Name: シエリア湘南辻堂
SKU: シエリア湘南辻堂
Price: 728000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

シエリア湘南辻堂(神奈川県茅ケ崎市赤松町)の価格相場は 72.8万円/㎡ (坪単価 241万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 703号室 (91.7㎡) の 6,382 万円 (新築時価格・分譲時価格から-5.6%)、最も低い部屋は 1033号室 (68.3㎡) の 5,076 万円 (新築時価格・分譲時価格から+7.8%)です。

シエリア湘南辻堂価格相場・家賃相場

72.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,601 円/㎡

(平均値)

6.3 年

4.0 円/㎡

辻堂駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
シエリア湘南辻堂の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
茅ケ崎市の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『シエリア湘南辻堂』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『神奈川県のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『神奈川県の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

シエリア湘南辻堂の価格相場情報

シエリア湘南辻堂のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を72.8万円/㎡、家賃相場を1600.7円/㎡と算定しています。住所は「神奈川県茅ケ崎市赤松町」です。10階建てRC造の物件で、辻堂駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は6.3年と新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

シエリア湘南辻堂の物件詳細は以下の通りです。

物件名	シエリア湘南辻堂
住所	神奈川県茅ケ崎市赤松町
建築年	2018年
構造	RC造
総戸数	352部屋
階数	10階
用途地域	第一種住居地域
管理会社	関電コミュニティ(株)
駐車場	有
備考	共用施設：プレイルーム、駐車場あり、ゲストルーム、ガーデン、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	JR JR東海道本線辻堂駅徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

