Name: パークスクエア綱島
Brand: パークスクエア
SKU: パークスクエア綱島
Price: 708000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

パークスクエア綱島(神奈川県横浜市港北区綱島東 4丁目1-22)の価格相場は 70.8万円/㎡ (坪単価 234万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 620号室 (107㎡) の 7,395 万円 (新築時価格・分譲時価格から-25.9%)、最も低い部屋は 120号室 (56.8㎡) の 4,063 万円 (新築時価格・分譲時価格から+9.2%)です。

パークスクエア綱島価格相場・家賃相場

70.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,600 円/㎡

(平均値)

16.7 年

9.0 円/㎡

綱島駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
パークスクエア綱島の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
港北区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

パークスクエア綱島の価格相場情報

物件の詳細情報

パークスクエア綱島の物件詳細は以下の通りです。

物件名	パークスクエア綱島
ブランド	パークスクエア
住所	神奈川県横浜市港北区綱島東 4丁目1-22
建築年	2008年
構造	RC造
総戸数	149部屋
階数	7階
用途地域	準工業地域
小学校区	日吉南小学校
中学校区	日吉台中学校
管理会社	住友不動産建物サービス(株)
備考	共用施設：防犯カメラ、ガーデン、TVモニター付きインターホン、エントランス、プレイルーム、エレベーター、駐車場あり部屋の基本設備：床暖房、インターネット利用可、温水洗浄便座、ディスポーザー
アクセス	東急東急東横線綱島駅徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

