ミモザハウス(東京都 目黒区 中町 2丁目37-8)の価格相場は 127万円/㎡ (坪単価 420万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ミモザハウス 価格相場・家賃相場
127 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,471 円/㎡
(平均値)
22.0
6.0 円/㎡
祐天寺駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ミモザハウスの価格相場情報

物件の詳細情報

ミモザハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ミモザハウス
住所東京都 目黒区 中町 2丁目37-8
建築年2003年
構造木造
アクセス 東急 東急東横線 祐天寺駅  徒歩 6分
JR JR山手線 目黒駅  徒歩 25分
東京メトロ 東京メトロ南北線 目黒駅  徒歩 25分
東急 東急目黒線 目黒駅  徒歩 25分
都営 都営三田線 目黒駅  徒歩 25分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のミモザハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するミモザハウスの価格相場、家賃相場は中町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ミモザハウスの周辺エリア(目黒区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中町 中古マンション価格相場 推移・動向 中町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ミモザハウスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m ナグモハウス
東京都 目黒区 中町 2丁目37-11
祐天寺駅
徒歩8分
2階建
木造 1972年
45m メイプルフォー
東京都 目黒区 中町 2丁目37-13
祐天寺駅
徒歩7分

木造 1989年
67m MidTerrace祐天寺
東京都 目黒区 中町 2丁目13-15
祐天寺駅
徒歩9分

木造 2008年
69m 倉方ハイツ
東京都 目黒区 中町 2丁目37-16
祐天寺駅
徒歩7分

木造 1980年
85m ハイツシャトル
東京都 目黒区 中町 2丁目13-9
祐天寺駅
徒歩8分

木造 1991年
89m ホワイトハイツ
東京都 目黒区 中町 2丁目37-17
祐天寺駅
徒歩7分

木造 1986年
89m ジュネパレス中町
東京都 目黒区 中町 2丁目37-17
祐天寺駅
徒歩8分

木造 1992年
97m 松原荘
東京都 目黒区 中町 2丁目11-4
祐天寺駅
徒歩6分
2階建
木造 1972年
99m ジュネパレス・ヒロ
東京都 目黒区 中町 2丁目37-18
祐天寺駅
徒歩7分

木造 1991年
102m ハイツ・ドリーム
東京都 目黒区 中町 2丁目12-8
祐天寺駅
徒歩7分

木造 1986年
106m ボヌールT&M
東京都 目黒区 中町 2丁目38-23
祐天寺駅
徒歩6分
2階建
木造 1967年
125m レジデンス祐天寺
東京都 目黒区 中町 2丁目37-25
祐天寺駅
徒歩8分

木造 1990年
127m 第二スカイハイツ
東京都 目黒区 中町 2丁目37-26
祐天寺駅
徒歩9分

木造 2000年
138m ハイツシャルム
東京都 目黒区 中町 2丁目20-10
祐天寺駅
徒歩8分

木造 1993年
139m キャンドルハイツ
東京都 目黒区 中町 2丁目36-3
祐天寺駅
徒歩8分

木造 1982年
140m ヴィラ寿
東京都 目黒区 中町 2丁目14-2
祐天寺駅
徒歩8分

木造 1977年
142m 紅陽荘
東京都 目黒区 中町 2丁目38-3
祐天寺駅
徒歩6分

木造 2010年
144m スカイハイツ
東京都 目黒区 中町 2丁目37-28
祐天寺駅
徒歩8分

木造 1987年
145m 紅荘
東京都 目黒区 中町 2丁目37-29
祐天寺駅
徒歩7分
2階建
木造 1970年
148m ハウスマチダ
東京都 目黒区 中目黒 5丁目24-32
祐天寺駅
徒歩6分
2階建
木造 1972年
151m スパイグラスコート
東京都 目黒区 中町 2丁目37-29
祐天寺駅
徒歩9分

木造 1996年
174m パークサイドAP
東京都 目黒区 中町 2丁目34-3
祐天寺駅
徒歩10分

木造 2001年
176m 高室マンション
東京都 目黒区 中町 2丁目41-5
祐天寺駅
徒歩8分

木造 1980年
178m メゾンリュバンヌ
東京都 目黒区 中町 2丁目34-1
祐天寺駅
徒歩10分

木造 1989年
179m SPICK&SPAN
東京都 目黒区 中町 2丁目21-9
祐天寺駅
徒歩8分

木造 1996年
179m ライフピア祐天寺
東京都 目黒区 祐天寺 2丁目8-15
祐天寺駅
徒歩5分

木造 2003年
181m コーポペルビアナ
東京都 目黒区 中町 2丁目40-5
祐天寺駅
徒歩8分

木造 1987年
186m ベルシオン中町
東京都 目黒区 中町 2丁目7-14
祐天寺駅
徒歩10分

木造 1987年
187m ラ・メゾン南天
東京都 目黒区 中町 2丁目7-14
祐天寺駅
徒歩8分
2階建
木造 1971年
195m 横川荘
東京都 目黒区 中町 2丁目40-11
祐天寺駅
徒歩7分
2階建
木造 1963年
195m 第2フラット
東京都 目黒区 祐天寺 2丁目20-4
祐天寺駅
徒歩4分

木造 1990年
196m アネックスウエタケ
東京都 目黒区 祐天寺 2丁目8-19
祐天寺駅
徒歩2分

木造 2010年
196m サンライズ祐天寺
東京都 目黒区 中町 2丁目40-11
祐天寺駅
徒歩8分

木造 1996年
197m グランヴェール
東京都 目黒区 中町 2丁目7-2
祐天寺駅
徒歩8分

木造 1992年
197m 南天荘
東京都 目黒区 中町 2丁目7-14
祐天寺駅
徒歩8分
2階建
木造 1971年
201m 青葉荘
東京都 目黒区 中目黒 5丁目25-14
祐天寺駅
徒歩6分
3階建
木造 1964年
205m グリーンハウス
東京都 目黒区 中目黒 5丁目24-23
祐天寺駅
徒歩9分
2階建
木造 1964年
227m ラッキーハウス
東京都 目黒区 中町 2丁目2-9
祐天寺駅
徒歩9分

木造 1998年
229m カーサディブリランテ
東京都 目黒区 祐天寺 2丁目8-21
祐天寺駅
徒歩4分

木造 2015年
232m パストラル祐天寺
東京都 目黒区 中町 2丁目6-1
祐天寺駅
徒歩9分

木造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)すると予想されています。 目黒区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

中町 $kind_labe人口推移 中町における人口推移・動向を調べることができます

中町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

目黒区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 29.9 万人 -0.21%
2045 29.9 万人 +0.42%
2040 29.8 万人 +1.05%
2035 29.5 万人 +1.42%
2030 29.1 万人 +1.56%
2025 28.6 万人 -0.62%
2020 28.8 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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