ハイム大谷(神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 1丁目1-12)の価格相場は 45.8 万円/㎡ (坪単価 151 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  45.8 万円/㎡
 (151 万円/坪

家賃相場  2,089 円/㎡
 (6,905 円/坪

・築年数  30.2

・駅距離  12.0 分 (鈴木町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイム大谷の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ハイム大谷 価格相場

価格相場  45.8 万円/㎡
 (151 万円/坪

家賃相場  2,089 円/㎡
 (6,905 円/坪

・築年数  30.2

・駅距離  12.0 分 (鈴木町駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイム大谷のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を45.8 万円/㎡、家賃相場を2088.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 1丁目1-12」です。鈴木町駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイム大谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は川崎区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイム大谷の価格相場、家賃相場は川崎区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイム大谷の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
川崎区 中古マンション価格相場 推移 川崎区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

川崎区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイム大谷の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階35.00㎡
(2K)
-1,604万円7.3万5.5%

物件詳細情報

ハイム大谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイム大谷
住所神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 1丁目1-12
建築年1991年
構造木造
アクセス 京浜急行 京浜急行大師線 鈴木町駅  徒歩 12分
京浜急行 京浜急行本線 京急川崎駅  バス13分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

ハイム大谷の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
45m サンハイム
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 1丁目1-10
鈴木町駅
徒歩11分

木造 2002年
77m コーポ菅原
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 1丁目2-8
鈴木町駅
徒歩10分

木造 1985年
82m ウィステリア
神奈川県 川崎市 川崎区 中島 2丁目20-7
鈴木町駅
徒歩12分
2階建
木造 2016年
82m 中藤荘
神奈川県 川崎市 川崎区 中島 2丁目20-7
京急川崎駅
徒歩44分
2階建
木造 1973年
97m コーポ田村
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 1丁目15-13
鈴木町駅
徒歩13分

木造 1987年
115m ユナイト藤崎サンタルチアの鐘
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 2丁目9-2
鈴木町駅
徒歩12分
2階建
木造 2014年
115m サンテラスひかり
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 1丁目3-7
京急川崎駅
徒歩59分

木造 1989年
125m 第2コーポトウーカイ
神奈川県 川崎市 川崎区 中島 2丁目18-15
鈴木町駅
徒歩12分
2階建
木造 1990年
130m コーポトウカイ
神奈川県 川崎市 川崎区 中島 2丁目18-15
鈴木町駅
徒歩11分

木造 1989年
131m スペチアーレ川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 2丁目9-4
川崎駅
徒歩3分
2階建
木造 2014年
148m ハイツ荒川
神奈川県 川崎市 川崎区 中島 3丁目17-6
川崎駅
徒歩3分
2階建
木造 1996年
151m アパートメントN&M
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 1丁目16-3
鈴木町駅
徒歩10分

木造 1992年
165m ひふみ荘
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 2丁目14-6
川崎駅
徒歩59分

木造 1985年
169m ル・スリシエ
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 2丁目10-7
鈴木町駅
徒歩13分
2階建
木造 2011年
182m 村田ハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 1丁目20-3
鈴木町駅
徒歩10分
2階建
木造 1971年
183m エスポワール
神奈川県 川崎市 川崎区 中島 3丁目10-12
鈴木町駅
徒歩12分
2階建
木造 2006年
193m 岡部ハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 1丁目20-3
鈴木町駅
徒歩11分

木造 1984年
194m ル・セリシエ
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 2丁目10-11
京急川崎駅
徒歩3分
2階建
木造 2010年
196m 藤荘
神奈川県 川崎市 川崎区 中島 2丁目16-8
川崎駅
徒歩47分
2階建
木造 1970年
204m ハイツ小林
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 1丁目18-2
川崎駅
徒歩3分
2階建
木造 2000年
209m 第一富士荘
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 2丁目13-18
京急川崎駅
徒歩47分
2階建
2部屋
木造 1970年
211m ツインハイム
神奈川県 川崎市 川崎区 中島 3丁目11-9
鈴木町駅
徒歩13分

木造 1998年
217m 幸荘
神奈川県 川崎市 川崎区 中島 2丁目11-8
鈴木町駅
徒歩11分
2階建
木造 1975年
234m ハイツ河野
神奈川県 川崎市 川崎区 中島 2丁目12-2
港町駅
徒歩10分
2階建
木造 2012年
234m 河野荘
神奈川県 川崎市 川崎区 中島 2丁目12-2
鈴木町駅
徒歩13分
2階建
木造 1978年
242m 寿荘
神奈川県 川崎市 川崎区 中島 2丁目12-1
川崎駅
徒歩40分

木造 1977年
245m PRESTIGE中島
神奈川県 川崎市 川崎区 中島 1丁目16-3
川崎駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
248m アウローラ
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 1丁目19-9
川崎大師駅
徒歩12分

木造 2006年
248m アウローラ藤崎
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 1丁目19-9
川崎駅
徒歩2分
3階建
木造 2007年
255m 千葉ハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 1丁目11-6
鈴木町駅
徒歩7分

木造 1985年
256m カーサモンテ
神奈川県 川崎市 川崎区 中島 3丁目12-11
鈴木町駅
徒歩14分
2階建
木造 1985年
264m コーポ佐藤
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 2丁目12-4
川崎駅
徒歩40分

木造 1994年
265m 飯田荘
神奈川県 川崎市 川崎区 中島 2丁目6-8
港町駅
徒歩14分
2階建
木造 1967年
267m フルハウス
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 1丁目7-10
鈴木町駅
徒歩7分

木造 2004年
270m Teotrees
神奈川県 川崎市 川崎区 中島 3丁目13-5
鈴木町駅
徒歩15分

木造 1989年
273m 霞荘
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 1丁目10-17
鈴木町駅
徒歩7分
2階建
木造 1971年
279m 酒井荘
神奈川県 川崎市 川崎区 旭町 2丁目27-14
川崎駅
徒歩40分
2階建
木造 1972年
281m シャイン
神奈川県 川崎市 川崎区 中島 2丁目6-4
港町駅
徒歩13分
2階建
木造 1986年
292m 三ノ輪荘
神奈川県 川崎市 川崎区 中島 1丁目9-9
川崎駅
徒歩40分
2階建
木造 1973年
297m 紅梅荘
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 2丁目12-13
京急川崎駅
徒歩58分
2階建
木造 1973年