ペア(千葉県 松戸市 六実 2丁目13-4)の価格相場は 27.6 万円/㎡ (坪単価 91.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (55.5㎡) の 1,628 万円、最も低い部屋は 102号室 (42.8㎡) の 1,109 万円です。

価格相場  27.6 万円/㎡
 (91.4 万円/坪

家賃相場  1,304 円/㎡
 (4,310 円/坪

・築年数  7.6

・駅距離  6.0 分 (六実駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきペアの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ペアの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、松戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ペア 価格相場

価格相場  27.6 万円/㎡
 (91.4 万円/坪

家賃相場  1,304 円/㎡
 (4,310 円/坪

・築年数  7.6

・駅距離  6.0 分 (六実駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ペアのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.6 万円/㎡、家賃相場を1303.7 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 松戸市 六実 2丁目13-4」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、六実駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は7.6年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のペアの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は六実のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するペアの価格相場、家賃相場は六実のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ペアの周辺エリア(松戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ペアの価格相場推移は、千葉県 松戸市 六実 2丁目13-4周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
六実 中古マンション価格相場 推移 六実における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

六実 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ペアの2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10142.93㎡
(1LDK)
-1,115万円6.3万6.8%
10242.76㎡
(1LDK)
-1,109万円6.3万6.8%
10342.82㎡
(1LDK)
-1,111万円6.3万6.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20155.48㎡
(1LDK)
-1,628万円6.3万4.6%
20255.24㎡
(1LDK)
-1,618万円6.3万4.7%
20355.40㎡
(1LDK)
-1,625万円6.3万4.6%

物件詳細情報

ペアの物件詳細は以下の通りです。

物件名ペア
住所千葉県 松戸市 六実 2丁目13-4
建築年2015年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区六実第二小学校
中学校区六実中学校
備考共用施設:駐輪場あり、ガーデン、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、インターネット利用可、BS/CS対応、バス、トイレ別、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、ペット相談可、温水洗浄便座
アクセス 東武 東武野田線 六実駅  徒歩 6分
その他 北総鉄道 新鎌ケ谷駅  徒歩 25分
その他 新京成電鉄線 元山駅  徒歩 27分
東武 東武野田線 高柳駅  徒歩 28分

物件所在地

近隣の物件

ペアの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
84m コーポコスモス1
千葉県 松戸市 六実 2丁目15-10
六実駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1986年
104m ルシェリア2
千葉県 松戸市 六実 3丁目2-8
六実駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2015年
117m ルシェリア
千葉県 松戸市 六実 3丁目2
六実駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2015年
147m 中野ハイツII
千葉県 松戸市 六実 3丁目15-1
六実駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1997年
148m 中野ハイツ2
千葉県 松戸市 六実 3丁目15-1
六実駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1996年
157m 六高台Sハイツ
千葉県 松戸市 六高台 4丁目180
六実駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2015年
157m フレシールメゾン
千葉県 松戸市 六高台 4丁目180
六実駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2015年
175m オッツ六実
千葉県 松戸市 六実 3丁目5-3
六実駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2013年
175m オッツ六実A
千葉県 松戸市 六実 3丁目5-3
六実駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2013年
175m オッツ六実 D
千葉県 松戸市 六実 3丁目5-3
六実駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2013年
175m グリーンコーポ吉岡A
千葉県 松戸市 六実 3丁目5-3
六実駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2013年
181m アンビション六実
千葉県 松戸市 六実 3丁目29-11
六実駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1999年
191m グランドゥール
千葉県 松戸市 六実 6丁目9-24
六実駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2002年
204m コーポサンシュウ
千葉県 松戸市 六実 7丁目6-4
六実駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1980年
247m ノースエトワール
千葉県 松戸市 六実 6丁目33-36
六実駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2005年
252m プレジール六実
千葉県 松戸市 六実 2丁目36-16
六実駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1990年
262m ルーチェB
千葉県 松戸市 六実 6丁目7-6
六実駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2015年
277m サンモール六実
千葉県 松戸市 六実 2丁目36-14
六実駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2005年
277m サンモール六実 D
千葉県 松戸市 六実 2丁目36-14
六実駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2005年
284m サンハイツ
千葉県 松戸市 六実 6丁目33-24
六実駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1983年
290m ルーチェA
千葉県 松戸市 六実 6丁目7-6
六実駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2015年
295m ショコラメゾン S
千葉県 松戸市 六実 2丁目39-4
六実駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2005年
316m セジュール宮本
千葉県 松戸市 六実 6丁目30-3
六実駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1991年
317m カルムエクセル
千葉県 松戸市 六実 3丁目18-9
六実駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1991年
320m クレアーレ
千葉県 松戸市 六実 6丁目29-5
六実駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2007年
320m クレアーレ D
千葉県 松戸市 六実 6丁目29-5
六実駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2007年
331m アルカディア
千葉県 松戸市 六実 4丁目2-23
六実駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2007年
340m シャトレ六実C
千葉県 松戸市 六実 6丁目15-12
六実駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
358m ブールジオンB
千葉県 松戸市 六実 4丁目11-4
六実駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2005年
363m ウィット六実
千葉県 松戸市 六実 6丁目28-28
六実駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2012年
363m グリーンコーポ吉岡
千葉県 松戸市 六実 6丁目28-29
六実駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2012年
363m グリーンコーポ吉岡B
千葉県 松戸市 六実 6丁目28-29
六実駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2012年
363m グリーンコーポ吉岡 D
千葉県 松戸市 六実 6丁目28-28
六実駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2012年
366m レオパレスイシイ
千葉県 松戸市 六実 2丁目41-9
六実駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2003年
375m のぞみ
千葉県 松戸市 六高台 2丁目89
六実駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2013年
376m ブールジオンA
千葉県 松戸市 六実 4丁目11-5
六実駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2005年
376m 楽園
千葉県 松戸市 六実 6丁目36-6
六実駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2010年
380m レオパレスアイ
千葉県 松戸市 六実 2丁目41-7
六実駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2010年
382m エテルノ
千葉県 松戸市 六実 6丁目37-25
六実駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年
382m エテルノ D
千葉県 松戸市 六実 6丁目37-25
六実駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年

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