ハイブネスト大森(東京都 大田区 大森北 2丁目4-3)の価格相場は 66.1 万円/㎡ (坪単価 218 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (25.4㎡) の 1,675 万円、最も低い部屋は 1階 (24.3㎡) の 1,612 万円です。

価格相場  66.1 万円/㎡
 (218 万円/坪

家賃相場  2,801 円/㎡
 (9,258 円/坪

・築年数  34.8

・駅距離  6.0 分 (大森駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイブネスト大森の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイブネスト大森の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイブネスト大森 価格相場

価格相場  66.1 万円/㎡
 (218 万円/坪

家賃相場  2,801 円/㎡
 (9,258 円/坪

・築年数  34.8

・駅距離  6.0 分 (大森駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイブネスト大森のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を66.1 万円/㎡、家賃相場を2800.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 大森北 2丁目4-3」です。大森駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は34.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイブネスト大森の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大森北のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイブネスト大森の価格相場、家賃相場は大森北のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

ハイブネスト大森の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ハイブネスト大森の価格相場推移・動向は、東京都 大田区 大森北 2丁目4-3周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
大森北 中古マンション価格相場 推移・動向 大森北における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大森北 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

ハイブネスト大森の3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階25.38㎡
(1K)
-1,675万円7.1万5.1%
1階24.30㎡
(1K)
-1,612万円6.9万5.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.38㎡
(1K)
-1,675万円7.1万5.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階25.38㎡
(1K)
-1,675万円7.1万5.1%

物件詳細情報

ハイブネスト大森の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイブネスト大森
住所東京都 大田区 大森北 2丁目4-3
建築年1988年
構造鉄骨造
アクセス JR JR京浜東北線 大森駅  徒歩 6分
京浜急行 京浜急行本線 大森海岸駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

ハイブネスト大森の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m 山上ビル
東京都 大田区 大森北 2丁目4-12
大森駅
徒歩8分

鉄骨造 1987年
25m グランパレス
東京都 大田区 大森北 2丁目4-4
大森駅
徒歩6分

鉄骨造 2003年
38m サンファースト
東京都 大田区 大森北 2丁目4-5
大森海岸駅
徒歩5分
6階建
鉄骨造 1999年
60m 宏和ハイツ
東京都 大田区 大森北 2丁目4-8
大森海岸駅
徒歩6分

鉄骨造 1981年
72m KKSビル
東京都 大田区 大森北 3丁目1-2
大森駅
徒歩6分

鉄骨造 1986年
77m 第一小田ビル
東京都 大田区 大森北 1丁目23-5
大森駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
98m K2ビルディング
東京都 大田区 大森北 3丁目4-4
大森駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
105m 大森北誠ビル
東京都 大田区 大森北 3丁目4-5
大森海岸駅
徒歩9分

鉄骨造 2003年
111m Kハイム
東京都 大田区 大森北 2丁目5-9
大森海岸駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 2006年
118m 菱田ビル
東京都 大田区 大森北 1丁目24-4
大森駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
125m リ・フラット
東京都 大田区 大森北 3丁目2-10
大森駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2014年
125m ジュ・フラッツ
東京都 大田区 大森北 1丁目24-7
大森駅
徒歩7分

鉄骨造 2007年
128m アルム大森
東京都 大田区 大森北 3丁目2-7
大森海岸駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2009年
132m 浜ビル
東京都 大田区 大森北 2丁目5-5
大森海岸駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
141m パークサイドハイム
東京都 大田区 大森北 2丁目6-8
大森海岸駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
150m 大森オリンピックマンションG10
東京都 大田区 大森北 1丁目22-2
大森駅
徒歩5分

鉄骨造 1980年
161m グリーンハイツ
東京都 大田区 大森北 1丁目25-2
大森駅
徒歩6分

鉄骨造 2013年
163m カーサフレスカ
東京都 大田区 大森北 1丁目26-8
大森駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年
165m maliehale・T
東京都 大田区 大森北 3丁目24-8
大森駅
徒歩8分

鉄骨造 2007年
167m メゾン早川
東京都 大田区 大森北 3丁目3-11
大森海岸駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
168m 平林ビル
東京都 大田区 大森北 3丁目24-1
大森駅
徒歩8分

鉄骨造 1985年
171m エスビルド
東京都 大田区 大森北 1丁目25-7
大森駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年
177m オークハウスB館
東京都 大田区 大森北 3丁目23-6
平和島駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
177m クレールミズノ
東京都 大田区 大森北 1丁目25-7
大森駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年
184m 美邦ハイツ
東京都 大田区 大森北 4丁目9-4
大森駅
徒歩7分

鉄骨造 1983年
184m ルーフオオモリ
東京都 大田区 大森北 3丁目24-27
大森駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
184m フレクション大森
東京都 大田区 大森北 3丁目5-3
大森海岸駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
188m オークハウスA館
東京都 大田区 大森北 3丁目23-9
大森海岸駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
188m モーブ入新井
東京都 大田区 大森北 3丁目24-27
大森駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
194m ルミエールN
東京都 大田区 大森北 3丁目24-27
大森駅
徒歩8分

鉄骨造 1996年
196m 河内ビルディング
東京都 大田区 大森北 4丁目8-4
大森駅
徒歩7分

鉄骨造 2003年
206m メゾン・グレイス
東京都 大田区 大森北 3丁目23-17
大森海岸駅
徒歩8分

鉄骨造 1993年
212m ホーリー
東京都 大田区 大森北 3丁目6-9
大森海岸駅
徒歩9分

鉄骨造 2010年
216m LIBERTE大森
東京都 大田区 大森北 4丁目8-2
大森駅
徒歩7分

鉄骨造 2003年
223m 愛知家ビル
東京都 大田区 大森北 1丁目26-2
大森駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
226m ハイツ雅
東京都 大田区 大森北 3丁目6-7
平和島駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2001年
230m 清水ビル
東京都 大田区 大森北 3丁目24-25
大森駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
244m 大森北マノワール
東京都 大田区 大森北 4丁目12-10
大森駅
徒歩7分

鉄骨造 2003年
250m 佐藤ビル
東京都 大田区 大森北 2丁目10-8
大森海岸駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
254m こーぽほわいと
東京都 大田区 大森北 3丁目22-27
大森駅
徒歩9分

鉄骨造 1989年

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