パークスクエア綱島(7フロア、149戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	84.57㎡ (4LDK)	5,530万円	5,945万円	10.8万	2.2%
102	70.26㎡ (3LDK)	4,980万円	4,984万円	11.6万	2.8%
103	70.26㎡ (3LDK)	5,280万円	4,984万円	11.6万	2.8%
104	70.26㎡ (3LDK)	4,360万円	4,984万円	11.6万	2.8%
105	70.26㎡ (3LDK)	5,280万円	4,984万円	11.6万	2.8%
106	70.26㎡ (3LDK)	4,360万円	4,984万円	11.6万	2.8%
107	70.26㎡ (3LDK)	4,880万円	4,984万円	11.6万	2.8%
108	70.26㎡ (3LDK)	4,270万円	4,984万円	11.6万	2.8%
109	84.41㎡ (4LDK)	5,270万円	5,934万円	10.9万	2.2%
110	67.75㎡ (3LDK)	3,940万円	4,813万円	11.7万	2.9%
111	70.26㎡ (3LDK)	4,060万円	4,984万円	11.6万	2.8%
112	70.26㎡ (3LDK)	4,140万円	4,984万円	11.6万	2.8%
113	70.26㎡ (3LDK)	4,210万円	4,984万円	11.6万	2.8%
114	70.26㎡ (3LDK)	4,780万円	4,984万円	11.6万	2.8%
115	70.26㎡ (3LDK)	4,320万円	4,984万円	11.6万	2.8%
116	70.26㎡ (3LDK)	4,180万円	4,984万円	11.6万	2.8%
117	67.61㎡ (3LDK)	4,480万円	4,804万円	11.7万	2.9%
118	70.13㎡ (3LDK)	4,650万円	4,975万円	11.6万	2.8%
119	70.03㎡ (3LDK)	4,680万円	4,968万円	11.6万	2.8%
120	56.80㎡ (2LDK)	3,720万円	4,063万円	11.4万	3.4%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	84.57㎡ (4LDK)	5,540万円	5,945万円	10.8万	2.2%
202	70.26㎡ (3LDK)	4,310万円	4,984万円	11.6万	2.8%
203	70.26㎡ (3LDK)	4,390万円	4,984万円	11.6万	2.8%
204	70.26㎡ (3LDK)	4,570万円	4,984万円	11.6万	2.8%
205	70.26㎡ (3LDK)	4,600万円	4,984万円	11.6万	2.8%
206	70.26㎡ (3LDK)	4,570万円	4,984万円	11.6万	2.8%
207	70.26㎡ (3LDK)	4,420万円	4,984万円	11.6万	2.8%
208	70.26㎡ (3LDK)	4,420万円	4,984万円	11.6万	2.8%
209	84.41㎡ (4LDK)	5,390万円	5,934万円	10.9万	2.2%
210	67.75㎡ (3LDK)	4,110万円	4,813万円	11.7万	2.9%
211	70.26㎡ (3LDK)	4,230万円	4,984万円	11.6万	2.8%
212	70.26㎡ (3LDK)	4,310万円	4,984万円	11.6万	2.8%
213	70.26㎡ (3LDK)	4,390万円	4,984万円	11.6万	2.8%
214	70.26㎡ (3LDK)	5,080万円	4,984万円	11.6万	2.8%
215	70.26㎡ (3LDK)	4,980万円	4,984万円	11.6万	2.8%
216	70.26㎡ (3LDK)	4,390万円	4,984万円	11.6万	2.8%
217	67.61㎡ (3LDK)	4,310万円	4,804万円	11.7万	2.9%
218	70.89㎡ (3LDK)	4,620万円	5,027万円	11.6万	2.8%
219	73.36㎡ (3LDK)	4,930万円	5,194万円	11.5万	2.7%
220	73.36㎡ (3LDK)	4,980万円	5,194万円	11.5万	2.7%
221	73.36㎡ (3LDK)	4,880万円	5,194万円	11.5万	2.7%
222	73.36㎡ (3LDK)	4,800万円	5,194万円	11.5万	2.7%
223	87.82㎡ (4LDK)	6,130万円	6,160万円	10.5万	2.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	84.57㎡ (4LDK)	5,910万円	5,945万円	10.8万	2.2%
302	70.26㎡ (3LDK)	4,630万円	4,984万円	11.6万	2.8%
303	70.26㎡ (3LDK)	4,650万円	4,984万円	11.6万	2.8%
304	70.26㎡ (3LDK)	4,650万円	4,984万円	11.6万	2.8%
305	70.26㎡ (3LDK)	4,700万円	4,984万円	11.6万	2.8%
306	70.26㎡ (3LDK)	4,720万円	4,984万円	11.6万	2.8%
307	70.26㎡ (3LDK)	4,650万円	4,984万円	11.6万	2.8%
308	70.26㎡ (3LDK)	4,650万円	4,984万円	11.6万	2.8%
309	84.41㎡ (4LDK)	5,670万円	5,934万円	10.9万	2.2%
