パールハイツ(神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 2丁目38-2)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『川崎市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『川崎市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「東百合丘」、「百合ケ丘駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『パールハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
パールハイツ(2フロア、5戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 20.00㎡ (1K) | - | - | 3.9万 | - |
| 202 | 20.00㎡ (1R) | - | - | 3.9万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 20.00㎡ (1R) | - | - | 3.9万 | - |
| 302 | 20.00㎡ (1K) | - | - | 3.9万 | - |
| 303 | 27.10㎡ (1R) | - | 12万円 | 5.0万 | 490.9% |
パールハイツの周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
麻生区 中古マンション価格相場 推移・動向
パールハイツの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68m | セシーズ東百合丘 神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 2丁目36-3 | 百合ケ丘駅 徒歩52分 | | RC造 | 1990年 |
| 68m | グレイスビュー東百合丘 神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 3丁目12-3 | たまプラーザ駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 2000年 |
| 84m | ル クレール 神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 3丁目13-3 | 生田駅 徒歩1分 | 5階建 | RC造 | 2006年 |
| 101m | エヴァーグリーン松沢 神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 2丁目40-11 | 百合ケ丘駅 徒歩33分 | 3階建 | RC造 | 1999年 |
| 133m | コスモテラス東百合丘 神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 3丁目13-6 | 百合ケ丘駅 徒歩33分 | 6階建 | RC造 | 1989年 |
| 136m | コスモテラス東百合ケ丘 神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 3丁目13-6 | 生田駅 徒歩38分 | | RC造 | 1988年 |
| 160m | パークヒル東百合丘 神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 3丁目20-14 | 百合ケ丘駅 徒歩28分 | 3階建 | RC造 | 1994年 |
| 187m | リマスポット百合丘 神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 3丁目21-2 | 新百合ケ丘駅 徒歩45分 | | RC造 | 1985年 |
| 215m | バリアーイン東百合ケ丘 神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 2丁目14-15 | 新百合ケ丘駅 徒歩30分 | 3階建 | RC造 | 1994年 |
| 252m | コスモ百合ケ丘ホワイトヒルズ 神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 1丁目40-50 | 百合ケ丘駅 徒歩33分 | | RC造 | 1986年 |
| 271m | リエス東百合丘 神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 3丁目26-1 | 生田駅 徒歩51分 | | RC造 | 1992年 |
| 283m | ライオンズマンション百合ケ丘第2 神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 3丁目22-1 | 新百合ケ丘駅 徒歩30分 | 5階建 | RC造 | 1990年 |
| 304m | エスポワール東百合ケ丘 神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 1丁目40-45 | 新百合ケ丘駅 徒歩1分 | 6階建 | RC造 | 1991年 |
| 306m | シャトルサングリーン 神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 2丁目33-2 | 百合ケ丘駅 徒歩32分 | 5階建 | RC造 | 1986年 |
| 321m | マイキャッスル宮前西 神奈川県 川崎市 宮前区 潮見台 7-21 | たまプラーザ駅 徒歩59分 | | RC造 | 1997年 |
| 324m | Atlantis百合ケ丘 神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 2丁目32-7 | 百合ケ丘駅 徒歩30分 | 3階建 | RC造 | 1994年 |
| 324m | アトランティス百合ケ丘 神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 2丁目32-7 | 宮前平駅 徒歩1分 | 4階建 | RC造 | 1994年 |
| 324m | アトランティス百合丘 神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 2丁目32-7 | 百合ケ丘駅 徒歩31分 | 4階建 | RC造 | 1994年 |
