メロディーハイツ束本(愛媛県 松山市 束本 2-3-15)の価格相場は 13.1 万円/㎡ (坪単価 43.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  13.1 万円/㎡
 (43.2 万円/坪

家賃相場  1,161 円/㎡
 (3,837 円/坪

・築年数  31.3

・駅距離  8.0 分 (福音寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメロディーハイツ束本の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、松山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの松山市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

メロディーハイツ束本 価格相場

価格相場  13.1 万円/㎡
 (43.2 万円/坪

家賃相場  1,161 円/㎡
 (3,837 円/坪

・築年数  31.3

・駅距離  8.0 分 (福音寺駅)


評価点  4.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メロディーハイツ束本のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を13.1 万円/㎡、家賃相場を1160.7 円/㎡と算定しました。住所は「愛媛県 松山市 束本 2-3-15」です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、福音寺駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は31.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメロディーハイツ束本の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は束本のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松山市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメロディーハイツ束本の価格相場、家賃相場は束本のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メロディーハイツ束本の周辺エリア(松山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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束本 中古マンション価格相場 推移 束本における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

束本 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

メロディーハイツ束本の物件詳細は以下の通りです。

物件名メロディーハイツ束本
住所愛媛県 松山市 束本 2-3-15
建築年1989年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数8部屋
階数4階
アクセス 伊予鉄 伊予鉄横河原線 福音寺駅  徒歩 8分
伊予鉄 伊予鉄横河原線 北久米駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

メロディーハイツ束本の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
SPACiAMiKi2
愛媛県 松山市 束本 2-6
福音寺駅
徒歩8分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
サンフラット
愛媛県 松山市 束本 2-12-10
福音寺駅
徒歩8分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
アルファライフ束本
愛媛県 松山市 束本 1丁目1-2
福音寺駅
徒歩13分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ベッセル束本
愛媛県 松山市 束本 2-12-36
福音寺駅
徒歩11分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ファインコート
愛媛県 松山市 束本 2
福音寺駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 2003年
クレール野本
愛媛県 松山市 束本 1
福音寺駅
徒歩13分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
シャルム束本
愛媛県 松山市 束本 1-7-25
福音寺駅
徒歩19分
7階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
さかもとハイツ
愛媛県 松山市 束本 2
福音寺駅
徒歩9分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
オレンジハイツ束本
愛媛県 松山市 束本 2
福音寺駅
徒歩7分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
佐伯ビルディングスNo.11
愛媛県 松山市 束本 1-4-35
福音寺駅
徒歩14分
4階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
サンテラス・北浦
愛媛県 松山市 束本 2-2-1
福音寺駅
徒歩7分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
メニティー束本
愛媛県 松山市 束本 2-2-8
福音寺駅
徒歩8分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
パラドール束本
愛媛県 松山市 束本 2-1-13
福音寺駅
徒歩7分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
メローハイツ束本
愛媛県 松山市 束本 2-2-17
福音寺駅
徒歩7分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
メロディーハイツ束本
愛媛県 松山市 束本 2-3-15
福音寺駅
徒歩8分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
第五シャトレイレブン
愛媛県 松山市 束本 2
福音寺駅
徒歩11分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
第3シャトレイレブン
愛媛県 松山市 束本 2-9-22
福音寺駅
徒歩11分
3階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
ヴェルベアの森
愛媛県 松山市 束本 2-9-23
福音寺駅
徒歩10分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
美幸ハイツ
愛媛県 松山市 束本 1-5-45
松山市駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1977年