LDK)	3,630万円	3,712万円	11.0万	3.6%
1406	71.08㎡ (3LDK)	3,410万円	3,224万円	11.1万	4.1%
1407	77.00㎡ (3LDK)	3,690万円	3,850万円	11.0万	3.4%
1408	83.69㎡ (3LDK)	4,170万円	4,624万円	10.8万	2.8%
1409	72.04㎡ (3LDK)	3,520万円	3,321万円	11.1万	4.0%
1410	68.92㎡ (2LDK)	3,260万円	3,009万円	11.1万	4.4%
1411	72.48㎡ (3LDK)	3,530万円	3,367万円	11.1万	4.0%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	95.99㎡ (4LDK)	5,060万円	6,230万円	9.8万	1.9%
1502	71.08㎡ (3LDK)	3,550万円	3,224万円	11.1万	4.1%
1503	96.80㎡ (4LDK)	5,100万円	6,344万円	9.7万	1.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユアコート川越カレナの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は脇田町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川越市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するユアコート川越カレナの価格相場、家賃相場は脇田町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川越市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ユアコート川越カレナの周辺エリア(川越市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

脇田町中古マンション価格相場推移・動向脇田町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

脇田町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ユアコート川越カレナの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
29m	アクアタウンイースト2 埼玉県川越市脇田町 22-3	川越駅徒歩3分		RC造	2007年
57m	レーベンハイム川越ルミアージュ埼玉県川越市菅原町 18-2	川越駅徒歩3分	15階建 73部屋	RC造	2005年
58m	アクアタウンイースト1 埼玉県川越市菅原町 18-22	川越駅徒歩2分		RC造	2005年
65m	アルファコート川越埼玉県川越市菅原町 18-1	川越駅徒歩1分		RC造	2004年
89m	菅原町JOY-ANビル埼玉県川越市菅原町 19-10	川越駅徒歩3分		RC造	1993年
94m	伊勢原六番館埼玉県川越市菅原町 19-1	川越駅徒歩2分		RC造	2000年
105m	プリマベーラ埼玉県川越市菅原町 7-51	川越駅徒歩3分		RC造	2002年
111m	ライフピア川越菅原町埼玉県川越市菅原町 7-42	川越駅徒歩3分	12階建 22部屋	RC造	2006年
115m	コスモウェスト埼玉県川越市脇田本町 2-2	川越駅徒歩1分		RC造	1999年
116m	伊勢原五番館埼玉県川越市菅原町 7-25	川越駅徒歩2分		RC造	1999年
124m	レジデンシャルステート川越埼玉県川越市菅原町 7-23	川越駅徒歩3分		RC造	2011年
130m	ヴェリティ川越埼玉県川越市菅原町 17-5	川越駅徒歩4分		RC造	1995年
133m	MKビル埼玉県川越市脇田本町 1-9	川越駅徒歩1分		RC造	1989年
146m	朝森ビル埼玉県川越市菅原町 20-2	川越駅徒歩1分		RC造	1996年
159m	伊勢原八番館埼玉県川越市菅原町 7-17	川越駅徒歩2分		RC造	2004年
169m	クレベール埼玉県川越市菅原町 21-9	川越駅徒歩2分		RC造	2008年
176m	都築第一ビル埼玉県川越市菅原町 20-23	川越駅徒歩3分		RC造	1992年
178m	CHOUETTE 埼玉県川越市菅原町 7-1	川越駅徒歩6分		RC造	2005年
183m	サウスヒル川越埼玉県川越市菅原町 10-9	川越駅徒歩5分		RC造	1993年
193m	ライオンズ川越グランフォート埼玉県川越市菅原町 5-40	川越駅徒歩4分	15階建 91部屋	RC造	2010年
194m	プライムポイント埼玉県川越市新宿町 2丁目1-10	川越駅徒歩3分	3階建	RC造	1988年
197m	KonomiIchibankan 埼玉県川越市菅原町 7	川越駅徒歩5分		RC造	2014年
209m	鎌田フルーツビル埼玉県川越市菅原町 10-5	川越駅徒歩3分		RC造	1985年
214m	菅原町栄ビル埼玉県川越市菅原町 21-1	川越駅徒歩2分		RC造	1983年
215m	アメニティー菅原埼玉県川越市菅原町 13-24	川越駅徒歩7分		RC造	1991年
221m	パールハイム川越埼玉県川越市菅原町 11-6	川越駅徒歩6分		RC造	1983年
221m	秀和ビル埼玉県川越市脇田本町 6-28	川越駅徒歩1分		RC造	1982年
236m	中村ビル埼玉県川越市脇田本町 7-9	川越駅徒歩4分		RC造	1988年
247m	リバーサイドカマタ埼玉県川越市菅原町 6-2	川越駅徒歩5分		RC造	1989年
249m	清水アメニティヒルズA棟埼玉県川越市菅原町 6-1	川越駅徒歩3分		RC造	1995年
252m	クリオ川越参番館埼玉県川越市菅原町 4-4	川越駅徒歩5分	15階建 44部屋	RC造	2008年
256m	グローベルザ・シティ川越ミッドスクエア埼玉県川越市脇田本町 7-8	川越駅徒歩3分	15階建 143部屋	RC造	2010年
260m	JOY09ビルB館埼玉県川越市脇田町 17-3	川越駅徒歩1分		RC造	1985年
264m	カーサ・レガーロ埼玉県川越市菅原町 4-3	川越駅徒歩5分		RC造	2011年
265m	JOY09ビルA館埼玉県川越市脇田町 17-1	川越駅徒歩3分		RC造	2006年
273m	清水アメニティヒルズB棟埼玉県川越市菅原町 6-1	川越駅徒歩3分		RC造	1995年
274m	川越西口ビル埼玉県川越市脇田本町 14-36	川越駅徒歩2分		RC造	1981年
277m	パークハイツ,アライ埼玉県川越市菅原町 3-3	川越駅徒歩5分		RC造	1985年
280m	KonomiNibankan 埼玉県川越市菅原町 24	川越駅徒歩4分		RC造	2015年
293m	ライオンズ川越ネクサイト埼玉県川越市新宿町 1丁目1-7	川越駅徒歩4分	9階建 52部屋	RC造	2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

脇田町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川越市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.7%)すると予想されます。埼玉県全体が減少する中で、川越市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.7%)にあります。

脇田町 $kind_labe人口推移脇田町における人口推移・動向を調べることができます

脇田町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川越市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	33.2 万人	-1.69%
2045 年	33.7 万人	-1.65%
2040 年	34.3 万人	-1.56%
2035 年	34.9 万人	-1.23%
2030 年	35.3 万人	-0.70%
2025 年	35.5 万人	+0.23%
2020 年	35.5 万人	-

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	663.4 万人	-2.35%
2045 年	679.4 万人	-2.29%
2040 年	695.3 万人	-2.08%
2035 年	710.1 万人	-1.71%
2030 年	722.4 万人	-1.26%
2025 年	731.6 万人	-0.39%
2020 年	734.5 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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