パティオ逆瀬川(兵庫県 宝塚市 逆瀬川 1-16-12)の価格相場は 28.6 万円/㎡ (坪単価 94.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  28.6 万円/㎡
 (94.6 万円/坪

家賃相場  765 円/㎡
 (2,529 円/坪

・築年数  26.0

・駅距離  5.0 分 (逆瀬川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパティオ逆瀬川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パティオ逆瀬川の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、宝塚市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの宝塚市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パティオ逆瀬川 価格相場

価格相場  28.6 万円/㎡
 (94.6 万円/坪

家賃相場  765 円/㎡
 (2,529 円/坪

・築年数  26.0

・駅距離  5.0 分 (逆瀬川駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パティオ逆瀬川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.6 万円/㎡、家賃相場を765.0 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 宝塚市 逆瀬川 1-16-12」です。2階建て鉄筋コンクリート造の物件で、逆瀬川駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は26.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパティオ逆瀬川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は逆瀬川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの宝塚市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパティオ逆瀬川の価格相場、家賃相場は逆瀬川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パティオ逆瀬川の周辺エリア(宝塚市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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逆瀬川 中古マンション価格相場 推移 逆瀬川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

逆瀬川 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

パティオ逆瀬川の物件詳細は以下の通りです。

物件名パティオ逆瀬川
住所兵庫県 宝塚市 逆瀬川 1-16-12
建築年1995年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数6部屋
階数2階
アクセス 阪急 阪急今津線 逆瀬川駅  徒歩 5分
阪急 阪急今津線 宝塚南口駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

パティオ逆瀬川の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ヘーベルメゾン逆瀬川
兵庫県 宝塚市 逆瀬川 2-3
逆瀬川駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 2012年
ラウレア逆瀬川
兵庫県 宝塚市 逆瀬川 1
逆瀬川駅
徒歩2分
6階建
28部屋
鉄骨造 2011年
ワコーレ逆瀬川ステーションマークス
兵庫県 宝塚市 逆瀬川 1丁目11-20
逆瀬川駅
徒歩4分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
エヌヴィ逆瀬川
兵庫県 宝塚市 逆瀬川 1丁目4-8
逆瀬川駅
徒歩2分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
逆瀬川ファーストアドレス
兵庫県 宝塚市 逆瀬川 1丁目15
逆瀬川駅
徒歩5分
8階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ロイヤルグラン逆瀬川
兵庫県 宝塚市 逆瀬川 1丁目5-26
逆瀬川駅
徒歩3分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ヤマシンビル
兵庫県 宝塚市 逆瀬川 1-1-48
逆瀬川駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2001年
メゾンボヌール逆瀬川
兵庫県 宝塚市 逆瀬川 2-4-5
逆瀬川駅
徒歩1分
4階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ユニーブル逆瀬川
兵庫県 宝塚市 逆瀬川 1丁目4-19
逆瀬川駅
徒歩3分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
パティオ逆瀬川
兵庫県 宝塚市 逆瀬川 1-16-12
逆瀬川駅
徒歩5分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
M・Tビル
兵庫県 宝塚市 逆瀬川 1-1-46
逆瀬川駅
徒歩2分
3階建
18部屋
鉄骨造 1995年
パラツィーナセシリア逆瀬川
兵庫県 宝塚市 逆瀬川 2丁目6-21
逆瀬川駅
徒歩2分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ジャルダン宝塚三番館
兵庫県 宝塚市 逆瀬川 1
逆瀬川駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1987年
アピア2
兵庫県 宝塚市 逆瀬川 1丁目11-1
逆瀬川駅
徒歩3分
10階建
69部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
アピア1
兵庫県 宝塚市 逆瀬川 1丁目2-1
逆瀬川駅
徒歩3分
15階建
99部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
シティハイツ逆瀬川アピア3
兵庫県 宝塚市 逆瀬川 1丁目13-1
逆瀬川駅
徒歩3分
8階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
シティーハイツアピア3
兵庫県 宝塚市 逆瀬川 1
逆瀬川駅
徒歩3分
8階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
ロイヤルコート逆瀬川
兵庫県 宝塚市 逆瀬川 1丁目16-18
逆瀬川駅
徒歩7分
8階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
フォルム逆瀬川
兵庫県 宝塚市 逆瀬川 1丁目16-22
逆瀬川駅
徒歩8分
7階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
イトーピア逆瀬川
兵庫県 宝塚市 逆瀬川 1丁目1-1
逆瀬川駅
徒歩3分
14階建
79部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
トヨタビル
兵庫県 宝塚市 逆瀬川 1-13-27
逆瀬川駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1974年
リノ・逆瀬川
兵庫県 宝塚市 逆瀬川 1
逆瀬川駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 1972年
馬殿ビル
兵庫県 宝塚市 逆瀬川 2
逆瀬川駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 1969年

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