Name: パークホームズ横浜矢向センターフォレスト
Brand: パークホームズ
SKU: パークホームズ横浜矢向センターフォレスト
Price: 658000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト(神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目18-27)の価格相場は 65.8万円/㎡ (坪単価 218万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (80.6㎡) の 5,222 万円 (新築時価格・分譲時価格から+47.1%)、最も低い部屋は 751号室 (68.8㎡) の 4,546 万円 (新築時価格・分譲時価格から+32.5%)です。

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト価格相場・家賃相場

65.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,561 円/㎡

(平均値)

11.2 年

11.0 円/㎡

尻手駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
パークホームズ横浜矢向センターフォレストの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
鶴見区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

パークホームズ横浜矢向センターフォレストの価格相場情報

物件の詳細情報

パークホームズ横浜矢向センターフォレストの物件詳細は以下の通りです。

物件名	パークホームズ横浜矢向センターフォレスト
ブランド	パークホームズ
住所	神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目18-27
建築年	2013年
構造	RC造
総戸数	347部屋
階数	7階
用途地域	工業地域
小学校区	新鶴見小学校
中学校区	矢向中学校
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
備考	共用施設：エレベーター、ガーデン、エントランス、防犯カメラ、RC構造、TVモニター付きインターホン、駐車場あり、プレイルーム部屋の基本設備：床暖房、インターネット利用可、ディスポーザー、ペット相談可、オール電化、温水洗浄便座
アクセス	JR JR南武線尻手駅徒歩 11分 JR JR南武支線尻手駅徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト(7フロア、347戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	80.62㎡ (4LDK)	3,550万円	5,222万円	10.3万	2.4%
102	71.97㎡ (3LDK)	3,040万円	4,728万円	11.0万	2.8%
103	71.77㎡ (3LDK)	3,000万円	4,717万円	11.0万	2.8%
104	70.76㎡ (3LDK)	3,010万円	4,658万円	11.0万	2.8%
105	70.76㎡ (3LDK)	3,030万円	4,658万円	11.0万	2.8%
106	70.82㎡ (3LDK)	3,030万円	4,661万円	11.0万	2.8%
107	71.00㎡ (3LDK)	3,040万円	4,672万円	11.0万	2.8%
108	70.76㎡ (3LDK)	3,010万円	4,658万円	11.0万	2.8%
109	70.76㎡ (3LDK)	2,970万円	4,658万円	11.0万	2.8%
110	71.00㎡ (3LDK)	2,890万円	4,672万円	11.0万	2.8%
111	71.00㎡ (3LDK)	3,010万円	4,672万円	11.0万	2.8%
112	70.76㎡ (3LDK)	3,020万円	4,658万円	11.0万	2.8%
113	70.76㎡ (3LDK)	3,130万円	4,658万円	11.0万	2.8%
114	70.76㎡ (3LDK)	3,130万円	4,658万円	11.0万	2.8%
115	70.76㎡ (3LDK)	3,300万円	4,658万円	11.0万	2.8%
116	71.00㎡ (3LDK)	3,310万円	4,672万円	11.0万	2.8%
117	80.62㎡ (4LDK)	3,920万円	5,222万円	10.3万	2.4%
118	68.85㎡ (3LDK)	3,130万円	4,546万円	11.1万	2.9%
119	68.85㎡ (3LDK)	3,080万円	4,546万円	11.1万	2.9%
120	68.85㎡ (3LDK)	3,150万円	4,546万円	11.1万	2.9%
121	69.73㎡ (3LDK)	3,200万円	4,598万円	11.1万	2.9%
122	69.93㎡ (3LDK)	3,010万円	4,610万円	11.1万	2.9%
123	68.85㎡ (3LDK)	2,880万円	4,546万円	11.1万	2.9%
124	69.23㎡ (3LDK)	2,800万円	4,569万円	11.1万	2.9%
125	70.57㎡ (3LDK)	2,850万円	4,647万円	11.0万	2.8%
126	70.53㎡ (3LDK)	2,790万円	4,645万円	11.0万	2.8%
127	70.53㎡ (3LDK)	2,990万円	4,645万円	11.0万	2.8%
128	69.15㎡ (3LDK)	3,040万円	4,564万円	11.1万	2.9%
129	68.86㎡ (3LDK)	3,170万円	4,547万円	11.1万	2.9%
130	72.91㎡ (3LDK)	3,320万円	4,783万円	10.9万	2.7%
131	72.91㎡ (3LDK)	3,370万円	4,783万円	10.9万	2.7%
132	72.91㎡ (3LDK)	3,400万円	4,783万円	10.9万	2.7%
