ブラン・レオーネ(東京都 三鷹市 深大寺 2丁目27-12)の価格相場は 42.5万円/㎡ (坪単価 140万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ブラン・レオーネ 価格相場・家賃相場
42.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,066 円/㎡
(平均値)
8.9
25.0 円/㎡
武蔵境駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ブラン・レオーネの価格相場情報

物件の詳細情報

ブラン・レオーネの物件詳細は以下の通りです。

物件名ブラン・レオーネ
住所東京都 三鷹市 深大寺 2丁目27-12
建築年2016年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR中央線 武蔵境駅  徒歩 25分
西武 西武多摩川線 武蔵境駅  徒歩 25分
JR JR中央線 吉祥寺駅  バス30分,バス停より徒歩 6分
JR JR総武線 吉祥寺駅  バス30分,バス停より徒歩 6分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  バス30分,バス停より徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ブラン・レオーネ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階58.61㎡
(2LDK)
-2,489万円12.1万5.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブラン・レオーネの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は深大寺のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三鷹市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブラン・レオーネの価格相場、家賃相場は深大寺のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、三鷹市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ブラン・レオーネの周辺エリア(三鷹市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
深大寺 中古マンション価格相場 推移・動向 深大寺における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

深大寺 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ブラン・レオーネの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m ブラン・トリスターC
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目27-7
武蔵境駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2012年
15m ブラン・トリスターC棟
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目27-7
武蔵境駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2013年
23m ブラン・トリスターB棟
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目27-6
武蔵境駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2013年
24m ブラン・トリスターB
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目27-6
武蔵境駅
徒歩44分

軽量鉄骨 2012年
38m ブラン・トリスター
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目27-5
武蔵境駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2013年
38m ブラン・トリスターA棟
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目27-5
三鷹駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2013年
39m ブラン・トリスターA
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目27-5
武蔵境駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2012年
47m ブランコート
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目26-14
三鷹駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年
63m メゾン・ド・セラヴィ
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目27-4
武蔵境駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1992年
93m サイプレスタウン
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目31-9
三鷹駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1996年
93m サイプレスタウンA
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目31-9
武蔵境駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1996年
94m サイプレスタウンC
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目31-9
武蔵境駅
徒歩35分

軽量鉄骨 1995年
98m サイプレスタウンB棟
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目31-10
武蔵境駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1996年
100m サイプレスタウンB
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目31-10
武蔵境駅
徒歩35分

軽量鉄骨 1995年
110m サイプレスタウンC棟
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目31-11
新小金井駅
徒歩30分
2階建
軽量鉄骨 1996年
183m ソレイユ東野
東京都 三鷹市 野崎 3丁目17-23
三鷹駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2015年
185m ジェントリー深大寺
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目41-24
調布駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2005年
186m 深大寺コーポ2
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目41-23
三鷹駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1991年
212m カモミールYS
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目42-3
武蔵境駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 2006年
233m ボー・シエークル
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目23-11
武蔵境駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2009年
276m メゾン・フォルトゥーナ
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目40-1
武蔵境駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2008年
288m シャトレJINDAIA棟
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目35-36
武蔵境駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1996年
288m シャトレーJINDAI
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目35-36
武蔵境駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1997年
288m シャトレーJINDAI A
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目35-36
武蔵境駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1998年
288m シャトレーJINDAI B棟
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目35-36
三鷹駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1998年
290m カラコレス武蔵野
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目42-33
武蔵境駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2013年
298m メゾン・セルヴィス
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目40-2
武蔵境駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2004年
298m シティハイム宇月
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目38-9
三鷹駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1986年
304m シティコーラル
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目13-11
武蔵境駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1996年
304m ハイム宇月2
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目38-9
武蔵境駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1985年
317m ACADEMIAARTTOKYO天文台学院
東京都 三鷹市 野崎 3丁目11-24
三鷹駅
徒歩58分

軽量鉄骨 2011年
317m アカデミーアート東京天文台学院
東京都 三鷹市 野崎 3丁目11-24
三鷹駅
徒歩58分
3階建
軽量鉄骨 2012年
317m アカデミーアー東京 天文台学院
東京都 三鷹市 野崎 3丁目11-24
武蔵境駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2012年
319m アプリコットハウス
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目21-3
武蔵境駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2012年
320m apricothouse
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目21-3
武蔵境駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2011年
322m サンライズ
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目35-40
武蔵境駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2009年
324m サンセット
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目35-39
武蔵小金井駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2009年
337m コーポ・ハピネス
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目38-15
武蔵境駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1990年
376m コーポエムケイ
東京都 三鷹市 井口 2丁目18-17
武蔵境駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1987年
386m エスポワール東野
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目19-9
三鷹駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

深大寺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

三鷹市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)すると予想されています。 三鷹市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

深大寺 $kind_labe人口推移 深大寺における人口推移・動向を調べることができます

深大寺 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

三鷹市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 20.2 万人 -0.38%
2045 20.3 万人 -0.07%
2040 20.3 万人 +0.46%
2035 20.2 万人 +1.00%
2030 20.0 万人 +1.26%
2025 19.8 万人 +1.28%
2020 19.5 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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