ホーワ・ハイツ(神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目245)の価格相場は 62.5 万円/㎡ (坪単価 207 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  62.5 万円/㎡
 (207 万円/坪

家賃相場  2,120 円/㎡
 (7,008 円/坪

・築年数  30.6

・駅距離  8.0 分 (矢向駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきホーワ・ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ホーワ・ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ホーワ・ハイツ 価格相場

価格相場  62.5 万円/㎡
 (207 万円/坪

家賃相場  2,120 円/㎡
 (7,008 円/坪

・築年数  30.6

・駅距離  8.0 分 (矢向駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ホーワ・ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を62.5 万円/㎡、家賃相場を2119.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目245」です。3階建て鉄骨造の物件で、矢向駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は30.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のホーワ・ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は幸区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するホーワ・ハイツの価格相場、家賃相場は幸区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ホーワ・ハイツの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ホーワ・ハイツの価格相場推移は、神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目245周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
幸区 中古マンション価格相場 推移 幸区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

幸区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ホーワ・ハイツの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月12日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20237.00㎡
(2K)
-2,313万円7.8万4.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30137.00㎡
(2K)
-2,313万円7.8万4.1%

物件詳細情報

ホーワ・ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名ホーワ・ハイツ
住所神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目245
建築年1992年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区古川小学校
中学校区塚越中学校
アクセス JR JR南武線 矢向駅  徒歩 8分
JR JR南武線 鹿島田駅  徒歩 13分
JR JR湘南新宿ライン 新川崎駅  徒歩 16分
JR JR横須賀線 新川崎駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

ホーワ・ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m サンパレス稲見
神奈川県 川崎市 幸区 古川町 79-15
矢向駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
91m 小島ビル
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目232
矢向駅
徒歩11分

鉄骨造 1975年
92m 安伸ビル
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目225-56
矢向駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1973年
94m コスモ矢向
神奈川県 川崎市 幸区 古川町 115-21
矢向駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
97m 小島マンション
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目232
矢向駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1976年
98m メゾン・リレント
神奈川県 川崎市 幸区 古川町 115-3
矢向駅
徒歩12分

鉄骨造 2012年
102m 赤池ハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目225-55
矢向駅
徒歩7分

鉄骨造 1999年
109m マレビエンヌ
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目250-1
矢向駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2008年
118m コーポ吉田
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目224-4
矢向駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
122m シティハイツ長谷川
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目218
矢向駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1995年
122m メゾン・ド・塚越
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目218
矢向駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2007年
126m ブルーグリーンマンション
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目195
矢向駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1990年
131m VIVO
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目225-30
矢向駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1993年
157m 康成ビル
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目225-43
矢向駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1985年
160m レジデンスヨシオカ
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目224
矢向駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1993年
167m ハイムセイカ
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目220-11
矢向駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1990年
172m スミレ荘
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目260-9
矢向駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
185m サクラハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 古川町 123-4
矢向駅
徒歩11分

鉄骨造 2011年
192m サンハイム
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目255-37
矢向駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2007年
193m 二里ビル
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目260-17
矢向駅
徒歩10分

鉄骨造 1995年
195m クレセントハイム
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目212
川崎駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1991年
195m 満寿荘
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目260
矢向駅
徒歩10分

鉄骨造 1995年
204m TMビル
神奈川県 川崎市 幸区 古川町 102
鹿島田駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
218m みほハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目162
矢向駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1990年
218m コーポ秀
神奈川県 川崎市 幸区 古川町 64-9
鹿島田駅
徒歩8分

鉄骨造 1984年
233m レオパレス塚越LA1
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目282-1
川崎駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2009年
236m 第3コア辰己ビル
神奈川県 川崎市 幸区 古川町 54-41
鹿島田駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
238m 田島荘
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目163
鹿島田駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1979年
243m グレイス大栄
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目175
矢向駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1994年
248m ソフィア
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目159-10
矢向駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2003年
254m 古川ハイデンス
神奈川県 川崎市 幸区 古川町 40
新川崎駅
徒歩10分

鉄骨造 1984年
258m エスポワール塚越
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目152-17
川崎駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1997年
260m サンハイツ塚越
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目174-1
鹿島田駅
徒歩10分

鉄骨造 1999年
261m ブルートパーズ2
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目273-5
矢向駅
徒歩10分

鉄骨造 1994年
263m リブリ・塚越N・Sコート
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目2
鹿島田駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
264m グレース大栄
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目175-3
鹿島田駅
徒歩11分

鉄骨造 1993年
271m 幸ビル
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目172
矢向駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
279m サンパティーク
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目152-15
矢向駅
徒歩9分

鉄骨造 1997年
286m 金子ビル川崎
神奈川県 川崎市 幸区 古川町 140-4
矢向駅
徒歩14分

鉄骨造 1993年
286m すずやビル
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目155
鹿島田駅
徒歩11分

鉄骨造 1999年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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