133	72.97㎡ (3LDK)	3,370万円	4,786万円	10.9万	2.7%
134	72.97㎡ (3LDK)	3,350万円	4,786万円	10.9万	2.7%
135	72.91㎡ (3LDK)	3,350万円	4,783万円	10.9万	2.7%
136	68.86㎡ (3LDK)	3,150万円	4,547万円	11.1万	2.9%
137	69.15㎡ (3LDK)	3,090万円	4,564万円	11.1万	2.9%
138	68.85㎡ (3LDK)	3,080万円	4,546万円	11.1万	2.9%
139	68.85㎡ (3LDK)	2,840万円	4,546万円	11.1万	2.9%
140	68.85㎡ (3LDK)	2,860万円	4,546万円	11.1万	2.9%
141	69.42㎡ (3LDK)	2,870万円	4,580万円	11.1万	2.9%
142	68.88㎡ (3LDK)	2,880万円	4,548万円	11.1万	2.9%
143	68.85㎡ (3LDK)	2,880万円	4,546万円	11.1万	2.9%
144	68.99㎡ (3LDK)	2,920万円	4,555万円	11.1万	2.9%
145	68.94㎡ (3LDK)	2,930万円	4,552万円	11.1万	2.9%
146	68.94㎡ (3LDK)	2,930万円	4,552万円	11.1万	2.9%
147	68.94㎡ (3LDK)	2,860万円	4,552万円	11.1万	2.9%
148	68.94㎡ (3LDK)	2,860万円	4,552万円	11.1万	2.9%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	80.62㎡ (4LDK)	3,720万円	5,222万円	10.3万	2.4%
202	71.97㎡ (3LDK)	3,220万円	4,728万円	11.0万	2.8%
203	71.77㎡ (3LDK)	3,170万円	4,717万円	11.0万	2.8%
204	70.76㎡ (3LDK)	3,180万円	4,658万円	11.0万	2.8%
205	70.76㎡ (3LDK)	3,200万円	4,658万円	11.0万	2.8%
206	70.82㎡ (3LDK)	3,200万円	4,661万円	11.0万	2.8%
207	71.00㎡ (3LDK)	3,210万円	4,672万円	11.0万	2.8%
208	70.76㎡ (3LDK)	3,180万円	4,658万円	11.0万	2.8%
209	70.76㎡ (3LDK)	3,160万円	4,658万円	11.0万	2.8%
210	71.00㎡ (3LDK)	3,160万円	4,672万円	11.0万	2.8%
211	71.00㎡ (3LDK)	3,190万円	4,672万円	11.0万	2.8%
212	70.76㎡ (3LDK)	3,180万円	4,658万円	11.0万	2.8%
213	70.76㎡ (3LDK)	3,250万円	4,658万円	11.0万	2.8%
214	70.76㎡ (3LDK)	3,260万円	4,658万円	11.0万	2.8%
215	70.76㎡ (3LDK)	3,260万円	4,658万円	11.0万	2.8%
216	71.00㎡ (3LDK)	3,270万円	4,672万円	11.0万	2.8%
217	80.62㎡ (4LDK)	3,880万円	5,222万円	10.3万	2.4%
218	68.85㎡ (3LDK)	2,950万円	4,546万円	11.1万	2.9%
219	68.85㎡ (3LDK)	2,930万円	4,546万円	11.1万	2.9%
220	68.85㎡ (3LDK)	2,930万円	4,546万円	11.1万	2.9%
221	69.73㎡ (3LDK)	2,990万円	4,598万円	11.1万	2.9%
222	69.93㎡ (3LDK)	2,980万円	4,610万円	11.1万	2.9%
223	68.85㎡ (3LDK)	2,910万円	4,546万円	11.1万	2.9%
224	69.23㎡ (3LDK)	2,900万円	4,569万円	11.1万	2.9%
225	70.57㎡ (3LDK)	2,950万円	4,647万円	11.0万	2.8%
226	70.53㎡ (3LDK)	2,950万円	4,645万円	11.0万	2.8%
227	70.53㎡ (3LDK)	3,090万円	4,645万円	11.0万	2.8%
228	69.15㎡ (3LDK)	3,040万円	4,564万円	11.1万	2.9%
229	68.86㎡ (3LDK)	3,150万円	4,547万円	11.1万	2.9%
230	72.91㎡ (3LDK)	3,280万円	4,783万円	10.9万	2.7%
231	72.91㎡ (3LDK)	3,330万円	4,783万円	10.9万	2.7%
232	72.91㎡ (3LDK)	3,350万円	4,783万円	10.9万	2.7%
233	72.97㎡ (3LDK)	3,320万円	4,786万円	10.9万	2.7%
234	72.97㎡ (3LDK)	3,300万円	4,786万円	10.9万	2.7%
235	72.91㎡ (3LDK)	3,300万円	4,783万円	10.9万	2.7%
236	68.86㎡ (3LDK)	3,130万円	4,547万円	11.1万	2.9%
237	69.15㎡ (3LDK)	3,080万円	4,564万円	11.1万	2.9%
238	68.85㎡ (3LDK)	3,180万円	4,546万円	11.1万	2.9%
239	68.85㎡ (3LDK)	2,960万円	4,546万円	11.1万	2.9%
240	68.85㎡ (3LDK)	2,980万円	4,546万円	11.1万	2.9%
241	69.42㎡ (3LDK)	3,000万円	4,580万円	11.1万	2.9%
242	68.88㎡ (3LDK)	2,960万円	4,548万円	11.1万	2.9%
243	68.85㎡ (3LDK)	2,960万円	4,546万円	11.1万	2.9%
244	68.99㎡ (3LDK)	3,000万円	4,555万円	11.1万	2.9%
