ハートヒルズ城北(愛知県 岡崎市 城北町 6-9)の価格相場は 17.4万円/㎡ (坪単価 57.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハートヒルズ城北』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ハートヒルズ城北(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハートヒルズ城北の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は城北町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの岡崎市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岡崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハートヒルズ城北の周辺エリア(岡崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
城北町 中古マンション価格相場 推移・動向
ハートヒルズ城北の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63m | エスポア岡崎 愛知県 岡崎市 末広町 4-7 | 北岡崎駅 徒歩6分 | 15階建 60部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 140m | モアグレース城北 愛知県 岡崎市 城北町 7-5 | 北岡崎駅 徒歩9分 | 14階建 39部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 181m | レインボー城北 愛知県 岡崎市 城北町 5-6 | 北岡崎駅 徒歩10分 | 13階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 560m | サンアメニティ北岡崎駅 愛知県 岡崎市 日名中町 11-5 | 北岡崎駅 徒歩5分 | 10階建 37部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 657m | サンシティ八帖 愛知県 岡崎市 八帖北町 29-1 | 中岡崎駅 徒歩14分 | 6階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 659m | サンポール城北 愛知県 岡崎市 日名本町 14-16 | 北岡崎駅 徒歩14分 | 4階建 16部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 678m | サンアメニティ伊賀八幡 愛知県 岡崎市 伊賀町 字南郷中 | 北岡崎駅 徒歩12分 | 9階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 688m | ハートヒルズ日名 愛知県 岡崎市 日名西町 3-17 | 北岡崎駅 徒歩7分 | 11階建 55部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 703m | 藤和シティコープ木町通り 愛知県 岡崎市 材木町 106-1 | 中岡崎駅 徒歩15分 | 9階建 23部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 780m | シャトレー康生ツインズ北館 愛知県 岡崎市 能見通 1丁目50 | 東岡崎駅 徒歩19分 | 14階建 39部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 898m | シャンボール西岡崎 愛知県 岡崎市 八帖北町 9-6 | 中岡崎駅 徒歩10分 | 11階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 942m | 藤和シティホームズ岡崎公園 愛知県 岡崎市 材木町 1丁目30 | 東岡崎駅 徒歩17分 | 15階建 52部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 966m | アートハウス伊賀 愛知県 岡崎市 伊賀町 字5丁目136 | 北岡崎駅 徒歩20分 | 6階建 31部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 997m | シャンボール康生 愛知県 岡崎市 材木町 1丁目3-1 | 東岡崎駅 徒歩16分 | 15階建 70部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1010m | セリジェ伊賀 愛知県 岡崎市 伊賀町 字7丁目104-2 | 北岡崎駅 徒歩14分 | 11階建 34部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1207m | サンライズ康生 愛知県 岡崎市 康生通東 2丁目37 | 東岡崎駅 徒歩13分 | 11階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1329m | サンアメニティキャッスル岡崎パークタワー 愛知県 岡崎市 康生町 681 | 東岡崎駅 徒歩11分 | 16階建 86部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1336m | サンシティ岡崎公園 愛知県 岡崎市 板屋町 55 | 中岡崎駅 徒歩4分 | 10階建 27部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1375m | サンアメニティ石神2番館 愛知県 岡崎市 井田町 字1丁目52-1 | 北岡崎駅 徒歩18分 | 11階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1383m | キングスコート岡崎公園 愛知県 岡崎市 中岡崎町 3-9 | 中岡崎駅 徒歩2分 | 11階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1403m | ユニーブル康生通 愛知県 岡崎市 康生通南 3丁目32-2 | 東岡崎駅 徒歩11分 | 9階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1406m | ダイヤハイツ大樹寺 愛知県 岡崎市 大樹寺 1丁目4-2 | 大門駅 徒歩6分 | 9階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1412m | サンアメニティ石神 愛知県 岡崎市 井田町 字1丁目70 | 北岡崎駅 徒歩18分 | 9階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1413m | 藤和康生町ホームズ 愛知県 岡崎市 康生町 515-3 | 東岡崎駅 徒歩10分 | 15階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1416m | ロイヤルシティ岡崎公園 愛知県 岡崎市 康生町 631 | 東岡崎駅 徒歩9分 | 15階建 77部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1417m | アメニティ井田 愛知県 岡崎市 井田町 字池田3 | 北岡崎駅 徒歩18分 | 7階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1454m | メゾン大樹寺 愛知県 岡崎市 鴨田南町 9-2 | 大門駅 徒歩13分 | 9階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 1461m | レインボー矢作町 愛知県 岡崎市 矢作町 字西林寺10 | 矢作橋駅 徒歩6分 | 10階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1492m | サンシティ矢作パーク 愛知県 岡崎市 矢作町 字西林寺51-4 | 矢作橋駅 徒歩6分 | 11階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1569m | ユーハウス第2岡崎 愛知県 岡崎市 稲熊町 字2丁目132 | 北岡崎駅 徒歩22分 | 11階建 52部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1629m | サンシティ矢作橋ガーデン 愛知県 岡崎市 矢作町 字西林寺61-4 | 矢作橋駅 徒歩4分 | 11階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1672m | ライオンズガーデン岡崎公園 愛知県 岡崎市 明大寺本町 1丁目18-2 | 東岡崎駅 徒歩7分 | 14階建 52部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1704m | キャッスル岡崎 愛知県 岡崎市 久後崎町 字恵藤20-1 | 東岡崎駅 徒歩10分 | 8階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 1774m | プラザフェニックス岡崎苑 愛知県 岡崎市 矢作町 字尊所58 | 矢作橋駅 徒歩3分 | 9階建 44部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 1780m | 藤和シティコープ伝馬通 愛知県 岡崎市 伝馬通 3丁目41 | 東岡崎駅 徒歩11分 | 14階建 15部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1888m | キングスコート大樹寺 愛知県 岡崎市 鴨田町 字末広36-1 | 大門駅 徒歩19分 | 7階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1899m | ユニーブル矢作 愛知県 岡崎市 矢作町 字中道3-1 | 矢作橋駅 徒歩3分 | 14階建 34部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1907m | シャルマンコーポ大樹寺 愛知県 岡崎市 井田町 字4丁目77-1 | 大門駅 徒歩23分 | 13階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1977m | キングスコート久後崎 愛知県 岡崎市 久後崎町 字両神14-4 | 東岡崎駅 徒歩7分 | 11階建 27部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 2001m | グリーンヒル久後崎 愛知県 岡崎市 久後崎町 字郷東1-4 | 東岡崎駅 徒歩10分 | 9階建 18部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
城北町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
岡崎市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.6%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、岡崎市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.6%)にあります。
城北町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 35.5 万人 | -2.51% |
| 2045 年 | 36.4 万人 | -2.12% |
| 2040 年 | 37.2 万人 | -1.64% |
| 2035 年 | 37.8 万人 | -1.12% |
| 2030 年 | 38.3 万人 | -0.67% |
| 2025 年 | 38.5 万人 | +0.18% |
| 2020 年 | 38.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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