プチ・メリディアン(神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目21-23)の価格相場は -43.00万円/㎡ (坪単価 -142.15万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

プチ・メリディアン 価格相場・家賃相場
-43.00 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
-2,418.37 円/㎡
(平均値)
35.9
21.8 円/㎡
本厚木駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

プチ・メリディアン(神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目21-23)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『厚木市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『厚木市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「妻田南」、「本厚木駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

プチ・メリディアンの物件詳細は以下の通りです。

物件名プチ・メリディアン
住所神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目21-23
建築年1989年
構造木造
アクセス 小田急 小田急小田原線 本厚木駅  バス5分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

プチ・メリディアン(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階220.32㎡
(2DK)
---

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプチ・メリディアンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は妻田南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの厚木市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプチ・メリディアンの価格相場、家賃相場は妻田南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、厚木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プチ・メリディアンの周辺エリア(厚木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
妻田南 中古マンション価格相場 推移・動向 妻田南における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

妻田南 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

プチ・メリディアンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
87m フィルコート厚木
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目22-33
海老名駅
徒歩33分
2階建
木造 1991年
100m エステートピアふじ
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目22-4
本厚木駅
徒歩2分
2階建
木造 1992年
134m グリシーヌ
神奈川県 厚木市 妻田東 2丁目3-5
本厚木駅
徒歩27分
2階建
木造 2011年
151m 川井コーポ
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目23-3
本厚木駅
徒歩27分

木造 1992年
151m ルネッサ
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目23-3
本厚木駅
徒歩25分
2階建
木造 1993年
157m グランドール妻田
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目23-4
厚木駅
徒歩26分

木造 1993年
165m アプローズ1
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目20-20-1
厚木駅
徒歩31分

木造 2014年
172m Kコーポ妻田
神奈川県 厚木市 妻田東 1丁目16-20
本厚木駅
徒歩22分
2階建
木造 1992年
177m アプローズ2
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目20-20-2
本厚木駅
徒歩36分

木造 2014年
179m レオネクスト本厚木
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目13-19
本厚木駅
徒歩20分
2階建
木造 2012年
181m サニーハイツ3
神奈川県 厚木市 妻田東 2丁目2-29
本厚木駅
徒歩28分

木造 1997年
185m メゾンソエダ
神奈川県 厚木市 妻田東 1丁目9-34
本厚木駅
徒歩24分
2階建
木造 1990年
192m サニーハイツ2
神奈川県 厚木市 妻田東 2丁目2-28
本厚木駅
徒歩31分

木造 1992年
204m ヴェスタ
神奈川県 厚木市 妻田東 2丁目2-25
厚木駅
徒歩35分
2階建
木造 2008年
205m アップルハウス厚木B棟
神奈川県 厚木市 妻田東 1丁目16-42
本厚木駅
徒歩28分
2階建
木造 1987年
207m アップルハウス厚木B
神奈川県 厚木市 妻田東 1丁目16-42
本厚木駅
徒歩28分

木造 1986年
210m アップルハウス厚木 A棟
神奈川県 厚木市 妻田東 1丁目16-41
本厚木駅
徒歩28分
2階建
木造 1987年
212m アップルハウス厚木A
神奈川県 厚木市 妻田東 1丁目16-41
本厚木駅
徒歩28分

木造 1986年
218m コートナカノ
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目17-33
本厚木駅
徒歩2分
2階建
木造 1989年
218m コート中野
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目17-33
厚木駅
徒歩30分
2階建
木造 1991年
234m パークハイツ
神奈川県 厚木市 妻田東 2丁目6-15
本厚木駅
徒歩20分
2階建
木造 1985年
249m シティシャトレナカノ3
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目15-24
本厚木駅
徒歩18分
2階建
木造 1990年
249m シティシャトレ中野3
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目15-24
本厚木駅
徒歩18分
2階建
木造 1990年
271m シティシャトレ中野I
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目15-16
本厚木駅
徒歩20分
2階建
木造 1990年
271m シャトレナカノI
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目15-16
本厚木駅
徒歩20分
2階建
木造 1990年
272m シティシャトレ中野1
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目15-16
本厚木駅
徒歩20分

木造 1989年
296m ハッピーハウス
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目11-36
本厚木駅
徒歩20分

木造 1992年
300m 元森ビル
神奈川県 厚木市 妻田東 2丁目10-9
本厚木駅
徒歩32分

木造 1985年
304m サザンハイツ
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目11-37
本厚木駅
徒歩28分

木造 1992年
313m アレグリア
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目11-8
本厚木駅
徒歩19分
2階建
木造 1995年
327m センターフィールド
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目2-29
海老名駅
徒歩45分
2階建
木造 2005年
328m インペリアルセンターフィールド
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目2-29
本厚木駅
徒歩27分

木造 2004年
330m CHATELETKANEKO2
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目5-33
本厚木駅
徒歩19分

木造 1990年
330m シャトレカネコII
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目5-33
本厚木駅
徒歩18分
2階建
木造 1991年
331m ニュー江戸屋荘
神奈川県 厚木市 妻田東 2丁目16-10
本厚木駅
徒歩25分

木造 1991年
331m WOON ELF
神奈川県 厚木市 妻田東 1丁目19-36
本厚木駅
徒歩28分
2階建
木造 2001年
333m 本厚木第7
神奈川県 厚木市 妻田東 2丁目16-12
本厚木駅
徒歩4分
2階建
木造 1988年
341m CHATELETKANEKO
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目5-32
本厚木駅
徒歩20分

木造 1989年
342m シャトレカネコI
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目5-32
本厚木駅
徒歩19分
2階建
木造 1991年
344m サウスツマダ
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目2-31
本厚木駅
徒歩19分

木造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

妻田南の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

厚木市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 厚木市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

妻田南 $kind_labe人口推移 妻田南における人口推移・動向を調べることができます

妻田南 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

厚木市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -3.54%
2045 19.6 万人 -3.55%
2040 20.3 万人 -3.36%
2035 21.0 万人 -2.84%
2030 21.7 万人 -2.19%
2025 22.1 万人 -1.04%
2020 22.4 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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