ブルーハウス(東京都 北区 神谷 3丁目53-4)の価格相場は 44.4 万円/㎡ (坪単価 147 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  44.4 万円/㎡
 (147 万円/坪

家賃相場  2,096 円/㎡
 (6,929 円/坪

・築年数  41.8

・駅距離  10.0 分 (王子神谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきブルーハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ブルーハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、北区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの北区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ブルーハウス 価格相場

価格相場  44.4 万円/㎡
 (147 万円/坪

家賃相場  2,096 円/㎡
 (6,929 円/坪

・築年数  41.8

・駅距離  10.0 分 (王子神谷駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ブルーハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.4 万円/㎡、家賃相場を2096.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 北区 神谷 3丁目53-4」です。王子神谷駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は41.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブルーハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は神谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブルーハウスの価格相場、家賃相場は神谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ブルーハウスの周辺エリア(北区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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神谷 中古マンション価格相場 推移 神谷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

神谷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ブルーハウスの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階35.00㎡
(2DK)
-1,554万円7.3万5.7%

物件詳細情報

ブルーハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ブルーハウス
住所東京都 北区 神谷 3丁目53-4
建築年1980年
構造木造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ南北線 王子神谷駅  徒歩 10分
JR JR京浜東北線 東十条駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

ブルーハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m サンライフコーポ
東京都 北区 神谷 3丁目55-11
王子神谷駅
徒歩10分

木造 1984年
79m ドミール神谷
東京都 北区 神谷 3丁目48-6
王子神谷駅
徒歩8分

木造 1990年
79m PalazettoHigashi-Jujo
東京都 北区 神谷 3丁目38-2
東十条駅
徒歩10分

木造 1976年
81m 柏木フラッツ
東京都 北区 神谷 3丁目38-6
東十条駅
徒歩10分

木造 1989年
83m 田村ハイツ
東京都 北区 神谷 3丁目39-10
王子神谷駅
徒歩10分

木造 1977年
94m ドリームY
東京都 北区 神谷 2丁目11-9
東十条駅
徒歩10分

木造 1997年
101m ハイツ六本木
東京都 北区 神谷 2丁目11-8
東十条駅
徒歩9分

木造 1998年
119m 里美荘
東京都 北区 神谷 3丁目48-2
東十条駅
徒歩8分

木造 1987年
119m わかば荘
東京都 北区 神谷 3丁目48-13
王子神谷駅
徒歩9分

木造 1988年
125m 第二斉藤ビル志芳
東京都 北区 神谷 2丁目3-5
東十条駅
徒歩6分

木造 1978年
135m 須藤ハイツ
東京都 北区 神谷 3丁目36-4
東十条駅
徒歩10分

木造 1986年
141m エステートピア神谷
東京都 北区 神谷 3丁目36-9
王子神谷駅
徒歩11分

木造 1991年
150m コーポ・ドリーム
東京都 北区 神谷 2丁目10-11
東十条駅
徒歩11分

木造 1985年
160m コーポ仔鹿
東京都 北区 神谷 2丁目10-3
東十条駅
徒歩8分

木造 1979年
167m コーポ神谷
東京都 北区 神谷 2丁目18-2
東十条駅
徒歩11分

木造 1995年
168m 東辰ハウス
東京都 北区 神谷 1丁目22-3
王子神谷駅
徒歩9分

木造 1983年
173m コーポ王子神谷
東京都 北区 神谷 2丁目18-2
東十条駅
徒歩9分

木造 1998年
173m コーポアクア
東京都 北区 神谷 3丁目46-7
王子神谷駅
徒歩8分

木造 1979年
176m 清明荘
東京都 北区 神谷 1丁目28-8
東十条駅
徒歩7分

木造 1978年
178m クレスタ神谷
東京都 北区 神谷 3丁目33-1
王子神谷駅
徒歩9分

木造 2002年
179m リッチ・ハウス
東京都 北区 神谷 1丁目29-13
東十条駅
徒歩8分

木造 1990年
179m コーポサンハイツ東神谷
東京都 北区 神谷 2丁目18-2
東十条駅
徒歩10分

木造 2001年
185m サウサリート神谷
東京都 北区 神谷 1丁目23-6
王子神谷駅
徒歩8分

木造 1993年
185m 八千代ハウス
東京都 北区 神谷 1丁目27-18
王子神谷駅
徒歩5分

木造 1978年
190m レイジュ・ハイム
東京都 北区 神谷 3丁目45-5
王子神谷駅
徒歩7分

木造 1987年
192m ヴィレッヂハウス
東京都 北区 神谷 1丁目26-16
王子神谷駅
徒歩9分

木造 1985年
192m 神谷荘
東京都 北区 神谷 1丁目29-8
東十条駅
徒歩8分
2階建
8部屋
木造 1965年
193m エンブレム神谷
東京都 北区 神谷 1丁目27-19
東十条駅
徒歩7分

木造 2005年
207m 田城ハウス
東京都 北区 神谷 3丁目45-12
王子神谷駅
徒歩9分

木造 1989年
209m サウサリート神谷
東京都 北区 神谷 2丁目18-10
東十条駅
徒歩10分
2階建
2部屋
木造 1971年
211m フジハウス
東京都 北区 神谷 1丁目27-22
王子神谷駅
徒歩7分

木造 1986年
212m 松島荘
東京都 北区 神谷 1丁目33-16
東十条駅
徒歩7分
2階建
木造 1971年
213m ピース神谷
東京都 北区 神谷 3丁目31-10
東十条駅
徒歩12分

木造 2010年
213m 松井荘
東京都 北区 神谷 1丁目33-9
東十条駅
徒歩7分
2階建
木造 1971年
217m 増田ハイツ
東京都 北区 神谷 2丁目9-10
東十条駅
徒歩9分
2階建
2部屋
木造 1967年
220m エスポワール光
東京都 北区 神谷 1丁目24-16
王子神谷駅
徒歩6分

木造 2009年
222m うぐいす荘
東京都 北区 神谷 3丁目23-21
東十条駅
徒歩12分

木造 1999年
226m さくら荘
東京都 北区 神谷 3丁目24-4
東十条駅
徒歩12分

木造 2005年
231m メゾン柏
東京都 北区 神谷 3丁目34-11
赤羽駅
徒歩15分
2階建
木造 1966年
232m コートルミエール
東京都 北区 神谷 2丁目14-2
東十条駅
徒歩10分

木造 1995年

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