『シエリア湘南辻堂』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます

現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シエリア湘南辻堂(10フロア、352戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
105	75.26㎡ (3LDK)	4,690万円	5,486万円	12.1万	2.6%
106	75.26㎡ (3LDK)	4,540万円	5,486万円	12.1万	2.6%
107	76.01㎡ (3LDK)	4,560万円	5,529万円	12.1万	2.6%
108	75.89㎡ (3LDK)	4,550万円	5,522万円	12.1万	2.6%
109	75.01㎡ (3LDK)	4,680万円	5,471万円	12.1万	2.6%
110	75.01㎡ (3LDK)	4,680万円	5,471万円	12.1万	2.6%
111	80.76㎡ (3LDK)	5,270万円	5,798万円	12.1万	2.5%
115	75.01㎡ (3LDK)	4,690万円	5,471万円	12.1万	2.6%
116	75.01㎡ (3LDK)	4,690万円	5,471万円	12.1万	2.6%
117	75.01㎡ (3LDK)	4,690万円	5,471万円	12.1万	2.6%
118	75.01㎡ (3LDK)	4,690万円	5,471万円	12.1万	2.6%
119	76.01㎡ (3LDK)	4,590万円	5,529万円	12.1万	2.6%
120	75.81㎡ (3LDK)	4,580万円	5,517万円	12.1万	2.6%
121	88.45㎡ (3LDK)	5,860万円	6,214万円	11.9万	2.3%
122	80.42㎡ (3LDK)	4,730万円	5,779万円	12.1万	2.5%
123	80.39㎡ (3LDK)	4,590万円	5,777万円	12.1万	2.5%
124	80.39㎡ (3LDK)	4,600万円	5,777万円	12.1万	2.5%
125	80.39㎡ (3LDK)	4,650万円	5,777万円	12.1万	2.5%
126	80.39㎡ (3LDK)	4,670万円	5,777万円	12.1万	2.5%
127	80.39㎡ (3LDK)	4,730万円	5,777万円	12.1万	2.5%
128	80.39㎡ (3LDK)	4,950万円	5,777万円	12.1万	2.5%
129	83.94㎡ (3LDK)	5,770万円	5,973万円	12.0万	2.4%
130	75.39㎡ (3LDK)	4,820万円	5,493万円	12.1万	2.6%
131	74.54㎡ (3LDK)	4,690万円	5,444万円	12.1万	2.7%
132	74.54㎡ (3LDK)	4,770万円	5,444万円	12.1万	2.7%
133	74.54㎡ (3LDK)	4,790万円	5,444万円	12.1万	2.7%
134	76.95㎡ (3LDK)	4,960万円	5,583万円	12.1万	2.6%
135	76.95㎡ (3LDK)	4,980万円	5,583万円	12.1万	2.6%
137	76.95㎡ (3LDK)	4,870万円	5,583万円	12.1万	2.6%
138	76.95㎡ (3LDK)	4,870万円	5,583万円	12.1万	2.6%
139	76.95㎡ (3LDK)	5,190万円	5,583万円	12.1万	2.6%
140	81.72㎡ (3LDK)	5,790万円	5,851万円	12.1万	2.5%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	77.80㎡ (3LDK)	4,830万円	5,631万円	12.1万	2.6%
202	75.01㎡ (3LDK)	4,470万円	5,471万円	12.1万	2.6%
203	75.01㎡ (3LDK)	4,480万円	5,471万円	12.1万	2.6%
204	75.01㎡ (3LDK)	4,480万円	5,471万円	12.1万	2.6%
205	75.26㎡ (3LDK)	4,730万円	5,486万円	12.1万	2.6%
206	75.26㎡ (3LDK)	4,580万円	5,486万円	12.1万	2.6%
207	76.01㎡ (3LDK)	4,600万円	5,529万円	12.1万	2.6%
208	75.89㎡ (3LDK)	4,590万円	5,522万円	12.1万	2.6%
209	75.01㎡ (3LDK)	4,720万円	5,471万円	12.1万	2.6%
210	75.01㎡ (3LDK)	4,720万円	5,471万円	12.1万	2.6%
211	80.76㎡ (3LDK)	5,360万円	5,798万円	12.1万	2.5%
214	75.01㎡ (3LDK)	4,740万円	5,471万円	12.1万	2.6%
215	75.01㎡ (3LDK)	4,740万円	5,471万円	12.1万	2.6%
216	75.01㎡ (3LDK)	4,740万円	5,471万円	12.1万	2.6%
217	75.01㎡ (3LDK)	4,740万円	5,471万円	12.1万	2.6%
218	75.01㎡ (3LDK)	4,740万円	5,471万円	12.1万	2.6%
219	76.01㎡ (3LDK)	4,640万円	5,529万円	12.1万	2.6%
220	75.81㎡ (3LDK)	4,630万円	5,517万円	12.1万	2.6%
221	88.45㎡ (3LDK)	5,980万円	6,214万円	11.9万	2.3%
222	74.04㎡ (3LDK)	4,360万円	5,415万円	12.1万	2.7%
223	74.04㎡ (3LDK)	4,200万円	5,415万円	12.1万	2.7%
224	74.04㎡ (3LDK)	4,200万円	5,415万円	12.1万	2.7%
225	74.04㎡ (3LDK)	4,210万円	5,415万円	12.1万	2.7%
226	74.04㎡ (3LDK)	4,210万円	5,415万円	12.1万	2.7%
227	74.04㎡ (3LDK)	4,220万円	5,415万円	12.1万	2.7%
