ベルヴィル茅ケ崎松が丘(神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 1丁目8-21)の価格相場は 7.7万円/㎡ (坪単価 25.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1号室 (90.6㎡) の 694 万円、最も低い部屋は 1F号室 (90.6㎡) の 694 万円です。

ベルヴィル茅ケ崎松が丘 価格相場・家賃相場
7.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
445 円/㎡
(平均値)
39.0
36.0 円/㎡
辻堂駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ベルヴィル茅ケ崎松が丘の価格相場情報

物件の詳細情報

ベルヴィル茅ケ崎松が丘の物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルヴィル茅ケ崎松が丘
住所神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 1丁目8-21
建築年1986年
構造RC造
総戸数45部屋
階数5階
管理会社日本ハウズイング株式会社
アクセス JR JR東海道本線 辻堂駅  徒歩 36分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ベルヴィル茅ケ崎松が丘(1フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
190.63㎡
(3LDK)
-694万円4.0万7.0%
10990.63㎡
(3LDK)
-694万円4.0万7.0%
1F90.63㎡
(4LDK)
-694万円4.0万7.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルヴィル茅ケ崎松が丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は茅ケ崎市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神奈川県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルヴィル茅ケ崎松が丘の価格相場、家賃相場は茅ケ崎市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ベルヴィル茅ケ崎松が丘の周辺エリア(神奈川県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
茅ケ崎市 中古マンション価格相場 推移・動向 茅ケ崎市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

茅ケ崎市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ベルヴィル茅ケ崎松が丘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
パークホームズ湘南辻堂(パークホームズショウナンツジドウ)
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 2丁目3807-8
辻堂駅
徒歩3分
10階建
75部屋
RC造 2021年
クリオ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 幸町
茅ケ崎駅
徒歩0分
11階建
44部屋
RC造 2019年
クリオ茅ケ崎サザンマークス
神奈川県 茅ケ崎市 幸町
茅ケ崎駅
徒歩2分
11階建
44部屋
RC造 2019年
茅ケ崎元町
神奈川県 茅ケ崎市 元町
茅ケ崎駅
徒歩0分
7階建
136部屋
RC造 2018年
グラディス茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目
茅ケ崎駅
徒歩3分
8階建
21部屋
RC造 2018年
シエリア湘南辻堂
神奈川県 茅ケ崎市 赤松町
辻堂駅
徒歩4分
10階建
352部屋
RC造 2018年
辻堂
神奈川県 茅ケ崎市 赤松町
辻堂駅
徒歩0分
10階建
352部屋
RC造 2018年
リストレジデンス茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 幸町
茅ケ崎駅
徒歩3分
10階建
57部屋
RC造 2017年
ウィルローズ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 元町
茅ケ崎駅
徒歩6分
7階建
68部屋
RC造 2017年
ラ・メール湘南A
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 135
北茅ケ崎駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2017年
ジオ茅ケ崎フレシア
神奈川県 茅ケ崎市 元町
茅ケ崎駅
徒歩6分
7階建
136部屋
RC造 2017年
アザレア湘南
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 1丁目10-27
茅ケ崎駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
Bruno Ficasa
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 2丁目5-17
北茅ケ崎駅
徒歩26分
2階建
鉄骨造 2016年
ソラティオ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 3丁目3-2
茅ケ崎駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
アレグラ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 茅ケ崎 1丁目5-1
茅ケ崎駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
グレーシア茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目1-8
茅ケ崎駅
徒歩2分
14階建
81部屋
RC造 2016年
クリオ茅ケ崎中海岸
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目4-7
茅ケ崎駅
徒歩7分
4階建
39部屋
RC造 2016年
インペリアル湘南
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目12-5
茅ケ崎駅
徒歩22分
2階建
木造 2016年
プルメリア
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 5丁目1-5
茅ケ崎駅
徒歩22分
3階建
その他 2016年
Fierte湘南
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 4丁目3-41
辻堂駅
徒歩17分
2階建
木造 2016年
オハナ茅ケ崎ガーデニア
神奈川県 茅ケ崎市 浜見平 15
茅ケ崎駅
徒歩24分
7階建
297部屋
RC造 2016年
・ベルクルール II
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目5-23
茅ケ崎駅
徒歩9分
2階建
その他 2016年
東海岸北3丁目メゾン東棟
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目5-23
茅ケ崎駅
徒歩9分
3階建
その他 2016年
東海岸北3丁目メゾン西棟
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目5-23
茅ケ崎駅
徒歩7分
3階建
その他 2016年
フェルム東海岸
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 4丁目9-24
辻堂駅
徒歩4分
3階建
RC造 2016年
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス
神奈川県 茅ケ崎市 赤松町
辻堂駅
徒歩10分
7階建
61部屋
RC造 2016年
シャンテKEI
神奈川県 茅ケ崎市 下町屋 2丁目4-21
北茅ケ崎駅
徒歩29分

木造 2016年
ソレイユ湘南3
神奈川県 茅ケ崎市 堤 54-3
辻堂駅
徒歩43分

軽量鉄骨 2016年
blanc湘南茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 新栄町 3-17
茅ケ崎駅
徒歩4分

RC造 2016年
サニーハイツ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 3丁目18-26
茅ケ崎駅
徒歩13分

鉄骨造 2016年
リヴァージュ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目6-43
茅ケ崎駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2016年
モアナ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 ひばりが丘 4
辻堂駅
徒歩18分

木造 2016年
ラグーナ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 ひばりが丘 4
辻堂駅
徒歩18分

木造 2016年

神奈川県 茅ケ崎市 香川 2丁目20
香川駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2016年
セルディーナ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 3丁目9-29
茅ケ崎駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2016年
ベルシャイン
神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 470-6
茅ケ崎駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2016年
LeChantehomeチガサキ
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目8
茅ケ崎駅
徒歩10分

木造 2016年
プラージュ小日向
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 4丁目7-17
茅ケ崎駅
徒歩20分

鉄骨造 2016年
レザンベルク
神奈川県 茅ケ崎市 美住町 14-30
辻堂駅
徒歩20分

木造 2016年
GraceLily
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 4丁目8-8
辻堂駅
徒歩15分

鉄骨造 2016年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

茅ケ崎市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

茅ケ崎市 $kind_labe人口推移 茅ケ崎市における人口推移・動向を調べることができます

茅ケ崎市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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