ハイムハンサム(東京都 大田区 南千束 3丁目14-10)の価格相場は 52.2 万円/㎡ (坪単価 173 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  52.2 万円/㎡
 (173 万円/坪

家賃相場  3,194 円/㎡
 (10,559 円/坪

・築年数  35.2

・駅距離  6.0 分 (大岡山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイムハンサムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ハイムハンサム 価格相場

価格相場  52.2 万円/㎡
 (173 万円/坪

家賃相場  3,194 円/㎡
 (10,559 円/坪

・築年数  35.2

・駅距離  6.0 分 (大岡山駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイムハンサムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を52.2 万円/㎡、家賃相場を3194.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 南千束 3丁目14-10」です。大岡山駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は35.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイムハンサムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南千束のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイムハンサムの価格相場、家賃相場は南千束のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイムハンサムの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南千束 中古マンション価格相場 推移 南千束における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南千束 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイムハンサムの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.87㎡
(1K)
-1,037万円6.3万7.3%

物件詳細情報

ハイムハンサムの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイムハンサム
住所東京都 大田区 南千束 3丁目14-10
建築年1986年
構造木造
アクセス 東急 東急大井町線 大岡山駅  徒歩 6分
東急 東急大井町線 大岡山駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

ハイムハンサムの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m ラポール南千束
東京都 大田区 南千束 3丁目14-13
大岡山駅
徒歩7分

木造 1995年
22m セジュール大岡山
東京都 大田区 南千束 3丁目20-17
大岡山駅
徒歩9分

木造 1991年
30m いわの荘
東京都 大田区 南千束 3丁目14-9
大岡山駅
徒歩9分

木造 1980年
32m コープマリーン南千束
東京都 大田区 南千束 3丁目21-14
洗足池駅
徒歩8分

木造 1990年
41m 渡辺アパート
東京都 大田区 南千束 3丁目14-15
大岡山駅
徒歩6分

木造 1978年
44m 佐藤荘
東京都 大田区 南千束 3丁目21-14
洗足池駅
徒歩5分
2階建
木造 1973年
52m ガーデン大岡山
東京都 大田区 南千束 3丁目18-2
大岡山駅
徒歩6分

木造 2001年
66m 中川ハウス
東京都 大田区 南千束 3丁目21-13
大岡山駅
徒歩7分

木造 1978年
74m サンハイツ大岡山
東京都 大田区 南千束 3丁目18-19
大岡山駅
徒歩5分

木造 2011年
85m 大島プチハイツ
東京都 大田区 南千束 3丁目14-18
大岡山駅
徒歩8分
2階建
木造 1965年
85m サンピア
東京都 大田区 南千束 3丁目15-5
洗足池駅
徒歩6分

木造 1976年
93m MDめぞん
東京都 大田区 南千束 3丁目18-10
大岡山駅
徒歩8分

木造 1993年
98m 天野アパート
東京都 大田区 南千束 3丁目14-21
大岡山駅
徒歩7分
2階建
木造 1970年
102m 出川荘
東京都 大田区 南千束 3丁目15-2
大岡山駅
徒歩7分
2階建
木造 1965年
103m ブライト大岡山
東京都 大田区 南千束 3丁目14-19
大岡山駅
徒歩6分

木造 1999年
122m 安念アパート
東京都 大田区 南千束 3丁目27-22
大岡山駅
徒歩10分

木造 1979年
126m みやび荘
東京都 大田区 南千束 3丁目9-5
大岡山駅
徒歩5分

木造 1975年
140m コーポ平栗
東京都 大田区 南千束 3丁目17-9
大岡山駅
徒歩7分

木造 1981年
142m フォーレストヒル
東京都 大田区 南千束 3丁目27-19
大岡山駅
徒歩7分

木造 1990年
144m さくら荘
東京都 大田区 南千束 3丁目25-14
洗足池駅
徒歩7分
2階建
木造 1972年
146m タウンハウス大岡山
東京都 大田区 南千束 3丁目17-9
大岡山駅
徒歩6分

木造 2003年
146m ハウス南千束
東京都 大田区 南千束 3丁目16-3
大岡山駅
徒歩6分

木造 2000年
148m さつきコーポ
東京都 大田区 南千束 3丁目7-20
大岡山駅
徒歩6分
2階建
木造 1959年
149m メイプルハウス
東京都 大田区 南千束 3丁目7-8
大岡山駅
徒歩6分

木造 1998年
155m パソム大岡山
東京都 大田区 南千束 3丁目17-9
大岡山駅
徒歩5分

木造 2000年
156m 平間ハイツ
東京都 大田区 南千束 3丁目26-5
大岡山駅
徒歩8分

木造 1982年
159m ベルメゾン
東京都 大田区 南千束 2丁目19-7
大岡山駅
徒歩9分

木造 1994年
166m 種田ハウス
東京都 大田区 南千束 3丁目17-5
大岡山駅
徒歩6分

木造 1989年
168m ちとせ荘
東京都 大田区 南千束 3丁目7-11
大岡山駅
徒歩6分
2階建
木造 1970年
175m コーポオガワ
東京都 大田区 南千束 3丁目3-4
大岡山駅
徒歩7分

木造 1996年
175m 中村ハウス
東京都 大田区 南千束 3丁目26-5
洗足池駅
徒歩7分

木造 2007年
179m 東明ハイツ
東京都 大田区 南千束 3丁目17-4
大岡山駅
徒歩6分
2階建
木造 1960年
180m ヴェルデ大岡山3
東京都 大田区 南千束 3丁目3-9
大岡山駅
徒歩8分

木造 2009年
195m サンオーオカ
東京都 大田区 南千束 3丁目5-1
大岡山駅
徒歩5分

木造 2014年
197m モズハウス
東京都 大田区 南千束 2丁目19-2
大岡山駅
徒歩8分

木造 1995年
198m フラッツ大岡山
東京都 大田区 南千束 3丁目7-14
大岡山駅
徒歩4分

木造 2014年
200m メゾン静
東京都 大田区 南千束 3丁目28-1
洗足池駅
徒歩7分

木造 1987年
201m コーポミナミ
東京都 大田区 南千束 3丁目5-6
大岡山駅
徒歩4分

木造 2007年
206m 美瑞那
東京都 大田区 南千束 2丁目18-1
大岡山駅
徒歩8分

木造 2008年
208m グリーンヒルズ
東京都 大田区 南千束 2丁目19-12
大岡山駅
徒歩7分

木造 1992年