Name: パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟
Brand: パークシティ
SKU: パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟
Price: 636000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟(千葉県柏市若柴 227-6)の価格相場は 63.6万円/㎡ (坪単価 210万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2401号室 (139㎡) の 9,408 万円 (新築時価格・分譲時価格から+17.9%)、最も低い部屋は 202号室 (42.3㎡) の 2,551 万円 (新築時価格・分譲時価格から+36.4%)です。

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟価格相場・家賃相場

63.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,293 円/㎡

(平均値)

13.4 年

5.0 円/㎡

柏の葉キャンパス駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
若柴の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟の価格相場情報

物件の詳細情報

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名	パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟
ブランド	パークシティ
住所	千葉県柏市若柴 227-6
建築年	2011年
構造	RC造
総戸数	465部屋
階数	25階
用途地域	近隣商業地域
小学校区	田中小学校
中学校区	田中中学校
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、駐車場あり、エレベーター、エントランス、コンシェルジュ、防犯カメラ、管理人常駐部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、温水洗浄便座、インターネット利用可、オール電化、システムキッチン
アクセス	その他つくばエクスプレス線柏の葉キャンパス駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟(23フロア、230戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	89.68㎡ (3LDK)	3,880万円	5,738万円	11.1万	2.3%
202	42.30㎡ (1LDK)	1,870万円	2,551万円	7.4万	3.5%
203	89.63㎡ (3LDK)	3,160万円	5,734万円	11.1万	2.3%
204	62.27㎡ (2LDK)	2,270万円	3,852万円	9.5万	3.0%
205	79.09㎡ (2LDK)	3,180万円	4,995万円	10.7万	2.6%
206	96.31㎡ (3LDK)	4,280万円	6,211万円	11.3万	2.2%
207	84.93㎡ (3LDK)	3,950万円	5,403万円	11.0万	2.4%
208	106.22㎡ (3LDK)	4,780万円	6,932万円	11.3万	2.0%
209	70.05㎡ (2LDK)	3,030万円	4,375万円	10.1万	2.8%
210	86.79㎡ (2LDK)	3,480万円	5,533万円	11.0万	2.4%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	89.68㎡ (3LDK)	4,010万円	5,738万円	11.1万	2.3%
302	63.96㎡ (2LDK)	2,640万円	3,965万円	9.7万	2.9%
303	63.45㎡ (2LDK)	2,610万円	3,930万円	9.6万	2.9%
304	89.63㎡ (3LDK)	3,280万円	5,734万円	11.1万	2.3%
305	62.27㎡ (2LDK)	2,330万円	3,852万円	9.5万	3.0%
306	79.09㎡ (2LDK)	3,290万円	4,995万円	10.7万	2.6%
307	96.31㎡ (3LDK)	4,480万円	6,211万円	11.3万	2.2%
308	84.93㎡ (3LDK)	4,070万円	5,403万円	11.0万	2.4%
309	106.22㎡ (3LDK)	4,890万円	6,932万円	11.3万	2.0%
310	70.05㎡ (2LDK)	3,200万円	4,375万円	10.1万	2.8%
311	86.79㎡ (2LDK)	3,680万円	5,533万円	11.0万	2.4%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	89.68㎡ (3LDK)	4,060万円	5,738万円	11.1万	2.3%
402	63.96㎡ (2LDK)	2,700万円	3,965万円	9.7万	2.9%
403	63.45㎡ (2LDK)	2,660万円	3,930万円	9.6万	2.9%
404	89.63㎡ (3LDK)	3,460万円	5,734万円	11.1万	2.3%