228	74.04㎡ (3LDK)	4,610万円	5,415万円	12.1万	2.7%
229	78.12㎡ (3LDK)	5,500万円	5,649万円	12.1万	2.6%
230	69.16㎡ (3LDK)	4,490万円	5,125万円	11.9万	2.8%
231	68.34㎡ (3LDK)	4,420万円	5,076万円	11.9万	2.8%
232	68.34㎡ (3LDK)	4,490万円	5,076万円	11.9万	2.8%
233	68.34㎡ (3LDK)	4,530万円	5,076万円	11.9万	2.8%
234	70.75㎡ (3LDK)	4,650万円	5,221万円	12.0万	2.8%
235	70.75㎡ (3LDK)	4,670万円	5,221万円	12.0万	2.8%
236	70.75㎡ (3LDK)	4,900万円	5,221万円	12.0万	2.8%
237	70.75㎡ (3LDK)	4,770万円	5,221万円	12.0万	2.8%
238	70.75㎡ (3LDK)	4,770万円	5,221万円	12.0万	2.8%
239	70.75㎡ (3LDK)	4,900万円	5,221万円	12.0万	2.8%
240	76.05㎡ (3LDK)	5,490万円	5,531万円	12.1万	2.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	77.80㎡ (3LDK)	5,290万円	5,631万円	12.1万	2.6%
302	75.01㎡ (3LDK)	4,760万円	5,471万円	12.1万	2.6%
303	75.01㎡ (3LDK)	4,760万円	5,471万円	12.1万	2.6%
304	75.01㎡ (3LDK)	4,760万円	5,471万円	12.1万	2.6%
305	75.26㎡ (3LDK)	4,770万円	5,486万円	12.1万	2.6%
306	75.26㎡ (3LDK)	4,620万円	5,486万円	12.1万	2.6%
307	76.01㎡ (3LDK)	4,640万円	5,529万円	12.1万	2.6%
308	75.89㎡ (3LDK)	4,630万円	5,522万円	12.1万	2.6%
309	75.01㎡ (3LDK)	4,760万円	5,471万円	12.1万	2.6%
310	75.01㎡ (3LDK)	4,760万円	5,471万円	12.1万	2.6%
311	80.76㎡ (3LDK)	5,440万円	5,798万円	12.1万	2.5%
312	84.18㎡ (3LDK)	5,770万円	5,986万円	12.0万	2.4%
313	75.01㎡ (3LDK)	4,800万円	5,471万円	12.1万	2.6%
314	75.01㎡ (3LDK)	4,800万円	5,471万円	12.1万	2.6%
315	75.01㎡ (3LDK)	4,800万円	5,471万円	12.1万	2.6%
316	75.01㎡ (3LDK)	4,800万円	5,471万円	12.1万	2.6%
317	75.01㎡ (3LDK)	4,800万円	5,471万円	12.1万	2.6%
318	75.01㎡ (3LDK)	4,800万円	5,471万円	12.1万	2.6%
319	76.01㎡ (3LDK)	4,700万円	5,529万円	12.1万	2.6%
320	75.81㎡ (3LDK)	4,690万円	5,517万円	12.1万	2.6%
321	88.45㎡ (3LDK)	6,050万円	6,214万円	11.9万	2.3%
322	74.04㎡ (3LDK)	4,450万円	5,415万円	12.1万	2.7%
323	74.04㎡ (3LDK)	4,240万円	5,415万円	12.1万	2.7%
324	74.04㎡ (3LDK)	4,240万円	5,415万円	12.1万	2.7%
325	74.04㎡ (3LDK)	4,250万円	5,415万円	12.1万	2.7%
326	74.04㎡ (3LDK)	4,250万円	5,415万円	12.1万	2.7%
327	74.04㎡ (3LDK)	4,260万円	5,415万円	12.1万	2.7%
328	74.04㎡ (3LDK)	4,690万円	5,415万円	12.1万	2.7%
329	78.12㎡ (3LDK)	5,630万円	5,649万円	12.1万	2.6%
330	69.16㎡ (3LDK)	4,540万円	5,125万円	11.9万	2.8%
331	68.34㎡ (3LDK)	4,460万円	5,076万円	11.9万	2.8%
332	68.34㎡ (3LDK)	4,530万円	5,076万円	11.9万	2.8%
333	68.34㎡ (3LDK)	4,570万円	5,076万円	11.9万	2.8%
334	70.75㎡ (3LDK)	4,780万円	5,221万円	12.0万	2.8%
335	70.75㎡ (3LDK)	4,810万円	5,221万円	12.0万	2.8%
336	70.75㎡ (3LDK)	4,990万円	5,221万円	12.0万	2.8%
337	70.75㎡ (3LDK)	4,940万円	5,221万円	12.0万	2.8%
338	70.75㎡ (3LDK)	4,940万円	5,221万円	12.0万	2.8%
339	70.75㎡ (3LDK)	5,030万円	5,221万円	12.0万	2.8%
340	76.05㎡ (3LDK)	5,590万円	5,531万円	12.1万	2.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	77.80㎡ (3LDK)	5,390万円	5,631万円	12.1万	2.6%
402	75.01㎡ (3LDK)	4,800万円	5,471万円	12.1万	2.6%
403	75.01㎡ (3LDK)	4,800万円	5,471万円	12.1万	2.6%
404	75.01㎡ (3LDK)	4,800万円	5,471万円	12.1万	2.6%
405	75.26㎡ (3LDK)	4,810万円	5,486万円	12.1万	2.6%
406	75.26㎡ (3LDK)	4,810万円	5,486万円	12.1万	2.6%
407	76.01㎡ (3LDK)	4,660万円	5,529万円	12.1万	2.6%
