メゾン末広(埼玉県 春日部市 上蛭田 631-9)の価格相場は 10.1万円/㎡ (坪単価 33.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾン末広』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾン末広(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 66.95㎡ (3DK) | - | 674万円 | 6.6万 | 11.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 66.95㎡ (3DK) | - | 674万円 | 6.6万 | 11.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン末広の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上蛭田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日部市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日部市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾン末広の周辺エリア(春日部市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
上蛭田 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾン末広の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25m | 末広荘 埼玉県 春日部市 上蛭田 77 | 豊春駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1983年 |
| 70m | ハイツあらい3 埼玉県 春日部市 上蛭田 79-1 | 豊春駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 84m | 関根マンション 埼玉県 春日部市 上蛭田 630-1 | 豊春駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1980年 |
| 117m | 田中アパート 埼玉県 春日部市 上蛭田 54-5 | 豊春駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1982年 |
| 228m | 鈴木ビル 埼玉県 春日部市 上蛭田 96-2 | 豊春駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 1981年 |
| 256m | エトワール雅 埼玉県 春日部市 上蛭田 577-1 | 豊春駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1978年 |
| 260m | アネーロ 埼玉県 春日部市 上蛭田 533-3 | 豊春駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| 280m | レオーネST 埼玉県 春日部市 上蛭田 122-1 | 豊春駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 309m | ウィステリア1 埼玉県 春日部市 上蛭田 34-1 | 豊春駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 2011年 |
| 372m | アクティブホソイB 埼玉県 春日部市 下蛭田 236-9 | 豊春駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 388m | 中富ビル 埼玉県 春日部市 上蛭田 147-1 | 豊春駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2008年 |
| 402m | 日高ハイツ 埼玉県 春日部市 上蛭田 233-7 | 豊春駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1983年 |
| 413m | アクティブホソイA 埼玉県 春日部市 下蛭田 232-1 | 豊春駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 419m | フォンテーヌ 埼玉県 春日部市 下蛭田 230-2 | 豊春駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| 463m | ハイツ増富 埼玉県 春日部市 増富 90-2 | 豊春駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1985年 |
| 516m | 豊春第一コーポ 埼玉県 春日部市 上蛭田 240 | 豊春駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1986年 |
| 528m | ドリームマンション 埼玉県 春日部市 上蛭田 242-2 | 豊春駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1977年 |
| 547m | 當間スカイハイツ 埼玉県 春日部市 上蛭田 224-2 | 豊春駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 567m | レモンハイツ3 埼玉県 春日部市 上蛭田 426-22 | 豊春駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 645m | マノワールB 埼玉県 春日部市 南中曽根 360-1 | 豊春駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 675m | マノワールA 埼玉県 春日部市 南中曽根 360-1 | 豊春駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 677m | エルディム・パル 埼玉県 春日部市 上蛭田 287 | 豊春駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 746m | ヴィアーレ・ヤマザキA 埼玉県 春日部市 南中曽根 346-1 | 豊春駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 749m | エルディムロックスプリングB 埼玉県 春日部市 上蛭田 192-5 | 豊春駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 762m | エルディムロックスプリングA 埼玉県 春日部市 上蛭田 192-5 | 豊春駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 764m | 岡崎コーポ 埼玉県 春日部市 南中曽根 348-1 | 豊春駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1978年 |
| 769m | ヴィアーレ・ヤマザキB 埼玉県 春日部市 南中曽根 346-1 | 豊春駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 809m | 斉藤ビル 埼玉県 春日部市 増富 465-1 | 豊春駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1981年 |
| 838m | ガーランド清賀 埼玉県 さいたま市 岩槻区 南平野 2丁目8-1 | 東岩槻駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| 889m | 大栄ビル 埼玉県 春日部市 豊町 6丁目1-5 | 豊春駅 徒歩17分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 908m | 第一野口コーポ 埼玉県 春日部市 増富 359-6 | 豊春駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1981年 |
| 945m | レオパレスえのき 埼玉県 さいたま市 岩槻区 東岩槻 6丁目2-10 | 東岩槻駅 徒歩5分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| 957m | 第一イケダコーポ 埼玉県 さいたま市 岩槻区 東岩槻 6丁目5-3 | 東岩槻駅 徒歩5分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1976年 |
| 1002m | イケダ第2コーポ 埼玉県 さいたま市 岩槻区 東岩槻 5丁目2-3 | 東岩槻駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1982年 |
| 1003m | 第二イケダコーポ 埼玉県 さいたま市 岩槻区 東岩槻 5丁目2-3 | 東岩槻駅 徒歩5分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1983年 |
| 1032m | フローラルレジデンス 埼玉県 さいたま市 岩槻区 東岩槻 5丁目1-5 | 東岩槻駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2008年 |
| 1049m | マルフジ店舗 埼玉県 春日部市 豊町 6丁目10-24 | 春日部駅 徒歩25分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 1078m | MAST La sol 埼玉県 さいたま市 岩槻区 東岩槻 5丁目1-1 | 東岩槻駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2015年 |
| 1081m | Lasol 埼玉県 さいたま市 岩槻区 東岩槻 5丁目1-28 | 東岩槻駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| 1083m | ボヌール2 埼玉県 春日部市 豊町 5丁目19-4 | 八木崎駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
上蛭田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
春日部市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、春日部市での人口が大幅に減少(-11.6%)します。
上蛭田 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 17.1 万人 | -5.42% |
| 2045 年 | 18.1 万人 | -5.62% |
| 2040 年 | 19.2 万人 | -5.57% |
| 2035 年 | 20.3 万人 | -5.10% |
| 2030 年 | 21.4 万人 | -4.29% |
| 2025 年 | 22.4 万人 | -2.70% |
| 2020 年 | 23.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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