メイツ熱田八番リーフテラスS棟(愛知県 名古屋市 熱田区 八番 2丁目21-9)の価格相場は 46.0 万円/㎡ (坪単価 152 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  46.0 万円/㎡
 (152 万円/坪

家賃相場  1,896 円/㎡
 (6,268 円/坪

・築年数  12.1

・駅距離  10.0 分 (東海通駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメイツ熱田八番リーフテラスS棟の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メイツ熱田八番リーフテラスS棟の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、名古屋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メイツ熱田八番リーフテラスS棟 価格相場

価格相場  46.0 万円/㎡
 (152 万円/坪

家賃相場  1,896 円/㎡
 (6,268 円/坪

・築年数  12.1

・駅距離  10.0 分 (東海通駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メイツ熱田八番リーフテラスS棟のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.0 万円/㎡、家賃相場を1896.2 円/㎡と算定しました。住所は「愛知県 名古屋市 熱田区 八番 2丁目21-9」です。9階建て鉄筋コンクリート造の物件で、東海通駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は12.1年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメイツ熱田八番リーフテラスS棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は熱田区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメイツ熱田八番リーフテラスS棟の価格相場、家賃相場は熱田区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

メイツ熱田八番リーフテラスS棟の周辺エリア(名古屋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 メイツ熱田八番リーフテラスS棟の価格相場推移・動向は、愛知県 名古屋市 熱田区 八番 2丁目21-9周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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熱田区 中古マンション価格相場 推移・動向 熱田区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

熱田区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

メイツ熱田八番リーフテラスS棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名メイツ熱田八番リーフテラスS棟
住所愛知県 名古屋市 熱田区 八番 2丁目21-9
建築年2011年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数35部屋
階数9階
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社NIPPO
管理会社名鉄不動産
駐車場あり(自走式/平面)
備考ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
アクセス 名古屋市営 名古屋市名港線 東海通駅  徒歩 10分
名古屋市営 名古屋市名港線 六番町駅  徒歩 10分
名古屋市営 名古屋市名港線 港区役所駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

