南柏パーク・ホームズ(千葉県 柏市 豊住 1丁目4-5)の価格相場は 17.6 万円/㎡ (坪単価 58.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (73.2㎡) の 1,312 万円、最も低い部屋は 2階 (70.3㎡) の 1,158 万円です。

価格相場  17.6 万円/㎡
 (58.1 万円/坪

家賃相場  146 円/㎡
 (481 円/坪

・築年数  29.6

・駅距離  7.0 分 (新柏駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき南柏パーク・ホームズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

南柏パーク・ホームズの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、柏市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの柏市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

南柏パーク・ホームズ 価格相場

価格相場  17.6 万円/㎡
 (58.1 万円/坪

家賃相場  146 円/㎡
 (481 円/坪

・築年数  29.6

・駅距離  7.0 分 (新柏駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

南柏パーク・ホームズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を17.6 万円/㎡、家賃相場を145.5 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 柏市 豊住 1丁目4-5」です。新柏駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は29.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の南柏パーク・ホームズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は豊住のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する南柏パーク・ホームズの価格相場、家賃相場は豊住のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

南柏パーク・ホームズの周辺エリア(柏市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 南柏パーク・ホームズの価格相場推移は、千葉県 柏市 豊住 1丁目4-5周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
豊住 中古マンション価格相場 推移 豊住における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

豊住 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

南柏パーク・ホームズの3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月09日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階73.15㎡
(3LDK)
-1,312万円1.0万0.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階70.29㎡
(2LDK)
-1,158万円1.2万1.3%
2階73.15㎡
(3LDK)
-1,312万円1.0万0.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階73.15㎡
(3LDK)
-1,312万円1.0万0.9%

物件詳細情報

南柏パーク・ホームズの物件詳細は以下の通りです。

物件名南柏パーク・ホームズ
住所千葉県 柏市 豊住 1丁目4-5
建築年1993年
構造RC造
アクセス 東武 東武野田線 新柏駅  徒歩 7分
JR JR常磐線各駅停車 南柏駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

南柏パーク・ホームズの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m ローズビクトリー
千葉県 柏市 豊住 1丁目4-6
新柏駅
徒歩8分

RC造 1995年
34m ローズヴィクトリー
千葉県 柏市 豊住 1丁目4-6
新柏駅
徒歩6分
2階建
RC造 1997年
34m 南柏駅・新柏駅 ローズ・ヴィクトリー
千葉県 柏市 豊住 1丁目4-6
新柏駅
徒歩7分
2階建
RC造 1996年
35m ダイアパレス新柏2
千葉県 柏市 豊住 4丁目1-20
新柏駅
徒歩7分

RC造 1995年
103m 浅商マンション
千葉県 柏市 豊住 1丁目4-16
新柏駅
徒歩4分

RC造 1985年
150m ファミール新柏
千葉県 柏市 豊四季 645-4
新柏駅
徒歩9分

RC造 2003年
196m ライフプラザ柏豊住
千葉県 柏市 豊住 1丁目3-14
新柏駅
徒歩6分

RC造 1997年
283m コトー柏
千葉県 柏市 豊住 3丁目1-53
新柏駅
徒歩4分
6階建
RC造 1986年
343m ソフィアガーデン
千葉県 柏市 豊住 1丁目3-4
新柏駅
徒歩8分
3階建
RC造 2010年
353m ヒルズフォート柏
千葉県 柏市 豊住 3丁目1-7
新柏駅
徒歩4分
11階建
165部屋
RC造 2008年
372m 柏南フラット
千葉県 柏市 豊四季 679-4
新柏駅
徒歩15分

RC造 1981年
383m NZビル
千葉県 柏市 新柏 1丁目13-11
新柏駅
徒歩3分
3階建
RC造 1995年
468m レジデンス柏
千葉県 柏市 豊四季 678-63
南柏駅
徒歩15分

RC造 1994年
483m ライフステージ新柏
千葉県 柏市 つくしが丘 1丁目13-21
新柏駅
徒歩3分

RC造 1989年
486m 笠井ハイツ
千葉県 柏市 豊四季 678-317
南柏駅
徒歩15分

RC造 1995年
530m レクセルガーデン南柏
千葉県 柏市 豊住 1丁目1-19
新柏駅
徒歩9分

RC造 2000年
575m コーポレート新柏駅前2号棟
千葉県 柏市 新柏 1丁目8-2
新柏駅
徒歩1分

RC造 1995年
576m コーポレート新柏駅前3号棟
千葉県 柏市 新柏 1丁目8-3
新柏駅
徒歩1分

RC造 1995年
576m コーポレート新柏駅前1号棟
千葉県 柏市 新柏 1丁目8-1
新柏駅
徒歩1分

RC造 1995年
583m アドリーム南柏
千葉県 柏市 豊四季 700-9
南柏駅
徒歩14分

RC造 1994年
585m ヒルトップ南柏
千葉県 柏市 豊四季 698-50
南柏駅
徒歩12分

RC造 1991年
590m S ソレアード新柏
千葉県 柏市 永楽台 1丁目13-13
新柏駅
徒歩12分
3階建
RC造 2007年
590m ソレアード新柏
千葉県 柏市 永楽台 1丁目13-13
新柏駅
徒歩14分
3階建
RC造 2007年
635m ニューオーク
千葉県 柏市 新柏 3丁目4-1
新柏駅
徒歩6分
3階建
RC造 1992年
702m プリムヴェール
千葉県 柏市 豊四季 698-3
南柏駅
徒歩11分

RC造 1999年
706m ジュネパレス柏第13
千葉県 柏市 豊四季 709-179
南柏駅
徒歩13分

RC造 1987年
714m ジュネパレス柏第46
千葉県 柏市 豊四季 514-3
南柏駅
徒歩9分

RC造 1988年
773m アンクレージュ
千葉県 柏市 豊四季 706-13
南柏駅
徒歩14分

RC造 2003年
777m 南柏グリーンホームズ
千葉県 柏市 豊四季 520
南柏駅
徒歩9分

RC造 1988年
792m 南柏 THE RESIDENCE
千葉県 柏市 南柏中央 9-11
南柏駅
徒歩2分
15階建
160部屋
RC造 2016年
796m 南柏ザ・レジデンス
千葉県 柏市 南柏中央 8-2
南柏駅
徒歩2分

RC造 2015年
809m 南柏パーク・ホームズ弐番館
千葉県 柏市 豊四季 707-7
南柏駅
徒歩13分

RC造 1994年
811m アルバ南柏
千葉県 柏市 南柏中央 5-9
南柏駅
徒歩3分

RC造 2006年
816m レクオス柏
千葉県 柏市 ひばりが丘 12-18
柏駅
徒歩20分

RC造 1991年
842m ジュネパレス柏第9
千葉県 柏市 南柏 2丁目2-5
南柏駅
徒歩2分

RC造 1987年
843m TIARET
千葉県 柏市 南柏中央 5-1
南柏駅
徒歩2分

RC造 2013年
845m ジュネパレス柏第8
千葉県 柏市 南柏 2丁目2-4
南柏駅
徒歩3分
3階建
RC造 1987年
846m ジュネパレス柏8
千葉県 柏市 南柏 2丁目2-4
南柏駅
徒歩3分

RC造 1986年
847m ランドフォレスト南柏2
千葉県 柏市 豊四季 951-18
南柏駅
徒歩13分

RC造 1988年
865m U-HOUSE南柏
千葉県 柏市 南柏中央 7-5
南柏駅
徒歩2分

RC造 2006年

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