405	62.27㎡ (2LDK)	2,390万円	3,852万円	9.5万	3.0%
406	79.09㎡ (2LDK)	3,440万円	4,995万円	10.7万	2.6%
407	96.31㎡ (3LDK)	4,580万円	6,211万円	11.3万	2.2%
408	84.93㎡ (3LDK)	4,260万円	5,403万円	11.0万	2.4%
409	98.15㎡ (3LDK)	4,680万円	6,344万円	11.3万	2.1%
410	63.58㎡ (2LDK)	2,710万円	3,939万円	9.6万	2.9%
411	73.58㎡ (2LDK)	2,950万円	4,616万円	10.4万	2.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	89.68㎡ (3LDK)	4,120万円	5,738万円	11.1万	2.3%
502	63.96㎡ (2LDK)	2,730万円	3,965万円	9.7万	2.9%
503	63.45㎡ (2LDK)	2,700万円	3,930万円	9.6万	2.9%
504	89.63㎡ (3LDK)	3,570万円	5,734万円	11.1万	2.3%
505	62.27㎡ (2LDK)	2,440万円	3,852万円	9.5万	3.0%
506	79.09㎡ (2LDK)	3,580万円	4,995万円	10.7万	2.6%
507	96.31㎡ (3LDK)	4,827万円	6,211万円	11.3万	2.2%
508	84.93㎡ (3LDK)	4,420万円	5,403万円	11.0万	2.4%
509	98.15㎡ (3LDK)	4,710万円	6,344万円	11.3万	2.1%
510	63.58㎡ (2LDK)	2,740万円	3,939万円	9.6万	2.9%
511	73.58㎡ (2LDK)	3,020万円	4,616万円	10.4万	2.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	89.68㎡ (3LDK)	4,200万円	5,738万円	11.1万	2.3%
602	63.96㎡ (2LDK)	2,760万円	3,965万円	9.7万	2.9%
603	63.45㎡ (2LDK)	2,730万円	3,930万円	9.6万	2.9%
604	89.63㎡ (3LDK)	3,710万円	5,734万円	11.1万	2.3%
605	62.27㎡ (2LDK)	2,490万円	3,852万円	9.5万	3.0%
606	79.09㎡ (2LDK)	3,860万円	4,995万円	10.7万	2.6%
607	96.31㎡ (3LDK)	4,810万円	6,211万円	11.3万	2.2%
608	84.93㎡ (3LDK)	4,500万円	5,403万円	11.0万	2.4%
609	98.15㎡ (3LDK)	4,780万円	6,344万円	11.3万	2.1%
610	63.58㎡ (2LDK)	2,770万円	3,939万円	9.6万	2.9%
611	73.58㎡ (2LDK)	3,090万円	4,616万円	10.4万	2.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	89.68㎡ (3LDK)	4,280万円	5,738万円	11.1万	2.3%
702	63.96㎡ (2LDK)	2,790万円	3,965万円	9.7万	2.9%
703	63.45㎡ (2LDK)	2,770万円	3,930万円	9.6万	2.9%
704	89.63㎡ (3LDK)	3,820万円	5,734万円	11.1万	2.3%
705	62.27㎡ (2LDK)	2,540万円	3,852万円	9.5万	3.0%
706	79.09㎡ (2LDK)	4,020万円	4,995万円	10.7万	2.6%
707	96.31㎡ (3LDK)	4,900万円	6,211万円	11.3万	2.2%
708	84.93㎡ (3LDK)	4,550万円	5,403万円	11.0万	2.4%
709	98.15㎡ (3LDK)	4,880万円	6,344万円	11.3万	2.1%
710	63.58㎡ (2LDK)	2,800万円	3,939万円	9.6万	2.9%
711	73.58㎡ (2LDK)	3,160万円	4,616万円	10.4万	2.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	89.68㎡ (3LDK)	4,460万円	5,738万円	11.1万	2.3%
802	63.96㎡ (2LDK)	2,820万円	3,965万円	9.7万	2.9%
803	63.45㎡ (2LDK)	2,800万円	3,930万円	9.6万	2.9%
804	89.63㎡ (3LDK)	3,890万円	5,734万円	11.1万	2.3%
805	62.27㎡ (2LDK)	2,590万円	3,852万円	9.5万	3.0%
806	79.09㎡ (2LDK)	4,206万円	4,995万円	10.7万	2.6%
807	96.31㎡ (3LDK)	5,000万円	6,211万円	11.3万	2.2%
808	84.93㎡ (3LDK)	4,590万円	5,403万円	11.0万	2.4%
809	98.15㎡ (3LDK)	4,980万円	6,344万円	11.3万	2.1%
810	63.58㎡ (2LDK)	2,840万円	3,939万円	9.6万	2.9%