| 328m | あすかパート2 神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 2丁目16-1 | 百合ケ丘駅 徒歩23分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 338m | ペディグリーワン 神奈川県 川崎市 多摩区 長沢 4丁目41-20 | 生田駅 徒歩2分 | 6階建 | RC造 | 1997年 |
| 376m | コーポひまわり 神奈川県 川崎市 宮前区 潮見台 8-29 | たまプラーザ駅 徒歩49分 | | RC造 | 1992年 |
| 414m | 百合ケ丘ガーデンハウス10街区 神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 4丁目20-10 | 百合ケ丘駅 徒歩36分 | | RC造 | 1988年 |
| 425m | グリーンヒルズ潮見台 神奈川県 川崎市 宮前区 潮見台 6-7 | 生田駅 徒歩40分 | | RC造 | 1992年 |
| 430m | 百合ケ丘ガーデンハウス11街区 神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 4丁目20-11 | 百合ケ丘駅 徒歩35分 | | RC造 | 1988年 |
| 437m | クレッセントグランコート(たまプラーザ) 神奈川県 川崎市 宮前区 潮見台 8-10 | たまプラーザ駅 徒歩43分 | 9階建 130部屋 | RC造 | 2005年 |
| 441m | ファミーユ長沢 神奈川県 川崎市 多摩区 長沢 4丁目37-6 | 百合ケ丘駅 徒歩31分 | 3階建 | RC造 | 1983年 |
| 441m | ファミーユ長澤 神奈川県 川崎市 多摩区 長沢 4丁目37-6 | 百合ケ丘駅 徒歩31分 | | RC造 | 1982年 |
| 444m | BM潮見台 神奈川県 川崎市 宮前区 潮見台 9-16 | 新百合ケ丘駅 徒歩54分 | | RC造 | 1989年 |
| 446m | エトワール潮見台 神奈川県 川崎市 宮前区 潮見台 9-4 | 百合ケ丘駅 徒歩34分 | | RC造 | 1990年 |
| 454m | 潮見台伊東ビル 神奈川県 川崎市 宮前区 潮見台 8-1 | 百合ケ丘駅 徒歩35分 | | RC造 | 1993年 |
| 456m | 富井マンション 神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 4丁目1-18 | 百合ケ丘駅 徒歩32分 | | RC造 | 1992年 |
| 458m | サンヒルズ潮見台 神奈川県 川崎市 宮前区 潮見台 8-7 | 新百合ケ丘駅 徒歩43分 | | RC造 | 1988年 |
| 460m | コスモ百合ケ丘ヒルズ 神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 4丁目20-1 | 新百合ケ丘駅 徒歩3分 | 9階建 | RC造 | 1989年 |
| 460m | 末吉ハイツ 神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 4丁目20-1 | 百合ケ丘駅 徒歩38分 | 6階建 | RC造 | 1983年 |
| 460m | 百合ケ丘末吉ハイツ 神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 4丁目20-1 | 百合ケ丘駅 徒歩35分 | | RC造 | 1983年 |
| 470m | 百合ケ丘ガーデンハウス12街区 神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 4丁目20-12 | 百合ケ丘駅 徒歩5分 | | RC造 | 1988年 |
| 483m | KMビル 神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 4丁目19-10 | 読売ランド前駅 徒歩32分 | 3階建 | RC造 | 1981年 |
| 489m | 松岡マンション 神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 3丁目2-3 | 百合ケ丘駅 徒歩38分 | | RC造 | 1988年 |
| 495m | ヒルタビル 神奈川県 川崎市 多摩区 長沢 4丁目37-10 | 生田駅 徒歩38分 | | RC造 | 1990年 |
| 500m | 朝日生田マンション 神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 4丁目19-9 | 生田駅 徒歩40分 | | RC造 | 1988年 |
麻生区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
川崎市麻生区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)すると予想されています。 川崎市麻生区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
麻生区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 18.9 万人 | -0.02% |
| 2045 年 | 18.9 万人 | +0.33% |
| 2040 年 | 18.9 万人 | +0.84% |
| 2035 年 | 18.7 万人 | +1.52% |
| 2030 年 | 18.4 万人 | +2.07% |
| 2025 年 | 18.1 万人 | -0.02% |
| 2020 年 | 18.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 160.6 万人 | -0.29% |
| 2045 年 | 161.0 万人 | +0.19% |
| 2040 年 | 160.7 万人 | +0.90% |
| 2035 年 | 159.3 万人 | +1.62% |
| 2030 年 | 156.7 万人 | +2.10% |
| 2025 年 | 153.5 万人 | -0.21% |
| 2020 年 | 153.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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