ビューパレス大浜(愛知県 一宮市 大浜 2丁目4-8)の価格相場は 16.6万円/㎡ (坪単価 54.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ビューパレス大浜』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ビューパレス大浜(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のビューパレス大浜の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大浜2丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの一宮市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、一宮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ビューパレス大浜の周辺エリア(一宮市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大浜2丁目 中古マンション価格相場 推移・動向
ビューパレス大浜の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 147m | ナビシティ別明町 愛知県 一宮市 別明町 1丁目2-2 | 尾張一宮駅 徒歩22分 | 7階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 200m | プラザフェニックス桜公園 愛知県 一宮市 桜 3丁目13-1 | 尾張一宮駅 徒歩18分 | 8階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 245m | モアグレース桜3 愛知県 一宮市 桜 3丁目11-12 | 尾張一宮駅 徒歩18分 | 9階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 294m | ビューパレス桜 愛知県 一宮市 桜 2丁目7-16 | 尾張一宮駅 徒歩16分 | 7階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 409m | 藤塚ハイツ 愛知県 一宮市 藤塚町 3丁目15-1 | 尾張一宮駅 徒歩24分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 432m | ナビシティ貴船 愛知県 一宮市 貴船 2丁目12-13 | 尾張一宮駅 徒歩24分 | 8階建 58部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 465m | ライオンズ一宮ブライトマークス 愛知県 一宮市 浜町 6丁目7 | 尾張一宮駅 徒歩25分 | 10階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 497m | モアグレース枠杁3 愛知県 一宮市 枠杁町 3丁目7 | 尾張一宮駅 徒歩25分 | 8階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 531m | キャッスルハイツ一宮松降 愛知県 一宮市 松降 1丁目6-13 | 尾張一宮駅 徒歩13分 | 10階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 554m | 松降コーポラス 愛知県 一宮市 枠杁町 3丁目14 | 尾張一宮駅 徒歩26分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 584m | ライオンズマンション一宮貴船 愛知県 一宮市 松降通 7丁目1-2 | 尾張一宮駅 徒歩23分 | 10階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 615m | スペクトル貴船 愛知県 一宮市 寺島町 2丁目5 | 尾張一宮駅 徒歩27分 | 11階建 170部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 659m | モアグレース両郷 愛知県 一宮市 両郷町 1丁目15-1 | 尾張一宮駅 徒歩28分 | 11階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 693m | サンマンションアトレ一宮文京 愛知県 一宮市 文京 1丁目2-23 | 尾張一宮駅 徒歩17分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 697m | モアグレース富士2 愛知県 一宮市 富士 1丁目15-3 | 尾張一宮駅 徒歩26分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 860m | 藤和シティホームズ一宮大宮 愛知県 一宮市 大宮 1丁目10-4 | 尾張一宮駅 徒歩11分 | 14階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 876m | グローリアス一宮 愛知県 一宮市 大宮 2丁目6-8 | 尾張一宮駅 徒歩13分 | 7階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 879m | プラザ一宮 愛知県 一宮市 中島通 1丁目15-1 | 今伊勢駅 徒歩28分 | 7階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 924m | サンパーク東一宮 愛知県 一宮市 泉 2丁目22-5 | 尾張一宮駅 徒歩16分 | 7階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 928m | セザール一宮 愛知県 一宮市 大江 3丁目9-7 | 尾張一宮駅 徒歩10分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 928m | モアグレース宮西通 愛知県 一宮市 宮西通 8丁目9-2 | 今伊勢駅 徒歩22分 | 7階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 955m | ユニーブル一宮ミッドイースト 愛知県 一宮市 泉 1丁目15-6 | 名鉄一宮駅 徒歩13分 | 11階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 972m | コーポ富士(一宮市) 愛知県 一宮市 富士 2丁目9 | 尾張一宮駅 徒歩28分 | 4階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 1019m | ニューコーポ一宮 愛知県 一宮市 東島町 2丁目10 | 尾張一宮駅 徒歩33分 | 9階建 62部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1051m | モアグレース宮西通2 愛知県 一宮市 常願通 2丁目5 | 今伊勢駅 徒歩21分 | 10階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1053m | 中島コーポラス 愛知県 一宮市 中島通 1丁目29-1 | 今伊勢駅 徒歩27分 | 6階建 67部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 1075m | ロイヤルクレスト一宮 愛知県 一宮市 音羽 3丁目6-13 | 西一宮駅 徒歩12分 | 9階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1091m | ライオンズ一宮栄 愛知県 一宮市 栄 1丁目1-25 | 尾張一宮駅 徒歩6分 | 14階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1115m | モアグレース栄2 愛知県 一宮市 栄 1丁目5-3 | 尾張一宮駅 徒歩5分 | 8階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1147m | 城崎マンション(一宮市) 愛知県 一宮市 城崎通 7丁目16 | 名鉄一宮駅 徒歩19分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 1169m | 音羽マンション 愛知県 一宮市 音羽 3丁目5-6 | 西一宮駅 徒歩10分 | 8階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 1171m | モアグレース古金公園 愛知県 一宮市 古金町 1丁目21-1 | 名鉄一宮駅 徒歩18分 | 7階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1198m | リーデンススクエア一宮 愛知県 一宮市 本町 4丁目3-9 | 名鉄一宮駅 徒歩6分 | 18階建 143部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1210m | ベリスタタワー一宮 愛知県 一宮市 本町 4丁目7-1 | 名鉄一宮駅 徒歩7分 | 21階建 80部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 1222m | モアグレース富士 愛知県 一宮市 富士 3丁目9-20 | 尾張一宮駅 徒歩30分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1223m | モアグレース一宮駅前2 愛知県 一宮市 栄 1丁目9-7 | 尾張一宮駅 徒歩3分 | 14階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 1225m | モアグレース印田通 愛知県 一宮市 印田通 3丁目2-1 | 名鉄一宮駅 徒歩19分 | 5階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1232m | フレスト一宮 愛知県 一宮市 古金町 1丁目27 | 名鉄一宮駅 徒歩19分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1238m | モアグレース今伊勢2 愛知県 一宮市 今伊勢町本神戸 字中町964 | 今伊勢駅 徒歩13分 | 9階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 1271m | モアグレース本町3 愛知県 一宮市 本町 4丁目9-23 | 名鉄一宮駅 徒歩6分 | 15階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
大浜2丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
一宮市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測されています。 一宮市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
大浜2丁目 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 32.2 万人 | -3.16% |
| 2045 年 | 33.2 万人 | -2.95% |
| 2040 年 | 34.2 万人 | -2.79% |
| 2035 年 | 35.2 万人 | -2.51% |
| 2030 年 | 36.1 万人 | -2.17% |
| 2025 年 | 36.9 万人 | -2.85% |
| 2020 年 | 38.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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