811	73.58㎡ (2LDK)	3,230万円	4,616万円	10.4万	2.7%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	89.68㎡ (3LDK)	4,623万円	5,738万円	11.1万	2.3%
902	63.96㎡ (2LDK)	2,850万円	3,965万円	9.7万	2.9%
903	63.45㎡ (2LDK)	2,830万円	3,930万円	9.6万	2.9%
904	89.63㎡ (3LDK)	4,050万円	5,734万円	11.1万	2.3%
905	62.27㎡ (2LDK)	2,650万円	3,852万円	9.5万	3.0%
906	79.09㎡ (2LDK)	4,240万円	4,995万円	10.7万	2.6%
907	96.31㎡ (3LDK)	5,100万円	6,211万円	11.3万	2.2%
908	84.93㎡ (3LDK)	4,630万円	5,403万円	11.0万	2.4%
909	98.15㎡ (2LDK)	5,030万円	6,344万円	11.3万	2.1%
910	63.58㎡ (2LDK)	2,870万円	3,939万円	9.6万	2.9%
911	73.58㎡ (2LDK)	3,290万円	4,616万円	10.4万	2.7%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	89.68㎡ (3LDK)	4,620万円	5,738万円	11.1万	2.3%
1002	63.96㎡ (2LDK)	2,890万円	3,965万円	9.7万	2.9%
1003	63.45㎡ (2LDK)	2,860万円	3,930万円	9.6万	2.9%
1004	89.63㎡ (3LDK)	4,200万円	5,734万円	11.1万	2.3%
1005	62.27㎡ (2LDK)	2,710万円	3,852万円	9.5万	3.0%
1006	79.09㎡ (2LDK)	4,481万円	4,995万円	10.7万	2.6%
1007	96.31㎡ (3LDK)	5,210万円	6,211万円	11.3万	2.2%
1008	84.93㎡ (3LDK)	4,670万円	5,403万円	11.0万	2.4%
1009	98.15㎡ (3LDK)	5,080万円	6,344万円	11.3万	2.1%
1010	63.58㎡ (2LDK)	2,910万円	3,939万円	9.6万	2.9%
1011	73.58㎡ (2LDK)	3,360万円	4,616万円	10.4万	2.7%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	93.89㎡ (3LDK)	4,810万円	6,038万円	11.2万	2.2%
1102	81.56㎡ (3LDK)	3,410万円	5,167万円	10.8万	2.5%
1103	81.45㎡ (2LDK)	3,510万円	5,159万円	10.8万	2.5%
1104	95.28㎡ (3LDK)	4,580万円	6,137万円	11.2万	2.2%
1105	96.31㎡ (4LDK)	5,120万円	6,211万円	11.3万	2.2%
1106	96.31㎡ (3LDK)	5,330万円	6,211万円	11.3万	2.2%
1107	84.93㎡ (3LDK)	4,710万円	5,403万円	11.0万	2.4%
1108	98.15㎡ (3LDK)	5,224万円	6,344万円	11.3万	2.1%
1109	63.58㎡ (2LDK)	2,950万円	3,939万円	9.6万	2.9%
1110	73.58㎡ (2LDK)	3,420万円	4,616万円	10.4万	2.7%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	93.89㎡ (3LDK)	4,669万円	6,038万円	11.2万	2.2%
1202	81.56㎡ (3LDK)	3,440万円	5,167万円	10.8万	2.5%
1203	81.45㎡ (2LDK)	3,540万円	5,159万円	10.8万	2.5%
1204	95.28㎡ (3LDK)	4,745万円	6,137万円	11.2万	2.2%
1205	96.31㎡ (3LDK)	5,295万円	6,211万円	11.3万	2.2%
1206	96.31㎡ (3LDK)	5,499万円	6,211万円	11.3万	2.2%
1207	84.93㎡ (3LDK)	4,740万円	5,403万円	11.0万	2.4%
1208	98.15㎡ (3LDK)	5,275万円	6,344万円	11.3万	2.1%
1209	63.58㎡ (2LDK)	2,990万円	3,939万円	9.6万	2.9%
1210	73.58㎡ (2LDK)	3,470万円	4,616万円	10.4万	2.7%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	93.89㎡ (3LDK)	4,741万円	6,038万円	11.2万	2.2%
1302	81.56㎡ (2LDK)	3,470万円	5,167万円	10.8万	2.5%
1303	81.45㎡ (2LDK)	3,635万円	5,159万円	10.8万	2.5%
1305	96.31㎡ (4LDK)	5,417万円	6,211万円	11.3万	2.2%
1306	96.31㎡ (3LDK)	5,450万円	6,211万円	11.3万	2.2%
1307	84.93㎡ (3LDK)	4,770万円	5,403万円	11.0万	2.4%