408	75.89㎡ (3LDK)	4,670万円	5,522万円	12.1万	2.6%
409	75.01㎡ (3LDK)	4,800万円	5,471万円	12.1万	2.6%
410	75.01㎡ (3LDK)	4,800万円	5,471万円	12.1万	2.6%
411	80.76㎡ (3LDK)	5,490万円	5,798万円	12.1万	2.5%
412	84.18㎡ (3LDK)	5,830万円	5,986万円	12.0万	2.4%
413	75.01㎡ (3LDK)	4,860万円	5,471万円	12.1万	2.6%
414	75.01㎡ (3LDK)	4,860万円	5,471万円	12.1万	2.6%
415	75.01㎡ (3LDK)	4,860万円	5,471万円	12.1万	2.6%
416	75.01㎡ (3LDK)	4,860万円	5,471万円	12.1万	2.6%
417	75.01㎡ (3LDK)	4,860万円	5,471万円	12.1万	2.6%
418	75.01㎡ (3LDK)	4,860万円	5,471万円	12.1万	2.6%
419	76.01㎡ (3LDK)	4,760万円	5,529万円	12.1万	2.6%
420	75.81㎡ (3LDK)	4,750万円	5,517万円	12.1万	2.6%
421	88.45㎡ (3LDK)	6,130万円	6,214万円	11.9万	2.3%
422	74.04㎡ (3LDK)	4,560万円	5,415万円	12.1万	2.7%
423	74.04㎡ (3LDK)	4,270万円	5,415万円	12.1万	2.7%
424	74.04㎡ (3LDK)	4,270万円	5,415万円	12.1万	2.7%
425	74.04㎡ (3LDK)	4,280万円	5,415万円	12.1万	2.7%
426	74.04㎡ (3LDK)	4,280万円	5,415万円	12.1万	2.7%
427	74.04㎡ (3LDK)	4,290万円	5,415万円	12.1万	2.7%
428	74.04㎡ (3LDK)	4,740万円	5,415万円	12.1万	2.7%
429	78.12㎡ (3LDK)	5,690万円	5,649万円	12.1万	2.6%
430	69.16㎡ (3LDK)	4,590万円	5,125万円	11.9万	2.8%
431	68.34㎡ (3LDK)	4,540万円	5,076万円	11.9万	2.8%
432	68.34㎡ (3LDK)	4,610万円	5,076万円	11.9万	2.8%
433	68.34㎡ (3LDK)	4,650万円	5,076万円	11.9万	2.8%
434	70.75㎡ (3LDK)	4,820万円	5,221万円	12.0万	2.8%
435	70.75㎡ (3LDK)	4,830万円	5,221万円	12.0万	2.8%
436	70.75㎡ (3LDK)	5,030万円	5,221万円	12.0万	2.8%
437	70.75㎡ (3LDK)	5,050万円	5,221万円	12.0万	2.8%
438	70.75㎡ (3LDK)	5,070万円	5,221万円	12.0万	2.8%
439	70.75㎡ (3LDK)	5,090万円	5,221万円	12.0万	2.8%
440	76.05㎡ (3LDK)	5,690万円	5,531万円	12.1万	2.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	77.80㎡ (3LDK)	5,490万円	5,631万円	12.1万	2.6%
502	75.01㎡ (3LDK)	4,840万円	5,471万円	12.1万	2.6%
503	75.01㎡ (3LDK)	4,840万円	5,471万円	12.1万	2.6%
504	75.01㎡ (3LDK)	4,840万円	5,471万円	12.1万	2.6%
505	75.26㎡ (3LDK)	4,850万円	5,486万円	12.1万	2.6%
506	75.26㎡ (3LDK)	4,850万円	5,486万円	12.1万	2.6%
507	76.01㎡ (3LDK)	4,720万円	5,529万円	12.1万	2.6%
508	75.89㎡ (3LDK)	4,710万円	5,522万円	12.1万	2.6%
509	75.01㎡ (3LDK)	4,840万円	5,471万円	12.1万	2.6%
510	75.01㎡ (3LDK)	4,840万円	5,471万円	12.1万	2.6%
511	80.76㎡ (3LDK)	5,590万円	5,798万円	12.1万	2.5%
512	84.18㎡ (3LDK)	5,890万円	5,986万円	12.0万	2.4%
513	75.01㎡ (3LDK)	4,920万円	5,471万円	12.1万	2.6%
514	75.01㎡ (3LDK)	4,920万円	5,471万円	12.1万	2.6%
515	75.01㎡ (3LDK)	4,920万円	5,471万円	12.1万	2.6%
516	75.01㎡ (3LDK)	4,920万円	5,471万円	12.1万	2.6%
517	75.01㎡ (3LDK)	4,920万円	5,471万円	12.1万	2.6%
518	75.01㎡ (3LDK)	4,920万円	5,471万円	12.1万	2.6%
519	76.01㎡ (3LDK)	4,820万円	5,529万円	12.1万	2.6%
520	75.81㎡ (3LDK)	4,810万円	5,517万円	12.1万	2.6%
521	88.45㎡ (3LDK)	6,250万円	6,214万円	11.9万	2.3%
522	74.04㎡ (3LDK)	4,620万円	5,415万円	12.1万	2.7%
523	74.04㎡ (3LDK)	4,340万円	5,415万円	12.1万	2.7%
524	74.04㎡ (3LDK)	4,340万円	5,415万円	12.1万	2.7%
525	74.04㎡ (3LDK)	4,350万円	5,415万円	12.1万	2.7%
526	74.04㎡ (3LDK)	4,350万円	5,415万円	12.1万	2.7%
527	74.04㎡ (3LDK)	4,360万円	5,415万円	12.1万	2.7%
528	74.04㎡ (3LDK)	4,800万円	5,415万円	12.1万	2.7%
529	78.12㎡ (3LDK)	5,790万円	5,649万円	12.1万	2.6%
