コマコーポ.1(千葉県 松戸市 大金平 3丁目209)の価格相場は 20.5 万円/㎡ (坪単価 67.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (33.0㎡) の 703 万円、最も低い部屋は 2階 (23.1㎡) の 434 万円です。

価格相場  20.5 万円/㎡
 (67.6 万円/坪

家賃相場  3,003 円/㎡
 (9,929 円/坪

・築年数  45.0

・駅距離  15.0 分 (新松戸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコマコーポ.1の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コマコーポ.1の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、松戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コマコーポ.1 価格相場

価格相場  20.5 万円/㎡
 (67.6 万円/坪

家賃相場  3,003 円/㎡
 (9,929 円/坪

・築年数  45.0

・駅距離  15.0 分 (新松戸駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コマコーポ.1のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を20.5 万円/㎡、家賃相場を3003.4 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 松戸市 大金平 3丁目209」です。新松戸駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は45.0年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコマコーポ.1の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大金平のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコマコーポ.1の価格相場、家賃相場は大金平のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コマコーポ.1の周辺エリア(松戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大金平 中古マンション価格相場 推移 大金平における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大金平 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コマコーポ.1の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階33.00㎡
(2K)
-703万円9.8万16.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階23.10㎡
(1K)
-434万円7.0万19.4%
2階33.00㎡
(2K)
-703万円9.8万16.8%

物件詳細情報

コマコーポ.1の物件詳細は以下の通りです。

物件名コマコーポ.1
住所千葉県 松戸市 大金平 3丁目209
建築年1977年
構造木造
アクセス JR JR常磐線各駅停車 新松戸駅  徒歩 15分
JR JR武蔵野線 新松戸駅  徒歩 15分
JR JR常磐線各駅停車 新松戸駅  徒歩 15分
JR JR武蔵野線 新松戸駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

コマコーポ.1の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m ロイヤルコート高橋A棟
千葉県 松戸市 大金平 3丁目184-1
小金城趾駅
徒歩2分
2階建
木造 2000年
53m ロイヤルコート高橋B棟
千葉県 松戸市 大金平 3丁目184-3
新松戸駅
徒歩15分
2階建
木造 2000年
73m コーポ芹川
千葉県 松戸市 大金平 3丁目183-3
新松戸駅
徒歩16分

木造 1992年
95m ブルーガーデンAK
千葉県 松戸市 横須賀 1丁目19-6
新松戸駅
徒歩15分

木造 1993年
110m ジュネパレス新松戸第25
千葉県 松戸市 横須賀 1丁目19-5
小金城趾駅
徒歩2分
2階建
木造 1988年
123m タルミハイツ
千葉県 松戸市 大金平 4丁目247-7
新松戸駅
徒歩20分

木造 2011年
129m 第1横須賀コーポ
千葉県 松戸市 大金平 4丁目214-7
新松戸駅
徒歩19分

木造 1986年
139m 第2横須賀コーポ
千葉県 松戸市 大金平 4丁目214
小金城趾駅
徒歩2分

木造 1994年
141m レオパレスサニープレイス
千葉県 松戸市 大金平 4丁目246-3
北小金駅
徒歩22分

木造 2004年
158m ジュネパレス松戸第60
千葉県 松戸市 大金平 4丁目216
小金城趾駅
徒歩2分
2階建
木造 1987年
160m 斉藤荘
千葉県 松戸市 大金平 4丁目297-2
南流山駅
徒歩16分

木造 1977年
169m サンモール鈴木
千葉県 松戸市 大金平 3丁目174-11
小金城趾駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
188m 第一黄金城ハイツ
千葉県 松戸市 大金平 4丁目243-1
新松戸駅
徒歩16分

木造 2002年
200m サンコーポ仲川
千葉県 松戸市 大金平 4丁目341
新松戸駅
徒歩13分

木造 1978年
241m 吉野ハイツ
千葉県 松戸市 横須賀 1丁目22-13
南流山駅
徒歩15分

木造 1982年
244m グランドハイツ新松戸
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目20-2
小金城趾駅
徒歩5分
3階建
木造 2013年
244m 新松戸アパートD棟
千葉県 松戸市 新松戸北 1丁目20-2
新松戸駅
徒歩12分
3階建
木造 2013年
244m 新松戸アパートE棟
千葉県 松戸市 新松戸北 1丁目20-2
新松戸駅
徒歩12分
3階建
木造 2013年
249m メゾネットベル
千葉県 松戸市 大金平 3丁目160-1
新松戸駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
251m ジュネパレス新松戸第4
千葉県 松戸市 新松戸北 1丁目17-5
新松戸駅
徒歩13分

木造 1986年
252m ジュネパレス新松戸第05
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目17-5
新松戸駅
徒歩12分
2階建
木造 1987年
252m ジュネパレス新松戸第3ユキミ
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目17-5
新松戸駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
253m ジュネパレス新松戸第5
千葉県 松戸市 新松戸北 1丁目17-5
新松戸駅
徒歩13分

木造 1986年
254m TAK2
千葉県 松戸市 横須賀 1丁目27-3
南流山駅
徒歩17分

木造 1988年
254m ジュネパレス新松戸第11
千葉県 松戸市 新松戸北 1丁目20-15
小金城趾駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
254m ジュネパレス新松戸第12
千葉県 松戸市 新松戸北 1丁目20-15
幸谷駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
255m TAK1
千葉県 松戸市 横須賀 1丁目27-3
南流山駅
徒歩17分

木造 1988年
255m パレス藍1番館
千葉県 松戸市 横須賀 1丁目2-2
新松戸駅
徒歩15分

木造 1992年
256m シャルム2
千葉県 松戸市 大金平 4丁目239-2
南流山駅
徒歩18分

木造 1987年
256m 第2ベルハイツ
千葉県 松戸市 新松戸北 1丁目19-3
新松戸駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
257m パレス藍II番館
千葉県 松戸市 横須賀 1丁目2-2
南流山駅
徒歩19分
2階建
木造 1993年
257m パレス藍I番館
千葉県 松戸市 横須賀 1丁目2-2
小金城趾駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
257m パレス藍2番館
千葉県 松戸市 横須賀 1丁目2-2
新松戸駅
徒歩15分

木造 1992年
258m 第二ベルハイツ
千葉県 松戸市 新松戸北 1丁目19-3
新松戸駅
徒歩10分

木造 1987年
262m ジュネパレス新松戸第3
千葉県 松戸市 新松戸北 1丁目17-5
小金城趾駅
徒歩6分

木造 1986年
264m アルカサール小金
千葉県 松戸市 大金平 5丁目345
小金城趾駅
徒歩4分
2階建
木造 1996年
268m 長谷川コーポ
千葉県 松戸市 大金平 3丁目163
北小金駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
268m 須賀荘
千葉県 松戸市 大金平 4丁目337-1
新松戸駅
徒歩17分

木造 1983年
285m フリーベル横須賀
千葉県 松戸市 横須賀 1丁目3-8
南流山駅
徒歩14分
2階建
木造 1992年
290m アドリーム
千葉県 松戸市 大金平 4丁目335-5
北小金駅
徒歩18分
2階建
木造 1996年

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