メイツ相模原 ル・オージュ(神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目)の価格相場は 59.2万円/㎡ (坪単価 196万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メイツ相模原 ル・オージュ 価格相場・家賃相場
59.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,373 円/㎡
(平均値)
7.9
0 円/㎡
相模原駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メイツ相模原 ル・オージュの価格相場情報

物件の詳細情報

メイツ相模原 ル・オージュの物件詳細は以下の通りです。

物件名メイツ相模原 ル・オージュ
住所神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数127部屋
階数13階
用途地域不明
管理会社
アクセス JR JR横浜線 相模原駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメイツ相模原 ル・オージュの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメイツ相模原 ル・オージュの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メイツ相模原 ル・オージュの周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向 中央区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メイツ相模原 ル・オージュの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m メイツ相模原
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目
相模原駅
徒歩0分
13階建
127部屋
RC造 2017年
31m ブランシェルトーレ
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目7-21
相模原駅
徒歩4分
8階建
RC造 2004年
34m カーサTTY
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目11-3
相模原駅
徒歩6分
7階建
RC造 1999年
62m アークヒルズ2
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目7-8
相模原駅
徒歩5分

RC造 2006年
62m アークヒルズII
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目7-8
相模原駅
徒歩5分
5階建
RC造 2007年
63m ブルームT・A
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目10-2
相模原駅
徒歩5分
4階建
RC造 2004年
65m ドラゴンマンション相模原 伍番館
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目11-4
相模原駅
徒歩6分
8階建
65部屋
RC造 2003年
67m コンドミニアムリトルパント
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目7-15
相模原駅
徒歩8分
7階建
RC造 1991年
67m コンドミニアム・リトルパンド
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目7-15
相模原駅
徒歩5分
6階建
RC造 1991年
70m グリーンコート相模原
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目7-26
相模原駅
徒歩7分

RC造 2003年
77m パレット32
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目7-14
相模原駅
徒歩5分
9階建
RC造 1992年
86m サニービル
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目7-9
相模原駅
徒歩5分
5階建
RC造 1985年
106m メイツ相模原ル・オージュ
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目
相模原駅
徒歩6分
13階建
127部屋
RC造 2017年
117m シンワセントラルハイム
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目6-9
相模原駅
徒歩4分
6階建
RC造 1992年
135m エレクティオン相模原15
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目4-11
相模原駅
徒歩4分

RC造 1998年
138m ロアーブル・ビュー相模原
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目5-8
相模原駅
徒歩5分

RC造 2003年
139m 相模原パーク・ホームズ
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目12-4
相模原駅
徒歩6分

RC造 1996年
140m アデニウムタワー相模原
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目4-2
相模原駅
徒歩4分
22階建
128部屋
RC造 2010年
142m URコーポレート相模原三丁目
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目12-7
相模原駅
徒歩7分
10階建
RC造 1997年
143m コーポレート相模原三丁目
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目12-7
相模原駅
徒歩7分

RC造 1996年
157m ルネスSK
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目8-22
相模原駅
徒歩3分
9階建
RC造 2007年
158m 大友ロイヤルタウン相模原
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目4-7
相模原駅
徒歩3分
4階建
RC造 1986年
175m ラツール相模原
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目8-3
相模原駅
徒歩2分
5階建
RC造 1996年
175m ルネス・グリーンピーク
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目3-17
相模原駅
徒歩3分
6階建
RC造 2006年
181m アプローズ
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 5丁目3-21
相模原駅
徒歩5分
7階建
RC造 2005年
181m 相模原ビル
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 2丁目13-3
相模原駅
徒歩4分

RC造 1977年
183m ケーエヌマンション相模原第一
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目3-18
相模原駅
徒歩3分
10階建
RC造 1998年
190m トラストスクエア相模原
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目5-4
相模原駅
徒歩3分

RC造 1987年
191m メゾンエクレーレ相模原3
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目3-4
相模原駅
徒歩5分

RC造 1995年
191m JLBグランエクリュ相模原駅前
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目1-10
相模原駅
徒歩2分
6階建
RC造 1995年
191m SLDビルIII
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目1-10
相模大野駅
徒歩2分
6階建
RC造 1995年
192m メゾンエクレーレ相模原III
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目3-4
相模原駅
徒歩3分
10階建
RC造 1996年
192m グリーンステイ
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目3-3
相模原駅
徒歩3分

RC造 2007年
194m NASIC相模原
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目1-12
相模原駅
徒歩3分
4階建
RC造 2000年
195m ナジック相模原
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目1-12
相模原駅
徒歩3分

RC造 1999年
201m ヴェルディーク相模原駅前
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目3-5
相模原駅
徒歩3分
13階建
RC造 2010年
203m ゲストハウス相模原
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目3-10
相模原駅
徒歩3分
6階建
RC造 1973年
203m プラーズ相模原
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目3-10
相模原駅
徒歩3分
6階建
RC造 1973年
205m グランシャリオ相模原
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目1-13
相模原駅
徒歩4分
8階建
RC造 2000年
209m 第2中村ビル
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目1-8
相模原駅
徒歩3分
6階建
RC造 1982年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模原市中央区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。 相模原市中央区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。

中央区 $kind_labe人口推移 中央区における人口推移・動向を調べることができます

中央区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

相模原市中央区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.7 万人 -2.42%
2045 25.3 万人 -2.43%
2040 25.9 万人 -2.15%
2035 26.5 万人 -1.62%
2030 26.9 万人 -1.11%
2025 27.2 万人 -0.66%
2020 27.4 万人 -

相模原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 64.8 万人 -2.58%
2045 66.5 万人 -2.52%
2040 68.2 万人 -2.25%
2035 69.8 万人 -1.76%
2030 71.0 万人 -1.31%
2025 72.0 万人 -0.80%
2020 72.5 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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