ハイムウィステリア(神奈川県 厚木市 関口 68-1)の価格相場は 18.6万円/㎡ (坪単価 61.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ハイムウィステリア 価格相場・家賃相場
18.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
897 円/㎡
(平均値)
40.2
44.2 円/㎡
本厚木駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハイムウィステリアの価格相場情報

物件の詳細情報

ハイムウィステリアの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイムウィステリア
住所神奈川県 厚木市 関口 68-1
建築年1985年
構造軽量鉄骨
アクセス 小田急 小田急小田原線 本厚木駅  バス11分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイムウィステリアの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は関口のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの厚木市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイムウィステリアの価格相場、家賃相場は関口のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、厚木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハイムウィステリアの周辺エリア(厚木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
関口 中古マンション価格相場 推移・動向 関口における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

関口 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハイムウィステリアの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m 関口ハイツ
神奈川県 厚木市 関口 69-2
本厚木駅
徒歩47分

軽量鉄骨 1985年
183m ハイム阿部
神奈川県 厚木市 関口 96-5
本厚木駅
徒歩70分

軽量鉄骨 1993年
221m ラ・フォーレB
神奈川県 厚木市 関口 79-2
本厚木駅
徒歩88分

軽量鉄骨 1989年
228m ラ・フォーレA
神奈川県 厚木市 関口 79-2
本厚木駅
徒歩88分

軽量鉄骨 1989年
284m シティハイムセキグチ
神奈川県 厚木市 関口 89-2
本厚木駅
徒歩61分

軽量鉄骨 1992年
370m フォーブル関口
神奈川県 厚木市 関口 131-1
本厚木駅
徒歩72分

軽量鉄骨 1986年
379m ルミエール楠
神奈川県 厚木市 関口 27-1
本厚木駅
徒歩61分

軽量鉄骨 1992年
646m シャトル・タカベ
神奈川県 厚木市 関口 450-1
本厚木駅
徒歩53分

軽量鉄骨 1993年
737m ファミーユ関口
神奈川県 厚木市 関口 438-1
相武台下駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1989年
895m グリーンハイム
神奈川県 厚木市 関口 305-1
本厚木駅
徒歩65分

軽量鉄骨 1989年
945m ドミールシャンテ
神奈川県 厚木市 関口 331-2
本厚木駅
徒歩90分

軽量鉄骨 1994年
1140m フレグランセA
神奈川県 厚木市 関口 825
本厚木駅
徒歩97分

軽量鉄骨 1992年
1144m フレグランセB
神奈川県 厚木市 関口 825
本厚木駅
徒歩97分

軽量鉄骨 1992年
1184m パル音夢館
神奈川県 厚木市 山際 38-2
海老名駅
徒歩54分

軽量鉄骨 1992年
1225m コーポ小平
神奈川県 厚木市 山際 42-3
本厚木駅
徒歩78分

軽量鉄骨 1982年
1229m ファミーユ中丸
神奈川県 厚木市 山際 50
本厚木駅
徒歩52分

軽量鉄骨 1993年
1244m フ・ミール小平
神奈川県 厚木市 山際 146-1
本厚木駅
徒歩52分

軽量鉄骨 1987年
1272m アートコピス
神奈川県 厚木市 山際 154-1
本厚木駅
徒歩58分

軽量鉄骨 1996年
1332m アネックス2
神奈川県 厚木市 関口 956-1
本厚木駅
徒歩61分

軽量鉄骨 1988年
1341m ナカマルハイツ
神奈川県 厚木市 山際 139-2
本厚木駅
徒歩80分

軽量鉄骨 1987年
1414m トラッドハウス中丸
神奈川県 厚木市 山際 194-1
本厚木駅
徒歩99分

軽量鉄骨 1994年
1425m エクセルリバーサイドB
神奈川県 座間市 新田宿 494
入谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
1432m ラーク座間
神奈川県 座間市 新田宿 852
入谷駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
1442m ハイツMO
神奈川県 座間市 新田宿 854
入谷駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1993年
1442m メゾン小林1
神奈川県 厚木市 金田 50
本厚木駅
徒歩62分

軽量鉄骨 1988年
1444m カルム本多
神奈川県 座間市 新田宿 670-1
入谷駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1990年
1450m サンハイツ
神奈川県 厚木市 三田 2637-1
本厚木駅
徒歩61分

軽量鉄骨 1997年
1455m メゾン小林2
神奈川県 厚木市 金田 50
本厚木駅
徒歩62分

軽量鉄骨 1988年
1460m エクセルリバーサイドA
神奈川県 座間市 新田宿 494
入谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
1461m ビューハイツ厚木
神奈川県 厚木市 関口 1006-1
本厚木駅
徒歩82分

軽量鉄骨 1993年
1465m エクセルリバーサイドC
神奈川県 座間市 新田宿 503-1
入谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
1471m メゾン小林3
神奈川県 厚木市 金田 50-1
本厚木駅
徒歩63分

軽量鉄骨 1988年
1475m ハイム中丸B
神奈川県 厚木市 山際 212-1
本厚木駅
徒歩60分

軽量鉄骨 1992年
1477m ハイム中丸A
神奈川県 厚木市 山際 212-1
本厚木駅
徒歩62分

軽量鉄骨 1992年
1478m 小宮ハイツ
神奈川県 厚木市 山際 330-1
本厚木駅
徒歩83分

軽量鉄骨 1980年
1487m ファミーユ・ミネ
神奈川県 厚木市 金田 57-10
本厚木駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1990年
1495m サンハイツ
神奈川県 厚木市 山際 209-1
本厚木駅
徒歩58分

軽量鉄骨 1986年
1495m サニーコートM
神奈川県 厚木市 関口 1005-1
本厚木駅
徒歩79分

軽量鉄骨 1994年
1508m 宮ノ前ハイツ
神奈川県 厚木市 山際 209
本厚木駅
徒歩62分

軽量鉄骨 1984年
1519m エクセルリバーサイドD
神奈川県 座間市 新田宿 531
入谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

関口の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

厚木市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 厚木市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

関口 $kind_labe人口推移 関口における人口推移・動向を調べることができます

関口 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

厚木市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -3.54%
2045 19.6 万人 -3.55%
2040 20.3 万人 -3.36%
2035 21.0 万人 -2.84%
2030 21.7 万人 -2.19%
2025 22.1 万人 -1.04%
2020 22.4 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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