245	68.94㎡ (3LDK)	3,020万円	4,552万円	11.1万	2.9%
246	68.94㎡ (3LDK)	3,020万円	4,552万円	11.1万	2.9%
247	68.94㎡ (3LDK)	2,980万円	4,552万円	11.1万	2.9%
248	68.94㎡ (3LDK)	2,970万円	4,552万円	11.1万	2.9%
249	68.94㎡ (3LDK)	2,980万円	4,552万円	11.1万	2.9%
250	68.94㎡ (3LDK)	2,980万円	4,552万円	11.1万	2.9%
251	68.85㎡ (3LDK)	2,980万円	4,546万円	11.1万	2.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	80.62㎡ (4LDK)	3,820万円	5,222万円	10.3万	2.4%
302	71.97㎡ (3LDK)	3,320万円	4,728万円	11.0万	2.8%
303	71.77㎡ (3LDK)	3,280万円	4,717万円	11.0万	2.8%
304	70.76㎡ (3LDK)	3,290万円	4,658万円	11.0万	2.8%
305	70.76㎡ (3LDK)	3,300万円	4,658万円	11.0万	2.8%
306	70.82㎡ (3LDK)	3,310万円	4,661万円	11.0万	2.8%
307	71.00㎡ (3LDK)	3,310万円	4,672万円	11.0万	2.8%
308	70.76㎡ (3LDK)	3,290万円	4,658万円	11.0万	2.8%
309	70.76㎡ (3LDK)	3,290万円	4,658万円	11.0万	2.8%
310	71.00㎡ (3LDK)	3,310万円	4,672万円	11.0万	2.8%
311	71.00㎡ (3LDK)	3,330万円	4,672万円	11.0万	2.8%
312	70.76㎡ (3LDK)	3,300万円	4,658万円	11.0万	2.8%
313	70.76㎡ (3LDK)	3,330万円	4,658万円	11.0万	2.8%
314	70.76㎡ (3LDK)	3,350万円	4,658万円	11.0万	2.8%
315	70.76㎡ (3LDK)	3,350万円	4,658万円	11.0万	2.8%
316	71.00㎡ (3LDK)	3,360万円	4,672万円	11.0万	2.8%
317	80.62㎡ (4LDK)	3,980万円	5,222万円	10.3万	2.4%
318	68.85㎡ (3LDK)	3,010万円	4,546万円	11.1万	2.9%
319	68.85㎡ (3LDK)	3,000万円	4,546万円	11.1万	2.9%
320	68.85㎡ (3LDK)	3,000万円	4,546万円	11.1万	2.9%
321	69.73㎡ (3LDK)	3,050万円	4,598万円	11.1万	2.9%
322	69.93㎡ (3LDK)	3,060万円	4,610万円	11.1万	2.9%
323	68.85㎡ (3LDK)	3,000万円	4,546万円	11.1万	2.9%
324	69.23㎡ (3LDK)	3,010万円	4,569万円	11.1万	2.9%
325	70.57㎡ (3LDK)	3,070万円	4,647万円	11.0万	2.8%
326	70.53㎡ (3LDK)	3,070万円	4,645万円	11.0万	2.8%
327	70.53㎡ (3LDK)	3,210万円	4,645万円	11.0万	2.8%
328	69.15㎡ (3LDK)	3,130万円	4,564万円	11.1万	2.9%
329	68.86㎡ (3LDK)	3,220万円	4,547万円	11.1万	2.9%
330	72.91㎡ (3LDK)	3,350万円	4,783万円	10.9万	2.7%
331	72.91㎡ (3LDK)	3,400万円	4,783万円	10.9万	2.7%
332	72.91㎡ (3LDK)	3,400万円	4,783万円	10.9万	2.7%
333	72.97㎡ (3LDK)	3,370万円	4,786万円	10.9万	2.7%
334	72.97㎡ (3LDK)	3,370万円	4,786万円	10.9万	2.7%
335	72.91㎡ (3LDK)	3,370万円	4,783万円	10.9万	2.7%
336	68.86㎡ (3LDK)	3,180万円	4,547万円	11.1万	2.9%
337	69.15㎡ (3LDK)	3,160万円	4,564万円	11.1万	2.9%
338	68.85㎡ (3LDK)	3,280万円	4,546万円	11.1万	2.9%
339	68.85㎡ (3LDK)	3,060万円	4,546万円	11.1万	2.9%
340	68.85㎡ (3LDK)	3,060万円	4,546万円	11.1万	2.9%
341	69.42㎡ (3LDK)	3,090万円	4,580万円	11.1万	2.9%
342	68.88㎡ (3LDK)	3,030万円	4,548万円	11.1万	2.9%
343	68.85㎡ (3LDK)	3,030万円	4,546万円	11.1万	2.9%
344	68.99㎡ (3LDK)	3,070万円	4,555万円	11.1万	2.9%
345	68.94㎡ (3LDK)	3,080万円	4,552万円	11.1万	2.9%
346	68.94㎡ (3LDK)	3,080万円	4,552万円	11.1万	2.9%
347	68.94㎡ (3LDK)	3,070万円	4,552万円	11.1万	2.9%
348	68.94㎡ (3LDK)	3,070万円	4,552万円	11.1万	2.9%
349	68.94㎡ (3LDK)	3,080万円	4,552万円	11.1万	2.9%
350	68.94㎡ (3LDK)	3,080万円	4,552万円	11.1万	2.9%
351	68.85㎡ (3LDK)	3,210万円	4,546万円	11.1万	2.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	80.62㎡ (4LDK)	4,020万円	5,222万円	10.3万	2.4%