310	67.75㎡ (3LDK)	4,140万円	4,813万円	11.7万	2.9%
311	70.26㎡ (3LDK)	4,270万円	4,984万円	11.6万	2.8%
312	70.26㎡ (3LDK)	4,340万円	4,984万円	11.6万	2.8%
313	70.26㎡ (3LDK)	4,500万円	4,984万円	11.6万	2.8%
314	70.26㎡ (3LDK)	5,080万円	4,984万円	11.6万	2.8%
315	70.26㎡ (3LDK)	4,980万円	4,984万円	11.6万	2.8%
316	70.26㎡ (3LDK)	4,420万円	4,984万円	11.6万	2.8%
317	67.61㎡ (3LDK)	4,680万円	4,804万円	11.7万	2.9%
318	70.89㎡ (3LDK)	4,680万円	5,027万円	11.6万	2.8%
319	73.36㎡ (3LDK)	4,990万円	5,194万円	11.5万	2.7%
320	73.36㎡ (3LDK)	5,040万円	5,194万円	11.5万	2.7%
321	73.36㎡ (3LDK)	4,990万円	5,194万円	11.5万	2.7%
322	73.36㎡ (3LDK)	4,940万円	5,194万円	11.5万	2.7%
323	84.84㎡ (4LDK)	7,480万円	5,963万円	10.8万	2.2%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	84.57㎡ (4LDK)	7,380万円	5,945万円	10.8万	2.2%
402	70.26㎡ (3LDK)	5,680万円	4,984万円	11.6万	2.8%
403	70.26㎡ (3LDK)	5,480万円	4,984万円	11.6万	2.8%
404	70.26㎡ (3LDK)	5,480万円	4,984万円	11.6万	2.8%
405	70.26㎡ (3LDK)	5,480万円	4,984万円	11.6万	2.8%
406	70.26㎡ (3LDK)	5,680万円	4,984万円	11.6万	2.8%
407	70.26㎡ (3LDK)	5,580万円	4,984万円	11.6万	2.8%
408	70.26㎡ (3LDK)	5,580万円	4,984万円	11.6万	2.8%
409	84.41㎡ (4LDK)	7,080万円	5,934万円	10.9万	2.2%
410	67.75㎡ (3LDK)	4,190万円	4,813万円	11.7万	2.9%
411	70.26㎡ (3LDK)	4,320万円	4,984万円	11.6万	2.8%
412	70.26㎡ (3LDK)	4,480万円	4,984万円	11.6万	2.8%
413	70.26㎡ (3LDK)	4,590万円	4,984万円	11.6万	2.8%
414	70.26㎡ (3LDK)	5,080万円	4,984万円	11.6万	2.8%
415	70.26㎡ (3LDK)	4,620万円	4,984万円	11.6万	2.8%
416	70.26㎡ (3LDK)	4,470万円	4,984万円	11.6万	2.8%
417	67.61㎡ (3LDK)	4,390万円	4,804万円	11.7万	2.9%
418	70.89㎡ (3LDK)	4,810万円	5,027万円	11.6万	2.8%
419	73.36㎡ (3LDK)	5,120万円	5,194万円	11.5万	2.7%
420	73.36㎡ (3LDK)	5,170万円	5,194万円	11.5万	2.7%
421	73.36㎡ (3LDK)	5,120万円	5,194万円	11.5万	2.7%
422	73.36㎡ (3LDK)	5,070万円	5,194万円	11.5万	2.7%
423	84.84㎡ (4LDK)	6,120万円	5,963万円	10.8万	2.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	84.57㎡ (4LDK)	6,150万円	5,945万円	10.8万	2.2%
502	70.26㎡ (3LDK)	4,850万円	4,984万円	11.6万	2.8%
503	70.26㎡ (3LDK)	4,900万円	4,984万円	11.6万	2.8%
504	70.26㎡ (3LDK)	4,900万円	4,984万円	11.6万	2.8%
505	70.26㎡ (3LDK)	4,900万円	4,984万円	11.6万	2.8%
506	70.26㎡ (3LDK)	4,900万円	4,984万円	11.6万	2.8%
507	70.26㎡ (3LDK)	4,800万円	4,984万円	11.6万	2.8%
508	70.26㎡ (3LDK)	4,800万円	4,984万円	11.6万	2.8%
509	84.41㎡ (4LDK)	5,880万円	5,934万円	10.9万	2.2%
510	67.75㎡ (3LDK)	4,260万円	4,813万円	11.7万	2.9%
511	70.26㎡ (3LDK)	4,420万円	4,984万円	11.6万	2.8%
512	70.26㎡ (3LDK)	4,610万円	4,984万円	11.6万	2.8%
513	70.26㎡ (3LDK)	4,690万円	4,984万円	11.6万	2.8%
514	70.26㎡ (3LDK)	5,080万円	4,984万円	11.6万	2.8%
515	70.26㎡ (3LDK)	4,690万円	4,984万円	11.6万	2.8%
516	70.26㎡ (3LDK)	4,540万円	4,984万円	11.6万	2.8%
