ハートヒルズ花園(愛知県 半田市 花園町 5丁目5-1)の価格相場は 17.9万円/㎡ (坪単価 59.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハートヒルズ花園』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ハートヒルズ花園(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハートヒルズ花園の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は花園町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの半田市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、半田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハートヒルズ花園の周辺エリア(半田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
花園町 中古マンション価格相場 推移・動向
ハートヒルズ花園の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2850m | キャッスルハイツ半田中町 愛知県 半田市 中町 3丁目2 | 知多半田駅 徒歩8分 | 13階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 3173m | ソフィア半田白山 愛知県 半田市 白山町 1丁目9 | 知多半田駅 徒歩2分 | 10階建 27部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 3223m | ファミリアーレ知多半田 愛知県 半田市 中町 1丁目75 | 半田駅 徒歩5分 | 15階建 112部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 3288m | ユニーブル半田駅前 愛知県 半田市 南末広町 16 | 半田駅 徒歩3分 | 13階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 4825m | レインボー半田 愛知県 半田市 岩滑東町 1丁目100 | 半田口駅 徒歩7分 | 11階建 27部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 4875m | ライオンズガーデン半田 愛知県 半田市 乙川新町 1丁目22-1 | 乙川駅 徒歩5分 | 13階建 60部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 4918m | ニューコーポ半田2番館 愛知県 半田市 岩滑東町 1丁目80 | 半田口駅 徒歩7分 | 11階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 5277m | ネオシティ半田N棟 愛知県 半田市 乙川稗田町 51 | 乙川駅 徒歩7分 | 11階建 138部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 5947m | シャトー半田 愛知県 半田市 中午町 3-3 | 乙川駅 徒歩18分 | 11階建 62部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 6685m | メイツ阿久比ステーションビュー 愛知県 知多郡 阿久比町 大字阿久比字駅前1丁目24 | 阿久比駅 徒歩2分 | 10階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 6832m | エスポア常滑 愛知県 常滑市 北条 2丁目116-2 | 常滑駅 徒歩4分 | 15階建 79部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 7146m | パラシオ常滑 愛知県 常滑市 新開町 2丁目1 | 常滑駅 徒歩9分 | 14階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 7917m | ロイヤルコート半田1番館 愛知県 半田市 亀崎北浦町 3丁目13 | 亀崎駅 徒歩13分 | 15階建 304部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 7962m | ロイヤルコート半田2番館 愛知県 半田市 亀崎北浦町 3丁目13 | 亀崎駅 徒歩14分 | 15階建 178部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 8058m | レインボー碧南 愛知県 碧南市 松江町 5丁目24 | 北新川駅 徒歩14分 | 11階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 9083m | ARKVILLAGE(アークビレッヂ) 愛知県 碧南市 緑町 4丁目21 | 新川町駅 徒歩17分 | 3階建 6部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 9383m | チッタ高浜 愛知県 高浜市 青木町 7丁目5-6 | 高浜港駅 徒歩5分 | 9階建 60部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 9660m | キャノンピア東浦 愛知県 知多郡 東浦町 大字藤江字六反田41-1 | 東浦駅 徒歩13分 | 12階建 57部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 10004m | ラビデンス高浜S館 愛知県 高浜市 春日町 5丁目170 | 三河高浜駅 徒歩2分 | 5階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 10160m | ラビデンス高浜ステーション 愛知県 高浜市 沢渡町 5丁目32 | 三河高浜駅 徒歩6分 | 14階建 64部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 10199m | ナビハイツ常滑 愛知県 常滑市 大野町 5丁目98 | 大野町駅 徒歩2分 | 12階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 10340m | メイツ巽ケ丘 愛知県 知多郡 阿久比町 大字白沢字上釜ケ池5-5 | 巽ケ丘駅 徒歩4分 | 12階建 108部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 10523m | ユーハウス大野海岸 愛知県 常滑市 大野町 3丁目1-3 | 大野町駅 徒歩5分 | 13階建 46部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 10640m | ジャス東浦(W･C･E棟) 愛知県 知多郡 東浦町 大字生路字池下 | 東浦駅 徒歩1分 | 11階建 155部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 11606m | サンボヌール加木屋1 愛知県 東海市 加木屋町 陀々法師14-615 | 八幡新田駅 徒歩4分 | 14階建 35部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 11646m | レインボー東浦石浜 愛知県 知多郡 東浦町 大字生路字浜田90 | 石浜駅 徒歩14分 | 11階建 60部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 11723m | リヴィエール石浜 愛知県 知多郡 東浦町 大字石浜字片山1-1 | 石浜駅 徒歩12分 | 7階建 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 11784m | レインボー知多長浦 愛知県 知多市 岡田 字野崎9 | 長浦駅 徒歩19分 | 11階建 63部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 12350m | グローリアス西尾 愛知県 西尾市 山下町 東八幡山106-11 | 西尾駅 徒歩25分 | 15階建 77部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 13055m | キングスコート加木屋東 愛知県 大府市 桜木町 3丁目3 | 南加木屋駅 徒歩18分 | 12階建 42部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 13201m | 藤和シティコープ東浦 愛知県 知多郡 東浦町 大字緒川字六本木32 | 緒川駅 徒歩12分 | 15階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 13319m | シャトレー西尾2 愛知県 西尾市 永吉町 636-3 | 西尾駅 徒歩12分 | 11階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 13702m | タワータウン東海 愛知県 東海市 加木屋町 平子23-8 | 南加木屋駅 徒歩10分 | 13階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 13940m | グローリアス西尾桜町 愛知県 西尾市 桜町 奥新田16-1 | 桜町前駅 徒歩10分 | 15階建 57部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 14280m | シャトレー西尾 愛知県 西尾市 寄住町 佃53-1 | 西尾駅 徒歩9分 | 6階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 14316m | グローリアス安城和泉町 愛知県 安城市 和泉町 大海古7-30 | 南桜井駅 徒歩40分 | 15階建 60部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 14905m | イトーピア刈谷マンション 愛知県 刈谷市 広小路 6丁目27 | 刈谷市駅 徒歩6分 | 15階建 46部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 14933m | ユーハウス知多寺本 愛知県 知多市 八幡 字森之前71-6 | 寺本駅 徒歩9分 | 15階建 59部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 14939m | エスポア刈谷 愛知県 刈谷市 大正町 3丁目103 | 刈谷市駅 徒歩2分 | 14階建 54部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 14976m | ユニオンハイツ刈谷 愛知県 刈谷市 大正町 3丁目105 | 刈谷市駅 徒歩2分 | 11階建 55部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
花園町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
半田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.3%)すると予測されています。 半田市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
花園町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.2 万人 | -3.04% |
| 2045 年 | 10.5 万人 | -2.75% |
| 2040 年 | 10.8 万人 | -2.44% |
| 2035 年 | 11.0 万人 | -2.11% |
| 2030 年 | 11.3 万人 | -1.67% |
| 2025 年 | 11.5 万人 | -2.68% |
| 2020 年 | 11.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。