1308	98.15㎡ (3LDK)	5,326万円	6,344万円	11.3万	2.1%
1309	63.58㎡ (2LDK)	3,040万円	3,939万円	9.6万	2.9%
1310	73.58㎡ (2LDK)	3,520万円	4,616万円	10.4万	2.7%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	93.89㎡ (3LDK)	4,812万円	6,038万円	11.2万	2.2%
1402	81.56㎡ (3LDK)	3,500万円	5,167万円	10.8万	2.5%
1403	81.45㎡ (2LDK)	3,600万円	5,159万円	10.8万	2.5%
1404	95.28㎡ (2LDK)	5,000万円	6,137万円	11.2万	2.2%
1405	96.31㎡ (3LDK)	5,430万円	6,211万円	11.3万	2.2%
1406	96.31㎡ (3LDK)	5,500万円	6,211万円	11.3万	2.2%
1407	84.93㎡ (3LDK)	4,800万円	5,403万円	11.0万	2.4%
1408	98.15㎡ (3LDK)	5,377万円	6,344万円	11.3万	2.1%
1409	63.58㎡ (2LDK)	3,080万円	3,939万円	9.6万	2.9%
1410	73.58㎡ (2LDK)	3,570万円	4,616万円	10.4万	2.7%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	93.89㎡ (3LDK)	4,893万円	6,038万円	11.2万	2.2%
1502	81.56㎡ (3LDK)	3,540万円	5,167万円	10.8万	2.5%
1503	81.45㎡ (2LDK)	3,640万円	5,159万円	10.8万	2.5%
1504	95.28㎡ (3LDK)	5,090万円	6,137万円	11.2万	2.2%
1505	96.31㎡ (4LDK)	5,600万円	6,211万円	11.3万	2.2%
1506	96.31㎡ (3LDK)	5,570万円	6,211万円	11.3万	2.2%
1507	84.93㎡ (3LDK)	4,918万円	5,403万円	11.0万	2.4%
1508	98.15㎡ (3LDK)	5,428万円	6,344万円	11.3万	2.1%
1509	63.58㎡ (2LDK)	3,120万円	3,939万円	9.6万	2.9%
1510	73.58㎡ (2LDK)	3,620万円	4,616万円	10.4万	2.7%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	93.89㎡ (3LDK)	4,914万円	6,038万円	11.2万	2.2%
1602	81.56㎡ (3LDK)	3,590万円	5,167万円	10.8万	2.5%
1603	81.45㎡ (2LDK)	3,690万円	5,159万円	10.8万	2.5%
1604	95.28㎡ (2LDK)	5,305万円	6,137万円	11.2万	2.2%
1605	96.31㎡ (3LDK)	5,660万円	6,211万円	11.3万	2.2%
1606	96.31㎡ (3LDK)	5,713万円	6,211万円	11.3万	2.2%
1607	84.93㎡ (3LDK)	4,860万円	5,403万円	11.0万	2.4%
1608	98.15㎡ (3LDK)	5,489万円	6,344万円	11.3万	2.1%
1609	63.58㎡ (2LDK)	3,160万円	3,939万円	9.6万	2.9%
1610	73.58㎡ (2LDK)	3,727万円	4,616万円	10.4万	2.7%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	93.89㎡ (3LDK)	4,944万円	6,038万円	11.2万	2.2%
1702	81.56㎡ (2LDK)	3,640万円	5,167万円	10.8万	2.5%
1703	81.45㎡ (2LDK)	3,808万円	5,159万円	10.8万	2.5%
1704	95.28㎡ (3LDK)	5,240万円	6,137万円	11.2万	2.2%
1705	96.31㎡ (3LDK)	5,730万円	6,211万円	11.3万	2.2%
1706	96.31㎡ (3LDK)	5,660万円	6,211万円	11.3万	2.2%
1707	84.93㎡ (3LDK)	4,890万円	5,403万円	11.0万	2.4%
1708	98.15㎡ (3LDK)	5,450万円	6,344万円	11.3万	2.1%
1709	63.58㎡ (2LDK)	3,200万円	3,939万円	9.6万	2.9%
1710	73.58㎡ (2LDK)	3,757万円	4,616万円	10.4万	2.7%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	93.89㎡ (3LDK)	4,965万円	6,038万円	11.2万	2.2%
1802	81.56㎡ (2LDK)	3,690万円	5,167万円	10.8万	2.5%
1803	81.45㎡ (2LDK)	3,859万円	5,159万円	10.8万	2.5%
1804	95.28㎡ (3LDK)	5,270万円	6,137万円	11.2万	2.2%
1805	96.31㎡ (3LDK)	5,790万円	6,211万円	11.3万	2.2%
