プラウド昭和上山町(愛知県 名古屋市 昭和区 上山町 2丁目7)の価格相場は 46.4万円/㎡ (坪単価 154万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

プラウド昭和上山町 価格相場・家賃相場
46.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,033 円/㎡
(平均値)
11.9
13.0 円/㎡
いりなか駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

プラウド昭和上山町の価格相場情報

物件の詳細情報

プラウド昭和上山町の物件詳細は以下の通りです。

物件名プラウド昭和上山町
住所愛知県 名古屋市 昭和区 上山町 2丁目7
建築年2013年
構造プレキャストコンクリート造
総戸数25部屋
階数6階
土地権利所有権
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社淺沼組
管理会社野村不動産パートナーズ
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 名古屋市営 名古屋市鶴舞線 いりなか駅  徒歩 13分
名古屋市営 名古屋市名城線 総合リハビリセンター駅  徒歩 16分
名古屋市営 名古屋市桜通線 桜山駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプラウド昭和上山町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は昭和区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプラウド昭和上山町の価格相場、家賃相場は昭和区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プラウド昭和上山町の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
昭和区 中古マンション価格相場 推移・動向 昭和区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

昭和区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

プラウド昭和上山町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
- alivicio
愛知県 江南市 天王町 五反林
布袋駅
徒歩15分
3階建
9部屋
プレキャストコンクリート造 2009年
- アイユー河田A棟
愛知県 名古屋市 熱田区 河田町
六番町駅
徒歩10分
3階建
プレキャストコンクリート造 2007年
- アプリコットハウスB
愛知県 岡崎市 北野町 字二番訳
北野桝塚駅
徒歩2分
3階建
9部屋
プレキャストコンクリート造 1992年
- アド・イン
愛知県 長久手市 西原山
藤が丘駅
徒歩8分
3階建
24部屋
プレキャストコンクリート造 1998年
- アネックス山手
愛知県 名古屋市 千種区 幸川町 2
名古屋大学駅
徒歩10分
3階建
8部屋
プレキャストコンクリート造 1989年
- エクセル寺前
愛知県 稲沢市 長野 2
稲沢駅
徒歩8分
4階建
8部屋
プレキャストコンクリート造 1996年
- アネックス若葉
愛知県 豊明市 新田町 錦
前後駅
徒歩3分
4階建
8部屋
プレキャストコンクリート造 1996年
- アメニティ徳重
愛知県 北名古屋市 鹿田 清水
徳重・名古屋芸大駅
徒歩8分
4階建
16部屋
プレキャストコンクリート造 1991年
- カーサ桐の木
愛知県 江南市 宮田町 菖蒲池
江南駅
徒歩5分
2階建
6部屋
プレキャストコンクリート造 2000年
- イノアック栗の木
愛知県 安城市 安城町 栗ノ木
南安城駅
徒歩16分
3階建
15部屋
プレキャストコンクリート造 2005年
- ウィング寿
愛知県 豊田市 寿町 2
土橋駅
徒歩15分
3階建
5部屋
プレキャストコンクリート造 1993年
- エステイタスTO-1
愛知県 常滑市 奥栄町 1
常滑駅
徒歩1分
5階建
30部屋
プレキャストコンクリート造 1992年
- オアシス21
愛知県 安城市 住吉町 6
新安城駅
徒歩8分
3階建
18部屋
プレキャストコンクリート造 2002年
- カムトゥルー
愛知県 長久手市 西原山
藤が丘駅
徒歩8分
3階建
24部屋
プレキャストコンクリート造 1999年
- グリーンハイツ・出川
愛知県 春日井市 出川町 8
神領駅
徒歩22分
3階建
15部屋
プレキャストコンクリート造 1995年
- グリーンヒル東新I
愛知県 大府市 東新町 6
共和駅
徒歩15分
3階建
6部屋
プレキャストコンクリート造 1988年
- グラン・アンジュ
愛知県 豊田市 大林町 17
末野原駅
徒歩11分
3階建