402	71.97㎡ (3LDK)	3,470万円	4,728万円	11.0万	2.8%
403	71.77㎡ (3LDK)	3,420万円	4,717万円	11.0万	2.8%
404	70.76㎡ (3LDK)	3,420万円	4,658万円	11.0万	2.8%
405	70.76㎡ (3LDK)	3,440万円	4,658万円	11.0万	2.8%
406	70.82㎡ (3LDK)	3,440万円	4,661万円	11.0万	2.8%
407	71.00㎡ (3LDK)	3,450万円	4,672万円	11.0万	2.8%
408	70.76㎡ (3LDK)	3,420万円	4,658万円	11.0万	2.8%
409	70.76㎡ (3LDK)	3,420万円	4,658万円	11.0万	2.8%
410	71.00㎡ (3LDK)	3,440万円	4,672万円	11.0万	2.8%
411	71.00㎡ (3LDK)	3,380万円	4,672万円	11.0万	2.8%
412	70.76㎡ (3LDK)	3,350万円	4,658万円	11.0万	2.8%
413	70.76㎡ (3LDK)	3,390万円	4,658万円	11.0万	2.8%
414	70.76㎡ (3LDK)	3,390万円	4,658万円	11.0万	2.8%
415	70.76㎡ (3LDK)	3,390万円	4,658万円	11.0万	2.8%
416	71.00㎡ (3LDK)	3,400万円	4,672万円	11.0万	2.8%
417	80.62㎡ (4LDK)	4,020万円	5,222万円	10.3万	2.4%
418	68.85㎡ (3LDK)	3,100万円	4,546万円	11.1万	2.9%
419	68.85㎡ (3LDK)	3,080万円	4,546万円	11.1万	2.9%
420	68.85㎡ (3LDK)	3,080万円	4,546万円	11.1万	2.9%
421	69.73㎡ (3LDK)	3,140万円	4,598万円	11.1万	2.9%
422	69.93㎡ (3LDK)	3,150万円	4,610万円	11.1万	2.9%
423	68.85㎡ (3LDK)	3,080万円	4,546万円	11.1万	2.9%
424	69.23㎡ (3LDK)	3,100万円	4,569万円	11.1万	2.9%
425	70.57㎡ (3LDK)	3,170万円	4,647万円	11.0万	2.8%
426	70.53㎡ (3LDK)	3,170万円	4,645万円	11.0万	2.8%
427	70.53㎡ (3LDK)	3,310万円	4,645万円	11.0万	2.8%
428	69.15㎡ (3LDK)	3,190万円	4,564万円	11.1万	2.9%
429	68.86㎡ (3LDK)	3,280万円	4,547万円	11.1万	2.9%
430	72.91㎡ (3LDK)	3,420万円	4,783万円	10.9万	2.7%
431	72.91㎡ (3LDK)	3,460万円	4,783万円	10.9万	2.7%
432	72.91㎡ (3LDK)	3,460万円	4,783万円	10.9万	2.7%
433	72.97㎡ (3LDK)	3,420万円	4,786万円	10.9万	2.7%
434	72.97㎡ (3LDK)	3,420万円	4,786万円	10.9万	2.7%
435	72.91㎡ (3LDK)	3,440万円	4,783万円	10.9万	2.7%
436	68.86㎡ (3LDK)	3,250万円	4,547万円	11.1万	2.9%
437	69.15㎡ (3LDK)	3,280万円	4,564万円	11.1万	2.9%
438	68.85㎡ (3LDK)	3,380万円	4,546万円	11.1万	2.9%
439	68.85㎡ (3LDK)	3,160万円	4,546万円	11.1万	2.9%
440	68.85㎡ (3LDK)	3,150万円	4,546万円	11.1万	2.9%
441	69.42㎡ (3LDK)	3,170万円	4,580万円	11.1万	2.9%
442	68.88㎡ (3LDK)	3,110万円	4,548万円	11.1万	2.9%
443	68.85㎡ (3LDK)	3,110万円	4,546万円	11.1万	2.9%
444	68.99㎡ (3LDK)	3,150万円	4,555万円	11.1万	2.9%
445	68.94㎡ (3LDK)	3,170万円	4,552万円	11.1万	2.9%
446	68.94㎡ (3LDK)	3,170万円	4,552万円	11.1万	2.9%
447	68.94㎡ (3LDK)	3,150万円	4,552万円	11.1万	2.9%
448	68.94㎡ (3LDK)	3,150万円	4,552万円	11.1万	2.9%
449	68.94㎡ (3LDK)	3,170万円	4,552万円	11.1万	2.9%
450	68.94㎡ (3LDK)	3,170万円	4,552万円	11.1万	2.9%
451	68.85㎡ (3LDK)	3,260万円	4,546万円	11.1万	2.9%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	80.62㎡ (4LDK)	4,060万円	5,222万円	10.3万	2.4%
502	71.97㎡ (3LDK)	3,500万円	4,728万円	11.0万	2.8%
503	71.77㎡ (3LDK)	3,460万円	4,717万円	11.0万	2.8%
504	70.76㎡ (3LDK)	3,460万円	4,658万円	11.0万	2.8%
505	70.76㎡ (3LDK)	3,480万円	4,658万円	11.0万	2.8%
506	70.82㎡ (3LDK)	3,480万円	4,661万円	11.0万	2.8%
507	71.00㎡ (3LDK)	3,490万円	4,672万円	11.0万	2.8%
508	70.76㎡ (3LDK)	3,460万円	4,658万円	11.0万	2.8%
