フラッツ山王(東京都 八王子市 中野山王 1丁目7-18)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『八王子市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『八王子市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「中野山王」、「八王子駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
フラッツ山王の物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | フラッツ山王 |
| 住所 | 東京都 八王子市 中野山王 1丁目7-18 |
| 建築年 | 2005年 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階 |
| 小学校区 | 第九小学校 |
| 中学校区 | 第二中学校 |
| アクセス | JR JR中央線 八王子駅 徒歩 1分 JR JR横浜線 八王子駅 徒歩 1分 JR JR八高線 八王子駅 徒歩 1分 京王 京王線 京王八王子駅 徒歩 28分 JR JR中央線 西八王子駅 徒歩 34分 JR JR中央線 八王子駅 バス14分,バス停より徒歩 2分 JR JR横浜線 八王子駅 バス14分,バス停より徒歩 2分 JR JR八高線 八王子駅 バス14分,バス停より徒歩 2分 |
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
フラッツ山王(2フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 17.70㎡ (1K) | - | - | 3.7万 | - |
| 103 | 17.70㎡ (1K) | - | - | 3.7万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 17.70㎡ (1K) | - | - | 3.7万 | - |
| 202 | 17.70㎡ (1K) | - | - | 3.7万 | - |
| 203 | 17.70㎡ (1K) | - | - | 3.7万 | - |
| 204 | 17.70㎡ (1K) | - | - | 3.7万 | - |
フラッツ山王の周辺エリア(八王子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中野山王 中古マンション価格相場 推移・動向
フラッツ山王の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 11m | コーポ山王2 東京都 八王子市 中野山王 1丁目9-20 | 八王子駅 徒歩27分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 136m | スプリング・エア 東京都 八王子市 中野山王 1丁目9-7 | 八王子駅 徒歩28分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 146m | メゾン萩 東京都 八王子市 中野山王 1丁目1-15 | 八王子駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 160m | ボナールの森 東京都 八王子市 中野山王 1丁目1-3 | 八王子駅 徒歩26分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 162m | ランズガーデン 東京都 八王子市 中野山王 1丁目1-5 | 八王子駅 徒歩28分 | | 木造 | 1975年 |
| 163m | 山王ハイツ 東京都 八王子市 中野山王 1丁目1-5 | 八王子駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 199m | ベルコート中野山王 東京都 八王子市 中野山王 2丁目2-9 | 八王子駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 222m | ジュネス・中野山王 東京都 八王子市 中野山王 1丁目20-4 | 八王子駅 徒歩28分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 238m | シティハイム暁 東京都 八王子市 暁町 1丁目28-5 | 八王子駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 243m | メゾンド華 東京都 八王子市 中野山王 1丁目14-1 | 八王子駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 247m | 山口荘 東京都 八王子市 中野上町 2丁目3-12 | 八王子駅 徒歩35分 | | 木造 | 1976年 |
| 249m | かたくり荘 東京都 八王子市 中野上町 2丁目3-13 | 八王子駅 徒歩35分 | | 木造 | 1995年 |
| 259m | 小泉コーポ 東京都 八王子市 暁町 1丁目13-11 | 八王子駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 261m | メゾンドハナ 東京都 八王子市 中野山王 1丁目14-1 | 京王八王子駅 徒歩42分 | | 木造 | 1989年 |
| 263m | タイヨーハイツ 東京都 八王子市 暁町 1丁目18-11 | 京王八王子駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 272m | ヒルズスタイル山王 東京都 八王子市 中野山王 1丁目17-7 | 八王子駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 289m | 山王コーポ 東京都 八王子市 中野山王 2丁目3-31 | 八王子駅 徒歩57分 | | 木造 | 1978年 |
| 290m | ロイヤル中野 東京都 八王子市 中野上町 2丁目3-15 | 八王子駅 徒歩39分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 292m | 中野スカイホーム 東京都 八王子市 暁町 1丁目14-14 | 京王八王子駅 徒歩24分 | | 木造 | 1989年 |
| 305m | S-2ハイツ 東京都 八王子市 中野山王 1丁目18-13 | 京王八王子駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 305m | セントラルハイツ 東京都 八王子市 中野山王 1丁目18-13 | 八王子駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 322m | 山王ハウス 東京都 八王子市 中野山王 1丁目18-9 | 八王子駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 331m | メゾン竹田 東京都 八王子市 暁町 1丁目30-6 | 京王八王子駅 徒歩26分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 331m | 滝本ハイツ 東京都 八王子市 中野上町 2丁目4-12 | 八王子駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 331m | スパローU 東京都 八王子市 中野上町 2丁目5-12 | 八王子駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 334m | メゾン・たけだ 東京都 八王子市 暁町 1丁目30-6 | 八王子駅 徒歩31分 | | 木造 | 1989年 |
| 339m | コーポユタカ 東京都 八王子市 中野山王 1丁目17-11 | 八王子駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 345m | ボブハイツ 東京都 八王子市 中野上町 2丁目7-32 | 八王子駅 徒歩46分 | | 木造 | 1987年 |
| 348m | プライム 東京都 八王子市 暁町 2丁目8-9 | 京王八王子駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 376m | 第二サンコーポ中野 東京都 八王子市 中野上町 2丁目10-12 | 八王子駅 徒歩27分 | | 木造 | 1980年 |
| 376m | 第2サンコーポ中野 東京都 八王子市 中野上町 2丁目10-12 | 八王子駅 徒歩27分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 378m | タンドル 東京都 八王子市 中野上町 2丁目9-13 | 八王子駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 388m | ナカノハイツ 東京都 八王子市 暁町 1丁目14-1 | 八王子駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 389m | レオパレスクレストコート 東京都 八王子市 中野上町 2丁目7-12 | 八王子駅 徒歩36分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 391m | 第1サンコーポ中野 東京都 八王子市 中野上町 2丁目10-13 | 八王子駅 徒歩27分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 391m | 第一サンコーポ中野 東京都 八王子市 中野上町 2丁目10-13 | 八王子駅 徒歩27分 | | 木造 | 1976年 |
| 399m | 中野山王マンション 東京都 八王子市 中野山王 2丁目13-10 | 八王子駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 415m | 赤坂ハイツ 東京都 八王子市 中野山王 1丁目25-3 | 八王子駅 徒歩32分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 416m | 三入荘 東京都 八王子市 中野上町 1丁目8-11 | 八王子駅 徒歩74分 | 2階建 | 木造 | 1974年 |
| 419m | グリーンハイム 東京都 八王子市 中野山王 1丁目25-1 | 八王子駅 徒歩33分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
中野山王の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
八王子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.7%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、八王子市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.7%)にあります。
中野山王 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 53.3 万人 | -1.86% |
| 2045 年 | 54.3 万人 | -1.85% |
| 2040 年 | 55.3 万人 | -1.82% |
| 2035 年 | 56.4 万人 | -1.43% |
| 2030 年 | 57.2 万人 | -0.98% |
| 2025 年 | 57.7 万人 | -0.33% |
| 2020 年 | 57.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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