ブルーム(千葉県 市川市 若宮 2丁目27-43)の価格相場は 58.7万円/㎡ (坪単価 194万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ブルーム』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ブルーム(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 49.68㎡ (1LDK) | - | 2,849万円 | 8.5万 | 3.6% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 63.76㎡ (2LDK) | - | 3,828万円 | 10.3万 | 3.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブルームの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は若宮のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ブルームの周辺エリア(市川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
若宮 中古マンション価格相場 推移・動向
ブルームの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63m | ソレアード 千葉県 市川市 若宮 2丁目27-39 | 東中山駅 徒歩10分 | | 木造 | 2009年 |
| 63m | SOLEADO 千葉県 市川市 若宮 2丁目27-39 | 東中山駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 76m | サンモール 千葉県 市川市 若宮 2丁目27-38 | 東中山駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 90m | リサグランデB 千葉県 市川市 若宮 2丁目26-28 | 東中山駅 徒歩9分 | | 木造 | 1996年 |
| 101m | リサグランデA 千葉県 市川市 若宮 2丁目26-28 | 東中山駅 徒歩7分 | | 木造 | 1996年 |
| 101m | LISSAグランデ 千葉県 市川市 若宮 2丁目26-28 | 東中山駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 101m | LISSAグランデA棟 千葉県 市川市 若宮 2丁目26-28 | 東中山駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 101m | LISSAグランデB 千葉県 市川市 若宮 2丁目26-28 | 東中山駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 140m | 第二若宮荘 千葉県 市川市 若宮 2丁目18-9 | 東中山駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 153m | 第一若宮荘 千葉県 市川市 若宮 2丁目18-8 | 東中山駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 190m | グレースハイム若宮 千葉県 市川市 若宮 1丁目17-8 | 京成中山駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 205m | 第二サテンハイツ 千葉県 市川市 若宮 1丁目14-13 | 下総中山駅 徒歩15分 | | 木造 | 1989年 |
| 211m | 第2サテンハイツ 千葉県 市川市 若宮 1丁目14-13 | 東中山駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 211m | ベルピアA 千葉県 市川市 若宮 2丁目14-10 | 東中山駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 218m | ベルピアB 千葉県 市川市 若宮 2丁目14-7 | 下総中山駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 223m | メゾン ド ヴァルム 千葉県 船橋市 西船 7丁目7-22 | 東中山駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 239m | サニーヒル 千葉県 市川市 若宮 2丁目12-7 | 東中山駅 徒歩12分 | | 木造 | 2007年 |
| 255m | パークハウス若宮 千葉県 市川市 若宮 1丁目13-14 | 東中山駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 269m | コーポタカムラ 千葉県 市川市 若宮 2丁目7-4 | 京成中山駅 徒歩15分 | | 木造 | 1987年 |
| 279m | サンコーポ 千葉県 市川市 若宮 1丁目13-15 | 下総中山駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 308m | カーサフロール西船 千葉県 船橋市 東中山 2丁目14-18 | 東中山駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 310m | コーポ若長A 千葉県 市川市 若宮 1丁目12-11 | 下総中山駅 徒歩16分 | | 木造 | 1978年 |
| 326m | ロフティヒルズ 千葉県 市川市 若宮 1丁目13-19 | 東中山駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 330m | ライオンズプラザ 若咲 千葉県 市川市 若宮 2丁目9-7 | 京成中山駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 330m | レオパレス若咲 千葉県 市川市 若宮 2丁目9-7 | 京成中山駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 334m | かねしちコーポ 千葉県 船橋市 西船 7丁目7-41 | 東中山駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 336m | メゾン小島 千葉県 市川市 若宮 1丁目12-9 | 東中山駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 363m | コーポウォッセ1 千葉県 市川市 若宮 2丁目11-4 | 京成中山駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1974年 |
| 368m | アンフルール西船 千葉県 船橋市 西船 7丁目7-45 | 東中山駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 398m | 大塚ハイツ 千葉県 船橋市 西船 6丁目10-21 | 東中山駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 413m | コーポひかり 千葉県 市川市 中山 2丁目12-7 | 京成中山駅 徒歩14分 | | 木造 | 1989年 |
| 430m | エルベガーデンホームズA 千葉県 市川市 中山 2丁目17-13 | 京成中山駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 435m | エルベガーデンホームズB 千葉県 市川市 中山 2丁目17-13 | 京成中山駅 徒歩15分 | | 木造 | 1988年 |
| 436m | メゾン金剛 千葉県 船橋市 東中山 2丁目3-28 | 西船橋駅 徒歩15分 | | 木造 | 1985年 |
| 438m | ハイツセイハ 千葉県 船橋市 東中山 2丁目3-29 | 東中山駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 441m | グラマシー中山 千葉県 市川市 中山 3丁目12-6 | 京成中山駅 徒歩9分 | | 木造 | 2013年 |
| 446m | かねしちコーポ2 千葉県 船橋市 西船 7丁目4-15 | 東中山駅 徒歩7分 | | 木造 | 1988年 |
| 457m | サンハイツF 千葉県 船橋市 東中山 2丁目3-34 | 東中山駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 468m | イルマーレ 千葉県 市川市 中山 2丁目21-11 | 京成中山駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 468m | フェリーチェ中山 千葉県 市川市 中山 2丁目21-11 | 下総中山駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
若宮の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
市川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)すると予想されています。 市川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、市川市は相対的に安定した増加傾向にあります。
若宮 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 48.3 万人 | -1.45% |
| 2045 年 | 49.0 万人 | -0.99% |
| 2040 年 | 49.5 万人 | -0.51% |
| 2035 年 | 49.8 万人 | -0.17% |
| 2030 年 | 49.9 万人 | -0.03% |
| 2025 年 | 49.9 万人 | +0.44% |
| 2020 年 | 49.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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