509	70.76㎡ (3LDK)	3,460万円	4,658万円	11.0万	2.8%
510	71.00㎡ (3LDK)	3,470万円	4,672万円	11.0万	2.8%
511	71.00㎡ (3LDK)	3,410万円	4,672万円	11.0万	2.8%
512	70.76㎡ (3LDK)	3,400万円	4,658万円	11.0万	2.8%
513	70.76㎡ (3LDK)	3,420万円	4,658万円	11.0万	2.8%
514	70.76㎡ (3LDK)	3,300万円	4,658万円	11.0万	2.8%
515	70.76㎡ (3LDK)	3,420万円	4,658万円	11.0万	2.8%
516	71.00㎡ (3LDK)	3,430万円	4,672万円	11.0万	2.8%
517	80.62㎡ (4LDK)	4,050万円	5,222万円	10.3万	2.4%
518	68.85㎡ (3LDK)	3,130万円	4,546万円	11.1万	2.9%
519	68.85㎡ (3LDK)	3,110万円	4,546万円	11.1万	2.9%
520	68.85㎡ (3LDK)	3,110万円	4,546万円	11.1万	2.9%
521	69.73㎡ (3LDK)	3,170万円	4,598万円	11.1万	2.9%
522	69.93㎡ (3LDK)	3,180万円	4,610万円	11.1万	2.9%
523	68.85㎡ (3LDK)	3,110万円	4,546万円	11.1万	2.9%
524	69.23㎡ (3LDK)	3,130万円	4,569万円	11.1万	2.9%
525	70.57㎡ (3LDK)	3,210万円	4,647万円	11.0万	2.8%
526	70.53㎡ (3LDK)	3,450万円	4,645万円	11.0万	2.8%
528	69.15㎡ (3LDK)	3,210万円	4,564万円	11.1万	2.9%
529	68.86㎡ (3LDK)	3,320万円	4,547万円	11.1万	2.9%
530	72.91㎡ (3LDK)	3,460万円	4,783万円	10.9万	2.7%
531	72.91㎡ (3LDK)	3,490万円	4,783万円	10.9万	2.7%
532	72.91㎡ (3LDK)	3,490万円	4,783万円	10.9万	2.7%
533	72.97㎡ (3LDK)	3,460万円	4,786万円	10.9万	2.7%
534	72.97㎡ (3LDK)	3,460万円	4,786万円	10.9万	2.7%
535	72.91㎡ (3LDK)	3,470万円	4,783万円	10.9万	2.7%
536	68.86㎡ (3LDK)	3,300万円	4,547万円	11.1万	2.9%
537	69.15㎡ (3LDK)	3,280万円	4,564万円	11.1万	2.9%
538	68.85㎡ (3LDK)	3,420万円	4,546万円	11.1万	2.9%
539	68.85㎡ (3LDK)	3,190万円	4,546万円	11.1万	2.9%
540	68.85㎡ (3LDK)	3,180万円	4,546万円	11.1万	2.9%
541	69.42㎡ (3LDK)	3,210万円	4,580万円	11.1万	2.9%
542	68.88㎡ (3LDK)	3,150万円	4,548万円	11.1万	2.9%
543	68.85㎡ (3LDK)	3,150万円	4,546万円	11.1万	2.9%
544	68.99㎡ (3LDK)	3,190万円	4,555万円	11.1万	2.9%
545	68.94㎡ (3LDK)	3,200万円	4,552万円	11.1万	2.9%
546	68.94㎡ (3LDK)	3,200万円	4,552万円	11.1万	2.9%
547	68.94㎡ (3LDK)	3,190万円	4,552万円	11.1万	2.9%
548	68.94㎡ (3LDK)	3,190万円	4,552万円	11.1万	2.9%
549	68.94㎡ (3LDK)	3,200万円	4,552万円	11.1万	2.9%
550	68.94㎡ (3LDK)	3,200万円	4,552万円	11.1万	2.9%
551	68.85㎡ (3LDK)	3,330万円	4,546万円	11.1万	2.9%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	80.62㎡ (4LDK)	4,110万円	5,222万円	10.3万	2.4%
602	71.97㎡ (3LDK)	3,540万円	4,728万円	11.0万	2.8%
603	71.77㎡ (3LDK)	3,490万円	4,717万円	11.0万	2.8%
604	70.76㎡ (3LDK)	3,490万円	4,658万円	11.0万	2.8%
605	70.76㎡ (3LDK)	3,510万円	4,658万円	11.0万	2.8%
606	70.82㎡ (3LDK)	3,510万円	4,661万円	11.0万	2.8%
607	71.00㎡ (3LDK)	3,520万円	4,672万円	11.0万	2.8%
608	70.76㎡ (3LDK)	3,490万円	4,658万円	11.0万	2.8%
609	70.76㎡ (3LDK)	3,490万円	4,658万円	11.0万	2.8%
610	71.00㎡ (3LDK)	3,500万円	4,672万円	11.0万	2.8%
611	71.00㎡ (3LDK)	3,450万円	4,672万円	11.0万	2.8%
612	70.76㎡ (3LDK)	3,440万円	4,658万円	11.0万	2.8%
613	70.76㎡ (3LDK)	3,450万円	4,658万円	11.0万	2.8%
614	70.76㎡ (3LDK)	3,450万円	4,658万円	11.0万	2.8%
615	70.76㎡ (3LDK)	3,450万円	4,658万円	11.0万	2.8%
616	71.00㎡ (3LDK)	3,470万円	4,672万円	11.0万	2.8%
617	80.62㎡ (4LDK)	4,090万円	5,222万円	10.3万	2.4%
618	68.85㎡ (3LDK)	3,160万円	4,546万円	11.1万	2.9%
