ミレニアムリュウ(埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 133-1)の価格相場は 29.2万円/㎡ (坪単価 96.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (65.7㎡) の 1,920 万円、最も低い部屋は 4階 (65.7㎡) の 1,920 万円です。

ミレニアムリュウ 価格相場・家賃相場
29.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
914 円/㎡
(平均値)
24.5
4.0 円/㎡
鶴ケ島駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『ミレニアムリュウ』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格/データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『ミレニアムリュウ』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『鶴ケ島市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『鶴ケ島市の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ミレニアムリュウの価格相場情報

ミレニアムリュウのマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を29.2万円/㎡、家賃相場を913.7円/㎡と算定しています。住所は「埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 133-1」です。鶴ケ島駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は24.5年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

ミレニアムリュウの物件詳細は以下の通りです。

物件名ミレニアムリュウ
住所埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 133-1
建築年2000年
構造PC造
アクセス 東武 東武東上本線 鶴ケ島駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ミレニアムリュウ(4フロア、9戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年06月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階65.73㎡
(3LDK)
-1,920万円6.0万3.8%
1階65.73㎡
(3LDK)
-1,920万円6.0万3.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階65.73㎡
(3LDK)
-1,920万円6.0万3.8%
2階65.73㎡
(3LDK)
-1,920万円6.0万3.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階65.73㎡
(3LDK)
-1,920万円6.0万3.8%
3階65.73㎡
(3LDK)
-1,920万円6.0万3.8%
3階65.73㎡
(3LDK)
-1,920万円6.0万3.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階65.73㎡
(3LDK)
-1,920万円6.0万3.8%
4階65.73㎡
(3LDK)
-1,920万円6.0万3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のミレニアムリュウの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は大字上広谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鶴ケ島市の土地相場から確認いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するミレニアムリュウの価格相場、家賃相場は大字上広谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鶴ケ島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

ミレニアムリュウの周辺エリア(鶴ケ島市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、鶴ケ島市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象:
単位:   タッチ操作:
大字上広谷 中古マンション価格相場 推移・動向 大字上広谷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字上広谷 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ミレニアムリュウの近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
bonville
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 47-2
鶴ケ島駅
徒歩5分

木造 2016年
Kグラシアス
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 68-1
鶴ケ島駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2016年
フェリスワイズ1
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 201-1
鶴ケ島駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2014年
エクセルハイムN
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 90-1
鶴ケ島駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2014年
イルミナーレ
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 244-43
鶴ケ島駅
徒歩11分

RC造 2014年
クレア弐番館
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 173-12
鶴ケ島駅
徒歩2分

木造 2014年
プレジールアルファコート2
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 54-7
鶴ケ島駅
徒歩4分

RC造 2014年
プリムローズK4
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 98-11
鶴ケ島駅
徒歩5分

木造 2014年
プリムローズK3
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 98-6
鶴ケ島駅
徒歩5分

木造 2014年
エストレージャ
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 267-2
鶴ケ島駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2014年
パークY・K
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 793-37
若葉駅
徒歩5分

RC造 2014年
Pleiudor
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 45-1
鶴ケ島駅
徒歩5分

RC造 2013年
Plaisir若葉
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 790-14
若葉駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
コンペティ
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 161-9
鶴ケ島駅
徒歩4分

RC造 2013年
フォルトゥーナ
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 204-10
鶴ケ島駅
徒歩8分

RC造 2012年
ヴェルデワカバ
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 793-28
若葉駅
徒歩4分

RC造 2012年
エスペランス
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 355-6
鶴ケ島駅
徒歩9分

鉄骨造 2012年
メゾンT
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 391-54
鶴ケ島駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2012年
サンライズ盛流
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 403-5
鶴ケ島駅
徒歩7分

木造 2011年
CercleLumiere
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 160-17
鶴ケ島駅
徒歩6分

RC造 2011年
RieshCompleanno
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 204-4
鶴ケ島駅
徒歩4分

RC造 2010年
コンフォートヒナノ
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 248-1
鶴ケ島駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2010年
ラ・フルール
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 9-13
鶴ケ島駅
徒歩3分

鉄骨造 2010年
ルネスボニータス
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 128-1
鶴ケ島駅
徒歩5分

RC造 2010年
ルネスシェランジュ
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 787-67
若葉駅
徒歩4分

RC造 2010年
プラザY.K
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 793-57
若葉駅
徒歩3分

RC造 2009年
フォルトゥーナ若葉
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 777-1
若葉駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
ロハスヴィラ・ケイ二号館
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 334-1
鶴ケ島駅
徒歩12分

鉄骨造 2008年
ウェスティンリゾート
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 56
鶴ケ島駅
徒歩5分

RC造 2008年
メイツ若葉ザ・レジデンス
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 793-6
若葉駅
徒歩7分

RC造 2008年
アリッサム
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 78-16
鶴ケ島駅
徒歩6分

木造 2007年
クーノス鶴ケ島
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 137-29
鶴ケ島駅
徒歩6分

鉄骨造 2007年
エヴァスマイルライフ鶴ケ島
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 123-1
鶴ケ島駅
徒歩2分

RC造 2007年
ブローテ・K
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 257-5
鶴ケ島駅
徒歩11分

木造 2007年
レクセルプラザ若葉
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 792-1
若葉駅
徒歩3分

RC造 2006年
パレットハウスA-1
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 378-20
鶴ケ島駅
徒歩7分

木造 2006年
プラシード
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 45-6
鶴ケ島駅
徒歩4分

RC造 2006年
プレジール・アルファコート
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 54-3
鶴ケ島駅
徒歩4分

RC造 2006年
サン・ミケーレ
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 105
鶴ケ島駅
徒歩4分

RC造 2006年
ロハスヴィラ・ケイ
埼玉県 鶴ケ島市 大字上広谷 336-25
鶴ケ島駅
徒歩11分

鉄骨造 2006年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字上広谷における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、大字上広谷における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

大字上広谷 $kind_labe人口推移 大字上広谷における人口推移・動向を調べることができます

大字上広谷 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
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トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
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