24部屋
プレキャストコンクリート造 2004年
- ケントハイツB棟
愛知県 岡崎市 柱曙 2
岡崎駅
徒歩10分
3階建
12部屋
プレキャストコンクリート造 1996年
- コージーコート薫
愛知県 愛知郡 東郷町 清水4
赤池駅
徒歩9分
3階建
12部屋
プレキャストコンクリート造 1998年
- グレースコート安城
愛知県 安城市 三河安城本町 1
三河安城駅
徒歩7分
4階建
24部屋
プレキャストコンクリート造 1992年
- コーポいわつき1
愛知県 岡崎市 鴨田町 字広元
大門駅
徒歩14分
2階建
6部屋
プレキャストコンクリート造 1980年
- コーポ板津
愛知県 安城市 美園町 2
東刈谷駅
徒歩9分
3階建
15部屋
プレキャストコンクリート造 1974年
- コーポ江坂B
愛知県 刈谷市 野田町 音神
野田新町駅
徒歩12分
3階建
24部屋
プレキャストコンクリート造 1979年
- コーポ牟都志
愛知県 北名古屋市 六ツ師 道毛
西春駅
徒歩30分
4階建
16部屋
プレキャストコンクリート造 1975年
- コーポ竹本A
愛知県 額田郡 幸田町 大字横落字向野
幸田駅
徒歩15分
3階建
プレキャストコンクリート造 1989年
- グリーンヒル東新H棟
愛知県 大府市 東新町 6
共和駅
徒歩15分
3階建
12部屋
プレキャストコンクリート造 1988年
- グリーンライフ苅安賀
愛知県 一宮市 大和町苅安賀 字北川田
観音寺駅
徒歩7分
4階建
16部屋
プレキャストコンクリート造 1993年
- コーポ安藤A棟
愛知県 大府市 共和町 3
共和駅
徒歩4分
4階建
8部屋
プレキャストコンクリート造 1974年
- コーポ江坂A
愛知県 刈谷市 野田町 音神
野田新町駅
徒歩12分
3階建
12部屋
プレキャストコンクリート造 1979年
- コーポすゞき
愛知県 岡崎市 堂前町 2
大門駅
徒歩33分
3階建
12部屋
プレキャストコンクリート造 1992年
- コーポ永井
愛知県 安城市 美園町 1
東刈谷駅
徒歩4分
3階建
18部屋
プレキャストコンクリート造 1974年
- コーポ竹本B・C棟
愛知県 額田郡 幸田町 大字横落字向野
幸田駅
徒歩14分
3階建
プレキャストコンクリート造 1989年
- コーポSAKURAIII
愛知県 安城市 桜井町 阿原
桜井駅
徒歩8分
3階建
30部屋
プレキャストコンクリート造 1986年
- コーポひまわり(東蔵前)
愛知県 岡崎市 東蔵前 1
大門駅
徒歩36分
3階建
12部屋
プレキャストコンクリート造 1990年
- コーポミドリ(北野町)
愛知県 岡崎市 北野町 字高塚
北野桝塚駅
徒歩8分
2階建
6部屋
プレキャストコンクリート造 1988年
- コーポラスN
愛知県 額田郡 幸田町 大字芦谷字仲田
幸田駅
徒歩9分
3階建
18部屋
プレキャストコンクリート造 1990年
- コーポ桜井2安城市
愛知県 安城市 桜井町 阿原
桜井駅
徒歩8分
30階建
30部屋
プレキャストコンクリート造 1986年
- サンライトA棟
愛知県 愛知郡 東郷町 清水3
赤池駅
徒歩7分
2階建
4部屋
プレキャストコンクリート造 1998年
- シアンクレール
愛知県 豊田市 金谷町 4
上挙母駅
徒歩3分
3階建
18部屋
プレキャストコンクリート造 2004年
- シャトルミエ
愛知県 長久手市 長配 2
藤が丘駅
徒歩4分
4階建
18部屋
プレキャストコンクリート造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

昭和区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市昭和区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.5%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市昭和区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.5%)にあります。

昭和区 $kind_labe人口推移 昭和区における人口推移・動向を調べることができます

昭和区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市昭和区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.9 万人 -2.39%
2045 10.2 万人 -2.29%
2040 10.4 万人 -1.73%
2035 10.6 万人 -1.03%
2030 10.7 万人 -0.65%
2025 10.8 万人 +0.21%
2020 10.8 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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