619	68.85㎡ (3LDK)	3,150万円	4,546万円	11.1万	2.9%
620	68.85㎡ (3LDK)	3,150万円	4,546万円	11.1万	2.9%
621	69.73㎡ (3LDK)	3,200万円	4,598万円	11.1万	2.9%
622	69.93㎡ (3LDK)	3,210万円	4,610万円	11.1万	2.9%
623	68.85㎡ (3LDK)	3,150万円	4,546万円	11.1万	2.9%
624	69.23㎡ (3LDK)	3,170万円	4,569万円	11.1万	2.9%
625	70.57㎡ (3LDK)	3,240万円	4,647万円	11.0万	2.8%
626	70.53㎡ (3LDK)	3,430万円	4,645万円	11.0万	2.8%
628	69.15㎡ (3LDK)	3,280万円	4,564万円	11.1万	2.9%
629	68.86㎡ (3LDK)	3,350万円	4,547万円	11.1万	2.9%
630	72.91㎡ (3LDK)	3,490万円	4,783万円	10.9万	2.7%
631	72.91㎡ (3LDK)	3,530万円	4,783万円	10.9万	2.7%
632	72.91㎡ (3LDK)	3,530万円	4,783万円	10.9万	2.7%
633	72.97㎡ (3LDK)	3,490万円	4,786万円	10.9万	2.7%
634	72.97㎡ (3LDK)	3,490万円	4,786万円	10.9万	2.7%
635	72.91㎡ (3LDK)	3,510万円	4,783万円	10.9万	2.7%
636	68.86㎡ (3LDK)	3,330万円	4,547万円	11.1万	2.9%
637	69.15㎡ (3LDK)	3,310万円	4,564万円	11.1万	2.9%
639	68.85㎡ (3LDK)	3,550万円	4,546万円	11.1万	2.9%
640	68.85㎡ (3LDK)	3,210万円	4,546万円	11.1万	2.9%
641	69.42㎡ (3LDK)	3,240万円	4,580万円	11.1万	2.9%
642	68.88㎡ (3LDK)	3,180万円	4,548万円	11.1万	2.9%
643	68.85㎡ (3LDK)	3,180万円	4,546万円	11.1万	2.9%
644	68.99㎡ (3LDK)	3,220万円	4,555万円	11.1万	2.9%
645	68.94㎡ (3LDK)	3,240万円	4,552万円	11.1万	2.9%
646	68.94㎡ (3LDK)	3,240万円	4,552万円	11.1万	2.9%
647	68.94㎡ (3LDK)	3,220万円	4,552万円	11.1万	2.9%
648	68.94㎡ (3LDK)	3,220万円	4,552万円	11.1万	2.9%
649	68.94㎡ (3LDK)	3,240万円	4,552万円	11.1万	2.9%
650	68.94㎡ (3LDK)	3,240万円	4,552万円	11.1万	2.9%
651	68.85㎡ (3LDK)	3,370万円	4,546万円	11.1万	2.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	80.62㎡ (4LDK)	4,190万円	5,222万円	10.3万	2.4%
702	71.97㎡ (3LDK)	3,610万円	4,728万円	11.0万	2.8%
703	71.77㎡ (3LDK)	3,560万円	4,717万円	11.0万	2.8%
704	70.76㎡ (3LDK)	3,560万円	4,658万円	11.0万	2.8%
705	70.76㎡ (3LDK)	3,580万円	4,658万円	11.0万	2.8%
706	70.82㎡ (3LDK)	3,580万円	4,661万円	11.0万	2.8%
707	71.00㎡ (3LDK)	3,590万円	4,672万円	11.0万	2.8%
708	70.76㎡ (3LDK)	3,560万円	4,658万円	11.0万	2.8%
709	70.76㎡ (3LDK)	3,560万円	4,658万円	11.0万	2.8%
710	71.00㎡ (3LDK)	3,570万円	4,672万円	11.0万	2.8%
711	71.00㎡ (3LDK)	3,520万円	4,672万円	11.0万	2.8%
712	70.76㎡ (3LDK)	3,510万円	4,658万円	11.0万	2.8%
713	70.76㎡ (3LDK)	3,520万円	4,658万円	11.0万	2.8%
714	70.76㎡ (3LDK)	3,520万円	4,658万円	11.0万	2.8%
715	70.76㎡ (3LDK)	3,520万円	4,658万円	11.0万	2.8%
716	71.00㎡ (3LDK)	3,530万円	4,672万円	11.0万	2.8%
717	80.62㎡ (4LDK)	4,170万円	5,222万円	10.3万	2.4%
718	68.85㎡ (3LDK)	3,230万円	4,546万円	11.1万	2.9%
719	68.85㎡ (3LDK)	3,210万円	4,546万円	11.1万	2.9%
720	68.85㎡ (3LDK)	3,210万円	4,546万円	11.1万	2.9%
721	69.73㎡ (3LDK)	3,270万円	4,598万円	11.1万	2.9%
722	69.93㎡ (3LDK)	3,280万円	4,610万円	11.1万	2.9%
723	68.85㎡ (3LDK)	3,210万円	4,546万円	11.1万	2.9%
724	69.23㎡ (3LDK)	3,230万円	4,569万円	11.1万	2.9%
725	70.57㎡ (3LDK)	3,620万円	4,647万円	11.0万	2.8%
728	69.15㎡ (3LDK)	3,340万円	4,564万円	11.1万	2.9%
729	68.86㎡ (3LDK)	3,420万円	4,547万円	11.1万	2.9%
730	72.91㎡ (3LDK)	3,560万円	4,783万円	10.9万	2.7%
