メイプルハイツ(東京都 小金井市 東町 5丁目28-32)の価格相場は 42.8 万円/㎡ (坪単価 142 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (39.8㎡) の 1,707 万円、最も低い部屋は 101号室 (39.0㎡) の 1,668 万円です。

価格相場  42.8 万円/㎡
 (142 万円/坪

家賃相場  1,823 円/㎡
 (6,026 円/坪

・築年数  26.5

・駅距離  5.0 分 (新小金井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメイプルハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メイプルハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小金井市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メイプルハイツ 価格相場

価格相場  42.8 万円/㎡
 (142 万円/坪

家賃相場  1,823 円/㎡
 (6,026 円/坪

・築年数  26.5

・駅距離  5.0 分 (新小金井駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メイプルハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を42.8 万円/㎡、家賃相場を1822.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小金井市 東町 5丁目28-32」です。2階建て木造の物件で、新小金井駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は26.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメイプルハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメイプルハイツの価格相場、家賃相場は東町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メイプルハイツの周辺エリア(小金井市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 メイプルハイツの価格相場推移は、東京都 小金井市 東町 5丁目28-32周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
東町 中古マンション価格相場 推移 東町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メイプルハイツの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10139.00㎡
(2DK)
-1,668万円7.2万5.2%
10239.75㎡
(2DK)
-1,703万円7.2万5.1%
10339.60㎡
(2DK)
-1,696万円7.2万5.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20239.83㎡
(2DK)
-1,707万円7.2万5.1%

物件詳細情報

メイプルハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名メイプルハイツ
住所東京都 小金井市 東町 5丁目28-32
建築年1996年
構造木造
階数2階
小学校区南小学校
中学校区東中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、BS/CS対応、システムキッチン、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、エアコン完備、ルーフバルコニー
アクセス 西武 西武多摩川線 新小金井駅  徒歩 5分
JR JR中央線 東小金井駅  徒歩 10分
JR JR中央線 武蔵小金井駅  徒歩 24分
西武 西武多摩川線 多磨駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

メイプルハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m コーポメイファA
東京都 小金井市 東町 5丁目28-33
新小金井駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
20m コーポ メイファB
東京都 小金井市 東町 5丁目28-33
新小金井駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
29m 本木アパート
東京都 小金井市 東町 5丁目30-6
新小金井駅
徒歩6分
2階建
木造 1971年
41m エンペラーC
東京都 小金井市 東町 5丁目28-30
武蔵境駅
徒歩5分
2階建
木造 1996年
42m ハイムもと
東京都 小金井市 東町 5丁目30-7
新小金井駅
徒歩3分
2階建
木造 1989年
54m サンフラワーハイツ
東京都 小金井市 東町 5丁目28-28
三鷹駅
徒歩2分
2階建
木造 1987年
58m 松和荘
東京都 小金井市 東町 5丁目28-16
東小金井駅
徒歩12分
2階建
木造 1996年
97m コーポ・エレガンス
東京都 小金井市 東町 5丁目31-12
新小金井駅
徒歩6分

木造 2000年
102m コーポ花水木
東京都 小金井市 東町 5丁目31-9
東小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1995年
102m ハイツグリーン
東京都 小金井市 東町 5丁目31-9
新小金井駅
徒歩3分
2階建
木造 1996年
113m コーポ宮園
東京都 小金井市 東町 5丁目27-14
東小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1981年
114m サンライズ小金井
東京都 小金井市 東町 4丁目11-3
新小金井駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
114m シャトーK
東京都 小金井市 東町 4丁目11-3
新小金井駅
徒歩5分
2階建
木造 2006年
116m ハイツオータム
東京都 小金井市 東町 5丁目31-12
三鷹駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
118m モンシャトー吉田
東京都 小金井市 東町 5丁目31-19
新小金井駅
徒歩4分
3階建
木造 1991年
118m シャトー吉田
東京都 小金井市 東町 5丁目31-19
東小金井駅
徒歩10分

木造 1990年
122m KMハイツ
東京都 小金井市 東町 5丁目27-6
新小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 1989年
132m MKオークヴィラ
東京都 小金井市 東町 4丁目10-19
三鷹駅
徒歩2分
3階建
木造 1993年
134m ヒルトピア
東京都 小金井市 東町 4丁目12-26
新小金井駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
134m 千鳥ハウス
東京都 小金井市 東町 5丁目31-12
新小金井駅
徒歩6分

木造 2006年
139m 平野コーポ
東京都 小金井市 東町 5丁目27-8
新小金井駅
徒歩6分
2階建
木造 1977年
142m グリーンハウス渡辺
東京都 小金井市 東町 4丁目9-4
東小金井駅
徒歩10分

木造 2002年
144m 斉藤ハイツ
東京都 小金井市 東町 5丁目25-19
新小金井駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
145m ヴェルデ美松
東京都 小金井市 東町 5丁目14-18
新小金井駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
146m ベルミカーサ
東京都 小金井市 東町 4丁目11-17
新小金井駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
152m グリーンハイツヤマダ
東京都 小金井市 東町 4丁目9-6
新小金井駅
徒歩10分

木造 1990年
153m アビテ小金井
東京都 小金井市 東町 5丁目27-11
新小金井駅
徒歩7分
2階建
木造 2003年
153m グリーンハイツYAMADA
東京都 小金井市 東町 4丁目9-6
新小金井駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
154m エテルノセレーノ
東京都 小金井市 東町 5丁目25-17
新小金井駅
徒歩8分
2階建
木造 2014年
156m 清光荘
東京都 小金井市 東町 5丁目13-10
新小金井駅
徒歩5分

木造 2014年
159m 恵荘
東京都 小金井市 東町 5丁目25-16
東小金井駅
徒歩10分

木造 1986年
161m グリーンヒル武蔵野
東京都 小金井市 東町 5丁目25-6
新小金井駅
徒歩11分
2階建
木造 1994年
161m ラ・クレール武蔵野
東京都 小金井市 東町 5丁目25-6
新小金井駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
163m コーポワタナベ
東京都 小金井市 東町 4丁目10-17
新小金井駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
163m カサブランカ
東京都 小金井市 東町 5丁目13-9
新小金井駅
徒歩5分

木造 2014年
167m ウイング東小金井
東京都 小金井市 東町 1丁目13-25
新小金井駅
徒歩4分
2階建
木造 1992年
171m 三木コーポ
東京都 小金井市 東町 1丁目13-30
新小金井駅
徒歩3分
2階建
木造 1984年
171m メゾン・ド・麗
東京都 小金井市 東町 1丁目13-30
新小金井駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
178m シャンテ崎山
東京都 小金井市 東町 5丁目14-10
新小金井駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
187m ジョイハウス大山
東京都 小金井市 東町 1丁目37-27
新小金井駅
徒歩4分

木造 1988年

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