メイツ熱田八番リーフテラスS棟の近隣には以下のような物件があります。

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m メイツ熱田八番リーフテラスN棟
愛知県 名古屋市 熱田区 八番 2丁目21-3
六番町駅
徒歩9分
10階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
74m 宝マンション六番町第2
愛知県 名古屋市 熱田区 八番 2丁目21-29
六番町駅
徒歩10分
9階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
90m ライオンズガーデン六番(1〜5番館)
愛知県 名古屋市 熱田区 六番 3丁目18
東海通駅
徒歩9分
15階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
119m 宝マンション六番町第5
愛知県 名古屋市 熱田区 八番 2丁目19-9
六番町駅
徒歩9分
8階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
299m シャトレ愛松東海通
愛知県 名古屋市 港区 九番町 3丁目1-4
東海通駅
徒歩5分
10階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
308m ザプライムレジデンス
愛知県 名古屋市 熱田区 八番 2丁目11-16
六番町駅
徒歩6分
10階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
371m 九番町ハイツ
愛知県 名古屋市 港区 九番町 4丁目1-1
東海通駅
徒歩4分
5階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
392m メイツ6番町サウスコート
愛知県 名古屋市 熱田区 八番 2丁目9-16
六番町駅
徒歩5分
8階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
410m 南十番ハイツ(1号棟・2号棟)
愛知県 名古屋市 港区 南十番町 3丁目
東海通駅
徒歩9分
5階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
428m メイツ六番町ウエストステージ
愛知県 名古屋市 熱田区 八番 2丁目7-2
六番町駅
徒歩5分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
447m サンマンションアトレ東海通
愛知県 名古屋市 港区 九番町 4丁目2-28
東海通駅
徒歩4分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
449m 宝マンション東海通
愛知県 名古屋市 港区 南十一番町 3丁目1-1
東海通駅
徒歩9分
8階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
480m ユーハウス昭和橋公園
愛知県 名古屋市 中川区 十番町 3丁目17
六番町駅
徒歩8分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
494m ユーハウス昭和橋公園2
愛知県 名古屋市 中川区 十番町 3丁目12
六番町駅
徒歩7分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
501m 六番町ハイツ
愛知県 名古屋市 熱田区 六番 2丁目9-23
六番町駅
徒歩5分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
513m 宝マンション昭和橋公園
愛知県 名古屋市 中川区 十一番町 4丁目11-3
六番町駅
徒歩10分
6階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
519m 現代ハイツ南十一番
愛知県 名古屋市 港区 南十一番町 4丁目2-1
東海通駅
徒歩9分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
529m カルティア東海通2
愛知県 名古屋市 港区 南十一番町 2丁目11-1
東海通駅
徒歩11分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
537m ユーハウス東海橋
愛知県 名古屋市 港区 南十一番町 2丁目8
東海通駅
徒歩13分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
552m ダイアパレス六番町
愛知県 名古屋市 中川区 十番町 3丁目8-1
六番町駅
徒歩8分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
566m 宝マンション東海通第3
愛知県 名古屋市 港区 七番町 4丁目4
東海通駅
徒歩5分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
603m 五番町住宅(A〜D棟)
愛知県 名古屋市 熱田区 五番町 9
東海通駅
徒歩6分
5階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 1968年
625m 宝マンション東海通第5
愛知県 名古屋市 港区 南十一番町 5丁目1-12
東海通駅
徒歩8分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
627m 宝マンション六番町
愛知県 名古屋市 熱田区 五番町 2-22
東海通駅
徒歩10分
7階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
670m ザブライムスクエア
愛知県 名古屋市 熱田区 五番町 2-40
東海通駅
徒歩11分
10階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
705m 宝マンション東海通第2
愛知県 名古屋市 港区 津金 1丁目8-4
東海通駅
徒歩3分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
759m アメニティ六番町
愛知県 名古屋市 熱田区 八番 1丁目6-1
六番町駅
徒歩4分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
824m カルティア東海通駅パークフロント
愛知県 名古屋市 港区 辰巳町 25
東海通駅
徒歩4分
9階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
824m 荘苑熱田第2
愛知県 名古屋市 熱田区 四番 1丁目16-46
六番町駅
徒歩2分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
831m ライオンズマンション六番町
愛知県 名古屋市 熱田区 古新町 2丁目120-7
六番町駅
徒歩7分
7階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
846m 山木マンション
愛知県 名古屋市 熱田区 四番 1丁目16-50
六番町駅
徒歩2分
5階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
872m 宝東海橋ハイツ
愛知県 名古屋市 港区 新船町 2丁目1-23
東海通駅
徒歩16分
5階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
874m ユーハウス東海通
愛知県 名古屋市 港区 新船町 2丁目1-24
東海通駅
徒歩14分
11階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
971m ザマリンスクエア
愛知県 名古屋市 港区 港明 2丁目202
東海通駅
徒歩6分
15階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
975m カルティア熱田
愛知県 名古屋市 熱田区 南一番町 7-24
東海通駅
徒歩14分
8階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
999m カルティア熱田六番町
愛知県 名古屋市 熱田区 古新町 2丁目52
六番町駅
徒歩9分
10階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
1014m グランドメゾン三番町
愛知県 名古屋市 熱田区 三番町 19-24
東海通駅
徒歩10分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1018m サンマンションアトレ六番町
愛知県 名古屋市 中川区 外新町 2丁目88
六番町駅
徒歩12分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1037m 宝マンション六番町第3
愛知県 名古屋市 熱田区 古新町 2丁目43-2
六番町駅
徒歩9分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1065m グランコート東海通
愛知県 名古屋市 熱田区 三番町 22-7
東海通駅
徒歩10分
11階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2004年

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