フリーベル横須賀(千葉県 松戸市 横須賀 1丁目3-8)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

フリーベル横須賀 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,163 円/㎡
(平均値)
32.9
14.0 円/㎡
南流山駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

フリーベル横須賀(千葉県 松戸市 横須賀 1丁目3-8)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『松戸市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『松戸市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「横須賀」、「南流山駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

フリーベル横須賀の物件詳細は以下の通りです。

物件名フリーベル横須賀
住所千葉県 松戸市 横須賀 1丁目3-8
建築年1992年
構造木造
階数2階
小学校区横須賀小学校
中学校区小金中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス その他 つくばエクスプレス線 南流山駅  徒歩 14分
JR JR武蔵野線 南流山駅  徒歩 14分
JR JR常磐線各駅停車 新松戸駅  徒歩 15分
JR JR武蔵野線 新松戸駅  徒歩 15分
JR JR常磐線各駅停車 北小金駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

フリーベル横須賀(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10242.84㎡
(3DK)
--5.0万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20342.84㎡
(3DK)
--5.0万-
2階43.74㎡
(3DK)
--5.0万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフリーベル横須賀の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は横須賀のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフリーベル横須賀の価格相場、家賃相場は横須賀のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

フリーベル横須賀の周辺エリア(松戸市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
横須賀 中古マンション価格相場 推移・動向 横須賀における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

横須賀 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

フリーベル横須賀の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
100m 吉野ハイツ
千葉県 松戸市 横須賀 1丁目22-13
南流山駅
徒歩15分

木造 1982年
135m パレス藍II番館
千葉県 松戸市 横須賀 1丁目2-2
南流山駅
徒歩19分
2階建
木造 1993年
135m パレス藍I番館
千葉県 松戸市 横須賀 1丁目2-2
小金城趾駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
136m パレス藍1番館
千葉県 松戸市 横須賀 1丁目2-2
新松戸駅
徒歩15分

木造 1992年
143m K・S新松戸クラブ
千葉県 松戸市 横須賀 1丁目6-18
小金城趾駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
150m パークサイドコーポラス
千葉県 松戸市 横須賀 1丁目10-20
南流山駅
徒歩14分

木造 1984年
153m パレス藍2番館
千葉県 松戸市 横須賀 1丁目2-2
新松戸駅
徒歩15分

木造 1992年
172m ウィズ AMK
千葉県 松戸市 横須賀 1丁目10-18
小金城趾駅
徒歩5分
2階建
木造 2009年
191m ジュネパレス新松戸第25
千葉県 松戸市 横須賀 1丁目19-5
小金城趾駅
徒歩2分
2階建
木造 1988年
201m TAK1
千葉県 松戸市 横須賀 1丁目27-3
南流山駅
徒歩17分

木造 1988年
202m ジュネパレス松戸第133
千葉県 松戸市 横須賀 1丁目6-4
南流山駅
徒歩12分

木造 1988年
210m ブルーガーデンAK
千葉県 松戸市 横須賀 1丁目19-6
新松戸駅
徒歩15分

木造 1993年
219m TAK2
千葉県 松戸市 横須賀 1丁目27-3
南流山駅
徒歩17分

木造 1988年
257m グリーンコーポラス
千葉県 松戸市 横須賀 1丁目28-2
新松戸駅
徒歩18分

木造 1982年
257m 第1横須賀コーポ
千葉県 松戸市 大金平 4丁目214-7
新松戸駅
徒歩19分

木造 1986年
258m グランドハイツ新松戸
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目20-2
小金城趾駅
徒歩5分
3階建
木造 2013年
258m 新松戸アパートD棟
千葉県 松戸市 新松戸北 1丁目20-2
新松戸駅
徒歩12分
3階建
木造 2013年
258m 新松戸アパートE棟
千葉県 松戸市 新松戸北 1丁目20-2
新松戸駅
徒歩12分
3階建
木造 2013年
258m 第2横須賀コーポ
千葉県 松戸市 大金平 4丁目214
小金城趾駅
徒歩2分

木造 1994年
264m ジュネパレス松戸第60
千葉県 松戸市 大金平 4丁目216
小金城趾駅
徒歩2分
2階建
木造 1987年
269m ジュネパレス新松戸第53
千葉県 松戸市 新松戸北 2丁目6-15
新松戸駅
徒歩13分

木造 1991年
273m ジュネパレス新松戸第11
千葉県 松戸市 新松戸北 1丁目20-15
小金城趾駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
273m ジュネパレス新松戸第12
千葉県 松戸市 新松戸北 1丁目20-15
幸谷駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
275m タルミハイツ
千葉県 松戸市 大金平 4丁目247-7
新松戸駅
徒歩20分

木造 2011年
284m レオパレスサニープレイス
千葉県 松戸市 大金平 4丁目246-3
北小金駅
徒歩22分

木造 2004年
285m コマコーポ.1
千葉県 松戸市 大金平 3丁目209
新松戸駅
徒歩15分

木造 1977年
291m ジュネパレス新松戸第4
千葉県 松戸市 新松戸北 1丁目17-5
新松戸駅
徒歩13分

木造 1986年
297m ジュネパレス新松戸第3
千葉県 松戸市 新松戸北 1丁目17-5
小金城趾駅
徒歩6分

木造 1986年
298m ジュネパレス新松戸第05
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目17-5
新松戸駅
徒歩12分
2階建
木造 1987年
298m ジュネパレス新松戸第3ユキミ
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目17-5
新松戸駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
299m ジュネパレス新松戸第5
千葉県 松戸市 新松戸北 1丁目17-5
新松戸駅
徒歩13分

木造 1986年
302m 第一黄金城ハイツ
千葉県 松戸市 大金平 4丁目243-1
新松戸駅
徒歩16分

木造 2002年
310m ジュネパレス新松戸第10
千葉県 松戸市 新松戸北 2丁目21-1
小金城趾駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
316m ジュネパレス新松戸第52
千葉県 松戸市 新松戸北 2丁目22-17
南流山駅
徒歩13分

木造 1990年
316m ロイヤルコート高橋A棟
千葉県 松戸市 大金平 3丁目184-1
小金城趾駅
徒歩2分
2階建
木造 2000年
318m ジュネパレス新松戸第52
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目22-17
小金城趾駅
徒歩9分
2階建
木造 1991年
318m エイト横須賀
千葉県 松戸市 新松戸北 2丁目21-1
南流山駅
徒歩13分

木造 1987年
323m アルファネクスト新松戸第2
千葉県 松戸市 新松戸北 2丁目22-24
南流山駅
徒歩14分

木造 1987年
326m αNEXT新松戸第2
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目22-24
南流山駅
徒歩14分
2階建
木造 1988年
326m ΑNEXT新松戸第2
千葉県 松戸市 新松戸北 2丁目22-24
南流山駅
徒歩12分
2階建
木造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

横須賀の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

松戸市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.1%)すると予想されます。 千葉県全体が減少する中で、松戸市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.1%)にあります。

横須賀 $kind_labe人口推移 横須賀における人口推移・動向を調べることができます

横須賀 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

松戸市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 47.6 万人 -1.35%
2045 48.3 万人 -1.17%
2040 48.8 万人 -0.94%
2035 49.3 万人 -0.71%
2030 49.6 万人 -0.49%
2025 49.9 万人 +0.14%
2020 49.8 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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