プラムヒルA(神奈川県 厚木市 温水西 1丁目12-3)の価格相場は 24.5万円/㎡ (坪単価 80.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

プラムヒルA 価格相場・家賃相場
24.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,084 円/㎡
(平均値)
17.9
58.2 円/㎡
本厚木駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

プラムヒルAの価格相場情報

物件の詳細情報

プラムヒルAの物件詳細は以下の通りです。

物件名プラムヒルA
住所神奈川県 厚木市 温水西 1丁目12-3
建築年2007年
構造木造
アクセス 小田急 小田急小田原線 本厚木駅  バス15分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプラムヒルAの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は温水西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの厚木市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプラムヒルAの価格相場、家賃相場は温水西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、厚木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プラムヒルAの周辺エリア(厚木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
温水西 中古マンション価格相場 推移・動向 温水西における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

温水西 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

プラムヒルAの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m プラムヒルD
神奈川県 厚木市 温水西 1丁目12-2
厚木駅
徒歩48分
2階建
木造 2008年
30m プラムヒルB
神奈川県 厚木市 温水西 1丁目12-2
本厚木駅
徒歩58分

木造 2007年
50m プラムヒルC
神奈川県 厚木市 温水西 1丁目12-1
本厚木駅
徒歩58分

木造 2007年
75m エテルノ
神奈川県 厚木市 温水西 1丁目5-15
本厚木駅
徒歩3分
2階建
木造 2003年
95m ハイツ小麦
神奈川県 厚木市 温水西 1丁目4-25
本厚木駅
徒歩38分

木造 2008年
135m ブリッサ
神奈川県 厚木市 温水西 1丁目13-24
愛甲石田駅
徒歩40分
2階建
木造 1998年
146m ハイツカメリアB
神奈川県 厚木市 温水西 1丁目4-37
本厚木駅
徒歩35分

木造 1999年
161m ソレアード
神奈川県 厚木市 温水西 1丁目18-23
本厚木駅
徒歩39分
2階建
木造 2003年
161m ソレアードII
神奈川県 厚木市 温水西 1丁目18-23
本厚木駅
徒歩5分
2階建
木造 2003年
161m ソレアード2
神奈川県 厚木市 温水西 1丁目18-23
本厚木駅
徒歩39分

木造 2002年
162m 第2ニューリース神崎
神奈川県 厚木市 温水西 1丁目1-27
愛甲石田駅
徒歩43分
2階建
木造 1993年
165m コーポミヤ
神奈川県 厚木市 温水西 1丁目20-3
本厚木駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
169m サンタスエイト
神奈川県 厚木市 温水西 1丁目20-5
本厚木駅
徒歩36分
2階建
木造 2004年
172m サニーヒルズ ノースA
神奈川県 厚木市 温水西 2丁目1-5
本厚木駅
徒歩2分
2階建
木造 2011年
173m ソレアード1
神奈川県 厚木市 温水西 1丁目18-24
本厚木駅
徒歩39分

木造 2002年
175m アーバンハイム
神奈川県 厚木市 温水西 1丁目1-25
本厚木駅
徒歩32分
3階建
木造 1988年
264m ベラーノI
神奈川県 厚木市 温水西 2丁目1-25
本厚木駅
徒歩47分
2階建
木造 1999年
276m メゾン温水
神奈川県 厚木市 温水西 1丁目1-56
本厚木駅
徒歩2分
2階建
木造 1995年
283m メゾンミニヨン
神奈川県 厚木市 温水西 1丁目22-15
本厚木駅
徒歩7分
2階建
木造 2000年
302m ラ・アベリール
神奈川県 厚木市 温水西 2丁目6-10
愛甲石田駅
徒歩43分
2階建
木造 2000年
311m 喜久屋ハイツ
神奈川県 厚木市 温水西 1丁目24-37
本厚木駅
徒歩59分

木造 1992年
312m キクヤハイツ
神奈川県 厚木市 温水西 1丁目24-37
本厚木駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
321m グレースコーポ
神奈川県 厚木市 温水西 1丁目24-35
本厚木駅
徒歩59分
2階建
木造 1993年
321m コーポグレース
神奈川県 厚木市 温水西 1丁目24-35
本厚木駅
徒歩59分

木造 1992年
342m フラットソレイユ
神奈川県 厚木市 温水西 2丁目2-16
愛甲石田駅
徒歩40分
2階建
木造 1992年
371m ウォームズ
神奈川県 厚木市 温水西 2丁目26-8
本厚木駅
徒歩5分
2階建
木造 1998年
375m ウォームス
神奈川県 厚木市 温水西 2丁目26-8
本厚木駅
徒歩46分

木造 1997年
376m フレッサ
神奈川県 厚木市 温水西 2丁目26-3
本厚木駅
徒歩2分
2階建
木造 2003年
410m ヴェルトゥメゾン
神奈川県 厚木市 温水西 2丁目26-13
本厚木駅
徒歩3分
2階建
木造 1999年
425m サニースクエア
神奈川県 厚木市 長谷 1392-13
本厚木駅
徒歩41分

木造 1998年
447m コスモアオイ長谷
神奈川県 厚木市 長谷 1331-18
愛甲石田駅
徒歩34分

木造 1988年
453m サニースクエア2
神奈川県 厚木市 長谷 1391-22
本厚木駅
徒歩63分

木造 2002年
487m レジダンスアコール1
神奈川県 厚木市 温水西 2丁目29-10
本厚木駅
徒歩53分

木造 1998年
504m レジダンスアコール
神奈川県 厚木市 温水西 2丁目29-10
本厚木駅
徒歩47分
2階建
木造 1999年
504m レジダンスアコールI
神奈川県 厚木市 温水西 2丁目29-10
本厚木駅
徒歩3分
2階建
木造 1999年
504m レジダンスアコールII
神奈川県 厚木市 温水西 2丁目29-10
本厚木駅
徒歩48分
2階建
木造 1999年
522m コスモ・ヒルズB
神奈川県 厚木市 長谷 1303-7
本厚木駅
徒歩59分

木造 1993年
552m メゾン清水2
神奈川県 厚木市 長谷 1125-4
本厚木駅
徒歩77分

木造 1988年
553m コスモ・ヒルズA
神奈川県 厚木市 長谷 1303-2
本厚木駅
徒歩59分

木造 1993年
566m ヴィラ・プレミーレ
神奈川県 厚木市 長谷 1494
本厚木駅
徒歩42分

木造 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

温水西の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

厚木市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 厚木市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

温水西 $kind_labe人口推移 温水西における人口推移・動向を調べることができます

温水西 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

厚木市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -3.54%
2045 19.6 万人 -3.55%
2040 20.3 万人 -3.36%
2035 21.0 万人 -2.84%
2030 21.7 万人 -2.19%
2025 22.1 万人 -1.04%
2020 22.4 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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