530	69.16㎡ (3LDK)	4,640万円	5,125万円	11.9万	2.8%
531	68.34㎡ (3LDK)	4,630万円	5,076万円	11.9万	2.8%
532	68.34㎡ (3LDK)	4,650万円	5,076万円	11.9万	2.8%
533	68.34㎡ (3LDK)	4,660万円	5,076万円	11.9万	2.8%
534	70.75㎡ (3LDK)	4,840万円	5,221万円	12.0万	2.8%
535	70.75㎡ (3LDK)	4,840万円	5,221万円	12.0万	2.8%
536	70.75㎡ (3LDK)	5,070万円	5,221万円	12.0万	2.8%
537	70.75㎡ (3LDK)	5,090万円	5,221万円	12.0万	2.8%
538	70.75㎡ (3LDK)	5,110万円	5,221万円	12.0万	2.8%
539	86.87㎡ (4LDK)	6,590万円	6,130万円	12.0万	2.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
602	91.11㎡ (3LDK)	6,630万円	6,353万円	11.8万	2.2%
603	75.01㎡ (3LDK)	4,880万円	5,471万円	12.1万	2.6%
604	75.01㎡ (3LDK)	4,880万円	5,471万円	12.1万	2.6%
605	75.26㎡ (3LDK)	4,890万円	5,486万円	12.1万	2.6%
606	75.26㎡ (3LDK)	4,890万円	5,486万円	12.1万	2.6%
607	76.01㎡ (3LDK)	4,760万円	5,529万円	12.1万	2.6%
608	75.89㎡ (3LDK)	4,750万円	5,522万円	12.1万	2.6%
609	75.01㎡ (3LDK)	4,880万円	5,471万円	12.1万	2.6%
610	75.01㎡ (3LDK)	4,880万円	5,471万円	12.1万	2.6%
611	80.76㎡ (3LDK)	5,650万円	5,798万円	12.1万	2.5%
612	84.18㎡ (3LDK)	5,950万円	5,986万円	12.0万	2.4%
613	75.01㎡ (3LDK)	4,980万円	5,471万円	12.1万	2.6%
614	75.01㎡ (3LDK)	4,980万円	5,471万円	12.1万	2.6%
615	75.01㎡ (3LDK)	4,980万円	5,471万円	12.1万	2.6%
616	75.01㎡ (3LDK)	4,980万円	5,471万円	12.1万	2.6%
617	75.01㎡ (3LDK)	4,980万円	5,471万円	12.1万	2.6%
618	75.01㎡ (3LDK)	4,980万円	5,471万円	12.1万	2.6%
619	76.01㎡ (3LDK)	4,880万円	5,529万円	12.1万	2.6%
620	75.81㎡ (3LDK)	4,870万円	5,517万円	12.1万	2.6%
621	88.45㎡ (3LDK)	6,390万円	6,214万円	11.9万	2.3%
622	74.04㎡ (3LDK)	4,780万円	5,415万円	12.1万	2.7%
623	74.04㎡ (3LDK)	4,470万円	5,415万円	12.1万	2.7%
624	74.04㎡ (3LDK)	4,470万円	5,415万円	12.1万	2.7%
625	74.04㎡ (3LDK)	4,480万円	5,415万円	12.1万	2.7%
626	74.04㎡ (3LDK)	4,480万円	5,415万円	12.1万	2.7%
627	74.04㎡ (3LDK)	4,490万円	5,415万円	12.1万	2.7%
628	89.86㎡ (4LDK)	6,680万円	6,288万円	11.8万	2.3%
630	69.16㎡ (3LDK)	4,660万円	5,125万円	11.9万	2.8%
631	68.34㎡ (3LDK)	4,670万円	5,076万円	11.9万	2.8%
632	68.34㎡ (3LDK)	4,670万円	5,076万円	11.9万	2.8%
633	68.34㎡ (3LDK)	4,670万円	5,076万円	11.9万	2.8%
634	70.75㎡ (3LDK)	4,850万円	5,221万円	12.0万	2.8%
635	70.75㎡ (3LDK)	4,850万円	5,221万円	12.0万	2.8%
636	70.75㎡ (3LDK)	5,110万円	5,221万円	12.0万	2.8%
637	70.75㎡ (3LDK)	5,130万円	5,221万円	12.0万	2.8%
638	86.87㎡ (4LDK)	6,680万円	6,130万円	12.0万	2.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
703	91.68㎡ (4LDK)	6,760万円	6,382万円	11.8万	2.2%
704	75.01㎡ (3LDK)	4,950万円	5,471万円	12.1万	2.6%
705	75.26㎡ (3LDK)	4,960万円	5,486万円	12.1万	2.6%
706	75.26㎡ (3LDK)	4,960万円	5,486万円	12.1万	2.6%
707	76.01㎡ (3LDK)	4,830万円	5,529万円	12.1万	2.6%
708	75.89㎡ (3LDK)	4,970万円	5,522万円	12.1万	2.6%
709	75.01㎡ (3LDK)	4,950万円	5,471万円	12.1万	2.6%
710	75.01㎡ (3LDK)	4,950万円	5,471万円	12.1万	2.6%
711	80.76㎡ (3LDK)	5,760万円	5,798万円	12.1万	2.5%
712	84.18㎡ (3LDK)	6,030万円	5,986万円	12.0万	2.4%
713	75.01㎡ (3LDK)	5,060万円	5,471万円	12.1万	2.6%
714	75.01㎡ (3LDK)	5,060万円	5,471万円	12.1万	2.6%
715	75.01㎡ (3LDK)	5,060万円	5,471万円	12.1万	2.6%
716	75.01㎡ (3LDK)	5,060万円	5,471万円	12.1万	2.6%
