メゾン・カスミ(東京都 世田谷区 若林 2丁目31-9)の価格相場は 69.7 万円/㎡ (坪単価 230 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (45.5㎡) の 3,093 万円、最も低い部屋は 1階 (22.7㎡) の 1,603 万円です。

価格相場  69.7 万円/㎡
 (230 万円/坪

家賃相場  2,910 円/㎡
 (9,620 円/坪

・築年数  45.1

・駅距離  13.0 分 (三軒茶屋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾン・カスミの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾン・カスミの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾン・カスミ 価格相場

価格相場  69.7 万円/㎡
 (230 万円/坪

家賃相場  2,910 円/㎡
 (9,620 円/坪

・築年数  45.1

・駅距離  13.0 分 (三軒茶屋駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾン・カスミのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を69.7 万円/㎡、家賃相場を2910.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 若林 2丁目31-9」です。三軒茶屋駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は45.1年と高経年物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン・カスミの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は若林のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン・カスミの価格相場、家賃相場は若林のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

メゾン・カスミの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 メゾン・カスミの価格相場推移・動向は、東京都 世田谷区 若林 2丁目31-9周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
若林 中古マンション価格相場 推移・動向 若林における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

若林 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

メゾン・カスミの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年02月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階22.68㎡
(1K)
-1,603万円6.9万5.2%
1階45.47㎡
(2DK)
-3,093万円12.1万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.00㎡
(1DK)
-1,760万円7.5万5.1%

物件詳細情報

メゾン・カスミの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン・カスミ
住所東京都 世田谷区 若林 2丁目31-9
建築年1978年
構造木造
アクセス その他 東急田園都市線 三軒茶屋駅  徒歩 13分
小田急 小田急小田原線 下北沢駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

メゾン・カスミの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46m ハウススリーグレイス
東京都 世田谷区 若林 2丁目31-15
若林駅
徒歩10分

木造 1987年
50m トモハウス
東京都 世田谷区 代田 1丁目3-6
若林駅
徒歩10分

木造 1997年
63m 村沢荘A
東京都 世田谷区 代田 1丁目3-9
三軒茶屋駅
徒歩15分
2階建
木造 1971年
64m アルプス荘
東京都 世田谷区 若林 2丁目31-2
西太子堂駅
徒歩8分
2階建
木造 1972年
68m 松本荘
東京都 世田谷区 代田 1丁目3-9
若林駅
徒歩11分
2階建
4部屋
木造 1960年
78m 中筋荘
東京都 世田谷区 代田 1丁目4-19
世田谷代田駅
徒歩12分
2階建
木造 1967年
96m ヒロハイム
東京都 世田谷区 代田 1丁目2-4
三軒茶屋駅
徒歩14分

木造 1989年
103m 第三冨貴ハイムB
東京都 世田谷区 若林 2丁目41-8
三軒茶屋駅
徒歩15分

木造 1974年
104m 第三富貴ハイムA
東京都 世田谷区 若林 2丁目41-7
若林駅
徒歩10分
2階建
木造 1970年
105m ハイムピア若林
東京都 世田谷区 若林 2丁目32-10
若林駅
徒歩7分

木造 1986年
105m 清和荘
東京都 世田谷区 代田 1丁目4-15
西太子堂駅
徒歩11分
2階建
木造 1966年
107m 河野荘
東京都 世田谷区 若林 2丁目30-19
若林駅
徒歩10分
2階建
6部屋
木造 1966年
110m ひの木荘
東京都 世田谷区 若林 2丁目41-9
若林駅
徒歩8分
2階建
木造 1970年
111m ジュンヌフォレ
東京都 世田谷区 若林 2丁目23-20
三軒茶屋駅
徒歩15分

木造 1975年
115m カーザ・ファンタスティガ
東京都 世田谷区 代田 1丁目1-5
三軒茶屋駅
徒歩12分

木造 2005年
118m 日光ハウス
東京都 世田谷区 若林 2丁目30-20
三軒茶屋駅
徒歩12分

木造 1978年
121m コーポなかの
東京都 世田谷区 若林 2丁目33-10
若林駅
徒歩7分

木造 1992年
128m ラ・ムジーク三軒茶屋
東京都 世田谷区 若林 2丁目29-15
西太子堂駅
徒歩7分

木造 1991年
130m クレストヒルズ
東京都 世田谷区 若林 2丁目25-5
三軒茶屋駅
徒歩13分

木造 2001年
138m MILLCREEKCANA
東京都 世田谷区 若林 2丁目23-14
三軒茶屋駅
徒歩15分

木造 2005年
148m アンソレイユ・y
東京都 世田谷区 代田 1丁目4-8
若林駅
徒歩9分

木造 2012年
161m リバティー
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目33-10
西太子堂駅
徒歩7分

木造 1981年
162m ハイツグリーンウッド
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目34-15
西太子堂駅
徒歩8分

木造 1985年
166m Kハイツ
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目34-7
三軒茶屋駅
徒歩11分

木造 1980年
168m 第2光ハイツ
東京都 世田谷区 代田 1丁目7-1
世田谷代田駅
徒歩10分

木造 1990年
178m 富士マンション
東京都 世田谷区 代田 1丁目15-15
下北沢駅
徒歩15分

木造 1974年
178m ポモドーロ三軒茶屋
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目31-12
西太子堂駅
徒歩10分

木造 2014年
185m 田村ハイツ
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目31-13
西太子堂駅
徒歩10分

木造 2006年
185m 椿代荘
東京都 世田谷区 代沢 4丁目7-5
西太子堂駅
徒歩10分
2階建
木造 1970年
187m 田屋荘
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目31-13
西太子堂駅
徒歩10分

木造 1975年
188m 明日香荘
東京都 世田谷区 代田 1丁目14-5
若林駅
徒歩10分

木造 1987年
189m 第1光ハイツ
東京都 世田谷区 代田 1丁目7-2
世田谷代田駅
徒歩10分

木造 1985年
191m サンハイツ
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目31-14
若林駅
徒歩11分

木造 1996年
194m ハイツシミズ
東京都 世田谷区 若林 2丁目39-10
若林駅
徒歩9分

木造 1997年
194m 大山荘
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目31-4
三軒茶屋駅
徒歩10分

木造 1980年
196m ベル・メゾーン
東京都 世田谷区 若林 2丁目22-12
三軒茶屋駅
徒歩16分

木造 1990年
199m オアシスハイツ
東京都 世田谷区 代田 1丁目14-9
世田谷代田駅
徒歩9分

木造 2000年
205m メゾン三軒茶屋
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目31-14
三軒茶屋駅
徒歩10分

木造 1980年
209m ビューロ三軒茶屋
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目31-15
西太子堂駅
徒歩8分

木造 2007年
211m エスプワール
東京都 世田谷区 若林 2丁目37-20
若林駅
徒歩9分

木造 2013年

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