CHOUETTE(埼玉県 川越市 菅原町 7-1)の価格相場は 32.4 万円/㎡ (坪単価 107 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (25.9㎡) の 840 万円、最も低い部屋は 7階 (25.9㎡) の 840 万円です。

価格相場  32.4 万円/㎡
 (107 万円/坪

家賃相場  2,297 円/㎡
 (7,593 円/坪

・築年数  16.3

・駅距離  6.0 分 (川越駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきCHOUETTEの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川越市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川越市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

CHOUETTE 価格相場

価格相場  32.4 万円/㎡
 (107 万円/坪

家賃相場  2,297 円/㎡
 (7,593 円/坪

・築年数  16.3

・駅距離  6.0 分 (川越駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

CHOUETTEのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.4 万円/㎡、家賃相場を2296.8 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川越市 菅原町 7-1」です。川越駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は16.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のCHOUETTEの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は菅原町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川越市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するCHOUETTEの価格相場、家賃相場は菅原町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

CHOUETTEの周辺エリア(川越市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
菅原町 中古マンション価格相場 推移 菅原町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

菅原町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

CHOUETTEの7フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階25.92㎡
(1K)
-840万円6.0万8.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.92㎡
(1K)
-840万円6.0万8.5%
2階25.92㎡
(1K)
-840万円6.0万8.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階25.92㎡
(1K)
-840万円6.0万8.5%
3階25.92㎡
(1K)
-840万円6.0万8.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階25.92㎡
(1K)
-840万円6.0万8.5%
4階25.92㎡
(1K)
-840万円6.0万8.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階25.92㎡
(1K)
-840万円6.0万8.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階25.92㎡
(1K)
-840万円6.0万8.5%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階25.92㎡
(1K)
-840万円6.0万8.5%

物件詳細情報

CHOUETTEの物件詳細は以下の通りです。

物件名CHOUETTE
住所埼玉県 川越市 菅原町 7-1
建築年2005年
構造RC造
アクセス 東武 東武東上本線 川越駅  徒歩 6分
西武 西武新宿線 本川越駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

CHOUETTEの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
60m KonomiIchibankan
埼玉県 川越市 菅原町 7
川越駅
徒歩5分

RC造 2014年
64m 伊勢原八番館
埼玉県 川越市 菅原町 7-17
川越駅
徒歩2分

RC造 2004年
68m ライフピア川越菅原町
埼玉県 川越市 菅原町 7-42
川越駅
徒歩3分
12階建
22部屋
RC造 2006年
78m プリマベーラ
埼玉県 川越市 菅原町 7-51
川越駅
徒歩3分

RC造 2002年
78m レジデンシャルステート川越
埼玉県 川越市 菅原町 7-23
川越駅
徒歩3分

RC造 2011年
83m リバーサイドカマタ
埼玉県 川越市 菅原町 6-2
川越駅
徒歩5分

RC造 1989年
89m 清水アメニティヒルズA棟
埼玉県 川越市 菅原町 6-1
川越駅
徒歩3分

RC造 1995年
91m パールハイム川越
埼玉県 川越市 菅原町 11-6
川越駅
徒歩6分

RC造 1983年
92m 伊勢原五番館
埼玉県 川越市 菅原町 7-25
川越駅
徒歩2分

RC造 1999年
93m サウスヒル川越
埼玉県 川越市 菅原町 10-9
川越駅
徒歩5分

RC造 1993年
99m ヴェリティ川越
埼玉県 川越市 菅原町 17-5
川越駅
徒歩4分

RC造 1995年
101m ライオンズ川越グランフォート
埼玉県 川越市 菅原町 5-40
川越駅
徒歩4分
15階建
91部屋
RC造 2010年
105m クリオ川越参番館
埼玉県 川越市 菅原町 4-4
川越駅
徒歩5分
15階建
44部屋
RC造 2008年
106m 菅原町JOY-ANビル
埼玉県 川越市 菅原町 19-10
川越駅
徒歩3分

RC造 1993年
108m 清水アメニティヒルズB棟
埼玉県 川越市 菅原町 6-1
川越駅
徒歩3分

RC造 1995年
109m カーサ・レガーロ
埼玉県 川越市 菅原町 4-3
川越駅
徒歩5分

RC造 2011年
118m 伊勢原六番館
埼玉県 川越市 菅原町 19-1
川越駅
徒歩2分

RC造 2000年
122m レーベンハイム川越ルミアージュ
埼玉県 川越市 菅原町 18-2
川越駅
徒歩3分
15階建
73部屋
RC造 2005年
124m 鎌田フルーツビル
埼玉県 川越市 菅原町 10-5
川越駅
徒歩3分

RC造 1985年
130m アクアタウンイースト1
埼玉県 川越市 菅原町 18-22
川越駅
徒歩2分

RC造 2005年
136m アルファコート川越
埼玉県 川越市 菅原町 18-1
川越駅
徒歩1分

RC造 2004年
144m クレベール
埼玉県 川越市 菅原町 21-9
川越駅
徒歩2分

RC造 2008年
152m アクアタウンイースト2
埼玉県 川越市 脇田町 22-3
川越駅
徒歩3分

RC造 2007年
159m 菅原町栄ビル
埼玉県 川越市 菅原町 21-1
川越駅
徒歩2分

RC造 1983年
174m 都築第一ビル
埼玉県 川越市 菅原町 20-23
川越駅
徒歩3分

RC造 1992年
174m 朝森ビル
埼玉県 川越市 菅原町 20-2
川越駅
徒歩1分

RC造 1996年
178m ユアコート川越カレナ
埼玉県 川越市 脇田町 22-2
川越駅
徒歩3分
15階建
146部屋
RC造 2005年
183m モア・クレスト川越
埼玉県 川越市 仙波町 2丁目19-7
川越駅
徒歩7分

RC造 1998年
186m アメニティー菅原
埼玉県 川越市 菅原町 13-24
川越駅
徒歩7分

RC造 1991年
193m パークハイツ,アライ
埼玉県 川越市 菅原町 3-3
川越駅
徒歩5分

RC造 1985年
209m SSレジデンス川越
埼玉県 川越市 菅原町 2-7
川越駅
徒歩4分

RC造 2016年
217m デューファス川越仙波町
埼玉県 川越市 仙波町 2丁目21-1
川越駅
徒歩8分
7階建
43部屋
RC造 2002年
229m アビタシオン川越
埼玉県 川越市 富士見町 3-2
川越駅
徒歩6分

RC造 1990年
238m ルネスロマネガーデン
埼玉県 川越市 菅原町 1-3
川越駅
徒歩5分

RC造 2010年
245m プライムポイント
埼玉県 川越市 新宿町 2丁目1-10
川越駅
徒歩3分
3階建
RC造 1988年
250m 村田ビル
埼玉県 川越市 富士見町 5-7
川越駅
徒歩7分
4階建
3部屋
RC造 1971年
251m 川越大森ハイム
埼玉県 川越市 菅原町 2-4
川越駅
徒歩5分

RC造 1986年
254m KonomiNibankan
埼玉県 川越市 菅原町 24
川越駅
徒歩4分

RC造 2015年
260m ロイヤルシャトー川越仙波町
埼玉県 川越市 仙波町 2丁目5-10
川越駅
徒歩6分
6階建
30部屋
RC造 2003年
277m 富士見マンションA棟
埼玉県 川越市 富士見町 5-6
川越駅
徒歩6分

RC造 1979年