メゾン田島(埼玉県 北本市 本町 6丁目191)の価格相場は 17.5万円/㎡ (坪単価 57.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メゾン田島 価格相場・家賃相場
17.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
999 円/㎡
(平均値)
29.7
15.0 円/㎡
北本駅
3.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾン田島の価格相場情報

物件の詳細情報

メゾン田島の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン田島
住所埼玉県 北本市 本町 6丁目191
建築年1995年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR高崎線 北本駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン田島の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北本市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン田島の価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北本市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾン田島の周辺エリア(北本市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
本町 中古マンション価格相場 推移・動向 本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾン田島の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
125m プレジール中村
埼玉県 北本市 本町 5丁目2-1
北本駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1991年
182m ソレーユ北本
埼玉県 北本市 本町 6丁目135
北本駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2001年
183m ラプラス北本
埼玉県 北本市 本町 6丁目4-1
北本駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
200m ジュネスケイB棟
埼玉県 北本市 本町 5丁目73-5
北本駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2001年
201m ジュネスケイA棟
埼玉県 北本市 本町 5丁目73-1
北本駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1997年
201m ジュネスケイA
埼玉県 北本市 本町 5丁目73-1
北本駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1998年
223m ジュネス新井
埼玉県 北本市 西高尾 4丁目38
北本駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1988年
249m YU-HOUSE
埼玉県 北本市 本町 5丁目18
北本駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2014年
249m ウィットS北本本町
埼玉県 北本市 本町 5丁目18
北本駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2014年
256m MAST グランドール B
埼玉県 北本市 本町 5丁目22-1
北本駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2002年
267m 福島コーポ
埼玉県 北本市 高尾 1丁目23
北本駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1984年
275m グランドールB
埼玉県 北本市 本町 5丁目22-1
北本駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2001年
288m あけみコーポ
埼玉県 北本市 本町 5丁目89-3
北本駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1988年
291m リヴェール新井
埼玉県 北本市 高尾 1丁目28
北本駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1997年
292m MAST リヴェール新井
埼玉県 北本市 高尾 1丁目28
北本駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1998年
300m リヴェール新井B
埼玉県 北本市 高尾 1丁目30
北本駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1998年
310m セントラル田島2
埼玉県 北本市 西高尾 4丁目164
北本駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2001年
323m ラフィーネ西高尾
埼玉県 北本市 西高尾 4丁目166-3
北本駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2003年
324m MAST サンハイム
埼玉県 北本市 本町 5丁目142
北本駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2003年
325m サンハイム
埼玉県 北本市 本町 5丁目142
北本駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2002年
328m 田島コーポ
埼玉県 北本市 西高尾 4丁目62-1
北本駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1982年
332m 並木マンション
埼玉県 北本市 本町 2丁目30
北本駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 1990年
337m パレーシャル田島
埼玉県 北本市 西高尾 4丁目9-1
北本駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1985年
342m ハイツ福島
埼玉県 北本市 本町 8丁目6-2
北本駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1997年
344m コーポサンライズ
埼玉県 北本市 西高尾 4丁目154-4
北本駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1982年
350m マンション並木
埼玉県 北本市 本町 2丁目30
北本駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1989年
360m ボニータ・サラB
埼玉県 北本市 高尾 1丁目135-3
北本駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2011年
370m アキュール
埼玉県 北本市 高尾 1丁目288
北本駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2008年
374m ボニータ・サラA
埼玉県 北本市 高尾 1丁目135-3
北本駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2011年
394m セジュール桜
埼玉県 北本市 西高尾 8丁目237-1
北本駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1994年
395m セジュール鈴栄
埼玉県 北本市 西高尾 8丁目232
北本駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1987年
415m ソラーレB
埼玉県 北本市 本町 2丁目110-14
北本駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2010年
418m コーポ磯崎
埼玉県 北本市 本町 2丁目52
北本駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1984年
419m コーポ礒崎
埼玉県 北本市 本町 2丁目52
北本駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1983年
428m MAST フォレスト弐号館
埼玉県 北本市 本町 2丁目110-7
北本駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2001年
430m フォレスト壱号館
埼玉県 北本市 本町 2丁目110-7
北本駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2000年
432m ソラーレA
埼玉県 北本市 本町 2丁目110-6
北本駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2010年
436m フローラ
埼玉県 北本市 本町 5丁目174
北本駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2005年
436m フォレスト弐号館
埼玉県 北本市 本町 2丁目110-7
北本駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2000年
437m セジュールタキセ
埼玉県 北本市 西高尾 3丁目102
北本駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北本市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-13.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、北本市での人口が大幅に減少(-13.7%)します。

本町 $kind_labe人口推移 本町における人口推移・動向を調べることができます

本町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北本市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.6 万人 -6.86%
2045 4.9 万人 -6.76%
2040 5.3 万人 -6.48%
2035 5.6 万人 -5.85%
2030 6.0 万人 -5.06%
2025 6.3 万人 -3.49%
2020 6.5 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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