731	72.91㎡ (3LDK)	3,600万円	4,783万円	10.9万	2.7%
732	72.91㎡ (3LDK)	3,600万円	4,783万円	10.9万	2.7%
733	72.97㎡ (3LDK)	3,570万円	4,786万円	10.9万	2.7%
734	72.97㎡ (3LDK)	3,570万円	4,786万円	10.9万	2.7%
735	72.91㎡ (3LDK)	3,580万円	4,783万円	10.9万	2.7%
736	68.86㎡ (3LDK)	3,400万円	4,547万円	11.1万	2.9%
737	69.15㎡ (3LDK)	3,380万円	4,564万円	11.1万	2.9%
740	68.85㎡ (3LDK)	3,620万円	4,546万円	11.1万	2.9%
741	69.42㎡ (3LDK)	3,310万円	4,580万円	11.1万	2.9%
742	68.88㎡ (3LDK)	3,250万円	4,548万円	11.1万	2.9%
743	68.85㎡ (3LDK)	3,250万円	4,546万円	11.1万	2.9%
744	68.99㎡ (3LDK)	3,290万円	4,555万円	11.1万	2.9%
745	68.94㎡ (3LDK)	3,300万円	4,552万円	11.1万	2.9%
746	68.94㎡ (3LDK)	3,300万円	4,552万円	11.1万	2.9%
747	68.94㎡ (3LDK)	3,290万円	4,552万円	11.1万	2.9%
748	68.94㎡ (3LDK)	3,290万円	4,552万円	11.1万	2.9%
749	68.94㎡ (3LDK)	3,300万円	4,552万円	11.1万	2.9%
750	68.94㎡ (3LDK)	3,300万円	4,552万円	11.1万	2.9%
751	68.85㎡ (3LDK)	3,430万円	4,546万円	11.1万	2.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークホームズ横浜矢向センターフォレストの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークホームズ横浜矢向センターフォレストの価格相場、家賃相場は鶴見区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パークホームズ横浜矢向センターフォレストの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

鶴見区中古マンション価格相場推移・動向鶴見区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鶴見区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

パークホームズ横浜矢向センターフォレストの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
39m	パークホームズ横浜矢向センターフォレストB棟神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目15-31	尻手駅徒歩11分		RC造	2013年
47m	パークホームズ横浜矢向センターフォレストC棟神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目15-31	尻手駅徒歩11分		RC造	2013年
49m	パークホームズ横浜矢向センターフォレストA棟神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目15-31	尻手駅徒歩11分		RC造	2013年
53m	パークホームズ横浜矢向センターフォレストE棟神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目15-31	尻手駅徒歩6分		RC造	2013年
102m	クレッセント矢向神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目16-33	尻手駅徒歩11分		RC造	1998年
124m	矢向第1ダイヤモンドマンション神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目16-30	尻手駅徒歩10分		RC造	1986年
137m	マリンハイツ矢向神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目16-37	尻手駅徒歩11分		RC造	1981年
138m	ラ・フォルム横浜ラウンドパーク神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町	尻手駅徒歩0分	7階建 116部屋	RC造	2019年
139m	メゾン矢向神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目17-31	尻手駅徒歩12分		RC造	1981年
157m	矢向第2ダイヤモンドマンション神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目11-22	尻手駅徒歩9分	6階建	RC造	1988年
161m	エンゼルハイム矢向第2 神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目18-2	尻手駅徒歩12分		RC造	1985年
161m	パールハイツ黒川神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目11-15	川崎駅徒歩2分	5階建	RC造	1992年
163m	ダイアパレス横浜矢向神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目11-19	尻手駅徒歩11分		RC造	1999年
165m	エンゼルブレッサ矢向第6 神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目13-20	尻手駅徒歩9分	8階建 71部屋	RC造	2002年