517	67.61㎡ (3LDK)	4,460万円	4,804万円	11.7万	2.9%
518	70.89㎡ (3LDK)	5,580万円	5,027万円	11.6万	2.8%
519	73.36㎡ (3LDK)	5,980万円	5,194万円	11.5万	2.7%
520	73.36㎡ (3LDK)	5,980万円	5,194万円	11.5万	2.7%
521	73.36㎡ (3LDK)	5,980万円	5,194万円	11.5万	2.7%
522	73.36㎡ (3LDK)	5,980万円	5,194万円	11.5万	2.7%
523	84.84㎡ (4LDK)	7,580万円	5,963万円	10.8万	2.2%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	84.57㎡ (4LDK)	7,380万円	5,945万円	10.8万	2.2%
602	70.26㎡ (3LDK)	5,680万円	4,984万円	11.6万	2.8%
603	70.26㎡ (3LDK)	5,680万円	4,984万円	11.6万	2.8%
604	70.26㎡ (3LDK)	5,680万円	4,984万円	11.6万	2.8%
605	70.26㎡ (3LDK)	5,680万円	4,984万円	11.6万	2.8%
606	70.26㎡ (3LDK)	5,680万円	4,984万円	11.6万	2.8%
607	70.26㎡ (3LDK)	5,580万円	4,984万円	11.6万	2.8%
608	70.26㎡ (3LDK)	5,580万円	4,984万円	11.6万	2.8%
609	84.41㎡ (4LDK)	7,280万円	5,934万円	10.9万	2.2%
610	67.75㎡ (3LDK)	4,330万円	4,813万円	11.7万	2.9%
611	70.26㎡ (3LDK)	4,630万円	4,984万円	11.6万	2.8%
612	70.26㎡ (3LDK)	4,710万円	4,984万円	11.6万	2.8%
613	70.26㎡ (3LDK)	4,760万円	4,984万円	11.6万	2.8%
614	70.26㎡ (3LDK)	5,080万円	4,984万円	11.6万	2.8%
615	70.26㎡ (3LDK)	4,980万円	4,984万円	11.6万	2.8%
616	70.26㎡ (3LDK)	4,710万円	4,984万円	11.6万	2.8%
617	67.61㎡ (3LDK)	4,620万円	4,804万円	11.7万	2.9%
618	76.76㎡ (3LDK)	6,380万円	5,423万円	11.4万	2.5%
619	76.76㎡ (3LDK)	6,480万円	5,423万円	11.4万	2.5%
620	106.71㎡ (4LDK)	9,980万円	7,395万円	7.5万	1.2%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	84.57㎡ (4LDK)	6,320万円	5,945万円	10.8万	2.2%
702	70.26㎡ (3LDK)	4,990万円	4,984万円	11.6万	2.8%
703	70.26㎡ (3LDK)	4,990万円	4,984万円	11.6万	2.8%
704	70.26㎡ (3LDK)	4,990万円	4,984万円	11.6万	2.8%
705	70.26㎡ (3LDK)	4,990万円	4,984万円	11.6万	2.8%
706	70.26㎡ (3LDK)	4,990万円	4,984万円	11.6万	2.8%
707	70.26㎡ (3LDK)	4,900万円	4,984万円	11.6万	2.8%
708	70.26㎡ (3LDK)	4,900万円	4,984万円	11.6万	2.8%
709	84.41㎡ (4LDK)	6,050万円	5,934万円	10.9万	2.2%
710	67.75㎡ (3LDK)	4,560万円	4,813万円	11.7万	2.9%
711	70.26㎡ (3LDK)	4,730万円	4,984万円	11.6万	2.8%
712	70.26㎡ (3LDK)	4,780万円	4,984万円	11.6万	2.8%
713	70.26㎡ (3LDK)	4,830万円	4,984万円	11.6万	2.8%
714	70.26㎡ (3LDK)	5,280万円	4,984万円	11.6万	2.8%
715	70.26㎡ (3LDK)	5,180万円	4,984万円	11.6万	2.8%
716	70.26㎡ (3LDK)	4,830万円	4,984万円	11.6万	2.8%
717	67.61㎡ (3LDK)	4,880万円	4,804万円	11.7万	2.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークスクエア綱島の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークスクエア綱島の価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パークスクエア綱島の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
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港北区中古マンション価格相場推移・動向港北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港北区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

