モア・ステージ新柏2番館(千葉県 柏市 名戸ケ谷 1丁目3-10)の価格相場は 8.3万円/㎡ (坪単価 27.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

モア・ステージ新柏2番館 価格相場・家賃相場
8.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
680 円/㎡
(平均値)
29.9
12.0 円/㎡
新柏駅
4.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

モア・ステージ新柏2番館の価格相場情報

物件の詳細情報

モア・ステージ新柏2番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名モア・ステージ新柏2番館
住所千葉県 柏市 名戸ケ谷 1丁目3-10
建築年1995年
構造RC造
アクセス 東武 東武野田線 新柏駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

モア・ステージ新柏2番館(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階70.53㎡
(3LDK)
-588万円4.8万9.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のモア・ステージ新柏2番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は名戸ケ谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するモア・ステージ新柏2番館の価格相場、家賃相場は名戸ケ谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

モア・ステージ新柏2番館の周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
名戸ケ谷 中古マンション価格相場 推移・動向 名戸ケ谷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

名戸ケ谷 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

モア・ステージ新柏2番館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m シティファイブ新柏
千葉県 柏市 名戸ケ谷 1丁目3-57
柏駅
徒歩2分
3階建
RC造 1996年
122m アビタシオン新柏
千葉県 柏市 新柏 3丁目17-7
新柏駅
徒歩10分
3階建
RC造 1989年
160m コーポカトレヤ
千葉県 柏市 新柏 3丁目16-8
新柏駅
徒歩10分
3階建
RC造 1989年
202m グリーン新柏
千葉県 柏市 新柏 4丁目9-1
新柏駅
徒歩14分
3階建
RC造 1998年
202m グリーン新柏 D
千葉県 柏市 新柏 4丁目9-1
新柏駅
徒歩14分
3階建
RC造 1998年
239m ダイアパレス新柏
千葉県 柏市 名戸ケ谷 1丁目7-8
新柏駅
徒歩17分
3階建
RC造 1994年
247m ヴィラアサノ
千葉県 柏市 新柏 4丁目10-2
新柏駅
徒歩13分
3階建
RC造 1995年
346m キムラコーポ
千葉県 柏市 新柏 2丁目20-5
新柏駅
徒歩7分
3階建
RC造 1989年
406m S ソレアード新柏
千葉県 柏市 永楽台 1丁目13-13
新柏駅
徒歩12分
3階建
RC造 2007年
406m ソレアード新柏
千葉県 柏市 永楽台 1丁目13-13
新柏駅
徒歩14分
3階建
RC造 2007年
433m ニューオーク
千葉県 柏市 新柏 3丁目4-1
新柏駅
徒歩6分
3階建
RC造 1992年
439m フローレンス FD
千葉県 柏市 亀甲台町 2丁目8-3
柏駅
徒歩25分
3階建
RC造 1996年
606m ガーデンフィール東台
千葉県 柏市 あかね町 30-6
柏駅
徒歩25分
4階建
24部屋
RC造 1971年
636m アーバンハイツひばりが丘
千葉県 柏市 ひばりが丘 14-7
南柏駅
徒歩19分

RC造 1989年
689m LARKHILLS
千葉県 柏市 ひばりが丘 15-20
新柏駅
徒歩20分

RC造 1996年
766m NZビル
千葉県 柏市 新柏 1丁目13-11
新柏駅
徒歩3分
3階建
RC造 1995年
774m レクオス柏
千葉県 柏市 ひばりが丘 12-18
柏駅
徒歩20分

RC造 1991年
830m コーポレート新柏駅前3号棟
千葉県 柏市 新柏 1丁目8-3
新柏駅
徒歩1分

RC造 1995年
866m コーポレート新柏駅前2号棟
千葉県 柏市 新柏 1丁目8-2
新柏駅
徒歩1分

RC造 1995年
870m 柏ハイム4号棟
千葉県 柏市 あかね町 8-4
柏駅
徒歩18分

RC造 1975年
902m コーポレート新柏駅前1号棟
千葉県 柏市 新柏 1丁目8-1
新柏駅
徒歩1分

RC造 1995年
902m 柏ハイム2号棟
千葉県 柏市 あかね町 8-2
柏駅
徒歩18分

RC造 1975年
909m ジュネパレス柏第54
千葉県 柏市 あかね町 8-12
柏駅
徒歩18分

RC造 1975年
920m 柏第一パブリックハイツ
千葉県 柏市 千代田 3丁目15-8
柏駅
徒歩15分

RC造 1978年
924m ダイアパレス新柏2
千葉県 柏市 豊住 4丁目1-20
新柏駅
徒歩7分

RC造 1995年
926m 柏南フラット
千葉県 柏市 豊四季 679-4
新柏駅
徒歩15分

RC造 1981年
933m 柏ハイム1号棟
千葉県 柏市 あかね町 8-1
柏駅
徒歩18分

RC造 1975年
946m ダイアパレス柏
千葉県 柏市 あかね町 7-3
柏駅
徒歩17分

RC造 1988年
959m 南柏パーク・ホームズ
千葉県 柏市 豊住 1丁目4-5
新柏駅
徒歩7分

RC造 1993年
963m 笠井ハイツ
千葉県 柏市 豊四季 678-317
南柏駅
徒歩15分

RC造 1995年
981m 浅商マンション
千葉県 柏市 豊住 1丁目4-16
新柏駅
徒歩4分

RC造 1985年
985m ローズビクトリー
千葉県 柏市 豊住 1丁目4-6
新柏駅
徒歩8分

RC造 1995年
986m ローズヴィクトリー
千葉県 柏市 豊住 1丁目4-6
新柏駅
徒歩6分
2階建
RC造 1997年
986m 南柏駅・新柏駅 ローズ・ヴィクトリー
千葉県 柏市 豊住 1丁目4-6
新柏駅
徒歩7分
2階建
RC造 1996年
994m レジデンス柏
千葉県 柏市 豊四季 678-63
南柏駅
徒歩15分

RC造 1994年
1014m ジュネパレス柏第13
千葉県 柏市 豊四季 709-179
南柏駅
徒歩13分

RC造 1987年
1075m ライフステージ新柏
千葉県 柏市 つくしが丘 1丁目13-21
新柏駅
徒歩3分

RC造 1989年
1085m コトー柏
千葉県 柏市 豊住 3丁目1-53
新柏駅
徒歩4分
6階建
RC造 1986年
1109m ファミール新柏
千葉県 柏市 豊四季 645-4
新柏駅
徒歩9分

RC造 2003年
1122m アドリーム南柏
千葉県 柏市 豊四季 700-9
南柏駅
徒歩14分

RC造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

名戸ケ谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

名戸ケ谷 $kind_labe人口推移 名戸ケ谷における人口推移・動向を調べることができます

名戸ケ谷 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.5 万人 -0.70%
2045 43.9 万人 -0.51%
2040 44.1 万人 -0.12%
2035 44.1 万人 +0.41%
2030 44.0 万人 +1.03%
2025 43.5 万人 +2.01%
2020 42.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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