メゾン振甫(愛知県 名古屋市 千種区 振甫町 2丁目39-1)の価格相場は 15.3万円/㎡ (坪単価 50.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾン振甫』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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メゾン振甫(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン振甫の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は千種区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾン振甫の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
千種区 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾン振甫の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 163m | メゾン･ド･コンコルド 愛知県 名古屋市 千種区 振甫町 1丁目29 | 池下駅 徒歩15分 | 4階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 220m | グリーンコーポ振甫 愛知県 名古屋市 千種区 振甫町 1丁目60 | 池下駅 徒歩16分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 268m | アルバックス覚王山ブランシェ 愛知県 名古屋市 千種区 振甫町 3丁目36-1 | 覚王山駅 徒歩14分 | 7階建 137部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 279m | 四観音住宅 愛知県 名古屋市 千種区 田代町 字四観音道西13-1 | 覚王山駅 徒歩12分 | 5階建 80部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1972年 |
| 280m | グリーンハイツ振甫 愛知県 名古屋市 千種区 上野 3丁目14-3 | 池下駅 徒歩16分 | 5階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 334m | グランドメゾン高見 愛知県 名古屋市 千種区 高見 1丁目8-1 | 池下駅 徒歩8分 | 7階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 339m | 覚王山センチュリーマンション 愛知県 名古屋市 千種区 田代町 字四観音道西5-19 | 覚王山駅 徒歩13分 | 5階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 345m | ロイヤルアーク覚王山 愛知県 名古屋市 千種区 向陽町 1丁目3-2 | 覚王山駅 徒歩11分 | 6階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 366m | 覚王山田代コーポラス(A棟･B棟) 愛知県 名古屋市 千種区 田代町 字四観音道西 | 覚王山駅 徒歩14分 | 7階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 375m | プレシアスコート覚王山 愛知県 名古屋市 千種区 向陽町 2丁目5-4 | 覚王山駅 徒歩10分 | 6階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 381m | ローレルコート向陽町 愛知県 名古屋市 千種区 向陽町 1丁目3-1 | 覚王山駅 徒歩10分 | 6階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 382m | ザマスターズフォート 愛知県 名古屋市 千種区 田代町 字四観音道西5-9 | 覚王山駅 徒歩11分 | 8階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 399m | ラヴィル向陽町 愛知県 名古屋市 千種区 向陽町 1丁目5 | 覚王山駅 徒歩10分 | 7階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 428m | パークテラス向陽町 愛知県 名古屋市 千種区 向陽町 2丁目9-1 | 覚王山駅 徒歩9分 | 7階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 435m | コンセール覚王山 愛知県 名古屋市 千種区 下方町 7丁目9-4 | 覚王山駅 徒歩15分 | 6階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 446m | 高見シティハウス 愛知県 名古屋市 千種区 高見 1丁目19-16 | 池下駅 徒歩7分 | 7階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 455m | 藤和覚王山ホームズ 愛知県 名古屋市 千種区 下方町 7丁目10-3 | 覚王山駅 徒歩15分 | 7階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 459m | プレミスト覚王山向陽町 愛知県 名古屋市 千種区 向陽町 1丁目8 | 覚王山駅 徒歩9分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 464m | メゾン･ド･ティセ 愛知県 名古屋市 千種区 高見 1丁目19-23 | 池下駅 徒歩7分 | 4階建 57部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 490m | ロイヤルアーク北覚王山 愛知県 名古屋市 千種区 下方町 7丁目20-1 | 茶屋ケ坂駅 徒歩15分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 490m | 向陽苑 愛知県 名古屋市 千種区 向陽 1丁目3-37 | 池下駅 徒歩7分 | 11階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 492m | ポプラハイツ覚王山 愛知県 名古屋市 千種区 下方町 7丁目17 | 茶屋ケ坂駅 徒歩16分 | 5階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 496m | パークハウス覚王山向陽荘 愛知県 名古屋市 千種区 向陽町 2丁目16 | 池下駅 徒歩7分 | 8階建 71部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 498m | シティハウス高見ブラッサムアベニュー 愛知県 名古屋市 千種区 高見 1丁目19-30 | 池下駅 徒歩8分 | 6階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 515m | 覚王山パークハイツ 愛知県 名古屋市 千種区 向陽町 1丁目21 | 覚王山駅 徒歩7分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 531m | マンション向陽台(A〜C棟) 愛知県 名古屋市 千種区 向陽町 2丁目 | 池下駅 徒歩8分 | 7階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1970年 |
| 608m | レジデンス覚王山 愛知県 名古屋市 千種区 西山元町 2丁目4-2 | 覚王山駅 徒歩6分 | 4階建 5部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 619m | 向陽ハイツ(名古屋市) 愛知県 名古屋市 千種区 向陽町 3丁目23 | 池下駅 徒歩5分 | 5階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1972年 |
| 626m | ユーロハイツ向陽 愛知県 名古屋市 千種区 向陽 1丁目3-20 | 池下駅 徒歩5分 | 4階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 648m | メゾン池下 愛知県 名古屋市 千種区 高見 2丁目5-4 | 池下駅 徒歩5分 | 6階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 683m | グランドメゾン上野公園 愛知県 名古屋市 千種区 上野 1丁目10-5 | 砂田橋駅 徒歩13分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 699m | 覚王山山門町シティハウス 愛知県 名古屋市 千種区 山門町 1丁目33 | 覚王山駅 徒歩5分 | 5階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 703m | 覚王山コーポレーション 愛知県 名古屋市 千種区 山門町 1丁目11 | 覚王山駅 徒歩5分 | 10階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1964年 |
| 709m | 覚王山コーポラス(A棟･B棟) 愛知県 名古屋市 千種区 法王町 2丁目 | 覚王山駅 徒歩8分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1967年 |
| 710m | ソレーユベルテ向陽 愛知県 名古屋市 千種区 向陽町 3丁目35-4 | 池下駅 徒歩3分 | 4階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 726m | メゾン千種 愛知県 名古屋市 千種区 山門町 1丁目12-7 | 覚王山駅 徒歩4分 | 8階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1972年 |
| 737m | 日生覚王山第2コーポラス 愛知県 名古屋市 千種区 法王町 2丁目4 | 覚王山駅 徒歩8分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1969年 |
| 744m | パークハウス高見ザレジデンス 愛知県 名古屋市 千種区 高見 2丁目1-3 | 今池駅 徒歩7分 | 6階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 750m | 池下住宅 愛知県 名古屋市 千種区 池下町 2丁目62-2 | 池下駅 徒歩4分 | 4階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 774m | メゾン･ド･トニーク 愛知県 名古屋市 千種区 仲田 1丁目3-4 | 今池駅 徒歩10分 | 4階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
千種区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市千種区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市千種区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあります。
千種区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.7 万人 | -1.83% |
| 2045 年 | 16.0 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 16.3 万人 | -1.20% |
| 2035 年 | 16.5 万人 | -0.75% |
| 2030 年 | 16.6 万人 | -0.37% |
| 2025 年 | 16.6 万人 | +0.71% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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