717	75.01㎡ (3LDK)	5,060万円	5,471万円	12.1万	2.6%
718	75.01㎡ (3LDK)	5,060万円	5,471万円	12.1万	2.6%
719	76.01㎡ (3LDK)	4,960万円	5,529万円	12.1万	2.6%
720	75.81㎡ (3LDK)	4,950万円	5,517万円	12.1万	2.6%
721	88.45㎡ (3LDK)	6,980万円	6,214万円	11.9万	2.3%
722	74.04㎡ (3LDK)	5,220万円	5,415万円	12.1万	2.7%
723	74.04㎡ (3LDK)	5,190万円	5,415万円	12.1万	2.7%
724	74.04㎡ (3LDK)	5,170万円	5,415万円	12.1万	2.7%
725	74.04㎡ (3LDK)	5,180万円	5,415万円	12.1万	2.7%
726	74.04㎡ (3LDK)	5,210万円	5,415万円	12.1万	2.7%
727	74.04㎡ (3LDK)	5,220万円	5,415万円	12.1万	2.7%
728	82.86㎡ (4LDK)	6,590万円	5,914万円	12.1万	2.4%
730	69.16㎡ (3LDK)	4,700万円	5,125万円	11.9万	2.8%
731	68.34㎡ (3LDK)	4,680万円	5,076万円	11.9万	2.8%
732	68.34㎡ (3LDK)	4,680万円	5,076万円	11.9万	2.8%
733	68.34㎡ (3LDK)	4,680万円	5,076万円	11.9万	2.8%
734	70.75㎡ (3LDK)	4,860万円	5,221万円	12.0万	2.8%
735	70.75㎡ (3LDK)	4,860万円	5,221万円	12.0万	2.8%
736	70.75㎡ (3LDK)	5,150万円	5,221万円	12.0万	2.8%
737	70.75㎡ (3LDK)	5,170万円	5,221万円	12.0万	2.8%
738	86.87㎡ (4LDK)	6,570万円	6,130万円	12.0万	2.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
803	91.68㎡ (4LDK)	6,880万円	6,382万円	11.8万	2.2%
804	75.01㎡ (3LDK)	5,010万円	5,471万円	12.1万	2.6%
805	75.26㎡ (3LDK)	5,020万円	5,486万円	12.1万	2.6%
806	75.26㎡ (3LDK)	5,020万円	5,486万円	12.1万	2.6%
807	76.01㎡ (3LDK)	4,890万円	5,529万円	12.1万	2.6%
808	75.89㎡ (3LDK)	5,030万円	5,522万円	12.1万	2.6%
809	75.01㎡ (3LDK)	5,010万円	5,471万円	12.1万	2.6%
810	75.01㎡ (3LDK)	5,010万円	5,471万円	12.1万	2.6%
811	80.76㎡ (3LDK)	5,880万円	5,798万円	12.1万	2.5%
812	84.18㎡ (3LDK)	6,120万円	5,986万円	12.0万	2.4%
813	75.01㎡ (3LDK)	5,150万円	5,471万円	12.1万	2.6%
814	75.01㎡ (3LDK)	5,150万円	5,471万円	12.1万	2.6%
815	75.01㎡ (3LDK)	5,150万円	5,471万円	12.1万	2.6%
816	75.01㎡ (3LDK)	5,150万円	5,471万円	12.1万	2.6%
817	75.01㎡ (3LDK)	5,150万円	5,471万円	12.1万	2.6%
818	75.01㎡ (3LDK)	5,150万円	5,471万円	12.1万	2.6%
819	76.01㎡ (3LDK)	5,050万円	5,529万円	12.1万	2.6%
820	75.81㎡ (3LDK)	5,040万円	5,517万円	12.1万	2.6%
821	88.45㎡ (3LDK)	7,490万円	6,214万円	11.9万	2.3%
822	74.04㎡ (3LDK)	5,390万円	5,415万円	12.1万	2.7%
823	74.04㎡ (3LDK)	5,320万円	5,415万円	12.1万	2.7%
824	74.04㎡ (3LDK)	5,350万円	5,415万円	12.1万	2.7%
825	74.04㎡ (3LDK)	5,360万円	5,415万円	12.1万	2.7%
826	74.04㎡ (3LDK)	5,380万円	5,415万円	12.1万	2.7%
830	69.16㎡ (3LDK)	4,710万円	5,125万円	11.9万	2.8%
831	68.34㎡ (3LDK)	4,690万円	5,076万円	11.9万	2.8%
832	68.34㎡ (3LDK)	4,690万円	5,076万円	11.9万	2.8%
833	68.34㎡ (3LDK)	4,690万円	5,076万円	11.9万	2.8%
834	70.75㎡ (3LDK)	4,870万円	5,221万円	12.0万	2.8%
835	70.75㎡ (3LDK)	4,870万円	5,221万円	12.0万	2.8%
836	70.75㎡ (3LDK)	5,190万円	5,221万円	12.0万	2.8%
837	86.87㎡ (4LDK)	6,730万円	6,130万円	12.0万	2.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
904	91.11㎡ (3LDK)	6,860万円	6,353万円	11.8万	2.2%
905	75.26㎡ (3LDK)	5,110万円	5,486万円	12.1万	2.6%
906	75.26㎡ (3LDK)	5,110万円	5,486万円	12.1万	2.6%
907	76.01㎡ (3LDK)	5,130万円	5,529万円	12.1万	2.6%
908	75.89㎡ (3LDK)	5,120万円	5,522万円	12.1万	2.6%
909	75.01㎡ (3LDK)	5,100万円	5,471万円	12.1万	2.6%
910	75.01㎡ (3LDK)	5,100万円	5,471万円	12.1万	2.6%