1806	96.31㎡ (3LDK)	5,825万円	6,211万円	11.3万	2.2%
1807	84.93㎡ (3LDK)	5,020万円	5,403万円	11.0万	2.4%
1808	98.15㎡ (3LDK)	5,510万円	6,344万円	11.3万	2.1%
1809	63.58㎡ (2LDK)	3,230万円	3,939万円	9.6万	2.9%
1810	73.58㎡ (2LDK)	3,720万円	4,616万円	10.4万	2.7%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	93.89㎡ (3LDK)	4,985万円	6,038万円	11.2万	2.2%
1902	81.56㎡ (2LDK)	3,740万円	5,167万円	10.8万	2.5%
1903	81.45㎡ (2LDK)	3,900万円	5,159万円	10.8万	2.5%
1904	95.28㎡ (3LDK)	5,300万円	6,137万円	11.2万	2.2%
1905	96.31㎡ (3LDK)	5,860万円	6,211万円	11.3万	2.2%
1906	96.31㎡ (3LDK)	5,876万円	6,211万円	11.3万	2.2%
1907	84.93㎡ (3LDK)	4,970万円	5,403万円	11.0万	2.4%
1908	98.15㎡ (3LDK)	5,570万円	6,344万円	11.3万	2.1%
1909	63.58㎡ (2LDK)	3,250万円	3,939万円	9.6万	2.9%
1910	73.58㎡ (2LDK)	3,750万円	4,616万円	10.4万	2.7%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	93.89㎡ (2LDK)	5,016万円	6,038万円	11.2万	2.2%
2002	81.56㎡ (3LDK)	3,780万円	5,167万円	10.8万	2.5%
2003	81.45㎡ (2LDK)	3,941万円	5,159万円	10.8万	2.5%
2004	95.28㎡ (2LDK)	5,417万円	6,137万円	11.2万	2.2%
2005	96.31㎡ (3LDK)	5,930万円	6,211万円	11.3万	2.2%
2006	96.31㎡ (3LDK)	5,937万円	6,211万円	11.3万	2.2%
2008	98.15㎡ (3LDK)	5,630万円	6,344万円	11.3万	2.1%
2009	63.58㎡ (2LDK)	3,330万円	3,939万円	9.6万	2.9%
2010	73.58㎡ (2LDK)	3,849万円	4,616万円	10.4万	2.7%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	93.89㎡ (3LDK)	5,036万円	6,038万円	11.2万	2.2%
2102	81.56㎡ (2LDK)	3,820万円	5,167万円	10.8万	2.5%
2103	81.45㎡ (2LDK)	3,982万円	5,159万円	10.8万	2.5%
2104	95.28㎡ (2LDK)	5,340万円	6,137万円	11.2万	2.2%
2105	96.31㎡ (3LDK)	5,990万円	6,211万円	11.3万	2.2%
2106	96.31㎡ (3LDK)	5,890万円	6,211万円	11.3万	2.2%
2107	84.93㎡ (3LDK)	5,080万円	5,403万円	11.0万	2.4%
2108	98.15㎡ (2LDK)	5,690万円	6,344万円	11.3万	2.1%
2109	63.58㎡ (2LDK)	3,350万円	3,939万円	9.6万	2.9%
2110	73.58㎡ (2LDK)	3,880万円	4,616万円	10.4万	2.7%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	93.89㎡ (3LDK)	5,260万円	6,038万円	11.2万	2.2%
2202	81.56㎡ (2LDK)	3,850万円	5,167万円	10.8万	2.5%
2203	81.45㎡ (2LDK)	4,012万円	5,159万円	10.8万	2.5%
2204	95.28㎡ (3LDK)	5,360万円	6,137万円	11.2万	2.2%
2205	96.31㎡ (3LDK)	6,050万円	6,211万円	11.3万	2.2%
2206	96.31㎡ (3LDK)	5,980万円	6,211万円	11.3万	2.2%
2207	84.93㎡ (3LDK)	5,150万円	5,403万円	11.0万	2.4%
2208	98.15㎡ (3LDK)	5,780万円	6,344万円	11.3万	2.1%
2209	63.58㎡ (2LDK)	3,320万円	3,939万円	9.6万	2.9%
2210	73.58㎡ (2LDK)	3,910万円	4,616万円	10.4万	2.7%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	93.89㎡ (3LDK)	5,077万円	6,038万円	11.2万	2.2%
2302	81.56㎡ (2LDK)	3,890万円	5,167万円	10.8万	2.5%
2303	81.45㎡ (2LDK)	4,043万円	5,159万円	10.8万	2.5%
2304	95.28㎡ (2LDK)	5,390万円	6,137万円	11.2万	2.2%
