フィーバス鵜の木(東京都 大田区 鵜の木 1丁目16-17)の価格相場は 101 万円/㎡ (坪単価 334 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (27.5㎡) の 2,773 万円、最も低い部屋は 1階 (25.1㎡) の 2,557 万円です。

価格相場  101 万円/㎡
 (334 万円/坪

家賃相場  2,964 円/㎡
 (9,797 円/坪

・築年数  15.2

・駅距離  1.0 分 (鵜の木駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフィーバス鵜の木の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

フィーバス鵜の木 価格相場

価格相場  101 万円/㎡
 (334 万円/坪

家賃相場  2,964 円/㎡
 (9,797 円/坪

・築年数  15.2

・駅距離  1.0 分 (鵜の木駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フィーバス鵜の木のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を101.1 万円/㎡、家賃相場を2963.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 鵜の木 1丁目16-17」です。鵜の木駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は15.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフィーバス鵜の木の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は鵜の木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフィーバス鵜の木の価格相場、家賃相場は鵜の木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フィーバス鵜の木の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
鵜の木 中古マンション価格相場 推移 鵜の木における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鵜の木 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フィーバス鵜の木の3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階25.11㎡
(1K)
-2,557万円7.5万3.5%
1階26.04㎡
(1K)
-2,641万円7.8万3.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階27.48㎡
(1K)
-2,769万円8.1万3.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階27.53㎡
(1K)
-2,773万円8.1万3.5%
3階27.48㎡
(1K)
-2,769万円8.1万3.5%

物件詳細情報

フィーバス鵜の木の物件詳細は以下の通りです。

物件名フィーバス鵜の木
住所東京都 大田区 鵜の木 1丁目16-17
建築年2006年
構造鉄骨造
アクセス 東急 東急多摩川線 鵜の木駅  徒歩 1分
東急 東急多摩川線 下丸子駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

フィーバス鵜の木の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
62m 不二マンション
東京都 大田区 鵜の木 1丁目16-8
鵜の木駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
105m 鵜の木ガーデン2
東京都 大田区 鵜の木 2丁目3-10
鵜の木駅
徒歩1分

鉄骨造 2006年
120m 鵜の木ガーデン21
東京都 大田区 鵜の木 2丁目15-3
鵜の木駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
129m グランヒルズ小野澤
東京都 大田区 鵜の木 2丁目3-12
鵜の木駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1995年
135m 鵜の木スーパーガーデン
東京都 大田区 鵜の木 2丁目15-3
鵜の木駅
徒歩1分

鉄骨造 1988年
137m 栗原ビル
東京都 大田区 鵜の木 2丁目14-13
鵜の木駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
165m カーサ鵜の木
東京都 大田区 鵜の木 2丁目25-4
鵜の木駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
171m ファーストホーム
東京都 大田区 鵜の木 1丁目7-2
鵜の木駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
172m パインズアーク鵜の木
東京都 大田区 鵜の木 2丁目16-5
鵜の木駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2001年
173m サエグサビル
東京都 大田区 鵜の木 2丁目16-5
鵜の木駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
179m オーチャードアルファ
東京都 大田区 鵜の木 2丁目2-2
鵜の木駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 2001年
187m ファーストコート鵜の木
東京都 大田区 鵜の木 2丁目25-8
鵜の木駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
191m ブルースカイウノキ
東京都 大田区 鵜の木 1丁目19-9
鵜の木駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
199m ステラビル
東京都 大田区 鵜の木 1丁目19-14
鵜の木駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
199m 杉本荘
東京都 大田区 鵜の木 2丁目16-7
鵜の木駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1969年
203m ラピスコート
東京都 大田区 鵜の木 1丁目8-14
鵜の木駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2010年
214m 中田荘
東京都 大田区 鵜の木 2丁目8-10
鵜の木駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1971年
225m ローゼンハイム
東京都 大田区 鵜の木 2丁目21-4
鵜の木駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1990年
238m グランビュー
東京都 大田区 鵜の木 2丁目1-2
鵜の木駅
徒歩3分

鉄骨造 2011年
252m サンエクセルうの木
東京都 大田区 鵜の木 2丁目34-3
鵜の木駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
253m ジュンドミール
東京都 大田区 鵜の木 2丁目33-3
鵜の木駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
257m クレッセントハウス
東京都 大田区 南久が原 2丁目25-2
鵜の木駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
278m ドエル・サンモール2
東京都 大田区 鵜の木 2丁目33-18
鵜の木駅
徒歩4分

鉄骨造 2011年
286m カーヤ・Nハウス
東京都 大田区 鵜の木 3丁目13-3
鵜の木駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
286m リヴァリー鵜の木
東京都 大田区 鵜の木 3丁目14-3
鵜の木駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
290m 花林館
東京都 大田区 鵜の木 1丁目5-19
鵜の木駅
徒歩5分

鉄骨造 2000年
291m パークハイツ・鵜の木
東京都 大田区 鵜の木 2丁目33-7
鵜の木駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1997年
291m ベルリーフメゾン山崎
東京都 大田区 鵜の木 2丁目33-7
鵜の木駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2005年
292m DesignareUNOKI
東京都 大田区 鵜の木 2丁目32-18
鵜の木駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
305m うのきガーデンプラーザ
東京都 大田区 鵜の木 2丁目36-3
鵜の木駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
306m ハイム久が原
東京都 大田区 南久が原 2丁目31-2
下丸子駅
徒歩6分

鉄骨造 1984年
309m ハイツ吉田
東京都 大田区 鵜の木 3丁目13-2
鵜の木駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
310m ドエルM&N
東京都 大田区 鵜の木 3丁目14-3
鵜の木駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2000年
313m 第3ソニックスビル
東京都 大田区 鵜の木 2丁目18-13
鵜の木駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
315m 安藤マンション
東京都 大田区 南久が原 2丁目31-3
下丸子駅
徒歩6分

鉄骨造 1974年
329m T.R.Kコーポ
東京都 大田区 南久が原 2丁目18-18
久が原駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄骨造 1999年
335m 柳屋ハイツ
東京都 大田区 鵜の木 3丁目11-5
鵜の木駅
徒歩3分

鉄骨造 1976年
343m アビタシオン
東京都 大田区 鵜の木 2丁目46-3
鵜の木駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2004年
344m 栗山コーポ
東京都 大田区 鵜の木 2丁目46-21
鵜の木駅
徒歩4分

鉄骨造 1984年
349m 富士実荘
東京都 大田区 鵜の木 2丁目31-14
鵜の木駅
徒歩6分

鉄骨造 1975年