911	80.76㎡ (3LDK)	5,980万円	5,798万円	12.1万	2.5%
912	84.18㎡ (3LDK)	6,240万円	5,986万円	12.0万	2.4%
913	75.01㎡ (3LDK)	5,230万円	5,471万円	12.1万	2.6%
914	75.01㎡ (3LDK)	5,230万円	5,471万円	12.1万	2.6%
915	75.01㎡ (3LDK)	5,230万円	5,471万円	12.1万	2.6%
916	75.01㎡ (3LDK)	5,230万円	5,471万円	12.1万	2.6%
917	75.01㎡ (3LDK)	5,230万円	5,471万円	12.1万	2.6%
918	75.01㎡ (3LDK)	5,230万円	5,471万円	12.1万	2.6%
919	76.01㎡ (3LDK)	5,130万円	5,529万円	12.1万	2.6%
920	75.81㎡ (3LDK)	5,230万円	5,517万円	12.1万	2.6%
921	88.45㎡ (3LDK)	7,690万円	6,214万円	11.9万	2.3%
922	74.04㎡ (3LDK)	5,500万円	5,415万円	12.1万	2.7%
923	74.04㎡ (3LDK)	5,430万円	5,415万円	12.1万	2.7%
924	74.04㎡ (3LDK)	5,440万円	5,415万円	12.1万	2.7%
925	74.04㎡ (3LDK)	5,450万円	5,415万円	12.1万	2.7%
926	89.86㎡ (4LDK)	6,840万円	6,288万円	11.8万	2.3%
927	89.86㎡ (4LDK)	6,740万円	6,288万円	11.8万	2.3%
930	69.16㎡ (3LDK)	4,720万円	5,125万円	11.9万	2.8%
931	68.34㎡ (3LDK)	4,700万円	5,076万円	11.9万	2.8%
932	68.34㎡ (3LDK)	4,700万円	5,076万円	11.9万	2.8%
933	68.34㎡ (3LDK)	4,700万円	5,076万円	11.9万	2.8%
934	70.75㎡ (3LDK)	4,880万円	5,221万円	12.0万	2.8%
935	70.75㎡ (3LDK)	4,880万円	5,221万円	12.0万	2.8%
936	86.87㎡ (4LDK)	6,760万円	6,130万円	12.0万	2.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1005	91.11㎡ (3LDK)	7,280万円	6,353万円	11.8万	2.2%
1006	75.26㎡ (3LDK)	5,240万円	5,486万円	12.1万	2.6%
1007	76.01㎡ (3LDK)	5,260万円	5,529万円	12.1万	2.6%
1008	75.89㎡ (3LDK)	5,250万円	5,522万円	12.1万	2.6%
1009	75.01㎡ (3LDK)	5,230万円	5,471万円	12.1万	2.6%
1010	75.01㎡ (3LDK)	5,230万円	5,471万円	12.1万	2.6%
1011	80.76㎡ (3LDK)	6,090万円	5,798万円	12.1万	2.5%
1012	84.18㎡ (3LDK)	6,340万円	5,986万円	12.0万	2.4%
1013	75.01㎡ (3LDK)	5,360万円	5,471万円	12.1万	2.6%
1014	75.01㎡ (3LDK)	5,360万円	5,471万円	12.1万	2.6%
1015	75.01㎡ (3LDK)	5,360万円	5,471万円	12.1万	2.6%
1016	75.01㎡ (3LDK)	5,360万円	5,471万円	12.1万	2.6%
1017	75.01㎡ (3LDK)	5,360万円	5,471万円	12.1万	2.6%
1018	75.01㎡ (3LDK)	5,360万円	5,471万円	12.1万	2.6%
1019	76.01㎡ (3LDK)	5,260万円	5,529万円	12.1万	2.6%
1020	75.81㎡ (3LDK)	5,360万円	5,517万円	12.1万	2.6%
1021	88.45㎡ (3LDK)	7,790万円	6,214万円	11.9万	2.3%
1022	74.04㎡ (3LDK)	5,620万円	5,415万円	12.1万	2.7%
1023	74.04㎡ (3LDK)	5,550万円	5,415万円	12.1万	2.7%
1024	74.04㎡ (3LDK)	5,550万円	5,415万円	12.1万	2.7%
1025	74.04㎡ (3LDK)	5,570万円	5,415万円	12.1万	2.7%
1026	89.86㎡ (4LDK)	6,740万円	6,288万円	11.8万	2.3%
1030	69.16㎡ (3LDK)	4,730万円	5,125万円	11.9万	2.8%
1031	68.34㎡ (3LDK)	4,710万円	5,076万円	11.9万	2.8%
1032	68.34㎡ (3LDK)	4,710万円	5,076万円	11.9万	2.8%
1033	68.34㎡ (3LDK)	4,710万円	5,076万円	11.9万	2.8%
1034	70.75㎡ (3LDK)	4,890万円	5,221万円	12.0万	2.8%
1035	70.75㎡ (3LDK)	4,890万円	5,221万円	12.0万	2.8%
1036	86.87㎡ (4LDK)	6,680万円	6,130万円	12.0万	2.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシエリア湘南辻堂の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は茅ケ崎市のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神奈川県の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシエリア湘南辻堂の価格相場、家賃相場は茅ケ崎市のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、赤松町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