2305	96.31㎡ (3LDK)	6,130万円	6,211万円	11.3万	2.2%
2306	117.46㎡ (4LDK)	7,180万円	7,768万円	11.1万	1.7%
2307	95.72㎡ (3LDK)	5,886万円	6,169万円	11.2万	2.2%
2308	114.73㎡ (3LDK)	7,480万円	7,563万円	11.2万	1.8%
2309	89.55㎡ (3LDK)	4,969万円	5,729万円	11.1万	2.3%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	138.78㎡ (3LDK)	7,980万円	9,408万円	10.0万	1.3%
2402	134.88㎡ (3LDK)	8,480万円	9,103万円	10.2万	1.4%
2403	120.57㎡ (2LDK)	6,980万円	8,003万円	11.0万	1.6%
2404	131.93㎡ (3LDK)	8,120万円	8,873万円	10.4万	1.4%
2405	110.42㎡ (2LDK)	6,490万円	7,242万円	11.3万	1.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は若柴のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟の価格相場、家賃相場は若柴のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟の周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

若柴中古マンション価格相場推移・動向若柴における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

若柴中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
0m	パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートE 千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩5分	14階建 420部屋	RC造	2011年
0m	パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF 千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩5分	14階建 420部屋	RC造	2011年
0m	パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA 千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩5分	14階建 420部屋	RC造	2011年
0m	パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートB 千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩5分	14階建 420部屋	RC造	2011年
0m	パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD棟千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩5分	25階建 465部屋	RC造	2011年
32m	パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC 千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩5分		RC造	2012年
33m	パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD 千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩8分		RC造	2012年
89m	フォレストコートB 千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩8分		RC造	2011年
122m	フォレストコートA 千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩7分		RC造	2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

若柴の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

若柴 $kind_labe人口推移若柴における人口推移・動向を調べることができます

若柴将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	43.5 万人	-0.70%
2045 年	43.9 万人	-0.51%
2040 年	44.1 万人	-0.12%
2035 年	44.1 万人	+0.41%
2030 年	44.0 万人	+1.03%
2025 年	43.5 万人	+2.01%
2020 年	42.6 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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