172m	ライオンズマンション矢向神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目17-8	尻手駅徒歩13分		RC造	1984年
198m	サングレイス矢向神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目19-38	尻手駅徒歩12分		RC造	1999年
204m	ラシュレ神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目7-11	綱島駅徒歩4分	4階建	RC造	2014年
222m	エンゼルハイム尻手第5 神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目7-8	尻手駅徒歩10分		RC造	1986年
229m	コスモハイセレサYOKOHAMA-EAST 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町 2	尻手駅徒歩13分	10階建 116部屋	RC造	2002年
242m	京急シティ横浜矢向神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目20-40	川崎駅徒歩32分	7階建 114部屋	RC造	2005年
246m	フェリズ横浜矢向ブライトコート神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目13-23	尻手駅徒歩8分	7階建 75部屋	RC造	2007年
249m	サウスウイン神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目6-12	川崎駅徒歩23分		RC造	2001年
252m	フェリズ横浜矢向神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目13-23	尻手駅徒歩8分		RC造	2006年
261m	ファインシティ横浜江ケ崎ルネ神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町	尻手駅徒歩14分	7階建 338部屋	RC造	2018年
279m	ダイアパレス矢向第一神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目20-62	尻手駅徒歩15分	7階建	RC造	1983年
280m	ダイアパレス矢向第1 神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目20-62	尻手駅徒歩15分		RC造	1983年
282m	エンゼルハイム尻手神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目7-2	尻手駅徒歩2分	6階建	RC造	1978年
285m	茜グロリアスハイツ神奈川県横浜市鶴見区矢向 3丁目5-4	尻手駅徒歩7分		RC造	1981年
292m	ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町	尻手駅徒歩12分	7階建 116部屋	RC造	2019年
293m	ハピネス新川崎神奈川県横浜市鶴見区矢向 3丁目9-3	矢向駅徒歩8分	3階建	RC造	1983年
293m	エンゼルハイム尻手第3 神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目7-34	尻手駅徒歩10分		RC造	1986年
310m	エンゼルハイム尻手第2 神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目7-36	尻手駅徒歩10分	4階建	RC造	1986年
313m	ドミール欅神奈川県横浜市鶴見区矢向 3丁目5-11	尻手駅徒歩7分	4階建	RC造	1991年
314m	ダイアパレス矢向第2 神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目20-72	川崎駅徒歩1分	7階建	RC造	1984年
357m	アクトピア横浜鶴見2 神奈川県横浜市鶴見区矢向 2丁目9-12	尻手駅徒歩4分	4階建	RC造	1990年
357m	アクトピア鶴見ツー神奈川県横浜市鶴見区矢向 2丁目9-12	尻手駅徒歩5分	3階建	RC造	1990年
373m	ジョイフルハイツ黒川神奈川県横浜市鶴見区矢向 1丁目20-75	川崎駅徒歩1分	6階建	RC造	1998年
431m	エンゼルブレッサ矢向第7 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町 5-8	尻手駅徒歩18分	7階建 30部屋	RC造	2003年
432m	グランリシェス横濱鶴見神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町 5-20	尻手駅徒歩18分		RC造	2002年
459m	ベルフォーレ矢向神奈川県横浜市鶴見区矢向 2丁目7-43	尻手駅徒歩5分	2階建	RC造	1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。

鶴見区 $kind_labe人口推移鶴見区における人口推移・動向を調べることができます

鶴見区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市鶴見区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	30.4 万人	-0.82%
2045 年	30.7 万人	-0.38%
2040 年	30.8 万人	+0.12%
2035 年	30.7 万人	+0.73%
2030 年	30.5 万人	+1.18%
2025 年	30.2 万人	+1.40%
2020 年	29.7 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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