シエリア湘南辻堂の周辺エリア(神奈川県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、神奈川県のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

茅ケ崎市中古マンション価格相場推移・動向茅ケ崎市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

茅ケ崎市中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

シエリア湘南辻堂の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
73m	辻堂神奈川県茅ケ崎市赤松町	辻堂駅徒歩0分	10階建 352部屋	RC造	2018年
154m	セピア湘南神奈川県茅ケ崎市赤松町 4-31	辻堂駅徒歩6分		RC造	1999年
206m	ピオニー湘南神奈川県茅ケ崎市赤松町 13-4	辻堂駅徒歩1分		RC造	1989年
275m	チサンハイム辻堂神奈川県茅ケ崎市赤松町 3-17	辻堂駅徒歩9分		RC造	1984年
333m	ビレッジコート湘南辻堂神奈川県茅ケ崎市赤松町 5-42	辻堂駅徒歩9分		RC造	1997年
351m	クレストフォルム湘南辻堂グランステージ神奈川県茅ケ崎市赤松町 7-57	辻堂駅徒歩8分	11階建 182部屋	RC造	2002年
429m	ハイマート辻堂神奈川県茅ケ崎市赤松町 6-32	辻堂駅徒歩9分		RC造	1984年
438m	グレイス茅ケ崎神奈川県茅ケ崎市赤松町 1-6	辻堂駅徒歩10分		RC造	1989年
474m	ラークヒルズ湘南神奈川県茅ケ崎市赤松町 5-14	辻堂駅徒歩10分		RC造	1987年
-	プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス神奈川県茅ケ崎市赤松町	辻堂駅徒歩10分	7階建 61部屋	RC造	2016年
-	ハウス赤松神奈川県茅ケ崎市赤松町 9-18	辻堂駅徒歩5分	3階建	RC造	1973年
-	T.BBLDG2TSUJIDO 神奈川県茅ケ崎市赤松町 4-52	辻堂駅徒歩9分		RC造	1992年
-	サンフィールド神奈川県茅ケ崎市赤松町 5-27	辻堂駅徒歩9分		RC造	2014年
-	ニューホライズン湘南神奈川県茅ケ崎市赤松町 1-37	辻堂駅徒歩10分		RC造	1995年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

シエリア湘南辻堂価格相場 | 神奈川県