パークスクエア綱島の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
45m	コパーズアプト綱島神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目15-13	綱島駅徒歩10分	4階建	RC造	1990年
52m	シティパル綱島第1 神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目15-14	綱島駅徒歩9分		RC造	1991年
53m	シティパル綱島神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目15-14	綱島駅徒歩9分	4階建	RC造	1992年
53m	シティパル綱島第一神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目15-14	綱島駅徒歩10分	4階建	RC造	1992年
73m	ガーデンハウス参番館神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目19-15	綱島駅徒歩10分	4階建	RC造	1995年
79m	プラウド綱島神奈川県横浜市港北区綱島東 4丁目1-14	綱島駅徒歩10分	7階建 99部屋	RC造	2011年
134m	サンハイムながしま神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目13-24	綱島駅徒歩8分	3階建	RC造	1992年
143m	ザ・カープ神奈川県横浜市港北区綱島東 2丁目6-26	綱島駅徒歩8分	4階建	RC造	1991年
147m	カーサヤマヱ神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目13-36	綱島駅徒歩10分		RC造	1990年
149m	カーサヤマエ神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目13-36	綱島駅徒歩9分	5階建	RC造	1991年
152m	パルデンス綱島A 神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目10-22	綱島駅徒歩10分		RC造	1997年
153m	パルデンス綱島神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目10-22	綱島駅徒歩10分	2階建	RC造	2000年
153m	パルデンス綱島A棟神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目10-22	綱島駅徒歩9分	2階建	RC造	1999年
153m	パルデンス綱島B棟神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目10-22	綱島駅徒歩9分	2階建	RC造	1999年
159m	パルホワイト綱島神奈川県横浜市港北区綱島東 4丁目2-5	綱島駅徒歩8分		RC造	1988年
162m	スカイハイツ綱島神奈川県横浜市港北区綱島東 2丁目6-24	綱島駅徒歩8分	4階建	RC造	1989年
164m	ドミールセルサス神奈川県横浜市港北区綱島東 2丁目7-5	綱島駅徒歩8分	6階建	RC造	1996年
164m	エスポワール VII 神奈川県横浜市港北区綱島東 2丁目7-1	綱島駅徒歩7分	5階建	RC造	2010年
165m	パルデンス綱島B 神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目10-22	綱島駅徒歩10分		RC造	1997年
166m	エスペランサ第3日吉神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目21-19	綱島駅徒歩12分		RC造	1981年
169m	サンハイム綱島神奈川県横浜市港北区綱島東 2丁目6-48	綱島駅徒歩7分	4階建	RC造	1986年
170m	エスポワール7 神奈川県横浜市港北区綱島東 2丁目7-1	綱島駅徒歩9分		RC造	2009年
177m	リビオ綱島イーストコート神奈川県横浜市港北区綱島東 2丁目834番2,5	綱島駅徒歩8分	6階建 28部屋	RC造	2017年
178m	パルデンス綱島C 神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目10-4	綱島駅徒歩10分		RC造	1998年
178m	オークラハイム綱島神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目13-40	綱島駅徒歩8分	7階建	RC造	1996年
179m	パルデンス綱島C棟神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目10-4	綱島駅徒歩9分	2階建	RC造	1999年
179m	パルデンス綱島D棟神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目10-4	綱島駅徒歩9分	2階建	RC造	1999年
184m	麻布ハイツ神奈川県横浜市港北区綱島東 2丁目8-20	綱島駅徒歩7分	4階建	RC造	1988年
188m	ガーデンハウス綱島A棟神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目10-8	綱島駅徒歩10分	3階建	RC造	1995年
189m	パークハイム綱島神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目20-24	綱島駅徒歩12分		RC造	1988年
189m	ラ・プランタン神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目12-20	綱島駅徒歩9分	3階建	RC造	1994年
192m	パルデンス綱島D 神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目10-4	綱島駅徒歩10分		RC造	1998年
210m	エムロード綱島神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目13-45	綱島駅徒歩8分	7階建	RC造	1995年
221m	プラウド綱島SST 神奈川県横浜市港北区綱島東 4丁目	綱島駅徒歩11分	10階建 95部屋	RC造	2018年
222m	ガーデンハイム神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目11-18	綱島駅徒歩7分	3階建	RC造	1986年
222m	ガーデンハイム綱島神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目11-18	綱島駅徒歩8分	3階建	RC造	1986年
227m	コーポ香神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目13-9	綱島駅徒歩7分	2階建	RC造	1986年
231m	グリーンハイム綱島神奈川県横浜市港北区綱島西 6丁目9-3	綱島駅徒歩10分	3階建	RC造	1990年
242m	ライラックII 神奈川県横浜市港北区綱島東 2丁目6-56	綱島駅徒歩6分	4階建	RC造	1987年
243m	ライラック2 神奈川県横浜市港北区綱島東 2丁目6-56	綱島駅徒歩6分		RC造	1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。

港北区 $kind_labe人口推移港北区における人口推移・動向を調べることができます

港北区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市港北区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	37.8 万人	-0.73%
2045 年	38.0 万人	-0.20%
2040 年	38.1 万人	+0.51%
2035 年	37.9 万人	+1.18%
2030 年	37.5 万人	+1.64%
2025 年	36.9 万人	+2.85%
2020 年	35.9 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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