ハイツカネワ(神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目7-3)の価格相場は 34.2 万円/㎡ (坪単価 113 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (42.4㎡) の 1,452 万円、最も低い部屋は 2階 (42.0㎡) の 1,439 万円です。

価格相場  34.2 万円/㎡
 (113 万円/坪

家賃相場  1,709 円/㎡
 (5,649 円/坪

・築年数  33.7

・駅距離  12.0 分 (中野島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイツカネワの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイツカネワの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイツカネワ 価格相場

価格相場  34.2 万円/㎡
 (113 万円/坪

家賃相場  1,709 円/㎡
 (5,649 円/坪

・築年数  33.7

・駅距離  12.0 分 (中野島駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイツカネワのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を34.2 万円/㎡、家賃相場を1709.0 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目7-3」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、中野島駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は33.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツカネワの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は多摩区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツカネワの価格相場、家賃相場は多摩区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイツカネワの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
多摩区 中古マンション価格相場 推移 多摩区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

多摩区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイツカネワの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10342.42㎡
(3DK)
-1,452万円7.2万6.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20242.42㎡
(3DK)
-1,452万円7.2万6.0%
2階42.00㎡
(3K)
-1,439万円7.2万6.0%

物件詳細情報

ハイツカネワの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツカネワ
住所神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目7-3
建築年1988年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区中野島小学校
中学校区中野島中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、エアコン完備
アクセス JR JR南武線 中野島駅  徒歩 12分
小田急 小田急小田原線 登戸駅  徒歩 20分
小田急 小田急小田原線 和泉多摩川駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

ハイツカネワの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m なかりんハイム
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目7-4
中野島駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
32m プレジール中野島
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目2-2
中野島駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1987年
129m ピュアリティA
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目9-11
中野島駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年
129m ピュアリティB
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目9-11
中野島駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年
135m クレッセントオートヴェール
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目1-1
中野島駅
徒歩14分
5階建
軽量鉄骨 2002年
253m グリーンヒル
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目4-28
中野島駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2008年
274m ヨシザワハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 5丁目9-20
中野島駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1987年
275m サンライズコーポ
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目3-43
登戸駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1985年
276m サンビレッジアムールC
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目3-52
中野島駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
280m レオパレススリーY
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 5丁目9-22
中野島駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2005年
282m サンビレッジアムールB
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目3-53
登戸駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1994年
294m サンビレッジアムールA
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目3-54
登戸駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1994年
296m メゾンタエ
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 5丁目8-3
中野島駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
316m 中野島DSコート21
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目4-10
中野島駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2010年
331m ライズファーム
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 5丁目13-18
中野島駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2012年
335m ハイツシャトルA棟
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目23-1
登戸駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1986年
340m エクセルレイク
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目12-5
中野島駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1994年
345m シャトルハイツB棟
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目23-2
登戸駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1988年
346m ハイツシャトルB棟
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目23-2
登戸駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1987年
353m ワンズ・ファーム2
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目12-24
中野島駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1999年
354m ワンズ・ファームII
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目12-24
中野島駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2000年
362m カリーノカーサ2
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 5丁目4-38
中野島駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2008年
365m レオパレスジャスミン
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目18-12
中野島駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2005年
374m カリーノカーサ
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 5丁目4-38
中野島駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2009年
374m カリーノカーサ II
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 5丁目4-38
中野島駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2014年
376m ラ・ルーチェ
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目24-1-3
中野島駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2012年
381m 第7ふじたけグランデュールA棟
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 3丁目1-2
中野島駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1992年
381m 第7ふじたけグランデュールA
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 3丁目1-2
中野島駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1991年
382m コーポ亜季B棟
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 5丁目8-24
中野島駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1983年
385m コーポ亜季A棟
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 5丁目8-25
中野島駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1983年
388m ピュアパレスA
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目13-18
中野島駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1997年
388m ピュアパレスB
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目13-18
中野島駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1997年
393m コーポマツミヤ
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 4丁目13-7
中野島駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1985年
395m ハイツ百広
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 3丁目1-5
中野島駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1987年
402m コモドカドワキ
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 5丁目14-4
中野島駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
403m コモド門脇
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 5丁目14-4
中野島駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1994年
441m エトワールハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 3丁目2-9
中野島駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2003年
446m ハイツ・マツキ
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 5丁目7-29
中野島駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1989年
453m リトスブレアル
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 5丁目16-18
中野島駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2015年
454m ウエルストンハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 831
登戸駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1984年

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